Sextio me te r tårta

Månadsbladet Information till dig som är hyresgäst Nr 5-2010 Sextio me te r tårta I år fyller vi 60 år. Fira med oss på Lilla Torg den 29 maj! Tårtan serveras från 12.00. Läs mer på sidan sex. sid 2 www.abk.se 2010 - Nr 5 1

Nervös audition när gårdsmusikerna valdes ut Över 40 heltända unga musiker tävlade om att få sommarjobb som gårdsmusiker på ABK:s gårdar i sommar. Efter tre timmars audition och 40 uppträdanden på Yllan kunde juryn till slut enas om vilka som skulle få de fyra åtråvärda platserna. Det var high music life på Yllan en torsdagkväll i början av april. Kristianstads gymnasieungdomar hade tänt till på idén att få ett spännande sommarjobb som gårdsmusiker. I alla rum och korridorer fanns ungdomar med gitarr, flöjt, ja även en harpa som en tjej bar med sig. På en vagn körde Lars Johansson fram sitt piano, inga problem att dra runt det på gårdarna, sa han med ett leende. Inne i salen fick de 40 ungdomarna tre minuter var att imponera på juryn. Där satt Jens Svensson från ABK, de två musikintresserade hyresgästerna Anja Grönlund och Johannes Duelund, samt Det kräver mycket att stå på scen, möta folk på deras gård och bjuda på sig själv Helene Persson Love Melander från Artmade och Helene Persson från SR Kristianstad. Det var kul att vara med och välja ut gårdsmusikerna, säger Anja. Jag har själv spelat tvärflöjt i orkester och sjungit i kör, i min ungdom. Det är härligt med gårdsmusik, och det är ett suveränt sommarjobb. Det kräver mycket att stå på scen, möta folk på deras gård och bjuda på sig själv, säger Helene Persson. Det var en spännande uppgift att sitta i juryn, men det var inte lätt att välja ut de fyra bästa. Gårdsmusikerna ska jobba i grupp, och de får sju veckor på sig att träna ihop. Sedan ska de göra 60 spelningar på ABK:s gårdar samt 20 under Kristianstadsdagarna som fyller 20 år i sommar. Idén kommer ur ABK:s 60-årsfirande i år, säger Krister Hjelm, informationschef på ABK. Vi har tidigare haft gårdsmusik, men då i färdiga gäng och i mindre omfattning. Nu vill vi satsa rejält för att sätta en tradition för en god musikform, och samtidigt bjuda våra hyresgäster på lite mer. Efter tre timmars audition och en hel del funderande valde juryn till slut fyra gårdsmusiker: Joel Karlsson, Amanda Fondell, Ida Ivarsson och Alexander Tillberg. 2 2010 - Nr 5 2010 - Nr 5 3

Nyblivna självförvaltarna Gun-Britt Ljung och Christina Fischer tar emot blommor som ska planteras på området. Självförvaltning - nu även på Österäng Tio hyresgäster i marklägenheterna på Österäng startade i april första självförvaltningen utanför Gamlegården. De har tidigare planterat och skött växter. Nu ska de även ta hand om belysning, tvättstuga och soprum. De känns skönt att ha något vettigt att göra ute på området, säger Gunn Ohlsson. Det sociala är viktigast, att göra något med andra. Det ökar gemenskapen och alla blir mer rädda om saker här, fyller Christina Fischer på med. Att de tio tar ansvar och håller rent på området gör att fler följer de goda exemplen. En annan känsla är rätten att säga ifrån när någon inte sköter sig. Det blir flera berättelser om ungdomar som tjuvröker och skräpar ner, någon som ritar på borden, gäng som lever om. Och respekten när man ingriper. Det känns som att vi tycker oss ha mer rätt att säga ifrån nu, säger Gun-Britt Ljung. Det är mer legitimt att sätta gränser när man själv sköter om området. Förutom att plantera blommor ska de nyblivna självförvaltarna hålla rent i soprum och i tvättstuga, liksom ha en förebyggande översyn. Att byta lampor och underhålla plank och bänkar. Vi borde ta bort en av lekplatserna, den behövs inte, säger Leif Jönsson. I stället kanske vi skulle bygga upp en grillplats. Bert Persson uttrycker då sin oro över risken att de då får in busliv. Att det inte blir från området utan fyllerigäng utifrån. Oftast får vi himla god respons på att vi skapar fina blomsterarrangemang och välkomstskyltar och annat kul, säger Elsa Persson. Det känns positivt att vårt jobb tas emot så. Nu är det bara att organisera underhållet så att det funkar året runt, även torra sommarperioder. Men det är bara ett glatt bestyr för gänget som gillar att ta hand om sitt område, tillsammans. Det är härligt med hyresgäster som engagerar sig i sina gårdar, säger Eva Rubin, områdeschef på Södra förvaltningsområdet. Att de bryr sig om sin omgivning betyder mycket för såväl tryggheten som hemkänslan för de andra också. Jag tycker självförvaltning är bra för området och för de boende. Sveriges bästa hyresgäster Aktiva och engagerade hyresgäster får sällan den uppmärksamhet de förtjänar. Därför kommer vi under 2010 att berätta Fakta Självförvaltning Självförvaltning innebär att hyresgäster mot en ersättning tar över en del av skötselarbetet på sitt område. Det kan gälla både inomhus, som att städa trapphus och byta lampor, och utomhus, som att räfsa löv på gården och hålla ordning på blommor och buskar. Är du intresserad av att bli självförvaltare på ditt område? Hör av dig till ditt BoServicekontor! om några av alla dem som varje dag gör ABK bättre. Vi hade inte blivit Sveriges bästa hyresvärd om vi inte hade haft Sveriges bästa hyresgäster! Leif Jönsson När nu självförvaltning startas upp i kvarteret Diktaren på Österäng är motorn i arbetet eldsjälen Leif, tillika pensionerad ABK:are. Vårt arbete bidrar till att sammanhållningen är så hög här, säger Leif. Många uttrycker glädje över att det är så grant, och sköter vi det bra så tar fler ansvar. För egen del trivs jag bra med att fixa här, det sitter i från arbetstiden. 4 2010 - Nr 5 2010 - Nr 5 5

