Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum 2014-10-22 Plats och tid Kommunhuset i Gislaved, kl 13.00-15.20 Beslutande Lars Larsson (c) ordf, ej 169 Björn Björkman (m) Rigo Fredriksson (m) Sven-Göte Bolmenius (m), ordf 169 Mias Fjellander (kd) 170-191 Erik Andersson (s) Kjell Davidsson (s) Kristina Josefsson (s) Jan-Olof Johansson tj ers för Eva Eliasson Övriga deltagande Susanne Norberg, bygg- och miljöchef Stig Wallin administrativ chef Sven Hedlund, stadsarkitekt 168-185 Lars Arnesson, miljöchef Ulf Edenborg, bygglovsingenjör 185 Maud Enqvist, miljö- och hälsoskyddsinspektör 168-170 Linda Henriksson, miljö- och hälsoskyddsinspektör 187 Fredrik Ingstorp, planarkitekt 171-178 Anna Larsson, miljö- och hälsoskyddsinspektör 187 Sofie Jerslind, miljö- och hälsoskyddsinspektör 187 Utses justera Justeringens plats och tid Jan-Olof Johansson Bygg- och miljöförvaltningen Onsdagen den 29 oktober 2014, kl. 11.00 Underskrifter Sekreterare. Stig Wallin Paragrafer 168-191 Ordförande Lars Larsson Ordförande 169 Sven-Göte Bolmenius Justerande... Jan-Olof Johansson Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum 2014-10-22 Paragrafer 168-191 Datum för anslags uppsättande 2014-10-30 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Bygg- och miljöförvaltningen. Stig Wallin Datum för anslags nedtagande 2014-11-25
2014-10-22 2(37) Bm 168 Dnr: MMM.2014.46 427:01 HÖGAKULL 1:17, Villstad Motorcrossbana, Smålandsstenar Beslut med anledning av anmälan om ändring av verksamhet Smålandsstenars Motorklubb har den 11 mars 2014 inkommit med anmälan om utökning av tränings- och tävlingstider. Klubbens verksamhet regleras för närvarande av ett beslut från dåvarande miljö- och hälsoskyddsnämnden 343, den 18 oktober 2000. Träningskörning får endast ske på tisdagar och torsdagar mellan klockan 17.00 och 20.00 samt på lördagar mellan 10.00 och 14.00. Antalet tävlingar begränsas så endast två tävlingar får anordnas per kalenderår. Båda tävlingarna kan förläggas till en hel helg (lördag - söndag). Tävlingarna ska förläggas mellan klockan 08.00 och 17.00. Då barn- och ungdomsverksamheten har vuxit räcker inte de träningstider som klubben har. Därför avser klubben utöka träningstillfällen med onsdag som en ytterligare dag, mellan kl. 17.00 och 20.00 och införa tävlingar/träningsläger under ytterligare två helger per år. Onsdagar är planerade för crosskolan och under de två helgerna vill man arrangera träningsläger för ungdomar. Bygg- och miljöförvaltningen har kontaktat närboende för synpunkter på klubbens anmälan. Enligt dem orsakar verksamheten på Villstads Motocrossbana störningar i form av buller, damning och avgaser. Grannarna motsätter sig utökade träningsoch tävlingstider, vissa av dem motsätter sig motocrosskörning överhuvudtaget. Grannarna anser man borde placera verksamheten på en plats längre bort från bebyggelse eftersom de idag är tvungna åka hemifrån de dagar man har tävling eller träning på banan. Ägare till fritidshus i närheten av banan har inga invändningar mot utökning av verksamheten men önskar en information från motorklubben om tränings- och tävlingstider så man kan planera vistelsen i fritidshuset till perioder utan aktivitet på banan. Efter klubbens anmälan om utökade tränings- och tävlingstider har bygg- och miljöförvaltningen gjort nya ljudnivåmätningar. Resultat av dessa visar på för höga ljudnivåer. Motorklubben har getts möjlighet yttra sig över grannyttranden och genomförda bullermätningar. Smålandsstenars Motorklubb har i sitt yttrande den 24 september 2014 framfört följande: Klubben har under flera års tid arbetat för minska störningar för grannarna. Man har vidtagit en rad åtgärder, bl.a. utfört bullerutredningar, byggt bullervallar, investerat i bevning, utfört bullermätningar i externa mätpunkter och mätningar på misstänkta motorcyklar på träningar vilket har lett till cyklar med för höga ljudnivåer har avvisats från banan. Klubben kontrollerar ljudnivån med hjälp av egna ljudnivåmätare. Enligt klubbens interna mätningar utförda efter 2002 har den högsta ljudnivån hos närboende varit 63 dba som varat i en bråkdels sekund. Klubben anser ett överskridande av ljudnivån inte är acceptabelt och därför har klubbens styrelse börjat med extra egna mätningar för kunna ta reda på var på banan dessa toppar uppstår och vidta riktade insatser mot detta.
2014-10-22 3(37) Bm 168 (forts.) Dessa punkter är nu identifierade och man planerar utföra åtgärder den 2 och 3 november 2014. Motivering till beslut Inom 400 m avstånd från banan ligger 7 hushåll och inom 900 m avstånd finns 18 hushåll. En del av dessa hushåll har inkommit med synpunkter med anledning av Smålandsstenars Motorklubbs anmälan och de flesta är negativt inställda mot utökningen av verksamheten. Enligt grannarna ger klubbens verksamhet upphov till buller från motorfordon vid träning och tävling. Dessutom störs de närboende av damm och avgaser. Bygg- och miljöförvaltningen har under perioden 3 april - 4 september 2014 utfört ett flertal ljudnivåmätningar. Vid tillfällen då det varit bra mätförhållanden och inte endast något enstaka fordon har körts på banan, har tillåtna ljudnivåer i gällande beslut överskridits. Bygg- och miljönämnden bedömer utifrån egna mätningar och grannarnas synpunkter en utökning av verksamheten vid motocrossbanan i Villstad skulle medföra en alltför omfande omgivningspåverkan med risk för olägenheter och ska därför inte tillåtas. Grund för förbudet Beslutet är fat med stöd av 27 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd samt 26 kap. 9 (1998:808) miljöbalken. Enligt 27 förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd ska när ett anmälningsärende är tillräckligt utrett, den myndighet som handlägger ärendet meddela föreläggande om försiktighetsmått eller förbud enligt miljöbalken om det behövs, eller förelägga verksamhetsutövaren ansöka om tillstånd enligt 9 kap. 6 miljöbalken. Om sådana åtgärder inte beslutas ska myndigheten underrätta den som gjort anmälan om ärendet inte föranleder någon åtgärd från myndighetens sida. Enligt 26 kap. 9 miljöbalken (1998:808) får en tillsynsmyndighet meddela de förelägganden och förbud som behövs i ett enskilt fall för miljöbalken samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska efterlevas.
