PLATS OCH TID ANDE LEDAMÖTER TJG ERSÄTTARE Kommunhuset, lokal Mellanfryken, tisdag 24 november 2015, 15.00 16.30 Björn Tolen (C), ordförande Kent Wallin (M), vice ordförande Eilert Karlsson (S) Maj-Britt Pihlström (S) Eva Hammar (MP) Adam Maxe (V) Björn Carlsson (C) ÖVRIGA ÖVR NÄRVARANDE Alija Tandirovic, miljö- och byggchef Mari Andersson, samhällsplanerare Helena Andersson, byggnadsinspektör Cecilia Hurtig, administrativ chef JUSTERING JUSTERARE Maj-Britt Pihlström PLATS OCH TID Kommunkontoret 2015-12-04 PARAGRAFER 92-106 UNDERSKRIFTER SEKRETERARE ORDFÖRANDE JUSTERARE Cecilia Hurtig Björn Tolen Maj-Britt Pihlström ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits på kommunens anslagstavla. SAMMANTRÄDE Miljö- och byggnadsnämnden 2015-11-24 SÄTTS UPP 2015-12-04 TAS NER 2015-12-28 FÖRVARINGSPLATS Kommunkontoret UNDERSKRIFT Cecilia Hurtig Sidan 1 av 20
MBN 92 Dnr ÄNDRING AV FÖREDRAGNINGSLISTAN Ordföranden Björn Tolén informerar om att ärende 8 och 9 (om bygglov i efterhand respektive sanktionsavgift avseende fastighet Säbytorp 1:2) på dagens föredragningslista utgår och tas upp vid nästa sammanträde. Vidare informerar ordföranden om ett tillägg till dagens föredragningslista; Boverkets utbildning - avsnitt 2: Översiktsplan. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att godkänna föredragningslistan med ovanstående ändringar. Sidan 2 av 20
MBN 93 Dnr BOVERKETS UTBILDNING OM PLAN- OCH BYGGLAGEN - AVSNITT 2: ÖVERSIKTSPLAN Samhällsplanerare Mari Andersson visar Boverkets utbildning om plan- och bygglagen. Utbildningen är i fem delar och idag visas del 2, som handlar om översiktsplan. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Sidan 3 av 20
MBN 94 Dnr MBN 15/30 INFORMATION TILL NÄMNDEN Förvaltningen informerar om; - klart med vikarie på byggavdelningen från och med januari 2016 - överklagande av förhandsbesked av två villatomter på Hannäs 1:46 - kommande förslag om vitesföreläggande Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Sidan 4 av 20
MBN 95 Dnr MBN 15/40 EKONOMISK UPPFÖLJNING FÖR MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN EFTER OKTOBER 2015 Förvaltningen presenterar ekonomisk uppföljning för nämnden till och med oktober 2015. Nämnden prognostiserar ett överskott på ca 280 000 kronor vid året slut. Överskottet beror dels på utbetalning från Jordbruksverket avseende projekt Norra Hyn, dels på sjukskrivningar. SUNDERLAG Ekonomisk uppföljning efter oktober 2015 Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Sidan 5 av 20
MBN 96 Dnr MBN 15/38, B2015-022 DETALJPLAN FÖR SÖDRA HANNÄS 1:46, OM SAMRÅD Ett förslag till detaljplan har upprättats för fastigheten Södra Hannäs 1:46. Fastighetsägaren till Södra Hannäs 1:46 vill utveckla fastigheten och möjliggöra för avstyckning av flertalet tomter för bostadsändamål. Området är beläget längs Nedre Frykens sydvästra strand, norr om Kils tätort. Enligt översiktsplanen är området utpekat som utredningsområde för fritidshusbebyggelse. Området ligger inom strandskyddszon på 100 meter, men utgör LIS- område för Södra Hannäs, Nedre Fryken enligt kommunens tematiska tillägg till översiktsplanen. LIS-området är här utpekat för kompletterande bebyggelse genom bygglov och ansökan om dispens om strandskydd. Totalt inom LIS-området bedöms översiktligt 25 bostäder inrymmas genom successiv förtätning av området. Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för byggnation av bostäder inom planområdet. Planen innebär att ca 16 nya tomter för friliggande enbostadshus i lantligt- och sjönära läge kan skapas, samt att mark reserveras för gemensamhetslokal/sjöbodar och båtbryggor/småbåtshamn. SUNDERLAG Planbeskrivning 2015-10-05 Behovsbedömning 2015-10-05 Plankarta 2015-10-05 Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2015-11-02 Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2015-11-12, 32 Sidan 6 av 20
Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att samråd enligt PBL 2010:900 kan inledas för detaljplan för Södra Hannäs 1:46. UTDRAG Johnny Skytte, Hannäs Där Öste 1, 665 91 Kil SBK Värmland AB, Hantverksgatan 5, 67131 Arvika Kommunledningskontoret, samhällsplanerare Sidan 7 av 20
MBN 97 Dnr MBN 14/75, B2014-286 DETALJPLAN FÖR DEL AV KVARTERET TIMMERMANNEN, OM GRANSKNING Ett förslag till ändring av detaljplanen för del av kvarteret timmermannen har upprättats. Planens syfte är att ge mellersta delen av kvarteret Timmermannen planbestämmelser som medger uppförande av liknande bebyggelse som finns i den södra delen. Planen medger uppförande av byggnader i högst sex våningar som innehåller bostäder och/eller kontor med handel i bottenvåningen. Planen upprättas med standardförfarande enligt PBL 2010:900. Den aktuella planeringen bedöms ha stöd i gällande översiktsplan. Det aktuella området omfattas av Detaljplan för del av kv. Timmermannen, antagen 2004-11-16. Området är planlagt för centrumändamål och bostäder i två våningar. SUNDERLAG Planbeskrivning 2015-10-19 Plankarta 2015-10-19 Grundkarta 2015-10-19 Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2015-11-02 Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2015-11-12, 33 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att detaljplan för del av kvarteret Timmermannen kan ställas ut för granskning enligt PBL 2010:900. UTDRAG Kilsbostäder AB Kommunledningskontoret, samhällsplanerare Sidan 8 av 20
MBN 98 Dnr MBN 15/69, B2010-287 TIDSBEGRÄNSAT BYGGLOV FÖR FLYKTINGBOENDE PÅ FASTIGHETEN SANNERUD 1:328 En ansökan om tidsbegränsat bygglov för flyktingboende på fastigheten Sannerud 1:328 har inkommit. Ansökan avser en förlängning av ett tidigare beviljat tillfälligt bygglov (L 2010-0284). Den aktuella fastigheten omfattas av detaljplan (nr 300). Användningsområdet är kontor, handel, småindustri och dagcenter. SUNDERLAG Karta Situationsplan i skala 1:500 Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-30 Ordföranden frågar om nämnden kan besluta enligt förslaget från förvaltningen. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande: Tidsbegränsat bygglov beviljas för flyktingboende med hänvisning till 9 kap. 33 Plan- och bygglagen, PBL. Det tidsbegränsade bygglovet är giltigt i fem år från beslutsdatum. Beslutet innebär inte rätt att påbörja den tänkta åtgärden. Tekniskt samråd krävs i detta ärende och startbesked ska ges. Brandskyddsbeskrivning och godkänd OVK ska redovisas innan startbesked kan ges. Avgiften uppgår till 2 700 kr (bygglov och kungörelse) enligt fastställd taxa. Debitering kommer ske separat för tekniskt samråd. Sidan 9 av 20
UTDRAG Kungörelse i Post- och Inrikestidningar Beslutet delges: Marit Bodén Persson, Malmtorgsgatan 16 lgh 1202, 653 40 Karlstad Sten Persson, Malmtorgsgatan 16 lgh 1202, 653 40 Karlstad Miljö- och byggnadsförvaltningen, byggnadsinspektör Sidan 10 av 20
MBN 99 Dnr MBN 15/70, B2015-306 TIDSBEGRÄNSAT BYGGLOV FÖR FLYKTINGBOENDE PÅ FASTIGHETEN SANNERUD 2:162 En ansökan om tidsbegränsat bygglov för flyktingboende på fastigheten Sannerud 2:162 har inkommit. Den aktuella fastigheten omfattas av detaljplan (nr 356). Användningsområdet enligt detaljplanen är centrumändamål. SUNDERLAG Karta Situationsplan i skala 1:500 Planritning 2015-11-06 Brandskyddsdokumentation 2015-11-12 Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-11-16 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande: Tidsbegränsat bygglov beviljas för flyktingboende med hänvisning till 9 kap. 33 Plan- och bygglagen, PBL. Det tidsbegränsade bygglovet är giltigt i fem år från beslutsdatum. Beslutet innebär inte rätt att påbörja den tänkta åtgärden. Startbesked ska ges innan åtgärden får påbörjas. Samråd ska hållas inom 6 veckor för att säkerställa att de kvarstående punkterna i brandskyddsbeskrivningen är uppfyllda. Avgiften uppgår till 3 946 kr (bygglov och kungörelse) enligt fastställd taxa. Sidan 11 av 20