Var vill du plantera våra jubileumsträd? Fotbolls-VM på Gamlegården Det lär bo inte mindre än 81 olika nationaliteter på Gamlegården i Kristianstad! Den 29 maj är det dags för stort ABK-kalas i centrala Kristianstad där vi bjuder på 60 meter tårta för att fira att vi fyller 60 år i år! Nybildade gårdsmusikbandet premiärspelar, floristelever tolkar ABK i blomsterarrangemang och för barnen bjuder vi på ballongkonster och ansiktsmålning. Du är varmt Under året kommer vi att plantera 60 jubileumsträd i anslutning till våra fastigheter. Var vi ska placera dem vill vi lämna över till dig som bor hos oss - var tycker du att det behövs fler träd där du bor? Hör av dig till oss senast 5 juni, info@abk.se, och skicka med en beskrivning av platsen du vill rekommendera, gärna med foto. Vi bjuder på 60 meter jubileumstårta välkommen till oss på torget mellan 10 och 15, och tårtan den börjar serveras 12.00! Kom till Lilla Torg och fira vårt 60-årsjubileum med oss! Nu hoppas Näsby IF att så många som möjligt av de olika nationaliteterna kan ställa ett fotbollslag på benen på Sveriges nationaldag den 6 juni. Då blir det fotbolls-vm på Grönevi idrottsplats med start från 12.00! Skrapa ihop ett lag med sju landsmän eller landsmaninnor och anmäl er till Thommy Emilsson på 0704-937545. Du som inte vill spela är varmt välkommen ändå. Ta med hela familjen och njut av fotboll, mat och musik på idrottsplatsen! Även dagen innan, 5 juni, är det liv och rörelse på Grönevi då arrangeras en ungdomsturnering i fotboll. KDFF Hammarby 5 juni Kristianstad DFF möter Hammarby i damallsvenskan, på Vilan IP den 5 juni. Alla ABK:s hyresgäster går in gratis på matchen, allt du behöver göra är att klippa ut kupongen nedan och ta med och visa upp vid entrén. Matchen börjar 14.00. Vill du se mer fotboll spelas det 37 ungdomsseriematcher på och i anslutning till Vilan IP mellan 10 och 17 den 5 juni, med paus under den allsvenska matchen. Ta chansen till en skön försommarkväll med fotboll och folkfest! Fribiljett Fribiljett Namn Adress Antal besökare ur hushållet 6 2010 - Nr 5 2010 - Nr 5 7

