Sammanträdesprotokoll

1 (19) Sammanträdesprotokoll 235-260 Sammanträdesdatum 17 december 2015 Plats och tid Tjänstgörande ledamöter Stadshuset, rum A 491, kl.13:00-17:00 Ordförande Lars Kallsäby (C) 1:e vice ordförande Staffan Jansson (S) 2:e vice ordförande Claes Kugelberg (M) Anny Bustos Teljebäck (S) Håkan Wretljung (MP) 237-260 Petter Krönmark (M) Henrik Östman (L) Tjänstgörande ersättare Iréne Englund (S) 235-236 Vid protokollet Katarina Daun Justeras Lars Kallsäby (C) Petter Krönmark (M) VÄSTERÅS STAD Anslagsbevis Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Protokoll från Sammanträdesdatum Justeringsdatum 2015-12-21 Anslagsdatum 2015-12-21 Datum för nedtagande 2016-01-12 Förvaringsplats Stadshuset, rum A 403 Underskrift

2 (19) Frånvarande ledamöter Närvarande ersättare Tomas Östling (S) Ugne Miniotaite (L) Iréne Englund (S) 237-260 Övriga närvarande Barbro Sollén Wilcox - ar303, planarkitekt Ingrid Legrell Crona - sbkil01, planarkitekt Katarina Daun - aw640, nämndsekreterare Lotta Lindstam - ak627, stadsbyggnadsdirektör Vesna Kranjec - sbkvk01, bygglovschef Tomas Persson - lmftp01, enhetschef Mari Kedevik, kommunikationsstrateg Malin Björklund, planarkitekt Josefine Billberg, byggnadsinspektör Elin Lorenzi, byggnadsinspektör Anna Paterek Ocieczek - sbkap02, planarkitekt Emelie Borglund, byggnadsinspektör Åsa Rudhage - ay341, planarkitekt Karl Ternemo 237 Nora Kvassman - ar884, arkitekt Karin Nordström, byggnadsinspektör Kristina Johansson, byggnadsinspektör Eric Heinisch, arkitekt Marie Ahnfors, planarkitekt Åke Modig, arkitekt Niklas Ljungberg, planarkitekt Natasa Ribic - aw150, arkitekt Fredrik Cederborg, verksamhetschef 237 Illaria Vazzano, arkitekt

3 (19) BN 235 om offentliga ärenden 1. Den offentliga delen omfattar 235-246. 2. Ärende 4 i föredragningslistan Namn på ny skateanläggning på Lögarängen utgår. 3. Under 237, diverse information, slutna delen, utgår informationen om torget vid kokpunkten. BN 236 Val av protokollsjusterare utser Petter Krönmark (M) att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll. BN 237 Diverse information Öppna delen av sammanträdet: - Carl Ternemo från Aspholmens fastigheter, samt Ingrid Legrell Crona informerar om Kopparlunden. - På stadsbyggnadsdirektörens punkt informerar Kristoffer Jasinski om en resa till Jinan, Kina för att bedriva partnerskap och ett projekt tillsammans med Jinan. Projektet har som mål att utveckla invånardialog. - Tomas Persson informerar om att ortsanalysen för Kvicksund har dragit igång tillsammans med Eskilstuna kommun. Ytterligare information kommer att ges på byggnadsnämndens sammanträde i januari. Slutna delen av sammanträdet: - Lotta Lindstam informerar om resultaten på Medarbetarenkäten. - Marie Ahnfors och Niklas Ljungberg informerar om detaljplan för Sågklingan 7, Kungsängen 1 m.fl., Ängsgärdet - Fredrik Cederborg informerar om flyktingbostäder.