2014-10-22 4(37) Bm 168 (forts.) förbjuda en utökning av verksamheten vid Smålandsstenars Motorklubb. Avgift Enligt taxa fastställd genom beslut av kommunfullmäktige i Gislaveds kommun, Kf 138, 2013-11-20, tas avgift ut för handläggning av anmälan av verksamhet eller åtgärd med belopp som anges i taxebilagorna 1 och 2 med angivet belopp (fast avgift) eller med 850 kronor per timme nedlagd handläggningstid i ärendet (timavgift) eller enligt de grunder i övrigt som anges i taxan. Avgiften för denna handläggning är beräknad på 7 timmars handläggning och avser inläsning av ärendet, kontakter med parter, samråd med andra myndigheter, inspektioner och kontroller, restid, beredning i övrigt i ärendet och föredragning samt beslut. Avgift för detta beslut: 5 950 kronor. Moms tas inte ut på avgiften. Fakturas skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen se bilaga formulär 1. Expedieras till: Smålandsstenars Motorklubb
2014-10-22 5(37) Bm 169 Dnr: MMM.2014.179 426:01 ANDERSTORP 11:149, Stansgatan 2, Anderstorp Yttrande med anledning av ansökan om tillstånd till yrkesmässig överlåtelse av särskilt farliga kemiska produkter Erteco Rubber & Plastics AB har den 15 september 2014 hos Länsstyrelsen i Jönköpings län ansökt om tillstånd till yrkesmässig överlåtelse av särskilt farliga kemiska produkter enligt 7 förordning (2008:245) om kemiska produkter och biotekniska organismer. Av anmälan framgår följande Ansökan avser yrkesmässig överlåtelse av produkten Activ-8 HGL. Ämnet som bidrar till produktens klassificering är 1,10-Fenantrolin (38%). Produkten används som accelerator och stabilisator för torkmedel. Produkten förvaras i låst utrymme i originalförpackning. Det finns absorberingsmaterial och saneringsutrustning. Eventuellt avfall hanteras i enlighet med bifogat säkerhetsdatablad. Kunskapskravet uppfylls genom utbildning i hantering av farligt gods och särskilt farliga kemiska produkter. Överlåtelse av produkten sker till transportör, som levererar godset till kund. I samband med överlåtelse signerar chauffören ADR-fraktsedeln. Skriftliga instruktioner för fordonsföraren skickas med alla leveranser. Instruktionerna har bifogats ansökan. Erteco Rubber & Plastic AB erbjuder alltid sina kunder produkter som är mindre farliga under förutsättning de kan utgöra ett alternativ. I fallet med Activ-8 HGL har dock kunden inte lyckats hitta en mindre farlig ersättningsprodukt. Företaget strävar efter byta ut farliga produkter. Aktuell lagstiftning Enligt 7 förordningen (2008:245) om kemiska produkter och biotekniska organismer krävs tillstånd för yrkesmässigt överlåta särskilt farliga kemiska produkter. Beslutsunderlag Ansökan den 15 september 2014 från Erteco Rubber & Plastics AB Kompletteringar den 23 september 2014 från Erteco Rubber & Plastics AB Protokoll 2014-10-08 - Bmau 112 Motivering till beslut 1,10-Fenantrolin är ett prioriterat riskminskningsämne som kan orsaka skadliga långtidseffekter i miljön. Substitution bör övervägas i enlighet med produktvalsprincipen. Företaget har angivit i sin ansökan de strävar efter byta ut farliga produkter men någon ersättningsprodukt inte finns i dagsläget. Bygg- och miljönämnden förutsätter nämnda rutiner kring hanteringen av varan är korrekta och i enlighet med säkerhetsdatablad.
2014-10-22 6(37) Bm 169 (forts.) lämna följande yttrande över ansökan: Bygg- och miljönämnden har inget erinra mot ansökan. Vid behandlingen av ärendet deltog inte Lars Larsson på grund av jäv. Expedieras till: Länsstyrelsen i Jönköpings län, Miljöskyddsenheten Länsstyrelsens dnr: 561-6526-2014
2014-10-22 7(37) Bm 170 Dnr: MMM.2012.299 427:01 LÖVÅS 8:5, ANDERSTORP MOTORBANA AB, NENNESMOVÄGEN 20, ANDERSTORP Beslut med anledning av uppföljning av vitesföreläggande om följa tillstånd och villkor för verksamheten, överskridande av begränsningsvärde Verksamheten på motorbanan Anderstorp Raceway är tillståndsprövad enligt 9 kap. miljöbalken. Bygg- och miljönämnden har i beslut Bm 46, den 19 mars 2014, vitesförelagt Anderstorp Motorbana AB (Amab) om följa delar av tillståndet och villkoren enligt följande: 1. Bolaget ska senast en månad före varje säsongsstart redovisa ett program över planerad motorsportverksamhet inom anläggningen till bygg- och miljönämnden. Programmet som ska uppdateras löpande ska finnas tillgängligt för allmänheten på bolagets hemsida samt skickas till boende som är bosa inom 800 m från motorbanan. 2. Ljudnivån från motorsportverksamhet ska kontrolleras genom fysiska mätningar vid närmaste bostäder samt genom förbifartsmätningar och beräkningar, som är korrelerade mot resultaten av de fysiska mätningarna. Kontroll av ljudnivån ska ske under de tidsperioder av dygnet då motorsportverksamhet enligt punkterna A till och med D förekommer. Kontroll ska härutöver ske vid införande av nya fordonsslag som kan leda till förändrade ljudnivåer. Kontroll genom fysiska mätningar vid bostäder enligt ovan ska ske minst en gång per år för varje typ av motorsportverksamhet enligt punkterna A till D. Vid dessa tillfällen ska samtidigt förbifartsmätning och beräkning ske. Kontroll av ljudnivån genom förbifartsmätningar med beräkning av maximala ljudnivån vid bostäder ska ske vid samtliga tillfällen med motorsportverksamhet enligt punkterna C och D. Vid varje mättillfälle ska verksamheten vara representativ för den verksamhetstyp som avses kontrolleras. 3. Bygg- och miljönämnden ska informeras senast 14 dagar i förväg när fysiska bullermätningar vid bostäder med samtidig förbifartsmätning ska ske. Resultaten från dessa ska skickas till bygg- och miljönämnden för kännedom, inom 10 dagar, efter varje mättillfälle. Bolagets förbifartsmätning och beräkning under övrig tid ska finnas tillgänglig för bygg- och miljönämnden. 4. Vid ett överskridande av begränsningsvärdena för buller enligt punkterna A till D och med hänsyn till det temporära undantaget i villkor 7 ska tillräckliga åtgärder för överskridande inte upprepas omedelbart vidtas. Överskridande enligt ovan ska anses ha skett vid mer än 5 enstaka ljudtoppar över begränsningsvärdet per dag. Bolaget ska, inom 10 arbetsdagar eller inom den längre tid som bygg- och miljönämnden bestämmer, till bygg- och miljönämnden redovisa vilka skyddsåtgärder och andra försiktighetsmått som bolaget vidtagit för klara föreskrivna villkor. Vidare ska bolaget inom samma tid även redovisa vilka långsiktiga åtgärder som avses vidtas för ett överskridande inte ska upprepas. När åtgärderna genomförts ska minst en uppföljande kontroll genom fysiska mätningar av ljudnivån vid bostäder ske enligt ovan.
