ERIC ANDERSSON GRUPPEN

ERIC ANDERSSON GRUPPEN Årsredovisning 2015

Innehållsförteckning 3 VD har ordet 4 Familjeföretag i tredje generationen 6 Förvaltningsberättelse 9 Resultaträkning för koncern 10 Balansräkning för koncern 12 Kassaflödesanalys för koncern 15 Resultaträkning för moderbolag 16 Balansräkning för moderbolag 18 Kassaflödesanalys för moderbolag 20 Tilläggsupplysningar 22 Noter koncernen 28 Noter moderbolaget 33 Årsredovisningens undertecknande 34 Revisionsberättelse 35 Bolagsöversikt EA-koncernen Koncernens ledord: Lönsamma i nivå med de bästa i branschen Efterfrågade och erkända för att leverera kundnytta Kända för kompetens, kreativitet, innovation och effektivitet Ledande inom hållbar utveckling och rätt kvalitet Attraktiv arbetsgivare 2 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

VD har ordet Jag är stolt och glad över alla trogna medarbetares fortsatta engagemang och lojalitet. Året 2015 präglades av tillväxt i EA-gruppen och vi rekryterade nya VD:ar i tre av bolagen. Vårt äldsta bolag i koncernen, AB Frijo, firar 150 år 2016 och rustar för kommande århundraden. Man har växt genom förvärv och har idag ett dotterbolag i Bygg & Berglaget med ca 25 medarbetare. Bygg & Berglaget är specialiserade på service- och underhåll i ledningstunnlar, en verksamhet som sedan lång tid även Frijo arbetar med. Bro & Väg expanderade och startade innan årsskiftet en ny avdelning i Uppsala. Därmed finns man på 4 orter. Broby Spårs verksamhet utvecklas enligt förväntan. Westin Elcenter är i full färd med att utvecklas från ett bolag där uppdragen till största del varit service och underhållsuppdrag, till fler entreprenad-projekt. Man har under året både rekryterat enskilda nyckelmedarbetare och även gjort en inkråmsaffär av ett elinstallationsföretag. Lönsamhet och utveckling av medarbetare är fokus framöver. Vi kommer att göra en stor satsning på ledarskapsutbildningar och vi fortsätter i vår strävan att vara en attraktiv arbetsgivare. Anna Wränghede VD och koncernchef EA-gruppen Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 3

Familjeföretag i tredje generationen Eric Andersson Gruppen AB (EA-gruppen) är ett välrenommerat familjeföretag i tredje generationen med kärnverksamhet i utveckling och service inom entreprenad, anläggning, infrastruktur och kommersiella fastigheter i Mälardalen. Ägaridén är att familjeförmögenheten investeras med rimligt risktagande i lönsamma företag som utvecklas och expanderar med egna medel. Ägarperspektivet är tydligt: Fortsatt långsiktigt familjeägande! Stabilitet, finansiell styrka och expansion! Kvalité och gott anseende! Koncernidén bygger på att vi är och kommer att vara en familjeägd, sammanhållen koncern med kärnverksamheter i Mälardalen. Där skapar vi det hållbara och fungerande samhälle som våra kunder behöver och anlitar oss för. Verksamheten baseras på affärsmässig grund och ska generera marknadsmässig avkastning. Företagen i gruppen kan även bedriva näraliggande verksamhet om det bidrar till affärsutveckling och ökad avkastning. Gemensamma synsätt och åtaganden för ägare, moderbolag och dotterbolag är att vara: Lönsamma i nivå med de bästa i branschen. Efterfrågade och erkända för att leverera rätt kundnytta. Attraktiv arbetsgivare med utvecklande arbetsuppgifter. Kända för kompetens, kreativitet, innovation och effektivitet. Ledande inom hållbar utveckling. Moderbolaget Eric Andersson gruppen AB fungerar dels som holdingbolag, dels som servicebolag åt ägarna respektive åt dotterbolagen i koncernen. Moderbolaget har som affärsidé att äga, förvalta och utveckla EA-gruppen. Holdingansvaret gäller ägande, kapitalförsörjning, riktlinjer, kontroll och redovisning samt koncernutveckling. Moderbolaget har representation i samtliga bolagsstyrelser inom koncernen. Service till ägarna handlar i allt väsentligt om rapportering kring förvaltning och utveckling av finansiellt kapital, förtroendekapital, humankapital och strukturkapital. Moderbolaget ger även underlag och råd till ägarna om utveckling, tillväxt och expansion. Moderbolagets service till dotterbolagen sker genom koncerngemensamma funktioner för ekonomi, finans, information och kommunikation, HR samt koncerngemensamma system och åtgärder som tillvaratar koncernsynergier. Inom moderbolaget organiseras även åtgärder för utveckling, tillväxt och expansion. Dotterbolagen driver kärnverksamheterna genom att leverera tjänster, produktion och produkter med sikte på god lönsamhet och önskade resultat både för egen och för kundernas del. Bolagen i EA-gruppen har varit framgångsrika på marknaden under lång tid, ofta i flera decennier. Exempelvis AB Frijo, ett av Stockholms äldsta och största anläggningsföretag, som verkat i 150 år. 4 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 5