4 (19) BN 238 Dnr 2014/79-BN-213 Detaljplan för Västerås resecentrum, Dp 1811 1. Stadsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att utöka planområdet för detaljplan 1811, Västerås resecentrum, enligt stadsbyggnadsförvaltningens skrivelse, daterad den 2015-12-03. Kommunstyrelsen beslutade den 9 april 2014 att ge byggnadsnämnden i uppdrag att upprätta en detaljplan för nytt resecentrum. Detaljplanen omfattar primär- och sekundärentréerna, bussterminalen, bangård, spårområde, torgytor, angöringar och ska även pröva annan markanvändning som hotell, kontor och bostäder. beslutade den 22 maj 2014 att ge Stadsbyggnads-förvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för Västerås resecentrum. Underlaget för detaljplanen togs fram under 2014 och våren 2015 av arkitektkontoret BIG i samarbete med Tyréns och Kragh & Berglund. Fastighetsbolaget Klövern Dante AB ansökte den 19 november 2015 om planläggning av sin fastighet Sigurd 3. Av ansökan framgår att de vill utveckla fastigheten för bostäder, kontor, handel inklusive livsmedel, hotell vård, skola, parkering m.m. Delar av fastigheten ingår redan i planområdet för nytt resecentrum då både primär- och sekundärentréerna ligger på Sigurd 3. Ytan mellan entréerna på södra sidan om spårområdet är således nära integrerad med förslaget till nytt resecentrum. Inkommen ansökan från Klövern Dante AB stämmer också väl överens med intentionerna i den fördjupade översiktsplanen för Stationsområdet där funktionsblandade kvarter eftersträvas. Kommunstyrelsen har den 2 december 2015 beslutat att uppdra åt byggnadsnämnden att utöka planområdet för detaljplan 1811, Västerås resecentrum, med fastigheten Sigurd 3. Kommunstyrelsen BN 239 Dnr 2015/20-BN-213 Detaljplan för Gruffet 1:4-1:46, Gruffets Holme, Västerås, Dp 1805 Detaljplan för Gruffet 1:4-1:46, Gruffets Holme ska ställas ut för granskning.

5 (19) Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att få utökade byggrätter för fastigheterna Gruffet 1:5 1:46 inom befintlig tomtmark. Genom utökade byggrätter ges möjlighet till åretruntboende i området. Förslaget har varit ute på samråd under april 2015. Under samrådet har det kommit in synpunkter som till viss del har påverkat planförslagets utformning. Det finns kvarvarande synpunkter. BN 240 Dnr 2015/542-BN-213 Detaljplan för Kungsljuset 2, Gideonsberg, Dp 1828 1. Detaljplanen för Kungsljuset 2, Gideonsberg, Västerås ska ställas ut för granskning. 2. Miljökonsekvensbeskrivning ska ställas ut för granskning. Särskilt yttrande Claes Kugelberg (M) och Petter Krönmark (M) lämnar följande yttrande: Enligt vår uppfattning är förslaget till detaljplan för detaljerat vad gäller husens utformning och placering. Vi befarar att bristen på flexibilitet kommer att medföra problem. Att gå fram med en plan som kan behöva omarbetas så fort den är antagen har inte vårt stöd. Det är också tveksamt om de visade husen kan uppföras till rimliga kostnader. Henrik Östman (L) och Ugne Miniotaite (L) stödjer det särskilda yttrandet. Planen syftar till att omvandla ett område för skolverksamheter till ett bostadskvarter. I området planeras nya byggnader, flerbostadshus och fristående villor, med triangulära former som ska samverka med de framtida, diagonala stråken genom området. Skolbyggnaden byggs om. Staffan Jansson (S) yrkar bifall till stadsbyggnadsförvaltningens förslag till beslut. Ordföranden finner att det finns ett förslag till beslut. sökanden