2014-10-22 8(37) Bm 170 (forts.) 5. För verksamheten ska det finnas skriftliga rutiner för kontroll (kontrollprogram). Rutinerna ska göra det möjligt följa upp verksamhetens miljöpåverkan och bedöma om villkoren efterlevs. I rutinerna ska mätmetoder, mätfrekvens och utvärderingsmetoder anges. Rutinerna för kontroll av föreskrivna villkor ska skickas till bygg- och miljönämnden i två exemplar för godkännande senast tre månader efter detta beslut vunnit laga kraft. Beslutet är fat med stöd av med stöd av 26 kap. 9, 14, 19 och 21 miljöbalken (1998:808) ) samt 2 kap. 2 samma lag och med hänvisning till förordningen (1998:901) om verksamhetsutövares egenkontroll. Föreläggandet förenas med vite enligt 2 lagen (1985:206) om viten enligt följande: Om punkt 2 överträds ska ett vite om trehundratusen (300 000) kronor utgå. Föreläggandet förenas med löpande vite enligt 4 lagen (1985:206) om viten enligt följande: Punkt 1 förenas med ett löpande vite om femtusen (5 000) kronor för varje gång denna punkt överträds. Punkt 3 förenas med ett löpande vite om femtusen (5 000) kronor för varje gång denna punkt överträds. Punkt 4 förenas med ett löpande vite om etthundratusen (100 000) kronor för varje motorsportarrangemang som denna punkt överträds. Punkt 5 förenas med ett löpande vite enligt följande: Om kontrollprogrammet med rutiner för verksamheten samt rutiner för kontroll av föreskrivna villkor inte kommit in till bygg- och miljönämnden senast tre månader efter detta beslut vunnit laga kraft ska ett vite om etthundratusen (100 000) kronor utgå. För varje period om tre månader efter detta datum som punkten inte har efterlevts ska ett vite om femtiotusen (50 000) kronor utgå. med stöd av 26 kap. 26 miljöbalken (1998:808) detta beslut ska gälla omedelbart även om det överklagas. Uppföljning av beslutet Beslutet mottogs den 8 april och har överklagats av Amab. Bolaget har inte begärt inhibition av beslutet. Beslutet trädde därmed i kraft den 19 mars 2014. Bygg- och miljöförvaltningen har genomfört egna ljudnivåmätningar vid närliggande bostäder för följa upp punkt 4 i föreläggandet. Den 4 oktober 2014 var det en biltävling på motorbanan och enligt programmet för motorbanans verksamhet gällde begränsningsvärdet maximalt 60 dba vid bostäder, enligt punkt B i tillståndet. Enligt tävlingsprogrammet var det träning kl. 10.00-11.30 och tävling kl. 13.00-15.00. Bygg- och miljöförvaltningen utförde ljudnivåmätning kl. 13.10-14.22 vid bostadshuset på adressen Klo Östra. Placering av mätpunkt, mätutrustning, vindförhållanden och mätresultat framgår av bifogad bilaga. Vid ljudnivåmätningen var det mer än 5 enstaka ljudtoppar över begränsningsvärdet. Ljudtopparna
2014-10-22 9(37) Bm 170 (forts.) fortse överskrida begränsningsvärdet vilket innebär tillräckliga åtgärder för överskridande inte ska upprepas inte vidtogs omedelbart. Beslutsunderlag Bygg- och miljönämndens beslut Bm 46 den 19 mars 2014 Bygg- och miljöförvaltningens ljudnivåmätning den 4 oktober 2014 Anderstorp Motorbana AB:s skrivelse den 22 oktober 2014 punkt 4 i föreläggandet inte har efterlevts. Vid motorsportarrangemanget den den 4 oktober 2014 överskreds begränsningsvärdet för buller enligt punkten B och tillräckliga åtgärder för överskridandet inte ska upprepas vidtogs inte omedelbart. ansöka om utdömande av vitet på 100 000 kr hos Mark- och miljödomstolen vid Växjö tingsrätt och ge fullmakt åt miljö- och hälsoskyddsinspektör Maud Enqvist företräda nämnden i detta ärende. Bilaga: Mätresultat från ljudnivåmätning den 4 oktober 2014 Expedieras till: ANDERSTORP MOTORBANA AB MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN VID VÄXJÖ TINGSRÄTT
2014-10-22 10(37) Bm 171 Dnr: PLAN.2009.3 214 Avsluta ärendet beträffande detaljplan för Åtterås 20:1 i Smålandsstenar I samband med bygg- och miljönämnden behandlade ärendet om bygglov för tillbyggnad av lagerlokal i Smålandsstenar den 7 januari 2009 beslutades nämnden var positiv till pröva en ändring av detaljplanen för området och detaljplanen skulle hanteras med normalt planförfarande. Eftersom markförhandlingar inte blivit genomförda för planområdet och NaijBygg AB köpt annan mark behöver ärendet avslutas. avsluta ärendet till bygg- och miljönämnden beträffande ta fram en ny detaljplan för Åtterås 20:1, Östra Järnvägsgatan 6 i Smålandsstenar Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 11(37) Bm 172 Dnr: PLAN.2013.7 214 Detaljplan för fastigheten Anderstorp 11:22 i Anderstorp - Moforsvillan Planens syfte är ta fram ny detaljplan för fastigheten med ökat användningsområde som ska inrymma skolverksamhet, bostäder och vård. Bygg- och miljönämnden beslutade den 19 mars 2014 förslag till detaljplan för fastigheten Anderstorp 11:22 i Anderstorp - Moforsvillan skulle skickas ut på samrådsremiss. Under tiden 7 april 23 maj 2014 har detaljplanen varit utställd på bygg- och miljönämndens expedition och på kommunens hemsida för samråd. Utifrån yttranden som inkommit under denna tid har en samrådsredogörelse upprättats. Beslutsunderlag Plankarta daterad oktober 2014 Planbeskrivning daterad oktober 2014 Samrådsredogörelse oktober 2014 ta planförfarens samrådsredogörelse som sin egen förslaget till detaljplan ställs ut för granskning under