Län Örebro Gatuadress Kommun Örebro Storlek 2.0 rum (1 sovrum) / 36 m² Område Gropvik Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Fritidsfastighet med vardagsrum, sovrum, kök med kylskåp och riktig elspis samt duschrum med varmvattenberedare. Vardagsrummet har en öppen spis med löstagbar vedkamin för effektivare vinteruppvärmning. Huset har lackat trägolv. Områdesbeskrivning Gropvik är en välskött samfällighetsförening med ett 60-tal medlemmar ca 20 km nordost om Örebro som är naturnära med stora strövområden. Möjlighet finns även till bad och fiske i närbelägen sjö. Samfälligheten sköter om vatten och vägunderhåll samt allmänna ytor och en brygga i Halvarbodasjön. Bryggan ligger ca 250 m från huset. Övrigt Uthus byggt 1975 med inneryta om 18 kvm där 9 kvm är redskapsförråd med arbetsbänk och 9 kvm är vinterbonad del med mulltoa. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 18 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man göra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Varm- och kallvatten finns i kök och duschrum. Kallvatten finns även bakom hus och vid uthus. Trefas indraget i båda husen. Fast telefon indraget. Pantbrev finns om totalt 15 000 kr. På årsmötet i juni år 2011 beslutades att årsavgiften till Gropviks tomtägarförening från och med nästa år höjs till 1 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Sotning: 100 kr Elektricitet: 5 500 kr Sophämtning: 800 kr Samfällighet: 700 kr Försäkring: 1 400 kr Total driftskostnad: 8 500 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Sammfälligheten ombesörjer vatten via två gemensamma djupborrade brunnar med hydrofontank. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Golvet slipat och lackat, tak på hus och uthus bytt till plåttak 1985. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Örebro Gropvik 3:62 Taxeringsvärde: 324 000 kkr Information om bostaden Boarea: 36 m² Biarea: 18 m² Tomtarea: 1397 m² Byggnadsår: 1964 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betongsten Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6