Förvaltningsberättelse Styrelsen och verkställande direktören för Eric Andersson gruppen AB med säte i Huddinge kommun får härmed avge årsredovisning och koncernredovisning för verksamhetsåret 2015. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusentals kronor. Ägarförhållanden Bolaget och koncernen är privatägd. Verksamhetens art och inriktning Bolaget bedriver via dotterbolagen i gruppen i huvudsak mark- och anläggningsverksamhet i Mälardalen, förvaltar eget bestånd av mindre till medelstora kommersiella fastigheter i Stockholm med kranskommuner samt bedriver en mindre finansiell verksamhet med bland annat värdepappershandel. Flerårsjämförelse tkr 2015 2014 2013 2012 2011 Koncernen Nettoomsättning 829 224 1 043 363 831 920 720 972 761 246 Resultat efter finansiella poster 64 643 47 460 17 640 42 192 41 793 Rörelsemarginal (%) 7,0 3,8 1,3 5,8 5,6 Avkastning på eget kapital (%) 22,1 18,0 7,0 17,3 18,1 Balansomslutning 548 353 520 839 461 846 463 487 431 709 Soliditet (%) 56,9 56,2 53,4 54,2 54,8 Antal anställda 275 241 277 304 308 Moderbolaget Nettoomsättning 17 152 13 727 601 0 1 200 Resultat efter finansiella poster 27 947 30 069 71 085 31 170 16 685 Rörelsemarginal (%) Neg Neg Neg Neg Neg Avkastning på eget kapital (%) 16,4 20,4 72,3 60,8 42,8 Balansomslutning 261 443 229 913 176 035 113 560 52 866 Soliditet (%) 68,4 70,6 74,9 57,0 71,7 Antal anställda 13 9 4 4 2 Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång Den 1 januari 2015 har det skett en koncernintern överlåtelse av Broby Spår AB, org. nr. 556601-3479, från AB Frijo, org. nr. 556046-8638 till Eric Andersson Gruppen AB. Entreprenadrörelsen Beläggningen har varit generellt hög i alla bolag. Bro & Väg Mälardalen och Westin Elcenter har haft en markant tillväxt. Bro & Väg genom organisk tillväxt och Westin Elcenter har även gjort ett inkråmsförvärv under tredje kvartalet. Lönsamheten för dessa båda bolag har dock varit mindre bra av olika skäl. För Bro & Vägs del handlar det om ett fåtal projekt som bolaget tvingats skriva ner resultaten i och avseende Westin så handlar det om några projekt som var ingångna redan 2014 med dåliga avtalsvillkor. 6 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Förvaltningsberättelse AB Frijo har tagit över verksamheterna i dotterbolagen Frijo Entreprenad, Grävbolaget samt Citynet. Bolagen har därefter avyttrats. Under året har ett förvärv skett av Bygg & Berglaget AB. Bolaget är nischat till underhåll och service i ledningstunnlar och har en god lönsamhet. Broby Spårs verksamhet har rullat på som vanligt med gott resultat. Omsättningen har dock minskat kraftigt jämfört med de två senaste åren då bolagets största projekt, Lidingöbanan, avslutades under 2014. I verksamheterna har det skett flera VD byten under året. I mars tillträdde Christer Karlsson som ny VD i S.G. Westin Elcenter. I augusti tillträdde Leif Bertilsson som ny VD i AB Frijo och i december tillträdde Tony Persson som ny VD i Broby Spår AB. Fastighetsrörelsen Fastighetsmarknaden i Stockholmsområden har varit stabil med små förändringar i hyresnivåer och vakanser. Keyser-koncernens vakansgrad ligger på endast 3%. Koncernen har fortsatt sitt omfattande arbete med att modernisera och effektivisera ventilationsoch styrsystem i byggnaderna. Fastigheterna i Eneby har sålts till Sigtuna kommun och renderat i en betydande vinst. Vidare har även en försäljning skett av fastigheten Platåskon genom bolag och även den med god förtjänst. Under 2015 har bolaget deltagit i anbudstävlingar i Nacka och Ursvik och har förhoppningar om att under 2016 erhålla en första markanvisning Framtida utveckling Bolagens verksamhetsinrikting kommer även i fortsättningen domineras av dagens kärnverksamheter. Att utveckla affärer och bolagens viktigaste resurser personalen kommer att vara i fokus. Ett koncernövergripande ledarskapsprogram kommer att drivas under 2016. Bolagen strävar mot att arbeta långsiktigt med fortsatt god kvalitet och miljöfokus. Fortsatt expansion väntas inom Bro & Väg Mälardalen samt Westin Elcenter. Under 2016 firar AB Frijo 150 år på Stockholmsmarknaden, något som vi kommer att uppmärksamma. Förslag till vinstdisposition Koncernens fria utdelningsbara medel uppgår till 309 430 tkr. Styrelsen föreslår att till bolagsstämmans förfogande stående vinstmedel disponeras enligt följande (nedan belopp i kr): Balanserad vinst 143 247 579 Årets resultat 32 415 625 Disponibla vinstmedel 175 663 204 Till aktieägarna utdelas 16 000 000 Balanseras i ny räkning 159 663 204 Resultatet av bolaget respektive koncernens verksamhet under räkenskapsåret och dess ställning i övrigt framgår av nedanstående resultat- och balansräkningar, kassaflödesanalyser samt tilläggsupplysningar. Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 7