tre veckor enligt 5 kap. 18 plan-och bygglagen (SFS 2010:900) Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 12(37) Bm 173 Dnr: PLAN.2014.2 214 Detaljplan för del av Dalstorpsvägen, del av fastigheten Aplagården 1:13 m.fl i Smålandsstenar Gislaveds kommun har fått in en förfrågan från HB Gislaved Uvekull 5:1 om förvärv av ej utbyggd gatumark inom Västra industriområdet i Smålandsstenar. Företaget äger marken runt om detta område. Kommunfullmäktige beslutade godkänna markanvisningsavtal med HB Gislaved Uvekull 5:1 den 22 november 2012, men för genomföra försäljningen behöver en planändring från allmän platsmark till kvartersmark samt utökning av planområdet göras. Bygg- och miljönämnden beslutade den 23 april 2014 förslag till detaljplan för del av Dalstorpsvägen i Smålandsstenar skulle skickas ut på samrådsremiss. Under tiden12 maj 27 juni har detaljplanen varit utställd i Torghuset i Smålandsstenar, på bygg- och miljönämndens expedition och på kommunens hemsida för samråd. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen och annonsering om samrådet gjordes i ortstidningarna. Utifrån yttranden som inkommit under denna tid upprättades en samrådsredogörelse och planförslaget reviderades. Efter samrådet har planområdets avgränsning minskats för endast behandla området öster om Kärrvägen. Beslutsunderlag Plankarta daterad den 10 oktober 2014 Planbeskrivning daterad den 13 oktober 2014 Samrådsredogörelse den 10 oktober 2014 ta planförfarens samrådsredogörelse som sin egen förslaget till detaljplan ställs ut för granskning under två veckor enligt 5 kap. 18 plan-och bygglagen (SFS 2010:900) Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 13(37) Bm 174 Dnr: PLAN.2014.4 214 Detaljplan för fastigheten Anderstorp 9:710 m.fl i Anderstorp Planens syfte pröva lämpligheten ändra byggrätten på del av fastigheten 9:710 från industriändamål till bostads- och handelsändamål. Bygg- och miljönämnden beslutade den 23 april 2014 förslag till detaljplan för fastigheten Anderstorp 9:710 m.fl. skulle skickas ut på samrådsremiss. Under tiden 12 maj 27 juni har detaljplanen varit utställd på bygg- och miljönämndens expedition och på kommunens hemsida för samråd. Den 13 augusti 2014 beslutade bygg- och miljönämnden skicka ut förslag till detaljplan för fastigheten Anderstorp 9:710 m.fl. på granskning. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen. Förslag till detaljplanen har varit utställd för granskning under tiden 20 augusti till den 3 september 2014. Förändringar i detaljplaneförslaget har gjorts efter granskningen och länsstyrelsen rekommenderar kommunen genomföra en förnyad granskning. Beslutsunderlag Plankarta daterad den 10 oktober 2014 Planbeskrivning daterad den 14 oktober 2014 Utlåtande den 10 oktober 2014 ta planförfarens granskningsutlåtande som sitt eget utöka förfarandet till normalt planförfarande förslaget till detaljplan ställs ut för granskning under fem veckor enligt 5 kap. 18 plan-och bygglagen (SFS 2010:900) Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 14(37) Bm 175 Dnr: PLAN.2011.8 214 Detaljplan för Norra industriområdet vid Jätterondellen i Reftele del av fastigheten Ölmestad 8:263 m.fl. Planens syfte är möjliggöra en utökning av befintlig industriverksamhet och en ny anslutningsgata till Jätterondellen. Namnberedningens förslag på nytt gatunamn är Järnspisgatan. Bygg- och miljönämnden beslutade den 19 mars 2014 förslag till detaljplan för Norra industriområdet vid Jätterondellen i Reftele skulle skickas ut på samrådsremiss. Under tiden 7 april 23 maj har detaljplanen varit utställd på bibilioteket i Reftele, på Bygg- och miljönämndens expedition och på kommunens hemsida för samråd. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen och annonsering om samrådet med inbjudan till samrådsmöte gjordes i ortstidningarna. Utifrån yttranden som inkommit under denna tid upprättades en samrådsredogörelse och planförslaget reviderads. Den 13 augusti 2014 beslutade bygg- och miljönämnden låta ställa ut förslag till detaljplan för granskning. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen och annonsering om utställningen gjordes i ortstidningarna. Förslaget till detaljplan har funnits utställt för granskning under tiden 20 augusti till den 10 september 2014. Beslutsunderlag Utlåtande daterat 2 oktober 2014 Planbeskrivning - Antagandehandling daterad oktober 2014 Plankarta - Antagandehandling daterad oktober 2014 ta planförfarens utlåtande som sitt eget anta gatunamnet Spisgatan godkänna detaljplaneförslaget föreslå kommunfullmäktige anta detaljplan för Norra industriområdet vid Jätterondellen i Reftele del av fastigheten Ölmestad 8:263 m.fl. Expedieras till: Kommunfullmäktige Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 15(37) Bm 176 Dnr: PLAN.2012.4 214 Detaljplan för Reftele torg, del av fastigheten Ölmestad 7:13 m. fl. i Reftele Planförslaget har upprättats för pröva lämpligheten ändra markanvändningen från handel och kontor till torg på en del av fastigheten Ölmestad 19:11. Bygg- och miljönämnden beslutade den 23 april 2014 förslag till detaljplan för Reftele torg, del av fastigheten Ölmestad 7:13 m.fl. i Reftele skulle skickas ut på samrådsremiss. Under tiden 12 maj till den 27 juni har detaljplanen varit utställd på bygg- och miljönämndens expedition samt varit publicerad på kommunens webbplats. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen och annonsering om samrådet gjordes i ortstidningarna. Samrådsmötet hölls i Reftele bibliotek. Utifrån yttranden som kommit in har planförslaget reviderats. Den 13 augusti 2014 beslutade bygg- och miljönämnden låta ställa ut förslag till detaljplan för granskning. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen och annonsering om utställningen gjordes i ortstidningarna. Förslaget till detaljplan har funnits utställt för granskning under tiden 20 augusti till den 10 september 2014. Beslutsunderlag Utlåtande daterat den 14 oktober Planbeskrivning Antagandehandling daterad den 14 oktober Plankarta Antagandehandling daterad den 14 oktober ta planförfarens utlåtande som sitt eget godkänna detaljplaneförslaget föreslå kommunfullmäktige anta detaljplan för Reftele torg, del av fastigheten Ölmestad 7:13 m. fl. i Reftele Expedieras till: Kommunfullmäktige Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 16(37) Bm 177 Dnr: PLAN.2014.1 214 Upphävande av del av byggnadsplan för del av fastigheten Broaryd 1:2 i Broaryd Planförslaget har upprättats för upphäva en del av en byggnadsplan med ändamålet järnväg, då detta inte längre är aktuellt på området. Användningen stämmer överens med den fördjupade översiktsplanen för Broaryd som antogs av kommunfullmäktige 2008. Bygg- och miljönämnden beslutade den 27 maj 2014 förslag till Upphävande av del av byggnadsplan för del av fastigheten Broaryd 1:2 i Broaryd skulle skickas ut på samrådsremiss. Under tiden 18 juni till den 25 augusti har planförslaget varit utställt på bygg- och miljönämndens expedition samt varit publicerad på kommunens webbplats. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen och annonsering om samrådet gjordes i ortstidningarna. Utifrån yttranden som inkommit under denna tid upprättades en samrådsredogörelse och planförslaget reviderads. Den 16 september 2014 beslutade bygg- och miljönämnden skicka ut förslag till detaljplan på granskning. Myndigheter, sakägare och berörda informerades skriftligen. Planförslaget har varit ute på granskning under tiden 25 september till 9 oktober 2014. Beslutsunderlag Utlåtande daterat den 14 oktober Planbeskrivning Antagandehandling daterad den 14 oktober Plankarta Antagandehandling daterad den 14 oktober ta planförfarens utlåtande som sitt eget med stöd av 5 kap. 27 plan- och bygglagen (2010:900) och kommunfullmäktiges bemyndigande upphäva del av byggnadsplan för del av fastigheten Broaryd 1:2 i Broaryd Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 17(37) Bm 178 Dnr: PLAN.2011.5 214 Detaljplan för Ådalens verksamhetsområde, del av Norra Hestra Kyrkobol 1:4 m.fl i Hestra Planförslaget upprättas för pröva lämpligheten för ny industrimark i Hestra. Syftet är även göra det möjligt för en ny industrigata till området, vilken ska ledas via en avfart från väg 592 över Hylteån, istället för som idag genom bostadsområdet via Ringvägen. Bygg- och miljönämnden beslutade den 25 april 2012 skicka ut planen på samrådsremiss och planen har varit på samråd mellan den 7 maj - 29 juni 2012. Efter samrådet har en del förutsättningar ändrats, vilket gjorde planen skickades ut på ett nytt samråd. Bygg- och miljönämnden beslutade den 23 april 2014 förslag till detaljplan för Ådalens verksamhetsområde, del av Norra Hestra Kyrkobol 1:4 m.fl i Hestra skulle skickas ut på en andra samrådsremiss. Under tiden 12 maj 27 juni har detaljplanen varit utställd på bygg- och miljönämndens expedition, biblioteket i Hestra och på kommunens hemsida för samråd. Utifrån yttranden som inkommit under denna tid har en andra samrådsredogörelse upprättats. Beslutsunderlag Plankarta daterad den 14 oktober 2014 Planbeskrivning daterad den 14 oktober 2014 Samrådsredogörelse daterad den 14 oktober 2014 ta planförfarens samrådsredogörelse daterad den 14 oktober 2014 som sin egen förslaget till detaljplan ställs ut för granskning under tre veckor enligt 5 kap. 18 plan-och bygglagen (SFS 2010:900) Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 18(37) Bm 179 Dnr: BYGG.2014.344 239 ÅTTERÅS 3:158,Västra Järnvägsgatan 2 A i Smålandsstenar Förlängning av tidsbegränsat bygglov för provisorisk vårdcentral, plank och parkeringsplatser Gislaveds kommun, fastighetskontoret har ansökt om förlängning av tidsbegränsat bygglov för vårdcentral m.m till den 19 oktober 2016. Ett tidsbegränsat bygglov beviljades den 19 oktober 2011 och bygglovet gäller till den 19 oktober 2014. Fastigheten omfas av detaljplan. I detaljplanen anges området i denna del endast är avsett för handel och kontor. Ansökan strider mot detaljplanens bestämmelser vad avser ändamålet. Lagrum Bestämmelser om tidsbegränsat bygglov återfinns i 9 kapitlet 33 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Trafikverket har avgivit yttrande över ansökan. Skäl till beslut Bygglovet tidsbegränsas till två år då tiden för projektera, handla upp och bygga en ny vårdcentral uppskas till två år. Beslutsunderlag Protokoll 2014-10-08 - Bmau 114 Yttrande från Trafikverket med stöd av 9 kap. 33 plan- och bygglagen bevilja förlängning av det tidsbegränsade bygglovet för vårdcentral, plank och parkeringsplatser. Bygglovet gäller till den 19 oktober 2016. När bygglovet har upphört gälla ska marken återställas i ursprungligt skick Avgifter Avgiften för bygglovet är 8798 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan- och fasadritning inkommen 2014-09-03 Situationsplan inkommen 2014-09-03
