Kallelse till sammanträde 2015-03-25 sid. 1 Samhällsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare kallas till sammanträde Tid: Onsdagen den 25 mars kl. 09.00 Vi startar med en busstur för att titta på olika projekt, Bovieran och parkeringshuset på Spantrutan är bokade. Avresa från Stortorget 9.00. Åter ca 11.30, gemensam lunch på stadshotellet. Sammanträdet börjar ca 12.30. Plats: Rådhussalen, Rådhuset Förhinder för ledamot att närvara vid sammanträdet skall meddelas samhällsbyggnadskontoret tfn 45 03 71så att ersättare kan kallas. Monica Helgesson Mattias Adolfson har gruppmöte i Rådhussalen, kl 08.00 onsdagen den 25 mars. Jonas Lövgren har gruppmöte i sammanträdesrummet Gathörnet 07.30 onsdagen den 25 mars. Se nämndens hemsida: www.kalmar.se/sbn Föredragningslista Formella ärenden Punkt 1 Ändringar och godkännande av föredragningslista. Punkt 2 Val av protokollsjusterare. G:\Samhällsbyggnadskontoret\Kontoret\Nämnd\Sammanträden\2015\20150325\Kallelse 2015-03-25.docx
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 2 Medborgarförslag Punkt 3 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2015-0423 Medborgarförslag om att öppna en kanal mellan Ramsö flak och viken på Aspö m.m. Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-04, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden avslår medborgarförslaget i sin nuvarande form med hänvisning till samhällsbyggnadskontorets yttrande. Samhällsbyggnadsnämnden är positivt inställd till fortsatta initiativ för att förbättra vattenkvalitén i området. Punkt 4 Handläggare: Emma Andersson Dnr: 2015-0339 Medborgarförslag om hundrastgård i Trekanten Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-05, BILAGA Förslag om hundrastgårdar har ställts i tidigare medborgarförslag och följande beslut har fattats av Kommunfullmäktige 2010-12-20: Kommunen ska inte utreda möjligheterna till inhägnade rastplatser i kommunen där hundar ska tillåtas gå lösa. Det undantag som tidigare tillämpats när det gäller tillstånd för hundrastgårdar, är när de drivs av föreningar. Detta undantag föreslås gälla även framöver. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att lämna detta yttrande som sitt svar på medborgarförslaget.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 3 Informationsärenden Punkt 5 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschefen informerar b) Information Stadsbyggnadsveckan, vecka 17, Emil Stille/Malin Vikman
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 4 Administrativa ärenden Punkt 6 Handläggare: Victoria Schön Månsson Ekonomisk redovisning jan feb 2015 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning 2015-03-12, BILAGA Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen. Punkt 7 Handläggare: Mats Johansson Dnr: 2014-4775 Fastighet: Ansökan om bostadsanpassning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-09, BILAGA Ansökan avslås med stöd av 9 BAB, lagen (1992:1574) om bostadsanpassningsbidrag. Vid köp eller byte av bostad lämnas bostadsanpassningsbidrag till kostnadskrävande åtgärder endast om det finns särskilda skäl för att välja en bostad som kräver anpassning.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 5 Planärenden Punkt 8 Handläggare: Birgit Endom Dnr: 2014-4003 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för Mältaren 30 i Kalmar kommun Planens syfte är att möjliggöra bostadsbyggnad med 3 våningar med inredd vind mot Proviantgatan samt ombyggnad och tillbyggnad av gårdshusen till bostadsändamål. Bebyggelseområdets särskilda kulturhistoriska värden ska värnas. 2015-01-21, granskningsbeslut. Handling: Utlåtande 2015-03-25. Förslag till detaljplan senast reviderad 2015-03-25. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utlåtandet som kommunens och föreslår kommunfullmäktige att anta förslaget till detaljplan senast reviderad 2015-03-25. Punkt 9 Handläggare: Ian Cortés Dnr: 2014-4004 Beskrivning: Senast på nämnden: Detaljplan för Dörby 1:9 och del av Dörby 1:8 i Kalmar, Kalmar kommun Syftet med planen är att ändra tillåten markanvändning från skoländamål till Bostads- och Vårdändamål. 