Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott 13 juni 2011 1 (11) Plats och tid: Kommunstyrelsens sammanträdes kl 13.30-16.35 Beslutande: Per Gruvberger, ordf Ulf Söhrman Urban Granfeldt Annika Johansson Peter Johansson Ersättare: Övriga deltagande: Inge Nilsson Piehl Benny Nord Bo Klason Kent Mattsson Ulf Persson 38 Jan Fröding 46 Anders Eriksson, 46 Inger Johansson, sekreterare Utses att justera: Annika Johansson Justeringens plats och tid: Tekniska kontoret 2011-06-20 Underskrifter Sekreterare Inger Johansson Paragrafer 38-46 Ordförande Justerande Per Gruvberger Annika Johansson ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Kommunstyrelsens teknikutskott Sammanträdesdatum: 13 juni 2011 Anslagsdatum: 20 juni 2011 Datum för anslagets nedtagande: 13 juli 2011 Förvaringsplats: Kommunstyrelsens kansli Underskrift Inger Johansson
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott 13 juni 2011 2 Tu 38 Budgetuppföljning maj 2011 Budgetuppföljning för maj 2011 redovisas. Enl uppdrag till förvaltningen redovisas även en detaljerad beskrivning avseende fördyrade kostnader i samband med säkerhetshöjande åtgärder nämndhuset. Teknikutskottet beslutar att med godkännande lägga redovisningarna till handlingarna. Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott 13 juni 2011 3 Tu 39 Dnr 107/2011 Ang. omfördelning av budgeterade medel Enligt förteckning över gatuarbeten 2011 beviljades Teknik och Service av Teknikutskottet 2010-11- 17 75 att utföra GC- väg delen Karlstadsvägen Parkeringen vid Kalhyttans idrottsplats. Kommunal del av kostnaden var upptagen i investeringsbudgeten med 162 500 kronor. Statsbidrag beviljades ej till objektet varför det ej kom till utförande. Teknik och Service önskar att den budgeterade kostnaden 162 500 kronor får användas till att förstärka GC- vägen ( Strandvägen ) mellan Sommarro och John Ericssonsgatan. Teknik och Service föreslår att den budgeterade kostnaden 162 500 kronor i objektförteckningen får användas till förstärkning av GC- vägen ( Strandvägen ) mellan Sommarro och John Ericssonsgatan Teknikutskottet beslutar enl förvaltningens förslag. Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott 13 juni 2011 4 Tu 40 Dnr 108/2011 Ang. ansökan om statsbidrag till cykelåtgärder på kommunala gator och vägar. Trafikverket har inkommit med förfrågan om vilka objekt med statsbidrag som kommunen önskar utföra under 2012-2014. Filipstads kommun ansökte om statsbidrag för utförande av G-C väg delen Karlstadsvägen Parkeringen vid Kalhyttans idrottsplats vilket avslogs av Trafikverket varför detta objekt åter tas upp för utförande under 2012. Objekt för cykelåtgärder 2011-2013 föreslår Teknik och Service följande: 2012 Filipstad, G-C väg delen Karlstadsvägen Parkeringen vid Kalhyttans idrottsplats. Väglängd 250 meter Beräknad kostnad 350 000 kronor 2013 Filipstad, G-C väg gamla järnvägsbanken delen Östra Villagatan Ansl. Lundkvistvägen. Väglängd 550 meter Beräknad kostnad 550 000 kronor 2014 Filipstad, G-C väg gamla järnvägsbanken delen Ansl. Lundkvistvägen Järnvägsövergång Nylundsgatan. Väglängd 215 meter Beräknad kostnad 275 000 kronor Statsbidrag ges i normalfallet med 50 % av investeringskostnaden. Teknik och Service föreslår att medel tas ur ramanslag för gatuarbeten 2012-2014 att ovanstående objekt för 2012-2014 inlämnas till Trafikverket för prövning Teknikutskottet beslutar enligt förvaltningens förslag. Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott 13 juni 2011 5 Tu 41 Dnr 109/2011 Införande av nya lokala trafikföreskrifter (LTF) samt upphävande av nu gällande LTF i samband med utbyggnad av ny bussterminal För att få verksamheten vid den nya bussterminalen att fungera på redovisat sätt krävs införande av vissa nya lokala trafikföreskrifter samt upphävande av vissa nu gällande föreskrifter. Teknik och Service föreslår därför trafiknämnden besluta att införa de i bilaga 1 angivna lokala trafikföreskrifterna från och med den 1 juli 2011 att upphäva de i bilaga 2 angivna lokala trafikföreskrifterna från samma datum. Teknikutskottet beslutar enligt förvaltningens förslag. Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott 13 juni 2011 6 Tu 42 Dnr 110/2011 Kooperativ hyresrätt Älvkullen och Åhrlundsgården Filipstads kommun, kommunstyrelsens via Teknik och Service har tillsammans med Riksbyggen låtit genomföra en förstudie för att se på vilka effekter det skulle få på verksamhet, boende, fastighetsunderhåll och fastighetsekonomi om fastigheterna omsorgsfastigheterna Älvkullen i Filipstad och Åhrlundsgården i Nykroppa skulle säljas till en nybildad kooperativ hyresrättsförening för vidare fastighetsförvaltande. Sedan den första april 2002 finns en särskild lag om kooperativ hyresrätt, en upplåtelseform vilken kan beskrivas som en mellanform mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt. I den kooperativa hyresrätten hyr hyresgästen sin lägenhet på ungefär samma villkor som en vanlig hyreslägenhet. Skillnaden är att hyresgästen hyr av en ekonomisk förening, en kooperativ hyresrättsförening. Hyresgästen måste dessutom vara medlem i föreningen. Kooperativ hyresrätt är ett särskilt slag av ekonomisk förening. Både bostadsrätten och den kooperativa hyresrätten är ekonomiska föreningar. Det finns dock en avgörande skillnad mellan