KUNGSBRO STRAND E mågfacetterad del av Stockholm City
Kugsgata, Vasagata, Cetralstatioe... här befier du dig verklige mitt i Stockholms hjärta. EN MIX AV GENUIN KÄNSLA OCH INTERNATIONELL CITYPULS Kugsbro Strad är ett av citys absolut bästa läge. Härifrå är det bara tre miuters promead till Stockholm Cetral och de itesiva iteratioella affärspulse lägs kvartere rut Vasagata. Utaför dörre har du Klara Sjö, med e av Sommarstockholms allra vackraste promeadstråk, och kvartere rut omkrig dig är rogivade stadskvarter med måga vackra sekelskiftesbyggader. Tar du e kortare promead kommer du till mysiga Kugsholmstorg med udda butiker och de typ av späade miljö som ästa bara fis där boede och service växt fram successivt uder lägre tid. Så med ett kotor på Kugsbro Strad behöver du ite välja. Pulse eller luget? Här får du allt på e och samma gåg. FOTO: 1: MICHELL ZAPPA. 2: ISTOCK. 3: STOCKSY UNITED. 4. BRUNO BAZIQ. 5: JOACIM JARDENBERG DITT NYA KONTOR? KUNGSBRO STRAND/ KUNGSBROPLAN På bekvämt gågavståd fis rader av restaurager, caféer och bagerier. De 3D-aimerigar som fis i dea presetatio är att betrakta som visioer, ite e exakt återgivig av byggade och dess iteriörer. Vi vill äve reservera oss för att förutsättigar för ärservice, kommuikatioer etc. ka komma att förädras. Vi har gjort vårt yttersta för att graska all fakta me måste likväl reservera oss för evetuella faktafel. SIDA 2
HÄR ÄR DET LÄTT ATT DRIVA FÖRETAG E plats för affärer Måga framgågsrika företag har sia kotor i kvartere krig Kugsbro och på Vasagata. E hel del av dessa företag har e area som är betydligt större ä Sverige. Tempot är högt och käsla av att fias med där det häder är påtaglig. FOTO: 1: ISTOCK. 2: STOCKSY UNITED. 3: INGIMAGE. 4: AINALI. Goda koferesmöjligheter Vill du arragera ett viade affärsmöte ågo aastas ä på kotoret? Brukar du och dia kollegor arragera itera dagkofereser utaför kotoret för att lättare kua höja blicke? Här fis gott om bra koferesaläggigar. World Trade Ceter, Waterfrot Buildig och City Coferece Ceter är på bekvämt promeadavståd. Alla ärliggade affärshotell erbjuder också goda koferesalterativ. Resadet går lekade lätt Kugsbro Strad har e idealisk placerig är det gäller kollektivtrafik. Medarbetare, affärsparter och kuder kommer att uppskatta det. Här stärker företaget sitt arbetsgivarvarumärke Kotoret kommer att ligga i ett mycket attraktivt cityläge med ärhet till allt medarbetara behöver, både privat och yrkesmässigt. Det är e klar fördel i jakte på ästa geeratios viktiga medarbetare. SIDA 3
DITT NYA KONTOR? FOTO: 1: PER-ERIK ADAMSSON. 2: STOCKSY UNITED. 3: PER-ERIK ADAMSSON. KUNGSBRO STRAND/ KUNGSBROPLAN NÄR BARA DET BÄSTA ÄR GOTT NOG Via Kugsbro år du Cetalstatioe med bara 3 miuters promead. I sydöst går du till Kugsholmstorg lika sabbt. I väster leder Flemiggata till Västermalmsgalleria och Fridhemspla. Ett levade cityläge som ger valmöjligheter Med ett kotor på Kugsbro Strad får medarbetare det bästa av två världar itesivt citytempo kombierat med geuia stadskvarter. Vilke fördel att kua fråga sig vad vill jag uppleva idag på luche och faktiskt kua välja. Väl utvecklad service Allt medarbetara ka täkas behöva fis på ära håll restaurager, apotek, gym, matbutiker, kemtvätt, bakomater, vårdcetral, systembolag, frisörer och mycket mer. Sådat uderlättar vardage. Vackra promeadstråk utaför dörre E stor fördel med Kugsbro Strad är ärhete till både Klara Sjö, Karlbergskaale och Norr Mälarstrad, ågra av Stockholms mest älskade promeadstråk. Här ka medarbetara ta luchjogge eller arbeta modert med itera eller extera gåmöte. Mycket goda kommuikatioer Det är lätt att ta sig till och frå jobbet geom att Kugsbro Strad ligger i Stockholms bästa läge är det gäller kollektivtrafik. Något som uppskattas mycket av medarbetara. SIDA 4
