Län Örebro Gatuadress Kommun Askersund Storlek 4.0 rum (3 sovrum) / 90 m² Område Zinkgruvan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Enplans villa på 90 kvadrat i lantliga Zinkgruvan med sjöutsikt. Villan målades om förra sommaren. Luftvärmepump och vattenburen värme med varmvattenberedare till dom dagarna som man inte har lust att elda i pannan. Stor inglasad alltan i söderläge med sjöutsikt. Garage i anslutning till huset. Uppöppnat mellan hall/kök/vardagsrum med bjälkar i timmer. Luftvärmepump insatt 2009. Kök/Kyl/frys från 2007. Badrum och toalett bör bytas ut då det inte är gjort sedan huset byggdes på 60-talet. Lite färg och tapeter så är det i toppskick. Områdesbeskrivning Barnvänligt och nära till sjö och bad. Övrigt Observera att uppgifter gällande boarea samt biarea är säljarens information. Taxeringsinformationen visar boarea 87 kvm samt biarea 15 kvm. Vi rekommenderar att spekulanter utför uppmätning då avvikelser kan föreligga. Annonsbilderna är tagna av säljaren. Andel i samfällighet/ga: Isåsen GA:3 Last, Avtalsservitut: Uppdämning Last, Avtalsservitut: Väg Last, Avtalsservitut: Uppdämning Totalt finns 3 st. pantbrev om 225000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 000 kr Sotning: 500 kr Vägförening: 600 kr Elektricitet: 12 000 kr Försäkring: 2 500 kr Total driftskostnad: 21 600 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Askersund Dalby 1:70 Taxeringsvärde: 193 000 kkr Information om bostaden Boarea: 90 m² Biarea: 30 m² Tomtarea: 1187 m² Byggnadsår: 1964 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Ved/Luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: 2-glas Grundmur: Murad Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6