2014-09-24, samrådsbeslut. Handling: Särskilt utlåtande 2015-03-25. Förslag till detaljplan senast reviderad 2015-03-25. Utlåtandet godkänns som kommunens. Planförslaget senast reviderat 2015-03-25 antas av samhällsbyggnadsnämnden.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 6 Punkt 10 Handläggare: Emil Stille Dnr: 2012-2738 Beskrivning: Senast på nämnden: Upphävande och ändring av del av detaljplan för Karlslunda- Fagerhult 2:69 och del av Karlslunda-Fagerhult 2:41 och Påryd 1:282 i Påryd, Kalmar kommun Upphävandet av det aktuella området syftar till att ta bort bestämmelsen om markanvändningen allmän kvartermark och säkra framtida möjligheter till ett rekreationsstråk längs den gamla banvallen. 2015-01-21, samrådsbeslut. Handling: Samrådsredogörelse, 2015-03-18. Förslag till detaljplan senast reviderad 2015-03-18. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det 2015-03-18 reviderade upphävandet för granskning.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 7 Bygglovärenden Punkt 11 Handläggare: Roberto Cattaneo Dnr: 2014-6469 Fastighet: Gäddan 1 Fastighetens adress: Lindövägen 3 Kalmar kommun, Serviceförvaltningen Tillbyggnad av förskola, ombyggnad av kök samt rivningslov Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA Bygglov för tillbyggnad av förskola och ombyggnad av kök beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Rivningslov för vaktmästarbostaden beviljas med stöd av 9 kap. 34 Planoch bygglagen. Punkt 12 Handläggare: Roberto Cattaneo Dnr: 2015-0981 Fastighet: Filen 5 Fastighetens adress: Tjuvbackevägen 3 Havsströmmen AB Nybyggnad av grossistverksamhet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-03, BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 c plan- och bygglagen. Punkt 13 Handläggare: Roberto Cattaneo Dnr: 2015-0851 Fastighet: Ljungby 30:5 Fastighetens adress: Perrongvägen 9 Larsson, Jan-Åke Förhandsbesked, uppförande av gymlokal Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA Positivt förhandsbesked ges med stöd av 9 kap. 17 Plan- och bygglagen för uppförande av gymlokal på fastighet Ljungby 30:5. Vid bygglovprövning ska markundersöking genomföras för att utreda förekomsten av eventuella föroreningar.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 8 Punkt 14 Handläggare: Roberto Cattaneo Dnr: 2015-0342 Fastighet: Mården 1 Fastighetens adress: Siljeströms väg 19 Abdulahiayan, Shino och Ariwan Faisal Rashid Ombyggnad inredande av ytterligare lägenhet Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA Ansökan avslås med stöd av 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen. Punkt 15 Handläggare: Catrin Thörnwall Dnr: 2015-0584 Fastighet: Malmen 2:2 Fastighetens adress: Vänortsparken Sjöberg Pontus och Cipolloni Ramona Nybyggnad av parkgolfbanan med tillhörande kioskbyggnad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 Plan- och bygglagen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 9 Punkt 16 Handläggare: Catrin Thörnwall Dnr: 2015-1068 Fastighet: Husbilen 8 Fastighetens adress: Vänskapens väg Ea Fastigheter AB Nybyggnad av flerbostadshus (24 lägenheter), ändring i lov 2014-3260 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-02-27, BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 Plan- och bygglagen. Punkt 17 Handläggare: Catrin Thörnwall Dnr: 2014-6375 Fastighet: Bromsen 1 Fastighetens adress: Slöjdaregatan 1 Kalmarsund Invest AB Tillbyggnad av kontor samt uppförande av plank och anordnande av parkeringsplatser Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-02, BILAGA Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 30 Plan- och bygglagen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 10 Punkt 18 Handläggare: Roberto Cattaneo Dnr: 2014-6225 Fastighet: Källstorp 6:1 Wahlin, Arletta Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus och garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-18, BILAGA