6 (19) BN 241 Dnr 2013/85-BN-213 Detaljplan för Irsta-Lista 5:6 - Dp 1757 Detaljplanen för Irsta:Lista 5:6 ska ställas ut för granskning. beslutade 2010-11-18 att ge Stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för området. Planområdet ligger i Irsta, omkring 8 kilometer från Västerås centrum. Området utgörs av fastigheten Irsta-Lista 5:6. Området är lokaliserat utmed väg 694 i väster och avgränsas i söder av ett gångstråk i öst-västlig riktning. Planens syfte är att möjliggöra nybyggnation av bostäder. Planen omfattar en möjlighet att bygga radhus, parhus, kedjehus och friliggande enbostadshus. Antalet bostäder beror på vilken typ av bebyggelse som väljs. Planen var på samråd under juni månad 2015. Under samrådstiden inkom 19 yttranden, varav 7 utan erinran. BN 242 Dnr 2014/402-BN-213 Detaljplan för Matboden 1, Vallby, Dp 1825 1. antar detaljplanen för Matboden 1, Vallby, daterad 2015-10- 06. 2. Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god mark- och vattenanvändning enligt MB 3 kap. Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse inom Matboden 1, som ett sätt att erbjuda bostäder till fler invånare, förtäta staden inom ramen för befintliga strukturer och stärka underlaget för befintlig service i Vallby. Planen medger stor frihet vid utformning av tillkommande bebyggelse. Endast byggnadshöjd, exploateringsgradens omfattning, samt placering i förhållande till Vallbyleden bedöms vara väsentligt att reglera. Förslag till detaljplan har varit utställd för granskning under tiden 26 oktober till 20 november 2015. Det finns kvartsående synpunkter efter samråd och granskning.

7 (19) Bostads AB Mimer Fastighetskontoret BN 243 Dnr 2014/403-BN-213 Detaljplan för Allmogekulturen 10, Vallby, Dp 1826 1. antar detaljplanen för Allmogekulturen 10, Vallby, daterad 2015-10-06. 2. Detaljplanen överensstämmer med gällande översiktsplan och är förenlig med kraven på en god mark- och vattenanvändning enligt MB 3 kap. Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse inom Allmogekulturen 10 som ett sätt att erbjuda bostäder till fler invånare, förtäta staden inom ramen för befintliga strukturer och stärka underlaget för befintlig service i Vallby. Planen medger stor frihet vid utformning av tillkommande bebyggelse. Endast högsta byggnadshöjd och exploateringsgradens omfattning bedöms vara väsentligt att reglera. Planen medger även centrumändamål inom kvarteret vilket möjliggör social och kommersiell service i markplan. Förslag till detaljplan har varit utställd för granskning under tiden 26 oktober till 20 november 2015. Det finns kvartsående synpunkter efter samråd och granskning. Bostads AB Mimer Fastighetskontoret BN 244 Anmälan av handlingar Förteckningen läggs till handlingarna. Förteckning över inkomna handlingar i byggnadsnämndens diarium anmäls.

8 (19) BN 245 Anmälan av delegeringsbeslut Förteckningen läggs till handlingarna. Förteckning över beslut meddelade av delegerade enligt byggnadsnämndens delegation. BN 246 Dnr 2015/1179-BN-219 Förhandsbesked för nybyggnad av ridhus/lagerhall på fastigheten Skerike-Lista 5:10, Västerås 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17, 18, 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av kombinerat ridhus och lager kan tillåtas på angiven plats inom fastigheten Skerike-Lista 5:10. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 5645 kr. NN söker förhandsbesked för att uppföra ett kombinerat ridhus och lagerhall inom fastigheten Skerike-Lista 5:10. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att det utifrån översiktsplanens intentioner finns möjlighet att uppföra ett ridhus/lagerhall på platsen. Den prövade platsen ligger i Svartåns dalgång och är både en del av riksintresset för Svartådalen samt del av en värdefull bebyggelsemiljö, Lista gård. En väl vald placering och utformning av den nya byggnaden blir av stor vikt för att den nya byggnaden ska kunna anpassas tillräckligt väl till platsens kvalitéer. Särskilt viktigt blir att inte bryta de siktlinjer som upplevs som kvalité i dalgången samt att utforma byggnaden så att dess storlek inte ger den ett för dominerande uttryck. Byggnaden ska också anpassas till platsen genom att ansluta till den traditionella lokala arkitekturen för ekonomibyggnader på platsen. Byggnadens slutliga utformning prövas dock i bygglovet. Om sökande beaktar de remissvar som inkommit och uppfyller villkoren i beslutsbilagan bedöms den i ansökan angivna platsen lämplig för att uppföra ett kombinerat ridhus/lagerhall.

