Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 1

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 1 Kommunstyrelsen Tid 01.06.2015 kl. 17:00-21:00 Plats Kommunhuset Ervastvägen 2, sammanträdesrum Ervast 1 vån. Närvarande Vahasalo Raija ordförande Sinisalo Pekka M II vice ordf. Adlercreutz Anders ledamot jäv 197 Grönberg Ralf ledamot anlände kl. 17:22 Hedberg Hans ledamot Isomäki-Reik Johanna ledamot Kaurila Matti ledamot Kilappa Antti ledamot Lehtinen Pirkko ledamot Lindholm Michaela ledamot Wichmann Anna-Lotta ledamot Hakapää Minna ersättare jäv 197 Suominen Tero ersättare Övriga närvarande Vanhamäki Veikko fullmäktiges I vice ordf. Wehka-aho Emmi fullmäktiges II vice ordf. avlägsnade sig kl. 20:00 Aarnio Tarmo kommundirektör, föredragande Masar Christoffer förvaltningsdirektör Arvola Anne ekonomidirektör Kauppinen Anna-Kaisa kommungeodet :er 191-192 Luomajärvi Tero kommunarkitekt :er 191-199 Mäkinen Seppo planläggningsarkitekt :er 195-196 Pettersson Mikael planläggningstekniker :er 193-194, 198 Gahmberg Ulla protokollförare Frånvarande Harinen Ari I vice ordf. Saloranta-Eriksson Outi ledamot Kjerin Ulf fullmäktiges ordförande Underskrifter Raija Vahasalo ordförande Ulla Gahmberg protokollförare Justering Protokollet är justerat och godkänt 5.6.2015

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 2 Antti Kilappa protokolljusterare Tero Suominen protokolljusterare Offentlig framläggning 9.6.2015 kommunhuset servicekontoret, Ervastvägen 2 Ulla Gahmberg protokollförare

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 3 Ärenden 189-214 Rubrik Sid 189 Närvaro vid sammanträdet och konstaterande av sammanträdets laglighet och 4 beslutförhet 190 Val av protokolljusterare och protokolljustering 6 191 Ersättningar som betalas den ursprungliga köparen med anledning av 7 kommunens förköpsbeslut 192 Beslut om att inte nyttja kommunens förköpsrätt vid fastighetsköp 9 16.3.2015-15.5.2015 193 Godkännande av Munkängen, ändringarna av detaljplanerna för östra delen av 10 Munkkulla och Kyrkdalen enligt ritning nr 3210 (fge) 194 Kyrkslätts kommuns besvär hos högsta förvaltningsdomstolen gällande 17 Helsingfors förvaltningsdomstols beslut om upphävning av Perälänäset, ändring av detaljplanen för Veikkola beträffande EV/v-områdena, fge 6.10.2013 426 195 Kylmälä delgeneralplan, offentlig framläggning av förslaget till delgeneralplan 20 enligt ritning 3205 196 Detaljplanen för Lugnet, offentlig framläggning av detaljplaneförslaget enligt 34 ritning 3208 197 Förlängning av byggförbudet och åtgärdsbegränsningen på Västra Jorvas 42 detaljplaneområde enligt MBL 53 och 128 (fge) 198 Godkännande av detaljplanen för Magasinvägen enligt ritning 3195 (fge) 45 199 Bedömning av detaljplanernas aktualitet 2015 (fge) 50 200 Grundande av aktiebolaget Oy Apotti Ab (fge) 53 201 Rapport om befrämjande av hälsa för år 2014 (fge) 60 202 Ramar för uppgörande av budgeten 2016 och ekonomiplanen 2017 2018 (fge) 62 203 Delårsöversikt april 2015 (fge) 68 204 Rapport om uppföljning av ekonomin, april 2015 70 205 Personalberättelsen 2014 för kännedom (fge) 71 206 Planer för den centraliserade rekryteringen samt övergång till praxis enligt den 73 centraliserade rekryteringen 207 Indragning av befattningar inom vård- och omsorgsväsendet, samhällstekniska 76 väsendet och koncernförvaltningen 208 Kommunens utlåtande om utvecklande av tingsrättsnätverket 78 209 Svar på fullmäktigemotion nr 3 / 2015 - Kyrkslätt en rökfri kommun (fge) 80 210 Komplettering till kommunfullmäktiges sammanträdestidtabell, 83 kommunfullmäktiges sammanträde 31.8.2015 kl. 18 (fge) 211 Beslut som inkommit för förfarande med övertagningsrätt enligt 51 i 84 kommunallagen 212 Protokoll för kännedom 85 213 Övriga ärenden 86 214 Förslag till fullmäktige om överföring av investeringsanslag, ändring av kontorsutrymme till tillfälligt undervisningsutrymme, Kiinteistö Oy Kirkkonummen pankkitalo (fge) 87

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 4 Kommunstyrelsen 189 01.06.2015 Närvaro vid sammanträdet och konstaterande av sammanträdets laglighet och beslutförhet Kommunstyrelsen 189 Ordföranden konstaterar kommunstyrelsens ledamöter och övriga närvarande samt sammanträdets laglighet och beslutförhet. Förslag Kommunstyrelsen beslutar 1 konstatera att sammanträdet är lagligen sammankallat och beslutfört. 2 att förvaltningsdirektören är närvarande vid sammanträdet för att ge den information som kommunstyrelsen behöver och upprättar förhandsinformation om besluten. 3 att ekonomidirektören är närvarande vid sammanträdet för att ge den information som kommunstyrelsen behöver. Behandling Vid sammanträdet närvarade som kallade sakkunniga i samband med paragraferna nedan följande: 191 Ersättningar som betalas den ursprungliga köparen med anledning av kommunens förköpsbeslut kommungeodet Anna-Kaisa Kuppinen, kommunarkitekt Tero Luomajärvi 192 Beslut om att inte nyttja kommunens förköpsrätt vid fastighetsköp 16.3.2015-15.5.2015 kommungeodet Anna-Kaisa Kuppinen, kommunarkitekt Tero Luomajärvi 193 Godkännande av Munkängen, ändringen av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen enligt ritning nr 3210 (fge) planläggningstekniker Mikael Pettersson, kommunarkitekt Tero Luomajärvi 194 Kyrkslätts kommuns besvär hos högsta förvaltningsdomstolen gällande Helsingfors förvaltningsdomstols beslut om upphävning av Perälänäset, ändring av detaljplanen för Veikkola beträffande EV/v-områdena, fge 6.10.2013 426 planläggningstekniker Mikael Pettersson, kommunarkitekt Tero Luomajärvi 195 Kylmälä delgeneralplan, offentlig framläggning av förslaget till delgeneralplan enligt ritning 3205 planläggningsarkitekt Seppo Mäkinen, kommunarkitekt Tero Luomajärvi 196 Detaljplanen för Lugnet, offentlig framläggning av detaljplaneförslaget enligt ritning 3208 planläggningsarkitekt Seppo Mäkinen, kommunarkitekt Tero Luomajärvi 197 Förlängning av byggförbudet och åtgärdsbegränsningen på Västra