Positivt förhandsbesked kan ges med stöd av 9 kap. 17 planoch bygglagen för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastighet Källstorp 6:1. Kalmar kommuns riktlinjer för avstånd mellan bostäder och djurhållning uppfylls inte för fastigheten, sökanden är medveten om detta förhållande. Översiktsplanen (ÖP) medger att exploatering på jordbruksmark sker om det finns ett starkt motiv och föregås av prövning av andra alternativa platser. Åtgärden bedöms kunna uppfylla kraven i 2 kap. 6 plan- och bygglagen (bebyggelse ska placeras på ett lämpligt sätt med hänsyn till landskapsbilden). Följande villkor måste vara uppfyllda innan bygglov för nybyggnad kan lämnas: - Byggnader skall lokaliseras med hänsyn till befintliga servitut för ledningsrätt. - Tillstånd för eventuellt genombrott i den biotopskyddade stenmuren. - Tillstånd för att anordna enskild lösning för vatten och avlopp.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 11 Miljöärenden Punkt 19 Handläggare: Tomas Burén Dnr: 2014-4584 Fastighet: Fågelsudd 1:8 Fastighetens adress: Fågelsudd 522 Breitholtz, Claes Georg Strandskyddsdispens Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-09, BILAGA Strandskyddsdispens beviljas för uppförande av komplementbyggnader (så kallat Attefallshus och friggebod) på fastigheten Fågelsudd 1:8. Som särskilt skäl enligt 7 kap. 18 c miljöbalken anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Tomtplatsavgränsning framgår av bilagd karta. Punkt 20 Handläggare: Anna Carnelius, 15 min Dnr: 2014-5854 Yttrande över förslag till förvaltningsplan, miljökvalitetsnormer och åtgärdsprogram för Södra Östersjöns vattendistrikt Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-10, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden godkänner kontorets yttrande inklusive bilagor och föreslår kommunstyrelsen att anta det och äversända det till Vattenmyndigheten för Södra Östersjöns vattendistrikt såsom kommunens svar på samrådet.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 12 Punkt 21 Handläggare: Anna Carnelius, 5 min Dnr: 2015-1059 Yttrande över förslag till åtgärdsprogram för havsmiljön God havsmiljö 2020 Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-10, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden godkänner kontorets yttrande och föreslår kommunstyrelsen att anta det och översända det till Havs- och vattenmyndigheten såsom kommunens svar på samrådet. Punkt 22 Handläggare: Anna Carnelius Dnr: 2015-0983 Yttrande över ansökan om förbud mot trafik med farligt gods på del av väg 558 i Kalmar kommun Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2015-03-10, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden har inget att invända mot Kalmar Vatten AB:s ansökan om förbud för genomfartstrafik med farligt gods på väg 558 vid Råsbäcks vattentäkt.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 13 Park- och infrastrukturenheten Punkt 23 Handling: Handläggare: Catrine Hermansson, 10 min Dnr: Planeringsunderlag för lokalisering och utformning av utegym i Kalmar kommun Planeringsunderlag för lokalisering och utformning av utegym i Kalmar kommun, BILAGA Samhällsbyggnadsnämnden godkänner Planeringsunderlaget för lokalisering och utformning av utegym i Kalmar kommun.
Samhällsbyggnadsnämnden 2015-03-25 14 Punkt 24 Handling: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomsolen m fl Hossmo 1:11, tidsbegränsat marklov för uppfyllnad av ängsmark, överklagande av slutbesked, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås, 2013-3909. Sjövillan 2, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2013-4116. Sjövillan 3, nybyggnad av enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2013-4117. Punkt 25 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten. b) Anmälan av delegationsbeslut under tiden c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag. d) Anmälan av tillsyner på serviceförvaltningen. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m.