Boa 9 ha jakt, skog och inägomark OLOFSTRÖM BOA 4:33 Fastigheten Boa 4:33 uppgår till ca 9 ha och utgörs i huvudsak av ca 6 ha skogsmark och 3 ha inägomark. Inom fastigheten finns även en enklare verkstad/förrådsbyggnad. Fastigheten kan vara lämplig för den som söker någon mindre jordbruksfastighet för fritidsändamål med jakt- och skogsintresse eller nybyggnation. Kontakta ansvarig mäklare för aktuellt pris/bud Försäljningssätt: Öppen budgivning. Ansvarig mäklare Gunnar Jönsson, LRF Konsult Blasius Königsgatan 4, 372 35 Ronneby Mobil: 070-200 78 82 E-post: gunnar.jonsson@lrfkonsult.se
OLOFSTRÖM BOA 4:33 Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=6236360 Y=1428293 Fastigheten ligger belägen strax nordöst om Gränums by. Ser mer info i bifogade kartor. Dricksvattenbrunn finns inom fastigheten, belägen dock i skogen. Skog Allmänt Fastigheten lämpar sig väl för den person som önskar sig lite mark med möjlighet till jakt, jordoch skogsbruk i mindre form, alltså den självverkssamme. Verkstaden/förrådet ger möjlighet till garage till traktor eller liknande. Förråd/garage Skogsmarken omfattar ca 6 ha och utgörs av i huvudsak äldre barrskog av tall samt med inblandning av gran, bok och övrigt löv. Ett visst område med yngre björkskog finns samt lövdungar av björk och asp längs inägomarken. Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa Inom fastigheten finns ett enklare verkstad/förråd. Byggnaden är byggd på en gjuten platta med delvis murade väggar. Stommen består av trä och taket är belagt med papp. Natur & kultur Inom fastigheten finns inga kultur eller fornlämningar registeade. (Källa:SeSverige) Betesmark Jakt Inägomarken uppgår totalt till ca 3,2 ha varav hälften utgörs av betesmark och hälften åkermark. Marken är utarrenderad i ett år i taget. Jakträtten följer fastigheten med möjlighet till jakt på rådjur, vildsvin, hare m.m. Sida 2 (6)
OLOFSTRÖM BOA 4:33 Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning, kontakta ansvarig mäklare för aktullt pris/bud. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt Uppmätning på fastighetskarta Skog 5,7 ha Åker 1,6 ha Bete 1,7 ha Totalt 9,0 ha Fastighetsbildning Köparen svarar ensam för lagfarts-, stämpel- och eventuella lantmäteriförrättningskostnader i samband med köpet. Servitut Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning(2 st) Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning Ägare Fredrik Svensson, Ucklum Visning Kontakta ansvarig mäklare för visninga av byggnad. Flygfotokarta över fastigheten kan erhållas genom ansvarig mäklare. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Ansvarig mäklare Gunnar Jönsson LRF Konsult Blasius Königsgatan 4, 372 35 Ronneby 070-200 78 82 gunnar.jonsson@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 3 (6)
Sida 4 (6)
Sida 5 (6)
Budblankett Budgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Olofström Boa 4:33 Bud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i bifogad handling. Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare. Budgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Gunnar Jönsson, LRF Konsult, Blasius Königsgatan 4, 372 35 Ronneby Mobil: 070-200 78 82, E-post: gunnar.jonsson@lrfkonsult.se, Fax: 0457-274 77 OBS! Märk kuvertet "Olofström Boa 4:33" LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.