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 5 Kommunstyrelsen 189 01.06.2015 Jorvas detaljplaneområde enligt MBL 53 och 128 (fge) kommunarkitekt Tero Luomajärvi 198 Godkännande av detaljplanen för Magasinvägen enligt ritning 3195 (fge) planläggningstekniker Mikael Pettersson, kommunarkitekt Tero Luomajärvi 199 Bedömning av detaljplanernas aktualitet 2015 (fge) kommunarkitekt Tero Luomajärvi Beslut Kommunstyrelsen beslutade konstatera 1 de närvarande 2 att sammanträdet är lagligen sammankallat och beslutfört. _ Besvärsanvisning Besvärsförbud

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 6 Kommunstyrelsen 190 01.06.2015 Val av protokolljusterare och protokolljustering Kommunstyrelsen 190 Förslag Kommunstyrelsen beslutar 1 välja två protokolljusterare att justera protokollet från detta sammanträde 2 justera protokollet elektroniskt enligt följande tidtabell: Torsdag 4.6.2015 överförs protokollet till de förtroendevaldas extranät och till alla styrelseledamöter skickas ett meddelande om att protokollet kan läsas och justeras på extranätet. Sekreteraren gör de justeringar som begärts och skickar ledamöterna i kommunstyrelsen ett meddelande per e-post om att uppgifterna i protokollet har korrigerats. Fredag 5.6.2015 skickar ordföranden och protokolljusterarna per e-post ett meddelande om godkännande till kommunstyrelsen och sekreteraren. Protokollet är justerat i och med att detta meddelande har kommit fram till sekreteraren. Protokollet är framlagt tisdag 9.6.2015. Den allmänna tiden för rättelseyrkande börjar onsdag 10.6.2015. Ordföranden och protokolljusterarna kan underteckna protokollet till exempel vid sammanträdet 22.6.2015. Beslut Kommunstyrelsen beslutade 1 välja ledamot Antti Kilappa och ersättare Tero Suominen till protokolljusterare 2 till övriga delar enligt förslaget. Besvärsanvisning Besvärsförbud

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 7 Kommunstyrelsen 191 01.06.2015 Ersättningar som betalas den ursprungliga köparen med anledning av kommunens förköpsbeslut Kommunstyrelsen 191 Kommunstyrelsen beslutade 25.8.2014 318 utnyttja sin förköpsrätt i fastighetsköpet gällande fem fastigheter i Vecklax (257-476-5-130, 131, 132, 133, 134). Enligt 15 i förköpslagen ska kommunen ersätta den ursprungliga köparen för de nödvändiga kostnaderna som uppstått med anledning av fastighetsköpet. Köpesumman med räntor har redan betalats den ursprungliga köparen JP Asunnot Oy. JP Asunnot Oy har 6.2.2015 tillställt kommunen en faktura över kostnader som ska ersättas och har på kommunens begäran gett en tilläggsutredning om kostnaderna 29.4.2015. JP Asunnot Oy kräver att rese- och inkvarteringsutgifter på totalt 1 778,19 euro samt löne- och matutgifter på totalt 600 euro ska ersättas. Dessutom kräver man att en faktura som CF Kiinteistönvälitys LKV ålagt JP Asunnot Oy, 3 900 euro + moms, daterad 25.8.2014, ska ersättas. Enligt redogörelsen av Kommunförbundets jurist per e-post 26.5.2015 är inte den ursprungliga köparens löne- och matutgifter kostnader enligt 15 i förköpslagen. Fastighetsförmedlarens arvode ska ersättas om det är en kostnad som åsamkats den ursprungliga köparen med anledning av köpet och som köparen betalat. Beredning: Anna-Kaisa Kauppinen och Christoffer Masar Tilläggsmaterial: - JP Asunnot Oy:n laskut Förslag Kommundirektören: Kommunstyrelsen beslutar att 1 ersättning enligt 15 i förköpslagen betalas till JP Asunnot Oy med anledning av rese- och inkvarteringskostnaderna på 1 778,19 euro som uppstått med anledning av köpet 2 de fordrade löne- och matkostnaderna inte ersätts, eftersom de inte är nödvändiga kostnader så som avses i 15 i förköpslagen och som uppstått med anledning av fastighetsköpet 3 ersätta fastighetsförmedlarens kostnader, 3 900 euro + moms, som JP Asunnot Oy kräver, förutsatt att kraven i punkt 3 uppfylls 3.1 JP Asunnot Oy förelägger ett avtal eller annan utredning över att kostnaden förorsakats av det ursprungliga 12.6.2014 förverkligade köpet mellan

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 8 Kommunstyrelsen 191 01.06.2015 Seija-Riitta Vihmans dödsbo och JP Asunnot Oy 3.2 JP Asunnot Oy på basis av det ovan nämnda avtalet eller annan utredning är skyldig att betala fastighetsförmedlarens räkning 3.3 JP Asunnot förelägger ett kvitto över betalmningen av den nämnda fakturan. 4 ersättningarna betalas ur anslagen i investeringsdelens projektgrupp Jordoch vattenområden. Behandling Kommungeodet Anna-Kaisa Kauppinen närvarade vid sammanträdet under denna paragraf för att svara på kommunstyrelsens frågor. Kommunarkitekt Tero Luomajärvi närvarade också vid sammanträdet under denna paragraf. Beslut Kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutade enligt förslaget. För kännedom Besvärsanvisning Rättelseyrkande till kommunstyrelsen

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 9 Kommunstyrelsen 192 01.06.2015 Beslut om att inte nyttja kommunens förköpsrätt vid fastighetsköp 16.3.2015-15.5.2015 Kommunstyrelsen 192 Kommunen har förköpsrätt enligt förköpslagen vid fastighetsköp på kommunens område. Förköpsrätten kan utnyttjas för förvärv av mark för samhällsbyggande samt för rekreations- och skyddsändamål. Som bilaga ingår uppgifter från perioden 16.3.2015-15.5.2015 om fastighetsköp på mer än 2 hektar som kommunen fått kännedom om och i vilka kommunstyrelsen fattar beslut om att inte nyttja förköpsrätten. Beredning: kommungeodet Anna-Kaisa Kauppinen anna-kaisa.kauppinen(at)kirkkonummi.fi Bilaga till föredragningslistan: - lista kiinteistökaupoista 16.3.2015-15.5.2015 Tilläggsmaterial: - karttaliite, kiinteistökaupat 16.3.2015-15.5.2015 Förslag Kommundirektören: Kommunstyrelsen beslutar att kommunen inte nyttjar sin i förköpslagen avsedda förköpsrätt vid fastighetsköpen enligt bilagan. Behandling Kommungeodet Anna-Kaisa Kauppinen närvarade vid sammanträdet under denna paragraf för att svara på kommunstyrelsens frågor. Kommunarkitekt Tero Luomajärvi närvarade också vid sammanträdet under denna paragraf. Beslut Kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutade enligt förslaget. Bilaga till protokollet: Kst 1 / 1.6.2015, lista kiinteistökaupoista 16.3.2015-15.5.2015 Besvärsanvisning Besvärsförbud. Förköpslagen 22 "Har kommun beslutat, att den icke nyttjar sin förköpsrätt, får ändring i beslutet ej sökas medelst besvär."