9 (19) Sökande BN 247 Dnr 2015/1178-BN-219 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus med garage och carport på fastigheten Kylla 2:19, Västerås 1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17, 18 och 39 PBL förklarar byggnadsnämnden att nybyggnad av ett enbostadshus med garage och carport kan tillåtas inom angiven plats inom fastigheten Kylla 2:19. 2. De i bilaga angivna villkoren utgör förutsättning för beviljande av bygglov. 3. Granskningsavgiften fastställs till 5 645 kr. NN ansöker om förhandsbesked för att uppföra ett enbostadshus samt garage med carport inom fastigheten Kylla 2:19, Badelunda socken, Västerås kommun. Stadsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att det ansökta förhandsbeskedet är i enlighet med intentionerna i översiktsplanen, ÖP 2026. Den föreslagna nybyggnaden bedöms utgöra en lämplig komplettering av den på platsen befintliga bebyggelsen. Om sökande beaktar de yttranden som remissinstanserna har lämnat och uppfyller de villkor som ställts i beslutsbilagan kan bygglov lämnas för ett enbostadshus med garage och carport på platsen. Sökande Fastighetsägare på Kylla 2:1 med miljö- och hälsoskyddsförvaltningens yttrande daterat 2015-11-17. BN 248 Dnr 2015/1184-BN-219 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 90 lägenheter, på fastigheten Slätpricken 1, Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av flerbostadhus på fastigheten Slätpricken 1 beviljas och medgivande till liten avvikelse från detaljplanen lämnas med stöd av 9 kap. 31 b PBL.

10 (19) 2. Bygglovavgiften fastställs till 380 782 kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. Riksbyggen ansöker om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus på fastigheten Slätpricken 1, Lillåudden. Fastigheten är belägen vid Östra Hamnen med Verksgatan i öster, Lillåkajen i väster, Fyrtornsgatan i söder och Sjömärkesgatan i norr. Föreslagen bebyggelse består av fyra byggnadsvolymer sammanbyggda två och två med gemensamt garage i markplan och gemensamma gårdar ovanpå garagen. De två gårdarna är sammanlänkade med en bro över gatan/gränden, Sjögången, som anordnas på kvartersmark. Byggnaderna består av 5-6 våningar varav de översta två utförs indragna. Totalt rymmer projektet 90 lägenheter. Sökanden BN 249 Dnr 2015/1185-BN-229 Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, 42 lägenheter, på fastigheten Mimer 7, Västerås 1. Bygglovet beviljas och medgivelse till liten avvikelse från detaljplanen lämnas med stöd av 9 kap. 31b plan- och bygglagen, PBL. 2. Avgiften för bygglov fastställs till 199 110 kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. JM AB har ansökt om bygglov för flerbostadshus på fastigheten Mimer 7. Byggnaden utgör tredje etappen av flera och bygger vidare på kvarteret utmed Södra Ringvägen. Det ska knyta an till den befintliga industriarkitekturen i kvarteret avseende skala och material. Byggnaden består av åtta våningar och källare. På plan 7-8 formas fyra utkragande delar på fasad mot öster (Södra Ringvägen). Huvudentréerna ligger mot Södra Ringvägen, med genomgång till gården i sydväst. På entréplan finns lägenheter. Utanför byggnaden på Ringvägen finns en bred trottoar med trädplanteringar, cykelparkering och häckar som skapar en skyddande zon mot den trafikerade ringvägen. Sammanlagt blir det 42 lägenheter uppdelat på 2, 3, 4 och 5 rok.