8 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Koncernens resultaträkning tkr Not 2015-01-01 2015-12-31 2014-01-01 2014-12-31 Nettoomsättning 829 224 1 043 363 Kostnad för produktion -773 825-950 433 Bruttoresultat 55 399 92 930 Försäljnings- och administrationskostnader -257-172 Centraladministration och marknadsföring -58 640-54 923 Övriga intäkter och kostnader 61 489 1 809 Summa 2 592-53 286 Rörelseresultat 1-5 57 991 39 644 Resultat från finansiella poster Realisationsresultat försäljning finansiella tillgångar Finansiella intäkter 6 8 392 9 693 Finansiella kostnader 7-1 740-1 877 Summa finansiella poster 6 652 7 816 Resultat efter finansiella poster 64 643 47 460 Skatt på årets resultat 8-10 344-13 000 ÅRETS RESULTAT 54 299 34 460 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 9

Koncernens balansräkning tkr Not 2015-12-31 2014-12-31 Anläggningstillgångar Immateriella anläggningstillgångar Koncerngoodwill 9 24 822 13 470 Koncessioner, licenser och patent 10 0 0 Summa immateriella anläggningstillgångar 24 822 13 470 Materiella anläggningstillgångar Byggnader, mark och markanläggningar 11 154 899 158 705 Maskiner och inventarier 12 29 290 28 435 Summa materiella anläggningstillgångar 184 189 187 140 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i bostadsrättsföreningar 13 849 849 Långfristiga värdepappersinnehav 14 16 476 12 151 Andra långfristiga fordringar 16 6 Summa finansiella anläggningstillgångar 17 341 13 006 Summa anläggningstillgångar 226 352 213 616 Omsättningstillgångar Varulager 3 114 2 385 Pågående arbeten 15 59 926 66 379 Summa varulager 63 040 68 764 Kortfristiga fordringar Kundfordringar 142 483 146 262 Skattefordran 7 157 16 176 Övriga fordringar 4 145 24 183 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 429 3 749 Summa kortfristiga fordringar 161 214 190 370 Kassa och bank 16 97 747 48 089 Summa omsättningstillgångar 322 001 304 838 SUMMA TILLGÅNGAR 548 353 520 839 10 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Koncernens balansräkning forts. tkr Not 2015-12-31 2014-12-31 Eget kapital Aktiekapital 2 565 2 565 Övrigt tillskjutet kapital 0 0 Annat eget kapital inklusive årets resultat 309 430 271 417 Summa eget kapital 17 311 995 273 982 Avsättningar Avsatt till pensioner, ITP 2 i egen regi 13 572 11 825 Avsättning för skatter 18 6 987 4 893 Övriga avsättningar 19 3 838 4 324 Summa avsättningar 24 397 21 042 Långfristiga skulder Långfristiga skulder till kreditinstitut 20 000 20 000 Övriga långfristiga skulder 476 91 Summa långfristiga skulder 20, 23 20 476 20 091 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 67 477 64 180 Skatteskulder 9 819 14 406 Fakturerad, ej upparbetad intäkt 21 25 556 13 377 Övriga skulder 34 270 39 534 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 54 363 74 227 Summa kortfristiga skulder 191 485 205 724 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 548 353 520 839 Ställda säkerheter 24 45 800 45 800 Ansvarsförbindelser 25 59 308 60 180 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 11

Koncernens kassaflödesanalys 2015-01-01 2015-12-31 2014-01-01 2014-12-31 tkr Not DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Resultat före finansiella poster 57 991 39 644 Avskrivningar 19 621 18 739 Övriga ej kassaflödespåverkande poster 1 261-1 782 Summa 78 873 56 601 Erhållen ränta 124 279 Erhållna utdelningar 433 434 Erlagd ränta och övriga finansiella kostnader -1 740-1 877 Betald inkomstskatt -3 846-7 099 Summa 73 844 48 338 Ökning (-)/(+) minskning varulager 5 724-1 776 Ökning (-)/(+) minskning kundfordringar 3 779 6 002 Ökning (-)/(+) minskning övriga kortfristiga fordringar 16 358-27 659 Ökning (+)/(-) minskning leverantörsskulder 3 297-11 806 Ökning (+)/(-) minskning övriga kortfristiga rörelseskulder -12 949 31 725 Kassaflöde från den löpande verksamheten 90 053 44 824 INVESTERINGSVERKSAMHETEN Investeringar i immateriella anläggningstillgångar -18 038 0 Försäljning immateriella anläggningstillgångar 1 282 0 Investeringar i materiella anläggningstillgångar -22 833-34 669 Försäljning av materiella anläggningstillgångar 11 684 12 826 Investeringar i finansiella anläggningstillgångar -2 209-615 Försäljning av finansiella anläggningstillgångar 5 719 8 980 Kassaflöde från investeringsverksamheten -24 395-13 478 12 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Koncernens kassaflödesanalys forts. 2015-01-01 2015-12-31 2014-01-01 2014-12-31 tkr Not FINANSIERINGSVERKSAMHETEN Amortering av skulder till kreditinstitut 0-10 Lämnad aktieutdelning -16 000-8 000 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -16 000-8 010 Årets kassaflöde 49 658 23 336 Likvida medel vid årets början 48 089 24 753 Likvida medel vid årets slut 97 747 48 089 Outnyttjad del av checkkredit vid årets slut 25 000 25 000 Disponibla likvida medel vid årets slut 122 747 73 089 RÄNTEBÄRANDE FORDRAN/SKULD Räntebärande skulder 20 000 20 000 Likvida medel 97 747 48 089 Räntebärande nettofordran vid årets slut 77 747 28 089 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 13