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 10 Samhällstekniska nämnden 77 10.12.2014 Kommunstyrelsen 6 12.01.2015 Kommunstyrelsen 193 01.06.2015 Godkännande av Munkängen, ändringarna av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen enligt ritning nr 3210 (fge) Samhällstekniska nämnden 10.12.2014 77 Planändringsprojektet som kallas Munkängens detaljplan finns i Kyrkslätts kommuncentrum. Planeringsområdet ligger på området mellan kustbanan och stamväg 51, öster om Kyrkslättsvägen. Området omfattar delar av detaljplanerna för Munkkullas östra del och Kyrkdalen. Området är ca 11 ha. Avtalet om inledande av planläggningen undertecknades 12.9.2011. Planens mål Målet med detaljplansändringen är att skapa möjligheter att modernisera områdets kommersiella tjänster samt främja tillgängligheten med olika färdsätt. Målet är att ändra detaljplanen så att hypermarkethelheten (varuhuset Prisma) kan kompletteras med sammanförande affärsbyggande. Ett mål är att möjliggöra byggande av bränsledistributionsstation och biltvätt samt utvidgning varuhuset på området. Målet är också att integrera distributionsstationen och biltvättsverksamheten i hypermarketbyggnaden så att markanvändningslösningen är högklassig med tanke på stadsbilden och arkitekturen. Detta är i synnerhet viktigt för att planeringsområdet skapar den första bilden av kommuncentrum då man anländer från Helsingfors- och Obbnäshållet. Förslag till ändring av detaljplanen Planändringen möjliggör byggande av nya affärsutrymmen, en bränsledistributionsstation och en biltvätt i anslutning till den befintliga hypermarketen. Genom nybyggandet uppstår vid infarten till Kyrkslätt en plats som skapar en bild av att man anländer till centrum. Den befintliga servicestationen (Teboil) blir kvar på sin plats. Genom trafikregleringar ansluts området allt tätare till stadsstrukturen och affärscentrumet i Kyrkslätts centrum. Den sammanlagda våningsytan i kvartersområdena i Munkängens detaljplan är nästan 20 000 v-m2 av vilket affärsbyggandets andel är ca 19 000 v-m2 och servicestationens andel nästan 1 000 v-m2. Jämfört med den gällande detaljplanen ändras inte den totala byggrätten. Skyddsgrönområdet (EV) som fanns öster om kvartersområdet för affärsbyggnader (KM) har anslutits till kvartersområdet och betecknats delvis som parkeringsområde och delvis som område som ska planteras. Söder om banan har man anvisat en riktgivande del av området för gång- och cykeltrafik till Tolls. Användningsändamålet för kvarter 207 har ändrats från kvartersområde för affärs- och kontorsbyggnader till kvartersområde för servicestation (LH). Av byggrätten har 2 400 v-m2 överförts till kvartersområdet för affärsbyggnader i anslutning till hypermarketen. I planen som ska ändras möjliggör den ovan nämnda byggrätten genomförandet av kontorsutrymmen. Järnvägsområdet (LR) utvidgas till den nuvarande Munkkullavägen, vilket möjliggör byggande av stadsbanan. Munkkullavägen har på grund av

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 11 Samhällstekniska nämnden 77 10.12.2014 Kommunstyrelsen 6 12.01.2015 Kommunstyrelsen 193 01.06.2015 spårreserveringarna flyttats från den nuvarande platsen till en ny plan. Korsningsområdet mellan Munkkullavägen och Padissvängen möjliggör byggande av en nödvändig rondell. Munkkullavägens vändplats ligger på den östra kanten av Jolkbyån. Banområdet norr om järnvägen har å andra sidan minskats. Kyrkslättsvägen har ändrats till gatuområde och det är möjligt att bygga järnvägsbron så att den fortsätter vid servicestationens tomt söder om Munkkullavägen. Då kan man under bron bygga en parkeringsanläggning på det i plankartan avsedda området för underjordisk parkeringspalts (ma-p). Under bron ryms ca 100 parkeringsplatser på marknivå. Om parkeringsplatserna som byggs under bron placeras i en parkeringsanläggning i två våningar, stiger antalet till 150-200 bilplatser. I parkeringsanläggningen som byggs under bron får man placera bilplatser för kvarteren i närområdet. Under planeringen gjorde man in trafikberäkning och granskade gatunätets funktion, dagvattenutredning och plan för hantering av dagvatten samt bedömning av miljökonsekvenserna av alternativen för förbindelser över och under banan. Alternativen för gång- och cykeltrafiken och bedömningen av deras miljökonsekvenser behandlades i samhällstekniska nämnden 23.5.2012 ( 40). Nämnden beslutade att planändringen bereds på Kyrkdalens område och hypermarketens (varuhuset Prismas) område i enlighet med alternativet som innefattar en gång- och cykelförbindelse under järnvägsområdet. Under utarbetandet av detaljplaneförslaget konstaterades ändå att en förbindelse under järnvägen är både till kostnaderna sett och tekniskt sett mycket utmanande och i praktiken nästan omöjlig att genomföra bl.a. på grund av Estlink-kabeln. Med anledning av detta beslutade kommunen uppgöra en plan där gång- och cykeltrafikregleringarna på var sida om järnvägen ansluts till järnvägsbron som ska förnyas. Planen blev färdig år 2014. Planändringsförslaget har varit framlagt Förslaget till ändring av detaljplanen var framlagt enligt MBL 65 och MBF 27 8.9-10.10.2014. Under perioden inkom 15 utlåtanden och noll anmärkningar om förslaget. Med anledning av utlåtandena har plankartan korrigerats beträffande Munkkullavägens vändplats så att den inte placeras ovanpå Estlinks elöverföringskabel och i kvarter 215 har märkts ut ett riktgivande område för ordnande av lokalt dagvatten (hule). Dessutom har små tekniska korrigeringar gjorts i plankartan. Beredning: planläggningstekniker Mikael Pettersson, tfn (09)2967 2533, fornamn.efternamn(at)kirkkonummi.fi Handlingar: - Beskrivningen till ändringen av detaljplanerna för Munkängen, östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen, innehåller karta över detaljplaneändringen ritning nr 3188