11 (19) Sökanden BN 250 Dnr 2015/1186-BN-229 Bygglov för nybyggnad av hotell och kontor på fastigheten Sigurd 7, Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av hotell och kontor samt ändrat användningssätt från lokal till parkering på fastigheten Sigurd 7 beviljas och medgivande till liten avvikelse från detaljplanen lämnas med stöd av 9 kap. 31 b PBL. 2. Bygglovavgiften fastställs till 308 420 kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadskontorets föreskrifter. Klövern Dante AB har ansökt om bygglov för nybyggnad av hotell och kontor samt ändrat användningssätt från lokal till parkering på fastigheten Sigurd 7. Fastigheten ligger i stationsområdet och angränsar till det nya resecentrum med perrongen angränsande i nordväst, Sigurdgatan i sydost och med angöring både till hotell och resecentrum i nordost. Byggnaden ansluter och bygger delvis innanför den skyddade tegelfasaden på befintlig byggnad uppförd som lokstallar 1880. Byggnaden får tolv våningar. Entréplanet kommer att innehålla både hotellobby, restaurang och någon ytterligare publik funktion och kommer att upplevas som öppen för allmänheten. Plan 1 till 6 består av hotell och plan 7-12 rymmer kontor varav det tolfte planet är indraget och rymmer kontor i etage med terrasser. Innanför den befintliga fasaden utmed Sigurdsgatan tillskapas en intim torgyta med bland annat planteringar och sittplatser. Garage anordnas i markplan i befintlig byggnad. Byggnaden är stramt modernistisk i sitt uttryck med horisontella fönsterband som bryts i ett meandermönster. Fasaderna kläs med skivor i kopparfärgad aluminium. Sökanden

12 (19) BN 251 Dnr 2015/1187-BN-229 Bygglov för nybyggnad av 5 st enbostadshus med carport, på fastigheten Gräset 64-68, Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av fem enbostadshus med carportar och förråd beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. 2. Marklov för återställande av mark efter olovlig sprängning och schaktning beviljas med stöd av 9 kap. 35 plan- och bygglagen. 3. Startbesked för att påbörja markåtgärder godkänns med stöd av 10 kap. 23 PBL. 4. Bygglovavgiften fastställs till 79 446 kronor. 5. Aroseken Egna Hem AB ska enligt 11 kap 51 PBL och 9 kap. 17 PBF betala byggsanktionsavgift med ett belopp på 83 437 kronor för att ha påbörjat markåtgärder, schaktning, sprängning och trädfällning, innan byggnadsnämnden gett startbesked. Avgiften skall betalas inom två månader från den dag detta beslut delgetts. Aroseken Egna Hem AB ansöker om bygglov för nybyggnad av fem enbostadshus med carportar och förråd på fastigheterna Gräset 64-68. Fastigheterna är belägna vid Onsholmsvägen i planområdets sydöstra del. Marklov beviljades 2015-09-16 för schaktning av tomterna. I skrivelse från fastighetsägarna till Gräset 60, 61 och 62, daterad 2015-10-21 framförs synpunkter på utförda markåtgärder och vid besök på plats konstateras att fastigheterna schaktats och sprängts i en omfattning som inte prövats i beviljat marklov. Tre träd med en stamdiameter >25 cm har fällts utan marklov. Sökanden har redovisat hur marken ska planeras och delvis återställas på ett godtagbart sätt. sökanden, kontrollansvarig, ägarna till fastigheterna Gräset 60, 61 och 62

13 (19) BN 252 Dnr 2015/1188-BN-229 Bygglov för tillbyggnad med uteplats på fastigheten X, Västerås 1. Bygglov för tillbyggnad beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. 2. Bygglovavgiften fastställs till 2 174 kronor. 3. NN och NN ska enligt 11 kap 51 PBL och 9 kap. 7 PBF betala byggsanktionsavgift med ett belopp på 3 560 kronor för att ha uppfört tillbyggnaden innan byggnadsnämnden gett startbesked. Avgiften skall betalas inom två månader från den dag detta beslut delgetts. NN har ansökt om bygglov för en redan uppförd tillbyggnad av uteplats med skärmtak. Åtgärden kom till byggnadsnämndens kännedom genom en anmälan från ägarna till grannfastigheten, X. Ansökan avser en takförsedd uteplats som utförts som en tillbyggnad på komplementbyggnad. Uteplatsen innebär en förlängning av den täta vägg som carport och förråd innebär mot fastigheten X. För fastigheten gäller detaljplan, Dp 1221 J. Byggnader får enligt den placeras i tomtgräns. Sökanden BN 253 Dnr 2015/1189-BN-229 Bygglov för uppförande av mur på fastigheten X, Västerås 1. Bygglov för uppförande av mur beviljas med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. 2. Startbesked för att påbörja åtgärden lämnas med stöd av 10 kap. 23 PBL. 3. Bygglovavgiften fastställs till 2 761 kronor. 4. NN ska enligt 11 kap 51 PBL och 9 kap. 12 PBF betala byggsanktionsavgift med ett belopp på 29 148 kronor för att ha påbörjat stödmuren innan byggnadsnämnden gett startbesked. Avgiften skall betalas inom två månader från den dag detta beslut delgetts.

