Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 28 m² Område Fruängen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mysig och yteffektivt planerad lägenhet med gott om förvaringsutrymmen. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Välskött förening med god ekonomi, trevliga grannar och bra sammanhållning! Lugnt och ostört läge mot lummig gård. En kort promenad bort från Fruängens centrum med serviceutbud, bussar och tunnelbana. Naturnära läge med promenadavstånd till Långbro park och Långbro Värdshus samt till Långsjön och badplats. -- Caroline Borg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Rum Rum med gott om plats för både matbord, soffa, dubbelsäng och kontorshörna. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Arbetskök utrustat med spis, fläkt, kylskåp med frysfack och frysskåp (defekt). www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Stambyte är planerat att inledas under 2014. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Hall med gott om förvaringsutrymmen i inbyggda garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Exteriör Välskött fastighet och grönskande innergård med lekplatser, utemöbler och grillplats. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Parkering Föreningen har garage med 37 st platser samt 78 parkeringsplatser med el-uttag. Hyra av plats med el - ca 500/600 kr/månad respektive ca 250 kr/månad. Hyra av plats utan el - ca 175 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Det finns också fyra gästparkeringar. I övrigt så är det avgiftsfri parkering i området. Övrig information Två tvättstugor finns på Elin Wägners Gata 4 och 25. I föreningen finns också festlokal, bastu, cykel- och barnvagnsrum, fyra grillplatser samt boulebana. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Föreningen har en egen central för källsortering. Fasader renoverade 2010. För mer information och fler bilder på närområdet, se föreningens hemsida: http://www.elinwagnersgata.se/ www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 926 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 3 500 kr Försäkring: 1 400 kr Total driftskostnad: 4 900 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, En höjning av avgiften planeras i samband med stambytet, som beräknas att inledas under 2014. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Ja, Frysen är defekt. Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Elin Wägnersgata Brf Org. nr.: 769610-7569 Andelstal i föreningen: 0.0023000 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 019-026-0051 Våning: 2 (av 3) Boarea: 28 m² Byggnadsår: 1958 Antal vån: 3 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Relax, Föreningslokal, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12