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 12 Samhällstekniska nämnden 77 10.12.2014 Kommunstyrelsen 6 12.01.2015 Kommunstyrelsen 193 01.06.2015 - närmiljö- och bygganvisningar för Munkängen - sammandrag av utlåtandena samt bemötanden Förslag Sektordirektören för samhällstekniska väsendet: Samhällstekniska nämnden beslutar 1. föreslå kommunstyrelsen att planläggarens bemötanden till utlåtandena om förslaget till ändring av detaljplanerna för Munkängen, östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen godkänns. 2. föreslå kommunstyrelsen att närmiljö- och bygganvisningarna gällande ändringen av detaljplanerna för Munkängen, östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen godkänns och skickas vidare till kommunfullmäktige för godkännande. 3. förutsätta att det innan detaljplanen godkänns i kommun fullmäktige ska finnas ett godkänt och undertecknat markanvändningsavtal mellan kommunen och den som tagit planläggningsinitiativet. 4. föreslå kommunstyrelsen att ändringen av detaljplanerna för Munkängen, östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen, ritning 3188, godkänns och sänds vidare till kommunfullmäktige för godkännande i enlighet med MBL 52. Behandling Planläggninstekniker Mikael Pettersson presenterade förslaget till ändring av detaljplanerna för nämnden. Beslut Samhällstekniska nämnden beslutade enligt beslutsförslaget. För kännedom kommunstyrelsen för fortsatta åtgärder Besvärsanvisning besvärsförbud eftersom ärendet är beredning Kommunstyrelsen 12.01.2015 6 Kommunfullmäktige godkänner detaljplanerna i enlighet med MBL 52.

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 13 Samhällstekniska nämnden 77 10.12.2014 Kommunstyrelsen 6 12.01.2015 Kommunstyrelsen 193 01.06.2015 Förslag Bilagor till föredragningslistan: - Beskrivningen till Munkängen, ändringen av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen, innehåller karta över detaljplaneändringen ritning nr 3188 - närmiljö- och bygganvisningar för Munkängen - sammandrag av utlåtandena samt bemötanden Kommundirektören: Kommunstyrelsen beslutar 1 godkänna planläggarens bemötanden till utlåtandena om Munkängen, förslaget till ändring av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen 2 konstatera att det innan detaljplanen godkänns i kommunfullmäktige ska finnas ett godkänt och undertecknat markanvändningsavtal mellan kommunen och den som tagit planläggningsinitiativet 3 föreslå kommunfullmäktige att fullmäktige godkänner 3.1 Munkängen, ändringen av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen i enlighet med ritning nummer 3188 3.2 närmiljö- och bygganvisningarna för Munkängen, ändringen av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen. Behandling Planläggningstekniker Mikael Pettersson närvarade vid sammanträdet för att presentera ärendet och besvara kommunstyrelsens frågor. Beslut Kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutade enligt förslaget. Bilaga till protokollet: Kst 2 / 12.1.2015, ammandrag av utlåtandena samt bemötanden För kännedom Planläggarens bemötanden som godkänts av kommunstyrelsen skickas per e-post till utlåtandegivarna för kännedom. Besvärsanvisningarna skickas efter att kommunfullmäktige godkänt planen till dem som lämnat utlåtande eller

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 14 Samhällstekniska nämnden 77 10.12.2014 Kommunstyrelsen 6 12.01.2015 Kommunstyrelsen 193 01.06.2015 anmärkning. Besvärsanvisning Kommunstyrelsen 193 Besvärsförbud Kommunstyrelsen godkände för sin del Munkängens detaljplan 12.1.2015. Efter kommunstyrelsens godkännande har följande ändringar gjorts i planhandlingarna: - Gränsen mellan kvarter 207 (Teboil) och Munkkullavägens samt Padissvängens gatuområden har justerats. - Planbestämmelsen i kvarter 207 om reklamanordningar har ändrats att lyda: Det är tillåtet att placera en högst 6 m hög reklampelare på kvartersområdet. En annan reklampelare kan placeras på gatuområde i anslutningen mellan Kyrkslättsvägen och Padissvängen. - I planbestämmelserna för kvarter 207 har man strukit kravet på plantering av en en meter bred häck. - I planbeskrivningen har man lagt till en utredning om planens inverkan på trafikmängden på Kyrkslättsvägen och i Kyrkslättsvägens planskilda anslutning och en anteckning om detta har införts i bemötandet till Nylands NTM-centrals utlåtande. - På plankartan har man lagt till ett litet landsvägsområde (LT) vid Kyrkslättsvägens anslutning. Det här området är landsvägsområde även i detaljplanen som ska ändras och det skulle annars förbli i kraft som ett separat planområde. De gjorda ändringarna är små och man har avtalat om ändringarna med de olika parterna, så det är inte nödvändigt att lägga fram Munkängens detaljplan på nytt. Munkängens detaljplan har fått ett nytt ritningsnummer, 3210 och illustrationen 3211. Till behandling för godkännande i fullmäktige skickas detaljplanen som är förenlig med det nya ritningsnumret. Planläggarens bemötanden har ändrats i fråga om NTM-centralens utlåtande. Enligt instruktionen för samhällstekniska väsendet godkänner samhällstekniska nämnden bygganvisningarna. Beredning: planläggingstekniker Mikael Pettersson

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 15 Samhällstekniska nämnden 77 10.12.2014 Kommunstyrelsen 6 12.01.2015 Kommunstyrelsen 193 01.06.2015 Bilagor till föredragningslistan: - Beskrivningen till Munkängen, ändringen av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen, innehåller karta över detaljplaneändringen ritning nr 3210 - Sammandrag av utlåtandena samt planläggarens bemötanden till dem, kommunstyrelsen 1.6.2015 Tilläggsmaterial: - Bygganvisningar Förslag Kommunstyrelsen beslutar 1 godkänna planläggarens bemötanden till utlåtandena om Munkängen, förslaget till ändring av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen i enlighet med bilagan 2 konstatera att det innan detaljplanen godkänns i kommunfullmäktige ska finnas ett godkänt och undertecknat markanvändningsavtal mellan kommunen och den som tagit planläggningsinitiativet 3 anteckna bygganvisningarna för kännedom och konstatera att samhällstekniska nämnden beslutar om dem 4 föreslå kommunfullmäktige att fullmäktige godkänner Munkängen, ändringen av detaljplanerna för östra delen av Munkkulla och Kyrkdalen i enlighet med ritning 3210 5 justera protokollet för denna paragrafs del vid sammanträdet. Behandling Planläggningstekniker Mikael Pettersson närvarade vid sammanträdet för att presentera ärendet och svara på kommunstyrelsens frågor. Kommunarkitekt Tero Luomajärvi närvarade också vid sammanträdet under denna paragraf. Beslut Kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutade enligt förslaget.

