Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 52.5 m² Område Kirseberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och omtyckt område med blandad bebyggelse och gathus som gör att det känns som en by i staden. Kirseberg har ett eget torg med affärer och nära till både Netto och Coop, bra bussförbindelser in till köpcentret Entré och Malmös livliga City och gångavstånd till Beijers Park. Inom kort kommer tågstationen öppnas på Östervärn.. -- Sébastien Faccenda, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Populär förening, centralt i Kirseberg. Gårdar med gröna ytor och rabatter och grillmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum/balkong Ljust och luftigt vardagsrum med klassisk ekparkett och vita väggar. Utgång till inglasad balkong i soligt läge. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Hall Centralt placerad hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna. Fler garderober i rad där man kan gömma undan det mesta. Snyggt skeppsgolv som fortsätter in i hallen. Väggar målade i en mild nyans. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Kök Kök inrett med vita originalluckor och vitt kakel. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Här finns plats för ett mindre matbord. Snyggt skeppsgolv och vita väggar www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum Rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och byrå. Vita målade väggar och ljust laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Badrum Modernt helkaklat badrum totalrenoverat 2010, inrett i svart och vitt. Duschhörna med välvda glasdörrar, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Gratis parkering utmed gatorna. Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren. Kabel-TV via Comhem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Bolina. Föreningen består av 254 lägenheter och 7 lokaler och är HSB certifierad. Föreningen följer en underhållsplan och har beslutat om årlig avgiftshöjning, se årsredovisningen. Föreningens informativa hemsida: http://www.hsb.se/malmo/huggaren www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 665 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 720 kr Försäkring: 2 459 kr Total driftskostnad: 6 179 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Årliga höjningar som följer plan. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Huggaren i Malmö Brf Org. nr.: 746000-5601 Andelstal i föreningen: 0.0044267 Andelstal av årsavgift: 0.44267 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 21-2055-5-231-9 Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 52.5 m² Byggnadsår: 1946 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Gott Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Källarförråd, Bastu, Barnvagnsrum Energiprestanda: 150 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13