14 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Moderbolagets resultaträkning tkr Not 2015-01-01 2015-12-31 2014-01-01 2014-12-31 Nettoomsättning 17 152 13 727 Bruttoresultat 17 152 13 727 Centraladministration och marknadsföring -22 727-23 065 Övriga intäkter och kostnader 0-27 Summa omkostnader -22 727-23 092 Rörelseresultat 26-30 -5 575-9 365 Resultat från finansiella poster Finansiella intäkter 31 35 948 40 013 Finansiella kostnader 32-2 426-579 Summa finansiella poster 33 522 39 434 Resultat efter finansiella poster 27 947 30 069 Bokslutsdispositioner 33 4 560 8 352 Resultat före skatt 32 507 38 421 Skatt på årets resultat 34-91 -2 ÅRETS RESULTAT 32 416 38 419 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 15

Moderbolagets balansräkning tkr Not 2015-12-31 2014-12-31 Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Maskiner och Inventarier 35 111 185 Summa materiella anläggningstillgångar 111 185 Finansiella anläggningstillgångar Andelar i koncernföretag 36-37 110 578 72 648 Långfristiga fordringar hos koncernföretag 15 000 57 000 Långfristiga värdepappersinnehav 38 2 325 209 Summa finansiella anläggningstillgångar 127 903 129 857 Summa anläggningstillgångar 128 014 130 042 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Skattefordringar 502 343 Fordringar hos koncernföretag 39 35 344 23 912 Övriga fordringar 403 38 509 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 827 609 Summa kortfristiga fordringar 37 076 63 373 Kassa och bank 96 353 36 498 Summa omsättningstillgångar 133 429 99 871 SUMMA TILLGÅNGAR 261 443 229 913 16 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Moderbolagets balansräkning forts. tkr Not 2015-12-31 2014-12-31 Eget kapital Bundet eget kapital Aktiekapital (antal aktier 25 650st) 2 565 2 565 Reservfond 513 513 Summa bundet eget kapital 3 078 3 078 Fritt eget kapital Balanserat resultat 143 248 120 829 Årets resultat 32 416 38 419 Summa fritt eget kapital 175 664 159 248 Summa eget kapital 40 178 742 162 326 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 1 723 1 454 Skulder till koncernföretag 59 974 58 148 Övriga skulder 18 337 4 566 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 2 667 3 419 Summa kortfristiga skulder 82 701 67 587 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 261 443 229 913 Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser 42 2 391 2 110 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 17

Moderbolagets kassaflödesanalys 2015-01-01 2015-12-31 2014-01-01 2014-12-31 tkr Not DEN LÖPANDE VERKSAMHETEN Resultat före finansiella poster -5 575-9 365 Avskrivningar 74 165 Summa -5 501-9 200 Erhållen ränta 2 072 1 513 Erhållna utdelningar 31 770 38 500 Erlagd ränta och övriga finansiella kostnader -728-579 Betald inkomstskatt -250-227 Summa 27 363 30 007 Ökning (-)/(+) minskning övriga kortfristiga fordringar 22 664 10 331 Ökning (+)/(-) minskning leverantörsskulder 269 636 Ökning (+)/(-) minskning övriga kortfristiga rörelseskulder 14 845 23 048 Kassaflöde från den löpande verksamheten 65 141 64 022 INVESTERINGSVERKSAMHETEN Försäljning av materiella anläggningstillgångar 0 392 Investeringar i finansiella anläggningstillgångar -39 748 0 Placeringar i finansiella anläggningstillgångar 42 000-42 000 Försäljning av finansiella anläggningstillgångar 110 0 Kassaflöde från investeringsverksamheten 2 362-41 608 FINANSIERINGSVERKSAMHETEN Koncernbidrag, netto 8 352 8 352 Lämnad aktieutdelning -16 000-8 000 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -7 648 352 Årets kassaflöde 59 855 22 766 Likvida medel vid årets början 36 498 13 732 Likvida medel vid årets slut 96 353 36 498 Outnyttjad del av checkkredit vid årets slut 25 000 25 000 Disponibla likvida medel vid årets slut 131 353 61 498 RÄNTEBÄRANDE FORDRAN/SKULD Likvida medel 96 353 36 498 Räntebärande nettofordran vid årets slut 96 353 36 498 18 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 19

Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). I samband med övergången har lättnadsregeln (frivilliga undantag från kravet på retroaktiv tillämpning) nyttjats gällande uppgifterna i flerårsöversikten i förvaltningsberättelsen. Koncernredovisning Koncernredovisningen är upprättad enligt förvärvsmetoden. I koncernredovisningen redovisas inte bokslutsdispositioner och obeskattade reserver. Dessa uppdelas i eget kapital och uppskjuten skatt. Den beräknade uppskjutna skatten i bokslutsdispositionerna redovisas i koncernens resultaträkning som uppskjuten skatt och den uppskjutna skatten i obeskattade reserver som avsättning för skatter. Koncernbidrag Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition i resultaträkningen. Pågående arbeten För entreprenadprojekt tillämpas successiv vinstavräkning. Detta innebär att den inkomst som är hänförlig till projektet redovisas som intäkt baserad på färdigställandegraden per balansdagen. Förutsättningarna för att successiv vinstavräkning ska kunna tillämpas är att intäkter, kostnader och färdigställandegrad kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Färdigställandegraden har beräknats genom en bedömning av utfört arbete i relation till uppskattat totalt arbete. Varulager Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med försäljningskostnader. Tillgångar och skulder Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Kundfordringar redovisas till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra kundfordringar. Erforderliga reserveringar har gjorts i de fall verkligt värde varit lägre än nominellt värde. Skulder och avsättningar värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade. Fordringar och skulder i utländsk valuta Fordringar och skulder i utländsk valuta har omräknats till balansdagens kurs. Kursvinster och kursförluster på rörelsens fordringar och skulder tillförs rörelseresultatet. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade planenliga avskrivningar baserad på en bedömning av tillgångens ekonomiska livslängd. Anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Följande procentsatser tillämpas vid planenlig avskrivning: Övriga maskiner och inventarier 17-20,0% Byggnader: Stomme (betong, stål eller trä) 1,7-3,3% Tak (tegel eller papp) 3,3-6,7% Installation värme och el 3,3% VVS och övriga installationer byggnader 5,0% Hissar och transportbord 3,3% Fönster och fasad 2,5% Hyresgästanpassning (rumsindelning och belysning) 10,0% 20 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Tilläggsupplysningar forts. Redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Byggnadsinventarier 10,0% Mark Markanläggningar 5,0% Övrigt Service- och personbilar 20,0% Skillnaden mellan planenliga och bokföringsmässiga avskrivningar redovisas som bokslutsdisposition. Immateriella anläggningstillgångar Avskrivningstakt på 10 år för goodwill anses vara tillämpligt baserat på förväntningar på framtida kassaflöden. Leasingavtal Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden. Garantiåtaganden Avsättningar för framtida garantiåtaganden redovisas när bolaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av inträffade händelser där det är mer sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera åtagandet än att så inte sker, och att beloppet har kunnat beräknas på ett tillförlitligt sätt. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Rörelsemarginal (%) Rörelseresultat i procent av nettoomsättningen. Avkastning på eget kapital (%) Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. Antal anställda Medelantal anställda under räkenskapsåret. Inga avsättningar görs för framtida rörelseförluster. Kassaflödesanalys Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner som medfört in- eller utbetalningar. Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 21

Koncern not 1-4 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 1 Anställda och personalkostnader 2015 2014 Kvinnor 18 12 Män 257 229 Summa 275 241 Fördelning ledande befattningshavare per balansdagen Kvinnor Styrelseledamöter inklusive VD 4 4 Andra personer i företagets ledning 0 0 Män Styrelseledamöter inklusive VD 12 13 Andra personer i företagets ledning 0 0 Löner och andra ersättningar Styrelse och VD 6 729 7 162 Övriga 116 015 123 455 Summa 122 744 130 617 Sociala kostnader Styrelse och VD 2 696 2 476 Övriga 38 825 35 032 Summa 41 521 37 508 Pensionskostnader Styrelse och VD 1 823 1 680 Övriga 10 853 11 083 Summa 12 676 12 763 Summa löner, andra ersättningar och sociala kostnader 176 941 180 888 Not 2 Avskrivningar per funktion 2015 2014 Produktion -18 560-17 363 Administration och Försäljning -1 061-939 Summa avskrivningar -19 621-18 302 Not 3 Övriga intäkter och kostnader 2015 2014 Vinst avyttring fastighet 60 919 38 Vinst avyttring maskiner och inventarier 160 214 Övriga intäkter 141 1 557 Summa övriga intäkter och kostnader 61 489 1 809 Not 4 Arvode till revisorer 2015 2014 Revisionsuppdraget 1 022 639 Övriga tjänster 88 84 Summa arvode till revisorer 1 110 723 22 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Koncern not 5-8 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 5 Leasingavtal 2015 2014 Leasingintäkter förfallotid Inom 1 år 13 146 10 172 Mellan 1 till 5 år 21 971 11 081 Mer än 5 år 13 576 0 Summa framtida leasingintäkter 48 693 21 253 Leasingavtal där företaget är leasegivare avser hyra av lokaler och bostäder. Hyresavtal avseende lokaler ingås normalt på 3 år och indexregleras. Hyresavtal avseende bostäder och garage ingås normalt tillsvidare där hyresgästen har möjlighet att säga upp avtalet med 3 månaders uppsägningstid. Leasingkostnader Årets leasingkostnader uppgår till 5 730 tkr. Framtida leasingkostnader, för icke uppsägningsbara avtal, förvaller till betalning enligt följande: Inom 1 år 5 907 5 367 Mellan 1 till 5 år 12 937 8 394 Mer än 5 år 0 45 Summa framtida leasingkostnader 18 844 13 806 Not 6 Finansiella intäkter 2015 2014 Ränteintäkter 124 274 Utdelningar 433 434 Realisationsvinst vid försäljning aktier 1 002 436 Realisationsvinst vid försäljning fastighet 0 8 544 Resultat vid försäljning dotterbolag 4 824 0 Återfört nedskrivningar aktier 2 116 0 Övriga finansiella poster -107 5 Summa finansiella intäkter 8 392 9 693 Not 7 Finansiella kostnader 2015 2014 Räntekostnader -1 525-1 055 Övriga finansiella kostnader -215-822 Summa finansiella kostnader -1 740-1 877 Not 8 Skatt på årets resultat 2015 2014 Aktuell skatt -10 533-11 842 Justeringar avseende tidigare år 2 255 0 Uppskjuten skatt -2 066-1 158 Summa skatt på årets resultat -10 344-13 000 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 23