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 16 Samhällstekniska nämnden 77 10.12.2014 Kommunstyrelsen 6 12.01.2015 Kommunstyrelsen 193 01.06.2015 Bilaga till protokollet: Kst 2 / 1.6.2015, - Sammandrag av utlåtandena samt planläggarens bemötanden till dem, kommunstyrelsen 1.6.2015 För kännedom Planläggarens bemötanden som godkänts av kommunstyrelsen skickas per e-post för kännedom till dem som gett utlåtande. Besvärsanvisningarna skickas efter att kommunfullmäktige godkänt planen till dem som lämnat utlåtande eller anmärkning. Besvärsanvisning

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 17 Kommunstyrelsen 194 01.06.2015 Kyrkslätts kommuns besvär hos högsta förvaltningsdomstolen gällande Helsingfors förvaltningsdomstols beslut om upphävning av Perälänäset, ändring av detaljplanen för Veikkola beträffande EV/v-områdena, fge 6.10.2013 426 Kommunstyrelsen 194 Kyrkslätts kommunfullmäktige godkände Perälänäset, ändringen av detaljplanen för Veikkola 19.5.2014 41. Nylands NTM-central lämnade 25.6.2014 en rättelseuppmaning gällande beslutet. Kyrkslätts kommunfullmäktige beslutade 6.10.2014 ( 93) hålla i kraft sitt tidigare beslut. Nylands NTM-central anförde besvär över fullmäktiges beslut hos Helsingfors förvaltningsdomstol. Helsingfors förvaltningsdomstol beslutade 11.5.2015 (15/0241/5) upphäva Kyrkslätts kommunfullmäktiges beslut i fråga om EV/v-områdena. Förvaltningsdomstolens motiveringar är att planen inte baserar sig på utredningarna som avses i 9 i markanvändnings- och bygglagen i och med att skyddsgrönområden anvisats för statens behov, och att beteckningen EV/v inte motsvarar planens syfte som ett redskap för planeringen enligt 50 i markanvändnings- och bygglagen. Beslutet om planen är lagstridigt beträffande EV/v-beteckningarna och ska upphävas till den delen. Kommunen får söka ändring i förvaltningsdomstolens beslut genom att anföra besvär hos högsta förvaltningsdomstolen senast 10.6.2015. Kyrkslätts kommuns besvär och motiveringar Helsingfors förvaltningsdomstol hävdar att planen inte baserar sig på utredningarna som avses i 9 i markanvändnings- och bygglagen i och med att skyddsgrönområden anvisats för statens behov. Anvisandet av skyddsgrönområden för statens behov baserar sig på Nylands NTM-centrals bullerutredning, som gjordes upp i samband med vägplanen (utrustande av riksväg 1 med bullerskydd vid Veikkola). Det framgår ur bullerutredningen att trafikbullret från Åboleden överskrider de tillåtna gränserna (55 db) på skyddsgrönområdena som utmärkts på plankartan även efter att de planerade bullerhindren byggts. Bullerutredningen är en tillräcklig utredning så som avses i 9 i markanvändnings- och bygglagen. NTM-centralen i Nyland konstaterar i sin besvärsskrift att genomförandet av bullerskydden sker i enlighet med vägplanen på området för landsväg (LT) vid Åboleden. Bullerskydden enligt vägplanen är dock inte tillräckliga, eftersom trafikbullret överskrider de tillåtna gränserna på tomterna i den gällande detaljplanen, vilka i ändringen av Perälänäsets detaljplan ändrats till skyddsgrönområden. Därför är det motiverat att anvisa skyddsgrönområdena till statens bruk enligt 83 och 101 i markanvändnings- och bygglagen. Enligt 50 i markanvändnings- och bygglagen är detaljplanens avsikt att anvisa nödvändiga områden för olika ändamål och at styra byggandet och annan markanvändning så som de lokala förhållandena, stads- och landskapsbilden, god byggnadssed, främjandet av användningen av det befintliga byggnadsbeståndet och planens övriga styrmål förutsätter.

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 18 Kommunstyrelsen 194 01.06.2015 Genom anvisande av skyddsgrönområdena för statens behov styrs markanvändningen så som de lokala omständigheterna (trafikbullret som orsakas av Åboleden) och planens övriga styrmål förutsätter. Beteckningen är en bestämmelse som styr och underlättar genomförandet av detaljplanen. Detaljplanen för Perälänäset står alltså inte i strid med 9 eller 50 i markanvändnings- och bygglagen. Kyrkslätts kommun föreslår högsta förvaltningsdomstolen att Helsingfors förvaltningsdomstols beslut 11.5.2015 (15/0341/5) om Perälänäset, ändringen av detaljplanen för Veikkola, som kommunfullmäktige godkänt, upphävs på ovan nämnda grunder. Tilläggsmaterial - Helsingin hallinto-oikeuden päätös 11.5.2015 15/0341/15 - Kartbild över Perälänäsets detaljplan, ritningsnummer 3169 - Utdrag ur bullerutredningen Beredning: planläggningstekniker Mikael Pettersson Förslag Kommundirektören: Kommunstyrelsen beslutar 1 anföra besvär hos högsta förvaltningsdomstolen över Helsingfors förvaltningsdomstols beslut 11.5.2015 15/0341/5 och kräva att Helsingfors förvaltningsdomstols beslut upphävs på ovannämnda grunder 2 justera protokollet för denna paragrafs del vid sammanträdet. Behandling Planläggningstekniker Mikael Pettersson närvarade vid sammanträdet för att presentera ärendet och svara på kommunstyrelsens frågor. Kommunarkitekt Tero Luomajärvi närvarade också vid sammanträdet under denna paragraf. Beslut Kommunstyrelsen: Kommunstyrelsen beslutade enligt förslaget. För kännedom

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 19 Kommunstyrelsen 194 01.06.2015 Besvärsanvisning Besvärsförbud, kommunallagen 91

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 20 Samhällstekniska nämnden 24 23.04.2015 Kommunstyrelsen 195 01.06.2015 Kylmälä delgeneralplan, offentlig framläggning av förslaget till delgeneralplan enligt ritning 3205 Samhällstekniska nämnden 23.04.2015 24 Planeringsområde Delgeneralplaneområdet ligger i Kyrkslätts kommuns norra del mellan Veikkola tätort och Evitskogs by. Planområdet omfattar områden av Kylmälä, Petäjärvi, Lappböle, Haapajärvi, Koskis-Navala och Kalljärvi byar. Planområdet gränsar i norr till bosättningen vid stranden i Kalljärvi, i öster till Haapajärvi by och dess jordbruksområde, i sydost till Lappböle delgeneralplaneområde, i söder till Kylmälä bys södra gräns, i sydväst till Petäjärvi vattenområde samt i väster och i nordväst till Vichtis kommuns gräns. Kylmälä delgeneralplaneområde fördelar sig i det västra glesbyggnads- och jordbruksområdet som fortfarande till stor del används för jordbruk och i det östra, byaktigare området mede fristående småhus och fritidsbosättning. Säreget för den västra delen av delgeneralplaneområdet är lägenheterna som är större än på den östra delen och idkandet av jordbruk som klart urskiljer sig i landskapet. Till det hör ofta även hästhållning som bi- eller självständig verksamhet. Delgeneralplaneområdets östra sida har en tätare struktur och delområdets förhållandevis nära läge till Veikkola tätort medför i framtiden tryck på spridningen av bosättningen och särskilt på nybyggande på byggplatser som redan använts. Fritidsbostädernas stora andel av byggnadsbeståndet, ungefär hälften, är en särskild utmaning på det östra området. Redan enbart ändring av dessa fritidsbostäder till åretruntbostäder skulle medföra tilläggsbyggande på området och öka användningsgraden av fastigheterna. Områdets lägenheter är på en del av området mycket små och särskilt trafiknätet är till sin dimensionering och sitt skick underdimensionerat för en avsevärd ökning av boendet. Dessutom är vattenförsörjningen på hela delgeneralplaneområdet beroende av de fastighetsspecifika lösningarna. Tidtabell för planen och planeringsskeden Planens program för deltagande och bedömning godkändes i kommunstyrelsen 16.6.2008 och planen anhängiggjordes 11.7.2008. Delgeneralplanen uppgörs som kommunens eget arbete. Delgeneralplaneutkastet var framlagt år 2010. 36 utlåtanden och 77 åsikter inkom. Utgångspunkter och mål för delgeneralplanen Planeringsprojektet baserar sig på det fortlöpande byggnadstrycket på Kylmälä område. På planområdet finns många små fastigheter, så markägoförhållandena är ganska splittrade. Det finns totalt över 700 markägoenheter och över tusen markägare. Delgeneralplaneområdets areal

