Län Gävleborg Gatuadress Kommun Ljusdal Storlek 3.0 rum (2 sovrum) / 72 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning 1-plansvilla med källare. Bostaden har 3 rum, kök och badrum. Källaren utgörs av garage, pannrum, tvättstuga, rum och matkällare. Vind kan användas som förråd. Boarea 72 kvm. Tomtarea 3000 kvm. Byggnadsår 1952. OBS! Huset och tillhörande tomt på 3000 kvm skall avstyckas från skogsskifte i samband med försäljning. Det finns därför inget taxeringsvärde angivet i annonsen då det ej är fastställt än. Områdesbeskrivning Lugnt och soligt läge. Nära till skog och natur. Elljusspår och idrottsplan i närheten. Övrigt Andel i samfällighet/ga: Gruvbyn S:5 Last, Avtalsservitut: Väg Det finns 2 st pantbrev uttagna om totalt 36 000 kr. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 800 kr Uppvärmning: 12 000 kr Sotning: 1 000 kr Renhållning: 1 800 kr Försäkring: 3 200 kr Total driftskostnad: 19 800 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Ljusdal Gruvbyn 1:21 Information om bostaden Boarea: 72 m² Biarea: 72 m² Tomtarea: 3000 m² Byggnadsår: 1952 Uppvärmning: Ved, el, olja. Går att installera pelletsbrännare. Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Taktegel Fönster: 2-glas Grundmur: Murad Byggnadstyp: 1 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6