2014-10-22 19(37) Bm 179 (forts. ) Upplysningar Ansökan har bedömts vara komplett den 3 september 2014. Om sökanden avser förlänga bygglovet ska ansökan ha inkommit senast två månader innan bygglovet förfaller. Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar Beslutet delges (med överklagandehänvisning): GISLAVEDS KOMMUN, FASTIGHETSKONTORET
2014-10-22 20(37) Bm 180 Dnr: BYGG.2014.343 2311 VILLSTADS-HAGHULT 1:208,Vårgränd 5 i Smålandsstenar Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage NAMN har ansökt om bygglovet. Ansökan omfar en total byggnadsarea om 185 m². Fastigheten omfas av detaljplan. I planbestämmelserna står det byggnaders taklutning ska vara mellan 17 och 38 grader. Den inkomna ansökan redovisar huvudbyggnadens taklutning är 45 grader. Ansökan innebär därmed den avviker från gällande detaljplan. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten och studerat de bostadhus som finns i området. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Några synpunkter har inte inkommit. Skäl till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer föreslagen åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap. plan- och bygglagen. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende taklutningen. Avvikelsen kan betraktas som liten då bostadshusens utseende varierar i bostadsområdet. Beslutsunderlag Protokoll 2014-10-08 - Bmau 115 med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser bostadshusets taklutning och bevilja bygglov för nybyggnad av bostadshuset och garaget för genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Benny Andersson Idrottsgatan 7 333 31 Smålandsstenar Den kontrollansvariga är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 i plan- och bygglagen tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas.
2014-10-22 21(37) Bm 180 (forts.) Avgifter Avgiften för bygglovet är 38761 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Avgiften för lägeskontroll är 888 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Planritning A01 inkommen 2014-08-21 Plan- och sektionsritning A02 inkommen 2014-08-21 Fasadritning A03 inkommen 2014-08-21 Fasadritning A04 inkommen 2014-08-21 Plan- fasad- och sektionsritning garage A05 inkommen 2014-08-21 Situationsplan A06 baserad på nybyggnadskarta inkommen 2014-09-03 Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän bygg- och miljönämnden lämnat ett startbesked enligt 10 kap.3 plan- och bygglagen. Kontakta bygg- och miljöförvaltningen, Gunnel Johansson, tfn 0371-81594 för korrekt adress till er byggnad. Innan byggnadsverket får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 plan- och bygglagen. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen). I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kontakt kan tas med mätchef Marcus Josefsson tel. 0371-81574, MBK-ingenjör Dragisa Mladenovic tel. 0371-81221 eller MBK-tekniker Lars Pettersson tel. 0371-81593. Påföljder Byggsanktionsavgift är en extra avgift som tas ut: Från den som påbörjat en byggnation utan startbesked Från den som tar ett byggnadsverk i bruk före nämndens tillåtelse, det vill säga innan man fått ett slutbesked. Byggsanktionsavgiftens storlek framgår av 9 kap i plan- och byggförordningen (2011:338). Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar Bilaga 4 - Kallelse till tekniskt samråd
2014-10-22 22(37) Bm 181 Dnr: BYGG.2014.355 239 ÖLMESTAD 4:82,Vallgatan 8 i Reftele Bygglov för nybyggnad av garage/förråd NAMN har ansökt om bygglovet. Fastigheten omfas av detaljplan. Planbestämmelserna innebär uthus/garage inte får uppta större byggnadsarea än 50m2 och byggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. På fastigheten finns det ett bostadshus och en carport. Carporten har en byggnadsyta om 13 m 2. Den inkomna ansökan för byggnaden redovisar en byggnadsarea om 139 m2 mot tillåtna 50 m². Ansökan innefar således avvikelse från planens bestämmelser. Den inkomna ansökan för byggnaden redovisar den förlägges 2,0 meter från fastighetsgräns. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Några synpunkter har inte inkommit. Skäl till beslutet Bygg- och miljönämnden konstaterar aktuell byggnation inte kan sägas strida mot planens syfte. Nämnden konstaterar vidare ansökan strider mot gällande planbestämmelser på så sätt den maximala byggnadsarean överstiger den enligt planen tillåtna.byggnaden avses förläggas närmare fastighetsgräns än huvudregeln 4,5 meter till gränsen. Bara om åtgärderna sammantagna innebär liten avvikelse från planen kan bygglov komma ifråga. Beslutsunderlag Protokoll 2014-10-08 - Bmau 116 med stöd av 9 kapitlet 31 b plan- och bygglagen avslå ansökan om bygglov. Avvikelsen är inte liten och därmed föreligger hinder mot bevilja bygglov Avgifter Avgiften för avslaget på bygglovet är 2.220 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften.
