STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM 2013-09-02
STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM. 2013-09-02 2 INEHÅLLSFÖRTECKNING INEHÅLLSFÖRTECKNING...2 1.INLEDNING...3 1.1 Bakgrund...3 2. ÖVERORDNANDE GESTALTNINGSMOTIV...4 2.1 Stadsbyggnad...4 2.2 Typologi...5 Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2013-09-02, Dnr 2011-00131 3.UTFORMNING BYGGNAD...8 3.1 Byggnadselement...8 3.1.1 Fasader...8 3.1.2 Terrasser/balkonger...9 3.1.3 Entréer...10 3.1.4 Färgsättning/materialval...11 3.2 Möte fasad-gator...12 3.2.1 Översikt...12 3.2.2 Komersiella lokaler och allmän gata...13 3.2.3 Bostäder och kvartersgata...14 3.2.4 Förskola och kvartersgata...15 3.3 Gator...16 3.4Taklandskap...17 3.4.1 Privata/halvofentliga terrasser...17 3.4.2 Växtlighet...18 3.5 Bostadskvalitéer och lägenhetsutformning...19 3.6 Miljöprofil, specifika lösningar...20 4 UTFORMNING GÅRD...21 4.1 Zonering...21 4.2 Förskola utsläppsgård...22 4.3 Privata uteplatser...23
STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM. 2013-09-02 6 Längs Lindarängsvägen och Sandhamnsgatan trappas byggnaden upp för att möta grannkvarteren i höjd och ansluta till dessa gaturum. Byggnadens form understryker och förstärker på så vis sin unika placering i gränssnittet mellan stad och park. I kvarterets inre hörn trappas byggnadshöjden upp ytterligare och erbjuder spektakulära vyer mot park och hamn. Marknivån på Sandhamnsgatan varierar. Nivåskillnaderna kommer att tas upp inne i fastigheten. Därigenom kommer bottenvåningen ges en högre våningshöjd längre ner på Sandhamnsgatan och mot Lindarängsvägen. Detta sammanfaller med placeringen av kommersiella lokaler och restaurang. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2013-09-02, Dnr 2011-00131 FASAD MOT SANDHAMNSGATAN FASAD MOT LINDARÄNGSVÄGEN BYGGNADSHÖJD LIKA GRANNFASTIGHET LÄNGS SANDHAMNSGATAN BYGGNAD TRAPPAS NER FÖR ATT MÖTA PARKEN BYGGNAD TRAPPAS NER FÖR ATT MÖTA PARKEN BYGGNADSHÖJD LIKA GRANNFASTIGHET LÄNGS LINDARÄNGSVÄGEN
STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM. 2013-09-02 7 B LINDARÄNGSVÄGEN 5.5m 1.5m 7.0m GÅRDSGATA B TOMTGRÄNS NUVARANDE TOMTGRÄNS SEKTION AA Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2013-09-02, Dnr 2011-00131 SEKTION BB PARKERING SANDHAMNSGATAN TOMTGRÄNS A A 3.0m 5.5m 1.5m 10.0m GÅRDSGATA TOMTGRÄNS
STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM. 2013-09-02 8 3. UTFORMNING BYGGNAD 3.1 BYGGNADSELEMENT. 3.1.1 FASADER. Byggnadens spektakulära kvaliteter generas av byggnadens form och uppbyggnad. Fasaderna har utformats för att med enkla medel presentera en attraktiv helhet. Viktigast är här valet av hållbara och högkvalitativa material i beprövade utföranden. Fasaden kommer att kläs med panel av högkvalitativt barrträ som grånar med tiden. Fasadytor av trä kommer att brytas av med stora glaspartier från golv till tak. Partierna kommer att ha aluminiumfärgade/gråfärgade karmar eller träkarmar. Balkongräckena kommer att vara i aluminium eller av grålackat eller varmförzinkat smide. Mot balkonger och burspråk glesas fasadpanelen ut till avskärmande träraster. Dessa kommer att vara i träslag lika fasad. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2013-09-02, Dnr 2011-00131 Plantering av växtligheten på takterasserna kommer att utföras av Oscar Properties i byggskedet med uppvuxna plantor (en träd/buskväxt per terrass/lägenhet) för att redan från början ge ett grönt intryck. Med tiden kommer de boendes egna planteringar komplettera intrycket av ett frodigt grönt taklandskap.
STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM. 2013-09-02 10 3.1.3 ENTRÉER Portiker och entréer ges generösa mått och omsorgsfull utformning. Portiker ges känslan av att välkomna ett allmänt flöde, entréer ges känslan av att markera gränsen till det egna trapphuset dit allmänheten inte har tillgång. Garageportar integreras utformningsmässigt i fasaden. PORTIKER ENTRÉER TILL TRAPPHUSEN GARAGEPORT Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2013-09-02, Dnr 2011-00131 REFERENSBILD FRÅN PORTIKER I 8TALLET, KÖPENHAMN
STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM. 2013-09-02 11 3.1.4 FÄRGSÄTTNING/MATERIALVAL FASADRASTER Facade Louver OCH and FÖNSTERKARMAR Window Frame Trä, Wood, färg Color ändras Changes med tiden Over Time Med hänsyn till Gärdet och Nationalstadsparken begränsas valet av material till en begränsad palett av naturmaterial - huvudsakligen trä, glas och betong. Terrassytor på taket kommer att täckas av olika trä och sten ytor och framför allt av varierad växtlighet. I anslutning till varje taklägenhet planteras ett träd i växtbalja. Det erbjuder skugga under sommaren men släpper igenom ljus under den avlövade vintersäsongen. Balkongens ena sida täcks av vertikala träreglar som skyddar mot vinden och skapar avskildhet utan att blockera utsikten. Små behållare med växter installeras permanent på varje balkong och gör det möjligt för växtlighet att växa på fasaden och pryda huset. Fasad- och växtmaterial kommer att väljas ut och testas utifrån sina brandegenskaper. Liknande krav har ställts och tester har utförts i samband med förverkligandet av bostadshuset Berget i Köpenhamn. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2013-09-02, Dnr 2011-00131 Glass GLASS Low-E Low-E glass Glass BJÄLKLAGSBAND Spandrel Prefabricerad Precast White vit Concrete betong Panel RÄCKEN Guardrail Varmförzinkat Stainless Steel stål REFERENSBILDER PÅ FASADMATERIAL REFERENSBILDER PÅ TAKMATERIAL
STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM. 2013-09-02 16 3.3 GATOR Kvartersgatan - utökad gårdsmiljö Fastighetens östra trapphus nås med bil via en kvartersgata. Närmast Lindarängsvägen placeras en vändzon med diameter 15 m (vändradie flyttbil). Samtliga entréer förutom entrén mot Lindarängsvägen klarar angöring inom 10 m. Mot Lindarängsvägen omöjliggörs detta pga. området med ledningsdragning mellan byggnaden och gatan. Kvartersgatan har funktionen att tillgängliggöra entréer och möjliggöra tillfart för brandbil men erbjuder därutöver en utökad gårds- och boendemiljö. Den kommer därför inte utformas som en gata för trafik med kantstenar och olika markbeläggning utan som grön körbar gårdsyta. Ytor beläggs med betongsten varvat med gräsarmeringsstenar. Olika läggning markerar olika användning av ytan. Trädplantering kantar gatan där så är möjligt. Närmast uteplatser till marklägenheter anordnas planteringsytor som markerar gränsen mellan den privata och halvoffentliga zonen. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2013-09-02, Dnr 2011-00131
STETTIN 7 GESTALTNINGSPROGRAM STOCKHOLM. 2013-09-02 23 4.4 PRIVATA UTEPLATSER TYDLIG GRANS MELLAN PRIVATA UTEPLATSER OCH ALLMÄNT YTA Privata uteplatser avskiljs via nivåskillnad från allmän gårdsyta och utsläppsgård förskola. Gränsen mellan allmän och enskild yta blir därigenom tydlig. Tillräcklig integritet uppnås där så blir nödvändigt med upphöjda planteringsytor som rumsskapande och insynsskyddande element. Inkom till Stockholms stadsbyggnadskontor - 2013-09-02, Dnr 2011-00131 REFERENSBILD FRÅN 8TALLET, KÖPENHAMN VÄXTBALJOR MED PLANTERINGSDJUP FÖR STORA VÄXTER OCH SMÅ TRÄD