ETT KONTOR OCH EN ADRESS SOM LOCKAR FOTO: 1: ISTOCK. 2: CREATIVE COMMONS. 3: NIKLAS ALM. 4: PER-ERIK ADAMSSON. 5: JAN MALMSTRÖM. 6: ÅKE E:SON LINDMAN. Rätt plats lockar rätt kuder Var ma väljer att förlägga sitt kotor har stor betydelse i relatioera med kudera. Med ett kotor som är lätt att å och som ligger i e mycket attraktiv miljö ökar du chase att kudera vill komma till dig och ite tvärtom. Byggade har ett ypperligt skyltläge mot Kugsbro. Nära till e riktigt god atts söm Har du och dia kollegor besökare frå adra delar av Sverige eller frå adra läder? På bekvämt promeadavståd frå kotoret ligger flera affärshotell av högsta klass. Blad aat Scadic Grad Cetral, Nordic Light Hotel och Radisso Blu Royal Vikig. Det är också uppskattat att ha ära till måga riktigt bra restaurager och barer. Ypperligt kommuikatiosläge Hit är det lätt att ta sig frå Arlada med Arlada Express, fjärrtåge staar bara ågra miuter bort och det är smidigt att resa kollektivt T-Cetrale, avet i Stockholms kollektivtrafik, ligger alldeles i ärhete. Det är ett stort plus för kudera, det ka vi ästa garatera. Måga itressata graar Det fis gott om riktigt späade företag som valt att sitta i dea del av city. Kaske är ågra reda kuder och adra fis på öskelista. Google, Tre Väer. Esse Iteratioal, Schibsted, (Aftobladet, Blocket, SvD, med flera) samt alla företag som fis i Waterfrot Buildig och World Trade Ceter. I samma hus sitter Fiskars, Biogaia, Saitec, STF Igejörsutbildig och AG Arkitekter. SIDA 5
FOTO: SHUT TERSTOCK HÄR ÄR DET L ÄT T AT T L ÄGGA VARDAGSPUSSLET Du har ett mycket stort serviceutbud alldeles i ärhete så det är lätt att sköta dia vardagsärede uder luche eller på väg hem frå jobbet restaurager, apotek, gym matbutiker, kemtvätt, bakomater, vårdcetral, systembolag, frisörer och mycket mer. Det fis ett stort atal restaurager att välja mella på båda sidora av kaale. Det är iga problem att göra e matresa över kotietera uder e vecka. Lika mycket fis det att välja på är det gäller after work. Vi vill särskilt äma Blekholme Restaurag & Bar som har si 21. Hishu Sushi 48. Radisso Blu Royal Vikig 22. Restaurag Hog Kog 49. Elite Hotel Adlo 23. Hiata Sushi Bar 50. Freys Hotel 02. T-baa Rådhuset, uppgåg Parmmätargata 24. Restaurag & Bar Blekholme 03. T-baa T-Cetrale, uppgåg Vasagata 26. Wagamama 25. Vapiao 32 53. Coop Kosum 30. Espresso House 54. Piperska Mure 31. Subway 55. Stockholms Ljusbutik 32. Pressklubbe 56. Skrädderi George Fashios 33. Espresso House 57. Naturbageriet 34. Köttbare 58. Joels Barbershop 06. Tabbouli 35. Wayes Coffee 59. Q-Park garage 07. El Diablo 36. La Gare 60. Kemtvätt 08. Soppa 37. Max Hamburgare 61. Brödera Axelssos Fisk 39. Mea Coffee 63. Sportso 11. Spisa hos Helea 40. The Bishop Arms 64. Frisör Ellis Hairdesig 12. Idia Khusboo 41. Stockholm Fisk 65. 7-Eleve 13. Espresso House 66. Pressbyrå 14. Hatsuasahi 43. Jese s Bøfhus 67. Casio Cosmopol 15. Restaurag Dolce Vita 68. Pocket Shop 16. Bake it happe 69. Forex Bak HOTELL 44. Clario Hotel Amarate 18. Svarta Låda 45. Three Crow Bed & Breakfast 19. Primo Ciao Ciao 46. Scadic Grad Cetral 20. Pizzeria Corella 47. Nordic Light Hotel 70. Oscarsteater Flem igga 56 14 57 59 47 39 53 13 Kug sholm 44 Rådhuset 01 10 11 15 12 54 45 a at gsg u K 58 19 61 41 24 43 49 03 03 22 42 63 20 23 38 kte du svia g 64 02 50 40 68 66 21 37 69 30 65 sgat60 a 16 31 28 62 17 9 36 o sbr 18 8 34 35 25 g Ku ta 6 62. Puls & Träig 42. Restaurag Sala Thai 17. Mozarteum Restaurag & Café & Pub 55 33 d a Str 10. Kitche & Table 52 o sbr 09. Saffra 38. Starbucks 7 27 KUNGSBRO STRAND/ KUNGSBROPLAN 51 Piper sgata RESTAURANGER, BARER OCH CAFÉER 67 ta 05. Bussar till Tallik Silja Lie 48 70 a gat 29. Griffis Steakhouse 04. Cetralstatioe, Pedeltåg, regioaltåg och fjärrtåg 46 a Vas 52. 