2014-10-22 23(37) Bm 181 (forts.) Avgiften för upprättad nybyggnadskarta är 1.776 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige) Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för avgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. HUR MAN ÖVERKLAGAR - se bilaga formulär 1 Ritningar som ingår i beslutet Planritning inkommen 2014-08-27 Fasadritningar (2 st) inkomna 2014-08-27 Situationsplan markplaneringsritning inkommen 2014-08-27 Situationsplan baserad på nybyggnadskarta inkommen 2014-09-10 Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Hur man överklagar
2014-10-22 24(37) Bm 182 Dnr: BYGG.2014.378 237 SÖDRA SLÄTHULT 1:3, Södra Släthult 61, Smålandsstenar Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus NAMN har ansökt om förhandsbeskedet. Den tilltänkta avstyckningen uppgår till omkring 5.000 m 2. Aktuell fastighet är belägen inom område som inte omfas av detaljplan. I den kommunomfande översiktsplanen finns inga särskilda restriktioner för området. I översiktsplanen står det för områden som efter byggnation kommer omfa sammanhållen bebyggelse motsvarande 10 till 15 hus ska alltid övervägas detaljplan. Lagrum Det krävs bygglov för nybyggnad enligt 9 kap 2 punkten 1 plan- och bygglagen (SFS 2010:900).Om den som avser vidta en bygglovspliktig åtgärd begär det, ska byggnadsnämnden ge ett förhandsbesked i fråga om åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen. I ärenden om bygglov ska hushållningsbestämmelserna i 3 och 4 kap. miljöbalken tillämpas. Det handlar då om hänsynstagande bl a till de areella näringarnas, naturvårdens och kulturmiljöns behov. Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Några synpunkter har inte inkommit. Beslutsunderlag Protokoll 2014-10-08 - Bmau 117 detaljplan inte erfordras för prövning av bostadshuset. Det ställs inte krav på gemensamma anordningar och andra frågor behöver inte lösas i ett sammanhang. Lämplighetsprövningen sker i förhandsbeskedet enligt 2 kap. 4 och6 med stöd av 9 kap 17 och 30 plan- och bygglagen meddela bygglov för den föreslagna nybyggnaden kan påräknas med tillhörande villkor och upplysningar. Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap. 4 och 5 plan- och bygglagen och 8 kap. 9 plan- och bygglagen. Bostadshuset får endast en begränsad påverkan på området förhandsbeskedet inte innebär åtgärden får påbörjas enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen
2014-10-22 25(37) Bm 182 (forts.) åtgärden kräver tillstånd av bygg- och miljönämnden för enskild spillvenledning förhandsbeskedet endast gäller om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det beslutet om förhandsbeskedet vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen Avgifter Avgiften för förhandsbeskedet och karta är 7.751 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för avgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. HUR MAN ÖVERKLAGAR se bilaga formulär 1. Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Hur man överklagar
2014-10-22 26(37) Bm 183 Dnr: BYGG.2014.305 2314 TRANBÄRET 3, Tranbärsgatan 24 i Gislaved Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med uterum NAMN har ansökt om bygglovet. Fastigheten omfas av detaljplan. Planbestämmelserna innebär huvudbyggnad inte får uppta större byggnadsarea än 160 m2 och byggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Den inkomna ansökan för byggnaden redovisar en byggnadsarea om 255m2 mot tillåtna 160 m2. Ansökan innefar således avvikelse från planens bestämmelser. Den inkomna ansökan för byggnaden redovisar den förlägges 4,2 meter från fastighetsgräns mot huvudregeln 4,5 meter. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för tillbyggnad enligt 9 kap 2 punkten 2 plan- och bygglagen (SFS 2010:900). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Det har inte inkommit någon erinran mot ansökan. Skäl till beslutet Bygg- och miljönämnden bedömer föreslagen åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kapitlet plan- och bygglagen. Avvikelsen mot detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea bedöms utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kapitlet 31 b plan- och bygglagen. Nämnden finner byggnadens placering 4,2 meter från fastighetsgräns anses lämplig. Aktuell placering medför inte sådana men för grannar bygglov inte kan beviljas. En placering närmare gränsen än 4,5 meter anses därmed som planenlig. Beslutsunderlag Protokoll 2014-10-08 - Bmau 119 med stöd av 9 kap. 30 och 31 b plan- och bygglagen medge liten avvikelse från detaljplanen vad avser överskridande av högsta tillåtna byggnadsarea och bevilja bygglov för tillbyggnad av bostadshuset startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen
2014-10-22 27(37) Bm 183 (forts.) Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen inkommen 2014-06-25 fastställs 2. Utstakning krävs inte i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Verifierad kontrollplan tekniskt samråd och kontrollansvarig inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är 4884 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Plan och fasadritning inkommen 2014-10-01 Fasadritning inkommen 2014-10-01 Situationsplan baserad på enkel nybyggnadskarta inkommen 201409-18 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft. Byggstart görs på egen risk i det fall beslutet inte har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen. Byggnadsverket får tas i bruk innan slutbesked lämnats. Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar
2014-10-22 28(37) Bm 184 Dnr: BYGG.2014.335 239 ÄNGSDAL 2, Smålandiagatan i Gislaved Bygglov för uppförande av digital skylt Meza Verde Produktion har ansökt om bygglovet. Skylten får en längd om 6,4 meter,höjd om 3,8 meter och en totalhöjd över mark om 10 meter. Skylten ska informera om evenemang, nyöppnade butiker, speciella erbjudanden etc. Fastigheten omfas av detaljplan. Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för uppsättning av skylt enligt 6 kap 3 plan- och förordningen (SFS 2010:900). Yttranden Tekniska kontoret har avgivit yttrande i ärendet. Skäl till beslut Bygg- och miljönämnden bedömer föreslagen åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap. plan- och bygglagen. Ansökan om bygglov för skylten är en planenlig åtgärd. Skylten anses inte innebära någon störning i stadsbilden, ej heller men för trafiksäkerheten. Beslutsunderlag Protokoll 2014-10-08 - Bmau 120 med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen bevilja bygglov för uppförande av skylten startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen inkommen 2014-08-15 fastställs 2. Utstakning krävs inte i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked, senast vid slutsamråd: Verifierad kontrollplan. tekniskt samråd och kontrollansvarig inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet är 3.552 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften.