14 (19) NN har ansökt om bygglov för uppförande av stödmur på fastigheten X efter att det konstaterats att muren är utförd utan att den prövats i bygglov. Fastigheten är belägen vid Stenmursvägen på Gäddeholm där NN uppför parhus. Den olovligt utförda åtgärden kommer till byggnadsnämndens kännedom efter att ägare till två angränsande fastigheter informerat oss om den. Den föreslagna muren blir sammanlagt 89 meter lång varav 63 meter redan är uppförda. Muren består av L-stöd i betong. Sökanden föreslår åtgärder för att kamouflera muren genom att plantera vildvin runt omkring. Sökanden BN 254 Dnr 2015/1190-BN-229 Bygglov för uppförande av skylt på fastigheten Västerås 4:85 1. Bygglov för den befintliga skyltanläggningen beviljas med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen. 2. Bygglovavgift fastställs till 4579 kronor. lämnade 2010-08-26 tidsbegränsat bygglov i 5 år för en skyltanläggning vid Erikslunds handelsområde. Trafikverket överklagade det beviljade bygglovet till länsstyrelsen. Ett nytt tidsbegränsat bygglov för skyltanläggningen beviljades 2010-12-16, Dnr: 2010-1312. Trafikverket anförde i yttrande 2010-12- 08 att utifrån visade justeringar fanns inget att erinra mot bygglovet annat än att vid eventuell breddning av E 18 ska sökanden, Trafikverket, Västerås Stad och Vattenfall föra diskussion kring ny placering. Eftersom det tidsbegränsade bygglovet går ut 2015-12-16 har ansökan om permanent bygglov för den aktuella skylten lämnats in. Ansökan om bygglov remitterades till Trafikverket. Remissvar från Trafikverket har kommit till byggnadsnämnden 2015-11-02. Enligt Trafikverkets remissvar är det olämpligt att bevilja permanent lov för den befintliga skylten ur trafiksäkerhetssynpunkt. Den aktuella skylten har blivit ett landmärke för Västerås Stad och stadsdelen Erikslund. Förvaltningen bedömer att det inte finns några hinder att bevilja permanent bygglov för den aktuella skylten utifrån stads- och landskapsbild. Trafikverkets egen forskningsrapport visar att det inte finns något samband mellan trafikolyckor och elektroniska reklamskyltar. Stadbyggnadsförvaltningen föreslår därför byggnadsnämnden att bevilja permanent bygglov för den befintliga skyltpy-