7-Eleve g Ku 51. Hadelsbake 28. Lavazza Pedeltåg (frå 2017) a t sga g Ku ÖVRIGT 27. Faschig Norra Batorget elega 01. T-baa Rådhuset, uppgåg Rådhuset Hit hittar du alltid e smidig väg Kugsbro Strad ligger i ett perfekt läge för dig som åker kollektivt. Du har bara 3 miuters promead till Cetralstatioe med alla fjärrtåg och Citytermiale som är avet för lågfärdsbussara. Du har lika ära till tuelbaa (både Rådhuset och T-Cetrale), pedeltåg och Arlada Express. Du ka också ta måga bussar, blad aat har du hållplats för blåbusslije r 1 i stort sett utaför dörre. Med bil år du utfartsledera via Klarastradslede som asluter till E4:a, oavsett om du ska orr- eller söderut. Du år äve Söderledstuel smidigt via Cetralbro. Sche KOMMUNIKATIONER uteserverig på e brygga vid Klara Sjö, dit du ka ta e gågbro som börjar utaför er port. Eller varför ite juta av ågot gott att dricka på Radisso Blu Royal Vikig SKYBAR, med fatastisk paoramavy över Stockholm. er rab 29 26 04 Kla 05 SIDA 6
Öppa ytor med upp till 4,50 m i takhöjd och stora föster som ger geeröst med ljus. Här fis alla möjligheter att skapa kotoret du vill ha. FOTO: 1+2+4: JEANETTE HÄGGLUND. 3: PER-ERIK ADAMSSON. SÄTT MODERN PRÄGEL I GAMMAL INDUSTRILOKAL Huset på Kugsbro Strad, ritat av arkitekte Fredrik Falkeberg, uppfördes 1907, och har e tidstypisk sekelskiftesarkitektur. Det är frå börja e idustrifastighet, där Hasse W Tullbergs tryckeri var första hyresgäst. Du påmis om de idustriella bakgrude är du upplever de geerösa takhöjde, upp till 4,50 m, och de stora föstre som ger ett fit ljusisläpp. Här fis alla möjligheter att skapa e lokal, perfekt apassad för verksamhete. Tack vare byggades pelarkostruktio ka vi skapa såväl öppa ytor för flexibelt avädade eller mer rumsidelade miljöer, allt efter behov. Moder stadard E större ombyggatio utfördes år 1994 95. Samtidigt istallerades y vetilatio, så iomhusklimatet håller högsta klass i samtliga kotor. Det fis äve fiber idraget. Ypperligt skyltläge Som hyresgäst ka ditt företag expoera sitt varumärke på husets fasad, som lätt ses av all de trafik som passerar över Kugsbro. Parkerigsmöjligheter För dig som tar bile till jobbet så fis det e gatuparkerig utaför huset med parkerigsautomat. Det fis också publika garage i ärhete, blad aat Q-Park på Flemiggata 3, där det äve går att hyra p-platser. Vi hjälper gära till med att förmedla kotakter till parkerigsbolag. SIDA 7
TRAPPHUS WC/D PENTRY KONTOR SERVER KPR STÄD SERVER MÖTE MÖTE MÖTE/UTBILDNING MÖTE/UTBILDNING 6p 6p 10p 20-25p RUM NÖDUT. TEKNIK PENTRY ÖPPET KONTOR SAMTAL LOUNGE PAUS ÖPPET KONTOR WC KAPPRUM ST FÖRRUM WC ENTRE KAFFE SHOWROOM ENTRÉ RECEPTION TRAPPHUS KAFFE MÖTE/UTBILDNING 20-25p MÖTE 6p MÖTE 6p MÖTE/UTBILDNING 10p LOUNGE KUNGSBRO PLAN SERVER STÄD RUM SHOWROOM NÖDUT. PENTRY PAUS KAPPRUM FÖRRUM WC WC/D KPR SERVER PENTRY HISS ENTRÉ KUNGSBRO PLAN 3A ÖPPET KONTOR ÖPPET KONTOR ENTRE RAMP ENTREHALL KONTOR TEKNIK TYST RUM TRAPPHUS RUMSFUNKTION ANTAL KUNGSBRO STRAND SHOWROOM ARBETSPLATSER, LANDSKAP MÖTESRUM 6 pers KONFERENSRUM 10 pers KONFERENSRUM 20-25 pers TYSTA RUM PAUS / PENTRY KAFFE/ PAUS SERVERRUM KAPPRUM WC STÄD 14st 2st 5st 2st KV. DRABANTEN 3 - (DEL AV) PLAN 1 FÖRSLAG HYRESGÄST ILLUSTRATIONSRITNING SKALA A3 1:200-2015-03-10 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Besöksadress: Pyramidväge 7, Areastade Postadress: Box 730, SE-169 27 Sola Telefo: 08-555 148 00 www.fabege.se ifo@fabege.se