2014-10-22 29(37) Bm 184 (forts.) Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. Ritningar som ingår i beslutet Skyltritning inkommen 2014-10-01 Situationsplan inkommen 2014-10-01 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft. Byggstart görs på egen risk i det fall beslutet inte har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen. Byggnadsverket får tas i bruk innan slutbesked getts. Åtgärden kräver tillstånd från fastighetsägaren. Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar
2014-10-22 30(37) Bm 185 Dnr: BYGG.2014.395 238 HENJA 10:11, Eneströmsgatan 5 i Gislaved Bygglov för utökning av varugård och uppförande av plank KB Jem o Fix Sverige har genom Joakim Lundqvist ansökt om bygglovet. Den befintliga varugården avses utökas och ett plank med en höjd om fyra meter ska uppföras. Fastigheten omfas av detaljplan. I gällande detaljplan antagen år 2002 ligger fastigheten inom område betecknat med H vilket innebär området är avsett för handel. Ansökan avser bygglov med avvikelse från detaljplan. Förslaget strider mot detaljplanen vad avser planket förlägges delvis till så kallad punktprickad mark och delvis till mark som ska nyttjas för parkering upplaget förlägges delvis till punktprickad mark som ska vara planterad samt delvis på ett område avsett för parkering Företrädare för bygg- och miljöförvaltningen har gjort en besiktning av fastigheten. Lagrum Det krävs bygglov för anordnande av upplag och uppförande av plank enligt 6 kap 1 punkterna 2 och 7 plan- och byggförordningen (SFS 2011:238). Yttranden Åtgärden är sådan berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle yttra sig enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Ägarna till fastigheterna Ringen 3 och Ringen 4 har inlämnat skrivelser över ansökan. Fastighetsägarna motsätter sig utformningen av planket m.m och önskar ansökan omarbetas. Sökanden har yttrat sig över de skrivelser som kommit in och även lämnat kompletterande uppgifter om ansökan -daterad 20 oktober 2014. Skäl till beslutet Bygg- och miljönämnden konstaterar åtgärden är förenlig med planens syfte. Bygg- och miljönämnden bedömer föreslagen åtgärd uppfyller utformningskraven i 2 och 8 kap. plan- och bygglagen. Avvikelsen mot detaljplanen vad avser ändamålet med upplag och mark som inte får bebyggas bedöms utgöra en sådan liten avvikelse som kan godtas enligt 9 kap. 31b planoch bygglagen. Inte heller medför utökning av varugården och plankets placering sådana olägenheter för närboende bygglov inte kan beviljas i enlighet med 2 kap. 9 plan- och bygglagen. Varugården och planket innebär inte några hinder ur brandsäkerhets- eller trafiksäkerhetssynpunkt. Beslutsunderlag Protokoll 2014-10-08 - Bmau 121
2014-10-22 31(37) Bm 185 (forts.) med stöd av 9 kap. 30 och 31b plan- och bygglagen medge en liten avvikelse från detaljplanen vad avser ändamålet och mark som inte får bebyggas och bevilja bygglov för uppförande av plank och anordnande av upplag startbesked för påbörja åtgärden ges med stöd av 10 kap. 23 planoch bygglagen Med detta startbesked bestämmer bygg- och miljönämnden 1. Kontrollplanen inkommen 2014-10-21 fastställs 2. Utstakning krävs inte i detta ärende. 3. Följande handlingar ska lämnas in till bygg- och miljönämnden som underlag för slutbesked: Verifierad kontrollplan. kontrollansvarig och tekniskt samråd inte krävs i detta ärende. Avgifter Avgiften för bygglovet och kartavgift är 12.822 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Moms tas inte ut på avgiften. Faktura för bygglovsavgiften skickas separat. I fakturan fastställs sista betalningsdag. HUR MAN ÖVERKLAGAR - se bilaga formulär 1. Ritningar som ingår i beslutet Situationsplan / ritning plank inkommen 2014-10-17 Utformning av plank och beskrivning av vegetation, inkommen 2014-10-20 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft. Byggstart görs på egen risk i det fall beslutet inte har vunnit laga kraft. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap.43 plan- och bygglagen. Bygg- och miljönämndens beslut om startbesked upphör gälla den dag då beslutet om lov upphör gälla enligt 10 kap. 25 plan-och bygglagen. Byggnadsverket får tas i bruk innan slutbesked getts. Bilagor Bilaga 1 - Debiteringsbesked Bilaga 2 - Information Bilaga 3 - Hur man överklagar
2014-10-22 32(37) Bm 186 Dnr: BM.2014.26 400 Förlängning av avtal om miljösamverkan F Nuvarande avtal mellan länets kommuner och Regionförbundet samt Länsstyrelsen i Jönköpings län löper ut den 31 december 2014. Verksamheten har funnits sedan år 2005. Regionförbundet har gjort en utvärdering av verksamheten under våren 2014. Slutrapporten visar det finns ett behov och ett önskemål från samtliga kommuner fortsätta verksamheten. Regionförbundet har beslutet avsätta 100.000 kronor per år av driftbudgeterna under åren 2015-2017 för Miljösamverkan f. Länsstyrelsen bidrar med 100 000 kronor årligen. Regionförbundet har översänt ett avtalsförslag avseende partnerskapet Miljösamverkan f gälla för perioden 2015-2017.En grundavgift betalas av alla 12 miljöförvaltningar och därutöver betalar kommunerna en avgift baserad på folkmängd. I avgiften ingår en årlig indexuppräkning av kostnaderna. För år 2014 har Gislaveds kommun betalat 40.438 kronor för miljösamverkan. Beslutsunderlag Regionförbundet, Jönköpings läns skrivelse daterad 2014-10-01 Avtal avseende partnerskapet Miljösamverkan f daterat 2014-09-09 godkänna förlängning av avtal avseende partnerskapet Miljösamverkan f daterat den 9 september 2014 Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 33(37) Bm 187 Dnr: BM.2011.9 200 Information från bygg- och miljöförvaltningen - Lasse Arnesson informerar om utfall av inventering av enskilda avloppsanläggningar inom Lillåns avrinningsområde. Det kommer utfärdas 21 vitesförbud för bristfälliga enskilda avloppsanläggningar. - Linda Henriksson informerar om sjölagring av timmer i Rakalven. Vid besiktning i augusti 2014 konstaterades timmer hade tagits upp från sjön. Föreläggandet har därmed efterkommits. - Susanne Norberg informerar om ekonomisk uppföljning per den 30 september 2014. Nettokostnaden uppgår till 70% mot riktpunkten 75%. - Susanne Norberg informerar om avslutade och kommande personalrekryteringar för bygg- och miljöförvaltningen. godkänna lämnad information från bygg- och miljöförvaltningen
2014-10-22 34(37) Bm 188 Dnr: BM.2011.20 006 Bygg- och miljönämndens sammanträden Bygg- och miljönämnden beslöt den 16 september 2014 flytta sammanträdet den 7 januari 2015 till den 16 december 2014 med start kl 13.00. Personalenheten har inbjudit kommunens chefer till en" inspirationsföreläsning" den 16 december med start klockan 13.30. Föreläsningen hålles samtidigt som bygg- och miljönämndens sammanträde. Ordföranden föreslår nämndens sammanträde den 26 november startar kl 09.00. bygg- och miljönämndens sammanträde den 26 november 2014 startar kl. 09.00 bygg- och miljönämndens sammanträde den 16 december 2014 startar kl 09.00 Expedieras till: Bygg- och miljöförvaltningen