15 (19) lonen. Sökanden, Trafikverket BN 255 Dnr 2015/1192-BN-229 Bygglov för nybyggnad av kontorsbyggnad i 4 plan, samt takterass och utrymme för tekniska installationer på plan 5 på fastigheten Verkstaden 14, Västerås 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen, PBL. 2. Sökande ska efterfölja Stadsbyggnadsförvaltningens bilagda föreskrifter. 3. Bygglovavgiften fastställs till 193 776 kronor. Kopparlunden Fastighetsutveckling HB har ansökt om bygglov för nybyggnad av kontorsbyggnad 4 plan med takterrass och installationsutrymme i plan 5. Byggnationen omfattas av 2 496,5 kvm bruttoarea och 546,5 kvm öppenarea. Totalt omfattar byggnationen 3 043 kvm brutto- och öppenarea. Sökande har tidigare ansökt om förhandsbesked för motsvarande byggnadsvolym och placering. Förhandsbeskedet beviljades via ordförandedelegation i juli 2015, med villkor om: Byggnaden och dess placering ska överensstämma med den vision och de riktlinjer som uttrycks i utarbetat förslag till planprogram för Kopparlunden. Gestaltningen ska följa programförslagets riktlinjer för hänsyn till kulturmiljön och det offentliga rummet. Den konkreta utformningen av byggnaden vad gäller form, material, färg, höjd och placering ska samspråka med och i möjligaste mån förstärka befintliga kulturmiljövärden. Den konkreta utformningen av offentliga rum och ytor runt byggnaden ska samspråka med befintliga rum och platsbildningar. Befintlig fasadmur får ej rivas. Utformning och placering av eventuell ny håltagning i mur ska ske i dialog med Stadsbyggnadsförvaltningen. Förslaget bedöms uppfylla förhandsbeskedets villkor. Däremot avviker det från gällande detaljplan, 1665 G, då tillåten byggnadshöjd, 12 m, överskrids med 4,5 m. Bygglovbeslutet omfattar inte ny portal i kulturmiljömur, tillfälligt sophus eller tillfälligt plank. Dessa åtgärder måste behandlas i separata bygglov då de inte re-

16 (19) dovisats i bygglovhandlingarna. Förslaget avviker från gällande detaljplan avseende byggnadshöjd men strider inte mot planens syfte och bedöms inte vara till betydande olägenhet för omgivningarna. Förslaget överensstämmer väl med föreslaget planprograms vision och riktlinjer för ett framtida Kopparlunden. BN 256 Dnr 2015/1193-BN-229 Nybyggnad av enbostadshus samt carport och förråd på fastigheten Husta 1:34, Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen, PBL. 2. Avgift för bygglov fastställs till 22 519 kr. 3. Sökande ska följa stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. NN och NN har 2015-05-05 inkommit med en ansökan om bygglov för ett enbostadshus med carport och förråd på fastigheten Husta 1:34 i Dingtuna socken. Ansökan var komplett 2015-10-28. Byggnadsarean är 238,7 m2 och bruttoarean 188,9 m2. Byggnaden är ett enplanshus med oinredd vind. Fastigheten Husta 1:34 styckades av 2014 tillsammanas med ytterligare två fastigheter från ursprungsfastigheten Husta 1:2. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och har saknar giltigt förhandsbesked. Berörda remissinstanser och grannar fått möjlighet att lämna synpunkter. Några invändningar mot byggnadsförslaget har inte inkommit. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer vidare att byggnadens placering i landskapet är väl anpassad till platsens förutsättningar. Byggnadens proportioner, material och färg är anpassade till omgivande bebyggelse i området.

17 (19) Sökande Kontrollansvarig BN 257 Dnr 2015/1194-BN-229 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Oxnö 1:12, Västerås 1. Bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus beviljas med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen, PBL. 2. Avgift för bygglov fastställs till 22 519 kr. 3. Sökande ska följa stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. NN och NN har 2015-07-29 inkommit med en ansökan om bygglov för ett enbostadshus på fastigheten Oxnö 1:8 (Barkaröby 56) i socken Västerås-Barkarö. En del av stamfastigheten Oxnö 1:8 styckades av 2015-12-03 och blev en ny fastighet Oxnö 1:12. Ärendet blev komplett 2015-12-03 då nybyggnadskartan kom in. Den nya fastigheten har en yta på 1499 m2. Byggnadsarean är 186,2 m2, bruttoarean 182,2 m2 och öppenarean är 4 m2. Byggnaden är ett enplanshus utan vind. Fasadmaterialet är stående grå träpanel. Då fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område och saknar förhandbesked har en lämplighets- och lokaliseringsundersökning gjorts för fastigheten. I lokaliseringsprövningen har berörda remissinstanser samt berörda grannar och boende fått möjlighet att lämna synpunkter. Remissinstanser och grannar har inte haft någon erinran. Stadsbyggnadsförvaltningen gör bedömningen att det sökta bygglovet är i enlighet med översiktplanens intentioner och riktlinjer om att bygga på landsbygden. Den föreslagna nybyggnaden av ett enbostadshus bedöms utgöra en lämplig komplettering av den på platsen befintliga bebyggelsen. Sökande Kontrollansvarig