Koncern not 8-11 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 8 Skatt på årets resultat (forts.) 2015 2014 Avstämning av effektiv skatt Redovisat resultat före skatt, 22% 64 643 47 460 Skatt enligt gällande skattesats 14 221 10 441 Ej avdragsgilla kostnader 2 015 1 474 Ej skattepliktiga intäkter -5 703-73 Redovisad effektiv skatt 16,3% 10 533 25,0% 11 842 Not 9 Koncerngoodwill 2015 2014 Koncerngoodwill vid årets början 36 088 36 088 Nyanskaffningar 18 038 0 Försäljningar -2 563 0 Vid årets slut 51 563 36 088 Ingående avskrivningar -22 618-18 135 Årets avskrivningar -5 404-4 483 Försäljningar 1 281 0 Utgående avskrivningar -26 741-22 618 Planenligt restvärde vid årets slut 24 822 13 470 Not 10 Koncessioner, licenser och patent 2015 2014 Ingående anskaffningsvärden 3 349 3 349 Inköp 0 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 349 3 349 Ingående avskrivningar -3 349-3 349 Årets avskrivningar 0 0 Utgående ackumulerade avskrivningar -3 349-3 349 Utgående planenligt restvärde 0 0 Not 11 Byggnader, mark och markanläggningar 2015 2014 Byggnader Vid årets början 229 258 223 226 Nyanskaffningar 7 361 8 186 Försäljningar/utrangeringar -1 646-13 222 Omklassificering 1 270 11 068 Vid årets slut 236 243 229 258 24 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Koncern not 11-12 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 11 Byggnader, mark och markanläggningar (forts) 2015 2014 Ingående avskrivningar -123 176-122 514 Försäljningar/utrangeringar 586 3 058 Omklassificeringar -1 172 0 Årets avskrivningar -4 384-3 720 Utgående avskrivningar -128 146-123 176 Planenligt restvärde vid årets slut 108 097 106 082 Markanläggningar Vid årets början 9 085 8 133 Nyanskaffningar 1 561 952 Vid årets slut 10 646 9 085 Ingående avskrivningar -1 377-940 Årets avskrivningar -476-437 Utgående avskrivningar -1 853-1 377 Planenligt restvärde vid årets slut 8 793 7 708 Mark Vid årets början 44 915 44 937 Försäljningar -6 906-22 Vid årets slut 38 009 44 915 Sammanställning över planenliga restvärden Byggnader 108 097 106 082 Markanläggningar 8 793 7 708 Mark 38 009 44 915 Summa restvärde byggnader, mark och markanläggningar 154 899 158 705 Marknadsvärde per 31/12 2015 (Keyserkoncernen) 265 000 Fastigheterna är förutom Botvid 3 och Le Puit internt värderade efter en avkastningsvärdering enligt kassaflödesmetod med ett direktavkastningskrav i huvudsak i spannet 6,5-7,5%, förutom Edsberg 11:27 som är värderad efter direktavkastningskravet 4,5%. Extern värdering görs inte varje år, den senaste externa värderingen gjordes 2014-04-30 och den gav värdet 230 mkr för motsvarande fastigheter exkl Le Puit. Not 12 Maskiner och inventarier 2015 2014 Vid årets början 80 686 83 321 Nyanskaffningar 9 918 23 662 Försäljningar/utrangeringar -17 738-15 229 Förvärv 4 366 0 Omklassificering 4 654-11 068 Vid årets slut 81 886 80 686 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 25

Koncern not 12-19 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 12 Maskiner och inventarier (forts.) 2015 2014 Ingående ackumulerade avskrivningar -52 251-54 741 Försäljningar/utrangeringar 14 859 12 589 Förvärv -1 936 0 Omklassificering -3 911 0 Årets avskrivningar -9 357-10 099 Utgående ackumulerade avskrivningar -52 596-52 251 Planenligt restvärde vid årets slut 29 290 28 435 Not 13 Andelar i bostadsrättsföreningar 2015 2014 Vid årets början 849 849 Vid årets slut 849 849 Not 14 Långfristiga värdepappersinnehav 2015 2014 Vid årets början 12 151 11 539 Återfört tidigare nedskrivning 2 116 0 Nyanskaffningar 2 209 612 Vid årets slut 16 476 12 151 Not 15 Pågående arbeten 2015 2014 Upparbetad intäkt 428 811 962 692 A conto fakturerat belopp -368 885-896 313 Netto upparbetad summa pågående arbeten 59 926 66 379 Not 16 Checkräkningskredit 2015 2014 Erhållen ej nyttjad checklimit 25 000 25 000 Not 17 Eget kapital i koncernen Aktiekapital 26 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 Övrigt tillskjutet kapital Annat eget kapital Totalt eget kapital Vid årets början 2 565 0 271 417 273 982 Aktieutdelning -16 000-16 000 Förskjutning inom eget kapital -286-286 Årets resultat 54 299 54 299 Vid årets slut 2 565 0 309 430 311 995 Not 18 Avsättning för skatter 2015 2014 Uppskjuten skatt på överavskrivningar 6 987 4 249 Uppskjuten skatt relaterad till byte av redovisningsprincip 0 644 Summa avsättningar för skatter 6 987 4 893 Not 19 Övriga avsättningar 2015 2014 Garantiavsättningar i entreprenadprojekt IB avsättning 4 324 770 Årets avsättning 1 229 3 810 Utnyttjat belopp -1 714-256 Summa 3 838 4 324