bostadsrätt och kooperativ hyresrätt. I bostadsrätten finns en fast koppling mellan medlemmens andel i föreningen och nyttjanderätten. Detta möjliggör att man kan köpa och sälja nyttjanderätten i föreningen (man köper och säljer inte själva lägenheten). På vissa marknader kan priserna för bostadsrätter trissas upp rejält. I den kooperativa hyresrätten finns ingen fast koppling mellan medlemmens andel i förening och nyttjanderätten. Detta medför att nyttjanderätten då inte heller kan köpas och säljas. Den kooperativa hyresrätten är därmed spekulationsfri. Det medför också att föreningarna kan ha en kö. Den kooperativa hyresrättsföreningen kan i varierande grad ansvara för teknisk och ekonomisk förvaltning. Medlemmarna bestämmer själva vad och hur mycket av förvaltningen de ska utföra. Arbetsfördelningen mellan bostadsföretag och föreningen regleras genom ett förvaltningsavtal. Kooperativ hyresrätt passar bra när man vill förverkliga en speciell boendeidé, exempelvis seniorboende eller kollektivhusboende. Lagstiftningen medger att föreningen kan ha en särskild boendekategori. Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott 13 juni 2011 7 Den kooperativa hyresrätten innebär ett direkt boinflytande och för att göra detta möjligt har vissa avsteg gjorts från hyreslagstiftningen. Föreningen bestämmer hyran utan krav på förhandlingar med hyresgästorganisation. Den enskilde hyresgästen kan inte heller begära prövning av hyran i hyresnämnden. Däremot gäller bruksvärdesprincipen för den hyra som föreningen betalar till bostadsföretaget. Bytesrätt, besittningsskydd med flera rättigheter liksom flertalet skyldigheter enligt hyreslagstiftningen gäller vid kooperativ hyresrätt däremot inte bestämmelserna om hyresgästinflytande vid förbättrings- och förändringsarbete. Vid bildande av en kooperativ hyresrättsförening går kommunen in som huvudman i den nybildade styrelsen. Kommunen representeras i styrelsen av ledande politiker, kommunens ekonomiansvariga, kommunens ansvariga gällande social äldreromsorg, verksamhetsansvariga och representanter för de vård boende. Styrelsen utser förvaltare och bestämmer om fastigheternas skötsel och underhåll. Genom försäljning av fastigheterna till en kooperativ hyresrättsförening frigörs kommunalt kapital som kan användas till annat i den kommunala verksamheten. Formen med kooperativ hyresrättsföring innebär också ett frigörande av fastigheterna från kommunens allmänna fastighetsförvaltande. Föreningen bekostar själv drift och underhåll av fastigheterna. Förvaltningsformen innebär att större eller mindre åtgärder på fastigheterna kan bestämmas direkt av styrelsen vilket innebär snabbare återkoppling för verksamheten och större möjligheter att göra åtgärder om så bedöms. Detta har på många håll upplevts positivt av personal och ansvariga för verksamheten. I flera kommuner har kooperativ hyresrätts används speciellt när fastigheter har haft behov av underhållsåtgärder och för att möjliggöra ny och ombyggnationer. Idén att ombilda ett kommunalt vård boende till en kooperativ hyresrätt har nu prövats i ett 20-tal kommuner med god erfarenhet. De kalkyler som kommunen gjort tillsammans med Riksbyggen visar på att kommunens kostnader för fastighetsförvaltning kan komma att minska. Kalkyl över effekter av kooperativ hyresrätt för Älvkullen och Åhrlundsgården redovisas särskilt på teknikutskottet. Teknikutskottet föreslås godkänna föreliggande information och föreslå KS skicka förslaget till Socialnämnden för synpunkter innan vidare beslut i ärendet. Ks Teknikutskottet beslutar enligt förvaltningens förslag. Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott 13 juni 2011 8 Tu 43 Dnr 111/2011 Fortum Nykroppa, dammsäkerhetshöjande åtgärder Förvaltningen informerar ang Fortums planerade åtgärder vid Nykroppa kraftstation. Teknikutskottet beslutar att man tagit del av informationen och uppdra till ordföranden och tekniske chefen att fortsätta diskussionen med Fortum. Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott ki 13 13 juni 2011 9 Tu 44 Anmälan av projekt Projektredovisning enl beslutad förteckning över Va-och gatuarbeten 2011 redovisas följande objekt: Brattfors, Bratts väg, ledningsarbeten. Masmästarvägen, Nykroppa, arbetet klart. Nya bussterminalen beräknas klart till 1 juli 2011. Teknikutskottet beslutar att lägga redovisningen till handlingarna. Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott ki 13 13 juni 2011 10 Tu 45 Anmälningsärende Följande beslut fattade med stöd av delegationsreglerna anmäles och läggs med godkännande till handlingarna: - Projekteringsingenjören- ansökan om tillstånd att disponera allmän plats Utdragsbestyrkande
Sammanträdesdatum Blad Kommunstyrelsens teknikutskott ki 13 13 juni 2011 11 Tu 46 Information Jan Fröding informerar om bibliotekets verksamhet. Information ang upphandling bubbelpool till leklandskap simhallen. Öppettider, priser, tillgänglighet simhallen. Skogsryd, underhåll av kylanläggning ishallen Iordningställande lekplats Lesjöfors. Teknikutskottet beslutar att uppdra till förvaltningen att förbereda underlag för beslut gällande kylanläggning ishallen att uppdrag till förvaltningen att kontakta berörd personal gällande lekplats Lesjöfors att i övrigt lägga informationen till handlingarna Utdragsbestyrkande