Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 84 m² Område Kirseberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lägenheten ligger centralt på Kirseberg med närhet till gatuhuskvarter, musikrestauranger, affärer och busshållplats. Uteplatsen på takterrassen är en oas där man kan sitta och njuta. Stabil föreningen med god ekonomi. -- Annalena johansen, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Entré/hall Entré med gott om plats för avhängning. Terrakottafärgad plastmatta som övergår till ekparkett. I slutet av hallen finns en stor klädkammare bakom draperi (mellan sovrum och vardagsrum) www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum/balkong Vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Utgång till balkong med härlig utsikt mot den idylliska och gemensamma uteplatsen. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök med gott om arbetsyta. Inredning av ljust trä, svart kakel och svarta laminatbänkar. Infälld häll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn, kyl/frys, allt i rostfritt. Vita väggar och klinkerliknande laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Två sovrum vid sidan om varandra enligt nuvarande planlösning. Det ena rummet har stort panoramafönster och var tidigare vardagsrum. Går med lätthet att återskapa för den som önskar. Ekparkett i ena och laminat i det andra. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum i original med vita halvkaklade väggar, klinker på golvet med trätrall över. Badkar, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Garage finns att hyra, kösystem tillämpas. Två förråd tillhör lägenheten, ett stort på vinden och en matkällare. Stor gemensam takterrass med utemöbler. Föreningen Föreningen består av 11 lägenheter och 3 lokaler. Renoveringar/ underhåll: Fasadputsning 2013 Takrenovering 2013 Planerat underhåll: Relining ca 2015 Tappvatten renovering 2017 Bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 554 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 5 200 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Avgiftshöjning har redan utförts med tanke på kommande underhåll. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Ett eluttag fungerar ej. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Mårten Brf Org. nr.: 746000-0776 Andelstal i föreningen: 0.064865065 Andelstal av årsavgift: 7.05449 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08609.000.0010 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 84 m² Byggnadsår: 1960 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Hobbyrum, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13