Koncern not 20-26 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 20 Skulder till kreditinstitut 2015 2014 Fastighetskredit 20 000 20 000 Övriga krediter 476 91 Summa skulder till kreditinstitut 20 476 20 091 Not 21 Fakturerad, ej upparbetad intäkt 2015 2014 A conto fakturerat belopp 265 797 115 652 Upparbetad intäkt -240 241-102 275 Netto fakturerad, ej upparbetad intäkt 25 556 13 377 Not 22 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2015 2014 Personalkostnader 44 418 47 349 Förutbetalda hyresintäkter 1 150 1 161 Övriga upplupna kostnader 8 795 25 717 Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 363 74 227 Not 23 Fördelning av skulders förfallotid 2015 2014 Förfallotid mellan 1 till 5 år 20 476 20 091 Not 24 Ställda säkerheter 2015 2014 Fastighetsinteckningar 20 400 20 400 Företagsinteckningar 25 400 25 400 Summa ställda säkerheter 45 800 45 800 Not 25 Ansvarsförbindelser 2015 2014 Garantiåtaganden 59 037 59 943 Ansvarighet till Försäkringsbolaget PRI Pensionsgaranti, 271 237 ömsesidigt Summa ansvarsförbindelser 59 308 60 180 Not 26 Medeltalet anställda 2015 2014 Kvinnor 11 6 Män 2 3 Summa 13 9 Fördelning ledande befattningshavare per balansdagen Kvinnor Styrelseledamöter inklusive VD 4 4 Andra personer i företagets ledning 0 0 Män Styrelseledamöter inklusive VD 3 4 Andra personer i företagets ledning 0 0 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 27

Moderbolaget not 27-30 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 27 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader 2015 2014 Löner och andra ersättningar Styrelse och VD 2 197 2 395 Övriga 5 585 6 402 Summa 7 782 8 797 Sociala kostnader Styrelse och VD 918 753 Övriga 1 739 1 749 Summa 2 657 2 502 Pensionskostnader Styrelse och VD 366 385 Övriga 807 784 Summa 1 173 1 169 Summa löner, andra ersättningar och sociala kostnader 11 612 12 468 Not 28 Avskrivningar per funktion 2015 2014 Administration och Försäljning 74 165 Not 29 Intäkter och kostnader mellan koncernföretag 2015 2014 Intäkter 17 152 13 727 Kostnader -847-398 Av totala intäkter och kostnader i % Intäkter 100 100 Kostnader 3,8 1,9 Not 30 Leasingavtal 2015 2014 Årets leasingkostnader uppgår till 654 tkr. Framtida leasingkostnader, för icke uppsägningsbara avtal, förfaller till betalning enligt följande: Inom 1 år 660 660 Mellan 1 till 5 år 1 320 660 Mer än 5 år 0 0 Summa framtida leasingkostnader 1 980 1 320 28 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 29

