KAJUTGRÄND 19 B Beskrivning Fräscht och bekvämt i ett plan Välkommen till Kajutgränd och detta naturnära, mysiga område en bit ovanför havet. Här finns möjlighet att bosätta dig bekvämt i fräsch enplansvilla - utmärkt för sköna semesterdagar eller som ett lättskött boende året runt. Öppet och trevligt med vardagsrum, kök och matplats sammankopplat, dubbla badrum och flera utgångar som förlänger mot den ombonade exteriören. Solig uteplats i söder, skyddad trädgård med stensatt terrass och friggebod möjlig att inreda med extra sovplats. Du tar dig på några minuter in till byn med strand, hamn, mysiga gågator och resturanger. I vacker miljö ligger Torekovs GK strax intill. Fastigheten Båstad Perstorp 3:198 Kajutgränd 19b, 269 76 Torekov. Belägen i Båstad kommun, Torekov församling. Skattesats 32,55. Storlek Tomt Planlösning Boarea 104 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum. Friköpt trädgårdstomt om 337 m² med södervänd terrass i anslutning till köket, skyddad baksida med gräsmatta och stensatt uteplats. Hall med garderober samt trevlig genomsikt mot öppna ytor med vardagsrum, kök och matplats med terrassdörrar i två riktningar. Köket är lättarbetat och har maskiner utgörande spishäll med ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Två sovrum med garderober samt praktisk tvättstuga med utgång samt tvättmaskin, torktumlare och vask. Två helkaklade badrum med golvvärme, wc, handfat och handdukstork - ett med duschplats och ett med badkar. Parkettgolv finns i samtliga rum och kök. Sida 1 (17)
Byggnad Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1988. Renoveringar: Genomgripande renoverat under 2005. Takåtgärd utförd 2016. Byggnadssätt Grund: Platta på mark. Stomme: Isolerleca. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Vattenburen golvvärme längs ytterväggar, i kök och badrum samt kompletterande elradiatorer. Två bilplatser finns vid huset. Redskapsbod samt eluppvärmd friggebod för förvaring, lämplig att inreda med ytterligare sovplats. Pris 2 750 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 922 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 010 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1988. Driftkostnaden är ca 26 400 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 14 600 kr, försäkring 3 500 kr, vatten/avlopp 4 600 kr, renhållning 2 500 kr och samfällighet 1 200 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna om ca 14.600 kwh, vid permanent boende. Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energiklass G, energiprestanda 134 kwh/m² år. Datum: 2015-06-28 Beställd/utförd av: Skånsk Energideklarering Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 570 000 kr. Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut vatten och avloppsledning Gemensamhetsanläggning: Båstad Perstorp GA:2 avseende vägförening. Planbestämmelser: Byggnadsplan (1971-06-28) Visning Övrigt Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (17)
Ansvarig fastighetsmäklare Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (17)
Sida 4 (17)
Sida 5 (17)
Sida 6 (17)
Sida 7 (17)
Sida 8 (17)
Sida 9 (17)
Sida 10 (17)
Sida 11 (17)
Sida 12 (17)
Sida 13 (17)
Sida 14 (17)
Sida 15 (17)
Sida 16 (17)