UTDRAG Sökanden Kungörelse i Post- och Inrikestidningar Beslutet delges: Marit Bodén Persson, Malmtorgsgatan 16 lgh 1202, 653 40 Karlstad Sten Persson, Malmtorgsgatan 16 lgh 1202, 653 40 Karlstad Miljö- och byggnadsförvaltningen, byggnadsinspektör Sidan 12 av 20
MBN 100 Dnr MBN 15/68, B2015-123 BYGGLOV FÖR NYBYGGNAD AV FRITIDSHUS PÅ FASTIGHETEN STUBBERUD 1:30 En ansökan om nybyggnad av fritidshus på fastigheten Stubberud 1:30 har inkommit. Den aktuella fastigheten omfattas av detaljplan. Förslaget innebär avvikelse från detaljplanen gällande överskridande av tillåten byggnadsyta. Avvikelsen bedöms vara liten. SUNDERLAG Karta Nybyggnadskarta inkommen 2015-08-18 Fasader med ritningsnummer A 30-02 Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-30 Ordföranden frågar om nämnden kan besluta i enlighet med förslaget från förvaltningen. Miljö- och byggnadsnämnden beslutar följande: Bygglov beviljas med liten avvikelse för fritidshus med hänvisning till 9 kap. 31b Plan- och bygglagen, PBL. Rivningslov beviljas för fritidshus med hänvisning till 9 kap. 10 PBL. Beslutet innebär inte rätt att påbörja de tänkta åtgärderna. Tekniskt samråd krävs i detta ärende och startbesked ska ges innan rivnings- eller byggnadsarbeten får påbörjas. Avgiften uppgår till 7 043 kr (bygglov, rivningslov och kungörelse) enligt fastställd taxa. Sidan 13 av 20
UTDRAG Kungörelse i Post- och Inrikestidningar Beslutet delges: Torbjörn Ingmarsson, Ringgatan 102, 653 49 Karlstad Miljö- och byggnadsnämnden, byggnadsinspektör Sidan 14 av 20
MBN 101 Dnr MBN 15/73 BYGGLOV I EFTERHAND FÖR NYBYGGNAD AV TEKNIKSKÅP PÅ FASTIGHETEN SÄBYTORP 1:2 Ärendet utgår. Sidan 15 av 20
MBN 102 Dnr MBN 15/73 UTDÖMANDE AV SANKTIONSAVGIFT PÅ GRUND AV ATT ÅTGÄRD ÄR PÅBÖRJAD UTAN ERHÅLLET STARTBESKED SÄBYTORP 1:2 Ärendet utgår. Sidan 16 av 20
MBN 103 Dnr MBN 15/66, 2015-620 FASTSTÄLLANDE AV HANDLÄGGNINGSRUTINER INOM MILJÖBALKENS OCH PLAN- OCH BYGGLAGENS OMRÅDEN Dokumenterade rutiner ska finnas för arbetet inom miljöbalkens och plan- och bygglagens område. Fastställande av rutiner bör utföras miljö- och byggnadsförvaltningens chef. SUNDERLAG Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-10-30 Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskotts protokoll 2015-11-12, 35 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att delegera fastställandet av rutiner inom miljöbalkens och plan- och bygglagens områden till förvaltningschefen för miljö- och byggnadsförvaltningen. UTDRAG Miljö- och byggnadsförvaltningen, miljö- och byggchef Sidan 17 av 20
MBN 104 Dnr MBN 15/67, 2015-619 SAMMANTRÄDESPLANERING 2016 Miljö- och byggnadsförvaltningen har tagit fram följande förslag till sammanträdestider för miljöoch byggnadsnämnden år 2016: tisdagar kl. 15:00; 26 januari, 16 februari, 22 mars, 19 april, 17 maj, 14 juni, 23 augusti, 20 september, 18 oktober, 15 november och 20 december. SUNDERLAG Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2015-11-16 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att år 2016 sammanträda följande tisdagar kl. 15.00: 26 januari, 16 februari, 22 mars, 19 april, 17 maj, 14 juni, 23 augusti, 20 september, 18 oktober, 15 november och 20 december. Sidan 18 av 20
MBN 105 Dnr MBN 15/23 ANMÄLAN AV DELEGERINGS Anmälan av beslut fattade på delegation enligt följande: Delegeringsbeslut bygg 2015-10-21-2015-11-16 Delegeringsbeslut miljö 2015-10-20-2015-11-16 SUNDERLAG Förteckning över delegeringsbeslut bygg 2015-10-21-2015-11-16 Förteckning över delegeringsbeslut miljö 2015-10-20-2015-11-16 Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av anmälan av delegeringsbeslut. Sidan 19 av 20
MBN 106 Dnr MBN 15/34 MEDDELANDEN TILL NÄMNDEN Följande meddelanden har inkommit till nämnden: 1. Kommunfullmäktiges beslut 2015-10-29, 144, Delårsbokslut per den 31 augusti 2015 samt prognos för helår 2015 Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen. Sidan 20 av 20