Moderbolaget not 31-35 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 31 Finansiella intäkter 2015 2014 Ränteintäkter, koncernföretag 2 041 1 379 Ränteintäkter, övriga 31 134 Utdelning från dotterbolag 31 770 38 500 Resultat försäljning dotterbolag -10 0 Återfört nedskrivning aktier 2 116 0 Summa finansiella intäkter 35 948 40 013 Av årets utdelning ifrån dotterbolag är 30 000 anteciperad utdelning Not 32 Finansiella kostnader 2015 2014 Räntekostnader, koncernföretag -74-305 Räntekostnader, övriga -654-274 Nedskrivning aktier dotterbolag -1 698 0 Summa finansiella kostnader -2 426-579 Not 33 Bokslutsdispositioner 2015 2014 Lämnat koncernbidrag -370-398 Erhållet koncernbidrag 4 930 8 750 Summa 4 560 8 352 Not 34 Skatt på årets resultat 2015 2014 Aktuell skatt -91-2 Summa redovisad skatt -91-2 Avstämning effektiv skatt Redovisat resultat före skatt (22%) 32 507 38 419 Skatt enligt gällande skattesats 7 152 8 452 Ej avdragsgilla kostnader 21 20 Ej skattepliktiga intäkter -6 990-8 470 Återföring/nedskrivning aktier -92 - Redovisad effektiv skatt 0,3% 91 0% 2 Not 35 Maskiner och inventarier 2015 2014 Vid årets början 370 980 Försäljningar/utrangeringar 0-610 Vid årets slut 370 370 Ingående ackumulerade avskrivningar -185-238 Försäljningar/utrangeringar 0 218 Årets avskrivningar -74-165 Utgående ackumulerade avskrivningar -259-185 Planenligt restvärde vid årets slut 111 185 30 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Moderbolaget not 36-38 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 36 Andelar i koncernföretag 2015 2014 Vid årets början 72 648 72 648 Anskaffat under året 39 748 0 Avyttrat under året -1 818 0 Utgående bokfört värde 110 578 72 648 Not 37 Specifikation av aktier i dotterbolag Bolag och organisationsnummer Säte i Eget kapital Årets resultat Antal aktier Andel av kapitalet AB Frijo, org nr 556046-8638 Huddinge 80 201 6 705 5000 100% Keyser Fastigheter AB, 556064-8742 Huddinge 100 334 41 018 1000 100% Bro & Väg Mälardalen AB, 556313-2397 Södertälje 13 751 29 20000 100% S.G. Westin Elcenter AB, 556114-7785 Stockholm 2 123 34 1000 100% Alvar Engine AB, 556067-9663 Huddinge 312 0 227600 100% EA Trading AB, 556210-2748 Huddinge 16 666 38 1000 100% Wränghede Consulting AB, 556360-5756 Huddinge 6 762 6 634 1000 100% Broby Spår AB, 556601-3479 Huddinge 28 702 375 1000 100% AB Frijo (koncern) Bygg & Berglaget Stockholm AB, 556712-7385 Huddinge 1 884 1 784 1000 100% Keyser Fastigheter AB (koncern) Fastighets AB Elektrikern 7, 556259-7517 Huddinge 151-2 100 100% HB Elektrikern 7, 916404-5610 Huddinge 0 428 100% KB Industripark & Co, 916503-7996 Huddinge 0 1 727 100% KB Söderorts Industrihus, 902004-1100 Huddinge 800 1 227 100% Åkerby Industrihus AB, 556118-0174 Huddinge 7 393 1 215 1000 100% Älvsjö Industrihus AB, 556873-3587 Huddinge 6 098 6 048 500 100% Wränghede Consulting AB (koncern) Edsbergs Park Fastigheter AB, 556801-0705 Huddinge 2 409-22 1000 100% Not 38 Långfristiga värdepappersinnehav 2015 2014 Vid årets början 3 972 3 972 Ingående nedskrivningar -3 763-3 763 Årets återförda nedskrivningar 2 116 0 Summa nedskrivningar -1 647-3 763 Vid årets slut 2 235 209 Specifikation av andra långfristiga värdepappersinnehav Antal Antal Strongbridge Biopharma plc (noterat på USA Nasdaq) 36 163 397 800 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 31

Moderbolaget not 39-42 Angivna belopp i noter är i tkr och redovisat värde om inget annat anges. Not 39 Koncernkonto Bolaget är koncernmoder i koncernkontostrukturen. Saldot på koncernkontot redovisas som en fordran / skuld till dotterbolagen på raden fordringar / skulder till koncernbolag. Not 40 Förändring eget kapital Bundet eget kapital Fritt eget kapital Totalt Aktiekapital Reservfond Balanserad vinst Årets resultat eget kapital Ingående balans per 1 januari 2015 2 565 513 120 829 38 419 162 326 Disposition av föregående års resultat enligt beslut på årsstämma - Utdelning -16 000-16 000 - Balanserat resultat 38 419-38 419 0 Årets resultat 32 416 32 416 Utgående balans per 31 december 2015 2 565 513 143 248 32 416 178 742 Aktieslag Kvotvärde Antal Röstetal A-aktier 100 17 955 179 550 B-aktier 100 7 695 7 695 Summa 25 650 187 245 Not 41 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2015 2014 Personalkostnader 2 317 2 149 Övriga upplupna kostnader 350 1 270 Summa upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 667 3 419 Not 42 Ansvarsförbindelser 2015 2014 Garantiåtaganden 2 120 1 873 Ansvarighet till Försäkringsbolaget PRI Pensionsgaranti, 271 237 ömsesidigt Summa ansvarsförbindelser 2 391 2 110 32 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Årsredovisningens undertecknande Huddinge den april 2016 Stefan Wränghede Styrelsens ordförande Lena Arnelind Styrelseledamot Ulrika Elzvik Styrelseledamot Mats Lindstrand Styrelseledamot Stefan Nyström Styrelseledamot Maria Wränghede Styrelseledamot Anna Wränghede Styrelseledamot och Verkställande direktör Vår revisionsberättelse har avlämnats den april 2016 Ernst & Young AB Ulf Strauss Auktoriserad revisor Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 33

Revisionsberättelse 34 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967

Bolagsöversikt EA-gruppen Eric Andersson Gruppen AB 556287-3967 AB Frijo 556046-8638 Bygg och Berglaget AB 556712-7385 Alvar Engine AB 556067-9663 Åkerby Industrihus AB 556118-0174 Bro & Väg Mälardalen AB 556313-2397 Broby Spår AB 556601-3479 50% Fastighets AB Elektrikern 7 556259-7517 HB Elektrikern 7 916404-5610 50% EA Trading AB 556210-2748 KB Söderorts Industrihus 902004-1100 Keyser Fastigheter AB 556064-8742 KB Industripark & Co 916503-7996 S.G. Westin Elcenter AB 556114-7785 Älvsjö Industrihus AB 556873-3587 Wränghede Consulting AB 556360-5756 Edsbergs Park Fastigheter AB 556801-0705 Eric Andersson Gruppen AB, org. nr. 556287-3967 35

Box 5080 141 05 Kungens Kurva Besöksadress Mälarvägen 5, Segeltorp Telefon 08-603 26 00 info@eagruppen.com www.eagruppen.com ERIC ANDERSSON GRUPPEN