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 21 Samhällstekniska nämnden 24 23.04.2015 Kommunstyrelsen 195 01.06.2015 är ca 1500 ha. Kyrkslätts kommun äger totalt ca 38,5 ha mark på området. En del av Eriksgård, Sjökulla skolas tomt, ett litet område vid Eriksgårdsvägen nära Kurkisto samt ströv- och friluftsområdet öster om Tampaja ligger på delgeneralplaneområdet. På Sjökulla skolas område gäller en detaljplan som möjliggör det tilläggsbyggande som inlärningscentret kräver på tomten. Detaljplanen har vunnit laga kraft 24.5.2013. Då planläggningen inleddes fanns det ca 730 fast bosatta personer på området, ca 290 byggnader som klassificeras som bostadsbyggnader och ca 260 byggnader som klassificeras som fritidsbostäder. På området finns också byggnader som anknyter till jordbruket, och bl.a. flera hästgårdar. Utgångspunkten har varit att även i fortsättningen utveckla området på villkoren för byaktigt boende, jordbruk och fritidsboende, men också anvisa områden för den allt tätare samhällsstrukturen. Man strävar efter att trygga områdets centrala särdrag även i fortsättningen, liksom genomförandet av byggplatser i enlighet med generalplanen. Syftet med styrningen av markanvändningen är att förenhetliga bystrukturen, styra boendet till lämpliga platser och anvisa tillräckliga rekreationsområden och enhetliga frilufts- och ridrutter på området. I delgeneralplanen undersöks också möjligheterna och behoven av att förbättra trafiksäkerheten och man förbereder sig på en ökning av områdets servicebehov, vilka innebär bl.a. ordnande av centraliserad vattenförsörjning och anvisande av områden för service. Dimensionering av delgeneralplanen På delgeneralplaneområdet finns outnyttjade byggplatser enligt dimensioneringsprincipen i kommunens generalplan 2020 på ca 50 lägenheter. Dessutom utgör fritidsbostäderna och deras byggplatser en betydande potential för nybyggande. För närvarande finns det totalt ca 160 sådana byggplatser som används för fritidsbostäder, som i fortsättningen skulle kunna lämpa sig för åretruntboende. En ökning av invånarantalet på området skulle på så sätt kunna vara till och med 600 personer, alltså nästan dubbelt fler jämfört med nuläget, beroende på hushållens medelstorlek. Om en del av området skulle detaljplaneras, skulle ökningen av invånarantalet på planeringsområdet vara ännu större. I förslaget till delgeneralplan ingår inga bestämmelser om detaljplanering av området, men det är sannolikt att en del av området på lång sikt kommer att detaljplaneras. I den trafikmässiga granskningen lyftes fram att det nuvarande vägnätet i Kylmälä på basis av prognosen över ökning av markanvändningen inte fordrar några förbättringsåtgärder som ökar matarkapaciteten. Korsningsområdenas funktion och trafiksäkerhet samt delvis den nuvarande vägens geometri kräver ändå åtgärder. Man kan dock inverka på dessa genom delgeneralplanläggning bara mycket begränsat eftersom det lägre vägnätet utgörs av enskilda vägar.

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 22 Samhällstekniska nämnden 24 23.04.2015 Kommunstyrelsen 195 01.06.2015 Centralt innehåll i delgeneralplaneförslaget och ändringar jämfört med delgeneralplaneutkastet Uppnåendet av målsättningarna för delgeneralplanen har visat sig vara en utmaning speciellt i fråga om ordnandet av vattenförsörjning samt frilufts- och ridrutter. Transportavloppsprojektet Nummela-Blombacken Den mest betydande enskilda faktorn som inverkat på beredningen av delgeneralplanen har varit transportavloppsprojektet från Nummela i Vichtis genom Norra Kyrkslätt och Kylmälä till avloppsreningsverket som byggs i Blombacken i Esbo. Lösningen i fråga har varit framme i flera års tid som ett alternativ med vilket man hade kunnat ordna reningen av avloppsvattnet i Vichtis och ersätta avloppsreningsverken i Vichtis kyrkby och Nummela. Den ursprungliga allmänna planen som utarbetades 2009 gällde byggande av ett transportavlopp från Högfors via Vichtis till Blombacken i Esbo. Som ett alternativ föreslogs att dra avloppet väster och söder om Kalljärvi då det skulle ha kunnat betjäna också byar och glesbebyggelse i närheten av transportavloppslinjen. Fastigheterna skulle inte direkt ha kunnat anslutas till transportavloppet, men genom ett regionalt pumpverk skulle transportavloppet ha kunnat utnyttjas i den nordöstra delen av Kylmälä delgeneralplaneområde och eventuellt på ett större område. Den preliminära linjen inklusive alternativ för transportavloppet har anvisades i delgeneralplaneutkastet med beteckningen för förbindelsebehov för transportavlopp. Kommunstyrelsen i Vichtis meddelade 2013 att den inte anser att genomförandet av ett transportavlopp är ekonomiskt möjligt, om projektet inte får väsentlig utomstående finansiering. Samma år inledde Vichtis vattenverk ett MKB-förfarande i fråga om alternativen för avloppsvattenförsörjningen i Vichtis. I förfarandet behandlades och utvärderades åtta alternativa lösningar. Alternativ nr 1 var ett transportavlopp från Nummela via Norra Kyrkslätt och Kylmälä till avloppsreningsverket som byggs i Blombacken i Esbo. Kyrkslätt har i sina utlåtanden om MKB-förfarandet konstaterat bl.a. att Kyrkslätt har varit tvungen att inleda egna transportlinjeprojekt från Veikkola till Esbo oberoende av alternativet som genomförs i Vichtis. Om alternativ 1 genomförs skulle Kyrkslätt överväga deltagande i projektet närmast i fråga om avloppssystemen på glesbygdsområdena eller i fråga om områdena som planläggs på 2020-talet. Det senaste beslutet gällande projektet är direktionen för Vichtis vattenverks beslut från början av 2015 enligt vilket ledningen av Vichtis avloppsvatten till Blombacken i Esbo inte är ekonomiskt möjlig för vattenverket eller dess kunder i en situation där transportavloppsprojekt som överskrider kommungränserna inte längre beviljas ekonomiskt stöd av staten. I utvecklingsplanen för Kyrkslätts kommuns vattenförsörjning som uppdaterats 2014 har man dragit upp riktlinjer för att de områden som ingår i delgeneralplaneområden som är under beredning och som i delgeneralplanerna eller -utkasten anvisats som områden som eventuellt ska