18 (19) BN 258 Dnr 2015/851-BN-229 Bygglov för uppförande av mur på fastigheten X, Västerås 1. Ansökan om bygglov för mur på X avslås med stöd av 9 kap. 30 och 31b PBL 2. Prövningsavgiften fastställs till 2 990 kronor. har vid två tidigare tillfällen prövat ansökningar om bygglov för den redan uppförda muren. Den första ansökan avsåg ett bibehållande av muren i befintligt utförande. Den avslogs av nämnden i beslut 2012-09-27, 174. Det främsta beslutsmotivet var att muren stred mot den gällande detaljplanen genom att den uppförts på punktprickad mark. Den bedömdes inte heller rymmas inom begreppet liten avvikelse förenlig med detaljplanens syfte. Avslagsbeslutet överklagades till länsstyrelsen som i beslut 2013-08-28 avslog överklagandet. Länsstyrelsens beslut överklagades till mark- och miljödomstolen som i dom 2014-01-30 också avslog överklagandet. En begäran om prövningstillstånd i mark- och miljööverdomstolen beviljades inte, beslut 2014-03-12. NN och NN inkom 2014-04-04 med en ny ansökan om bygglov för samma mur men med ritningar som visade en föreslagen ändring av murens utformning genom att sex öppna partier, med måtten ca 1,6x0,6 m, skulle tas upp i den befintliga muren. avslog ansökan 2014-05-22, 117. et överklagades inte. NN och NN, har 2015-02-17 inkommit med en tredje bygglovansökan. Den avser ett bibehållande av muren men med en sänkning av murkrönet med 20 cm så att murens höjd blir 1,4 1,6 meter jämfört med nuvarande höjd 1,6 1,8 meter. Den ändrade utformningen av muren medför inte att bedömning i det ursprungliga bygglovsärendet 174/12 ändras. Muren kan inte heller i det ändrade utförandet ses som en liten planavvikelse som är förenlig med detaljplanens syfte. Sökande (Rek + mb) NN Advokaterna Arnstedt Holmberg Wiberg AB Kungsgatan 29, 2 tr, 111 56 Stockholm

19 (19) BN 259 Dnr 2015/1203-BN-229 Bygglov för nybyggnad av verkstad på fastigheten Alvesta 3:270, Västerås 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30 PBL för nybyggnad av industribyggnad och kontor. 2. Avgiften för bygglovet fastställs till 115 450 kronor. 3. Sökanden ska följa stadsbyggnadsförvaltningens föreskrifter. Ansökan avser uppförande av industribyggnad i form av verkstad med en tillkommande bruttoarea på 2107m2, samt en mindre del på 144m2 med kontor samt omklädningsrum i ett plan. Den totala tillkommande brutto samt byggnadsarean blir 2251m2. Endast en annan fastighet är bebyggd i denna del av norra Tunbytorp. Byggnadshöjden kommer bli 9 meter. Fasaden på den större volymen som utgörs av verkstadsdelen kläs med sandwichelement där en gråmatt metallyta utgör ytmaterial, och en sockel i betong. Den mindre kontorsdelens fasad utgörs av stående träpanel som målas även den i en grå nyans. Tanken är att färgen skall samspela med den befintliga byggnaden på platsen. BN 260 Övriga frågor - Lotta Lindstam informerar om Mipim, 15-18 mars 2016. Mipim är en årligen återkommande mässa och mötesplats i Cannes för hela fastighetsvärldens beslutsfattare. stödjer Lottas deltagande på mässan. - Presidiedagar för miljö-, plan- och byggnämnder äger rum den 19-20 april 2016 i Nacka, Stockholm. beslutar att presidiet deltar.