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 23 Samhällstekniska nämnden 24 23.04.2015 Kommunstyrelsen 195 01.06.2015 detaljplaneras, inte anvisats som områden med utvecklingsbehov. Gällande dessa områden är det ur markanvändningens och kommunens serviceutbuds perspektiv önskvärt att nätet byggs på områdena först efter detaljplaneringen. Områdena med utvecklingsbehov är nätverksområden som genomförs av andra än kommunen. I delgeneralplaneutkastet anvisats för detaljplanering planeringsområdets nordöstra del som omfattade området norr om Eriksgårdsvägen, Heparinäset, områdena kring Kurkisto samt området mellan Kurkisto och Särkijärvi. I delgeneralplanebestämmelserna som ingår i delgeneralplaneförslaget hänvisas inte längre till detaljplaneringen, men i praktiken är det sannolikt att ordnandet av vattenförsörjning på området tids nog kommer att avgöras genom detaljplanering. I utvecklingsplanen för Kyrkslätts kommuns vattenförsörjning från 2014 har man dragit upp riktlinjer för att Kylmäläområdet skulle vara ett eventuellt område för utvidning av kommunens nät efter år 2023. Linjen för transportavloppet Nummela-Blombacken anvisas i förslaget till delgeneralplan för Kylmälä med en beteckning för förbindelsebehov för transportavlopp, precis som in delgeneralplaneutkastet. Motivering för beteckningen är att linjen i fråga i etapplandskapsplan 2 för Nyland anvisats med en beteckning för riktgivande linje för transportavlopp. Vattenförsörjningen på Kylmäläområdet föreslås dock inte genomföras så att det grundar sig på transportavloppet, eftersom genomförandet av transportavloppet förefaller mycket osannolikt enligt besluten som fattats i Vichtis kommun. Övriga utförda ändringar Merparten av responsen som inkommit av markägare och invånare har gällt beteckningarna för riktgivande friluftsrutter och förbindelsebehov för friluftsrutter samt anvisning av VL-, MY- och MU-områden på enskilda fastigheter. Man har begärt att också en del av områdena som anvisats med RA-beteckning i planutkastet ändras till områden för åretruntboende (AO). Som motiveringar för det sistnämnda nämns i dessa önskemål ofta att byggande av byggnad för åretruntbruk möjliggjorts vid köpet av fastigheten eller då man en gång i tiden byggde där. Man har även fäst uppmärksamhet vid valet av byggnadsskyddsobjekt med tillhörande planbestämmelser. Flera i responsen önskade justeringar har gjorts i delgeneralplanen och ett stort antal detaljer i delgeneralplanens planlösning har specificerats på basis av responsen som inkommit om planutkastet. Sådana är särskilt anvisande av nämnda fastigheters förbindelser samt anvisande av riktgivande friluftsrutter och förbindelsebehov för friluftsrutter. MY- och MU-områdenas planbestämmelser och gränser har också justerats och en del av MU-områdena som anvisats i planutkastet anvisas nu som M-områden. En del av områdena som redan nu tydligt används för åretruntboende har i delgeneralplanen även i fortsättningen anvisats för åretruntboende. Ändå framför allt på strandområden där byggnadsbeståndet till sin genomsnittliga våningsyta är ganska liten, har man i planbestämmelserna satt gränser i fråga om bostadsbyggnadens storlek.

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 24 Samhällstekniska nämnden 24 23.04.2015 Kommunstyrelsen 195 01.06.2015 Nästan alla planbestämmelser har också specificerats och man har strävat efter att förenhetliga dem med bestämmelserna i kommunens övriga delgeneralplaner. Ridrutter År 2009 lämnades in en fullmäktigemotion om planering av ridrutter på Kylmälä delgeneralplaneområde. Motionen besvarades 2014. I fullmäktigemotionen föreslogs att: - i enlighet med målen för Kylmälä delgeneralplan bör häststallens rutter beaktas i planeringen av Kylmälä delgeneralplaneområde - för att föra saken vidare bör en arbetsgrupp inrättas för att dryfta behovet och möjligheterna för ridrutter, målet är att rutterna antecknas i delgeneralplanen. Arbetsgruppen skulle bestå av tjänstemän och områdets aktörer inom hästhållning. I svaret som godkänts av kommunstyrelsen konstaterades bl.a. att: "I det här skedet finns inga möjligheter till mer detaljerad planering av rutterna i den föreslagna arbetsgruppen. På basis av respons på utkastet till delgeneralplan som inkommit från olika instanser finns det dock behov av utveckling och genomförande av rutterna." Därtill konstaterades i svaret att "kommunen inte äger mark på området och inte har resurser till att avtala om ärenden med olika markägare, så nämnden rekommenderar att aktörerna sinsemellan kommer överens om ridrutter och ersättningar till markägarna". Med planbestämmelserna i delgeneralplaneutkastet strävade man efter att trygga möjligheten till bl.a. fortsatt planering av ridrutter, vilket bör genomföras på ett noggrannare plan än en delgeneralplan. I utkastet anvisades emellertid inte rutternas detaljerade användningssyfte, utan i det strävade man efter att skissa mer omfattande förbindelsebehov som lämpar sig för friluftsliv. I fråga om terrängrutterna eftersträvades även att redan befintliga eventuellt även historiska förbindelser (stigar och vägunderlag) anvisas i plankartan. Då kan ifrågavarande rutters existens tryggas och deras obrutenhet säkerställas bl.a. i tillståndsbeslut om byggande som fattas senare och möjligheterna och alternativen för att genomföra rutterna tryggas för senare planering. Till responsen på beteckningarna för riktgivande friluftsrutter och förbindelsebehov för friluftsrutter anknöt ofta frågor om deras funktion och misstankar om att de automatiskt anvisas som ridrutter fastän detta inte möjliggjordes i planbestämmelserna. Gamla förbindelser som är i bruk anvisas även i fortsättningen i delgeneralplanen så att möjligheterna till fortsatt planering av dem tryggas. Dessutom anvisas markanvändningen på den västra delen av området i delgeneralplanen så att den är jordbruksdominerad, vilket lämpar sig bättre för hästhållning är den tätare bosättningen på den östra delen. Enskilda vägar anvisas inte med egen beteckning delgeneralplaneförslaget, eftersom vägnätet på området med undantag av Eriksgårdsvägen, Sjökullavägen och Kylmälävägen består av dessa. Man har också avstått från beteckningen

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 25 Samhällstekniska nämnden 24 23.04.2015 Kommunstyrelsen 195 01.06.2015 Fastighetens vägförbindelse. I praktiken visade sig beteckningen med tillhörande bestämmelse om att vägförbindelsen även kan fungera som en del av nätet av friluftsrutter vara onödig, eftersom förbindelserna ofta upphörde på sådana platser i terrängen varifrån det inte var möjligt att förlänga rutten på ett naturligt sätt. Utredningar som gjorts för planen På delgeneralplaneområdet gjordes en naturutredning sommaren 2008 och en därtill hörande kompletterande utredning över hotade arters förökningsoch rastplatser år 2009. Denna utredning fokuserade på att reda ut om flygekorren förekommer på området. Den arkeologiska inventeringen gjordes våren 2009 och den byggnadshistoriska utredningen i slutet av sommaren och hösten 2009. 2011 färdigställdes trafikgranskningen av Kylmälä delgeneralplan. Syftet med den var att för uppgörandet av planen ge ytterligare informationen om trafikens inverkan på området. Byggförbud På delgeneralplaneområdet gäller byggförbud och åtgärdsbegränsning enligt MBL 38 och 128. Byggförbudet förlängdes och förmildrades bl.a. i fråga om utvidgning av befintliga byggnader och byggande av ekonomibyggnader 23.1.2014 enligt följande: Byggförbudet gäller inte reparations- och ändringsarbeten av befintliga byggnader, utvidgningar och ekonomibyggnader som genomförs på gårdsområdet, byggande av ekonomibyggnader, behovsområden och andra projekt som är nödvändiga med tanke på jordbruk eller projekt som har ett gällande undantagsbeslut eller avgörande som gäller planeringsbehov. Beredning: planläggningsarkitekt Seppo Mäkinen, tfn 040 538 9587, fornamn.efternamn(at)kirkkonummi.fi Handlingar: - s.k. planläggarens bemötanden till de inkomna utlåtandena och anmärkningarna om utkastet till Kylmälä delgeneralplan - förslag till Kylmälä delgeneralplan, ritning 3204 - beskrivning till förslaget till Kylmälä delgeneralplan Förslag Sektordirektören för samhällstekniska väsendet: Samhällstekniska nämnden beslutar föreslå kommunstyrelsen att styrelsen 1. lägga fram förslaget till Kylmälä delgeneralplan, ritning nummer 3204 med tillhörande handlingar i minst 30 dygn i enlighet med 65 i MBL och 27 i MBF 2. be följande ge utlåtanden om planförslaget:

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 26 Samhällstekniska nämnden 24 23.04.2015 Kommunstyrelsen 195 01.06.2015 Kommunala myndigheter - mätningstjänster - byggnadstillsynen - trafiken - miljövården - Esboregionens miljö- och hälsoskydd - vattenförsörjningsverket - hälsovårdsväsendet - bildningsväsendet - idrottsväsendet - kulturväsendet - näringslivsväsendet - den kommunaltekniska planeringen - områdestjänster - namnkommittén - landsbygdsnäringsväsendet - Direktionen för Eriksgård Externa myndigheter - Nylands förbund - Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland - Museiverket, arkeologiska avdelningen - Västra Nylands landskapsmuseum - Västra Nylands räddningsverk - Kustbrigaden - Esbo stad - Sjundeå kommun - Vichtis kommun Föreningar och organisationer - Pohjois-Kirkkonummi yhdistys / Föreningen för Norra Kyrkslätt - Kyrkslätts företagare rf - Byförening i Veikkola rf - Kyrkslätts Hembygdsförening - Kyrkslätts småfastighetsförening r.f. - Kyrkslätts miljöförening rf - Kyrkslätts Natur och Miljö r.f. - Västra Nylands Vatten och Miljö rf - Kirkkonummen Veikkolan vesiensuojeluyhdistys KIRVES r.y. - Tampajan-Särkijärven vesiensuojeluyhdistys r.y. - Nylands jaktvårdsdistrikt - Kyrkslätt jaktvårdsförening - Metsäkeskus Rannikko / Kustens skogscentral - skogsvårdsföreningen Södra Skogsreviret rf - Lokala skogsvårdsföreningar - Nylands svenska producentförbund, Kyrkslätts lokalavdelning - Lantbruksproducentsföreningar - Norra Kyrkslätts Ungdomsföreningen - Veikkolan Veikot r.y. - Kirkkonummen Pro ratsastus r.y. - Ryttarföreningarna på området - Idrottsföreningarna på området

Kyrkslätts kommun Protokoll 12/2015 27 Samhällstekniska nämnden 24 23.04.2015 Kommunstyrelsen 195 01.06.2015 Övriga intressenter - HRT Trafik - HRM Avfallshantering - Skoggårds radioforskningsinstitut, observatorium ja geodetiska forskningsstation (Aalto-universitetet, Helsingfors universitet samt Geodetiska institutet) - Delägarlagen / fiskelagen på området - Väglagen på området Behandling Omröstning Beslut Planläggningsarkitekt Seppo Mäkinen presenterade förslaget till delgeneralplan för nämnden. Under diskussionen föreslog ledamot Jarmo Uimonen att områdena med beteckningarna RA1 och RA i delgeneralplanen ändras till RA/AO-beteckningar. Förslaget understöddes av ordförande Kettunen. Förslaget kunde dock inte godkännas enhälligt så nämnden måste rösta om det. Ordföranden framställde följande omröstningsproposition som godkändes: de som understöder föredragandes beslutsförslag röstar "ja och de som understöder ledamot Uimonens förslag röstar nej. Vid omröstningen som förrättades genom namnupprop gavs 2 ja-röster (Lounamaa och Heikkinen) och 6 nej-röster (Kettunen, Salmela, Hagelberg, Männikkö, Seppänen och Uimonen). Med hänvisning till omröstningsresultaten konstaterade ordföranden att ledamot Uimonens förslag vunnit, så områdena med beteckningarna RA1 och RA i delgeneralplanen ändras till RA/AO-beteckningar. Föredragandens förslag godkändes efter diskussion och omröstning med följande ändringar: - områdena med beteckningarna RA1 och RA i delgeneralplanen ändras till RA/AO-beteckningar. För kännedom Fortsatt behandling i kommunstyrelsen efter att nämndens ovan nämnda ändringar gjorts i planhandlingarna. Besvärsanvisning besvärsförbud eftersom ärendet gäller beredning Kommunstyrelsen 195 Samhällstekniska nämnden beslutade vid sitt sammanträde 23.4.2015 om ändringar som görs i planen före kommunstyrelsens behandling.