Förhindra vattenskador är ett hyresgästansvar Anrik guldsmed fick större plats i ABK-lokal Varje vardag inträffar en vattenskada i ABK:s bostadsbestånd. Kostnaderna för dessa är tolv miljoner kronor per år. Som hyresgäst har du ansvar för att motverka vattenskador i din bostad. Många vattenskador orsakas av hyresgäster som inte använder sina våtutrymmen på rätt sätt, vilket kan resultera i en riktigt dyr räkning vid besiktningen. I flera fall har hyresgäster fått räkningar på över 100 000 kronor. Se listan nedan för tips på hur du kan undvika vattenskador i din lägenhet. Vattenskador uppstår ständigt och på många ställen. Totalt 235 skador inträffade i fjol. Det var skador i badrum, kök, av disk- och tvättmaskiner, i källare och ute i trädgård som när man glömt att stänga utkastaren på vintern. Alltför ofta är slarv och dåligt underhåll boven i skadedramat. Hyresgästen har ett underhållsansvar, att kolla slangar och kopplingar till maskinerna, att rensa i ventiler och att fixa stopp i avlopp, säger Eddie. Det egna ansvaret är ännu större när man monterat in tvättmaskin eller diskmaskin på eget bevåg. De boende kan göra mycket för att förhindra skador, säger Eddie. Egentligen är det inte stora insatser som behövs, bara de görs regelbundet. Ditt ansvar för att motverka vattenskador Olja, stearin sätter stopp i vasken. Spola bara ner material som hör hemma i toalett, avlopp och rör. Absolut inga hårda varor. Om du duschar i badkaret, se till att du har duschdraperi så att du inte väter ner väggarna. Kommer mycket vatten på väggar och golv är det viktigt att du alltid använder skrapa direkt för att ta bort vattnet. Spola aldrig på väggar och tak. Håll rent i ventiler. Dammsug toalettens fläkt. Rensa ventilations-donen i kök och toa, annars blir det stopp. Rengör spisfläkten. Låt inte en blandare stå och rinna i badkar eller duschkabinen. Anmäl skadan till ABK:s Felanmälan. Vädra ofta och med öppna fönster. Lämna badrumsdörren öppen efter att du har badat eller duschat. 2009 flyttade Guldsmed Björn Nilsson AB till tre gånger större lokal i grannfastigheten. Ny värd blev ABK. Under julen som gick märkte de av skillnaden. - Omsättningen ökade med 30 procent, säger Martin Nilsson, som driver företaget tillsammans med brodern Jonas. När lokalen på Östra Boulevarden blev ledig var guldsmedsbröderna Jonas och Martin Nilsson på hugget, de önskade komma ifrån sina trånga lokaler i grannhuset. Från 24 till 72 kvadratmeter i butiksyta gör skillnad. Fortfarande finns ytor över, som en veranda ovanför kassadisken. Viktigt är att vi har fått bättre plats i verkstaden, säger Jonas. Det var lite trångt förr. Guldsmedsaffärens flytt har även medfört en ökad säkerhet mot rån då larm- samt skyddsklass är av högsta nivå. Guldsmed Björn Nilsson är ett företag med anor i Kristianstad. Det startade 1900 och har drivits vidare generation för generation. I butiken hänger bilder på farfars far, farfar och far. Bilderna på Jonas och Martin får vi vänta på. I princip har hela lokalen renoverats upp av hyresgästen medan ABK har renoverat köket. Det känns tryggt att hyra när utvecklingen av hyresnivån är rimlig, säger Martin. En annan fördel är att vi har fått bra kontakt med ABK. 8 2010 - Nr 54 2010 - Nr 5 9

Grilla säkert! Kolgrill får av brandsäkerhetsskäl endast användas minst sex meter från fasaden, och helst vid avsedd grillplats om sådan finns på området. Se till att kolet är helt släckt innan du slänger det i brännbart. Engångsgrillar ska delas upp och sorteras metall, kartong och kol på respektive plats (kol sorteras i brännbart). På uteplatser inom sex meter från fasaden samt på balkong får endast elgrill användas. Var du med och byggde ABK:s första bostadsområden? Vi vill gärna komma i kontakt med dig som var med och byggde kvarteret Valthornet samt husen på Lyckans höjd. Har du gamla fotografier? Är du eller har varit boende på Lyckans Höjd eller i kvarteret Valthornet och har bilder från områdena från 50- och 60-talet? Hör av dig till Jonas Rosenberg på ABK (jonas.rosenberg@abk.se eller 044-780 32 75). Gårdsmusik på ABK-områden 19 juni 14.00-14.30 Kristianstads juniormusikkår spelar för boende runt om på Gamlegården, med start från Gamlegårdsbadet. På Österäng spelar Verpeta Folkloregrupp från Litauen. De kommer att utgå från Österängs centrum och går sedan och spelar runt om på Österäng. Gårdsmusiken är en del av Internationella musikfestivalen 17-20 juni och ska inte förväxlas med det gårdsmusikband som i samband med ABK:s 60-årsfirande kommer att spela på 60 ABK-gårdar under sommaren. Halva priset på Startskottet för ABK-boende På invigningsdagen av Kristianstadsdagarna, den 9 juli, hålls det stora motionsloppet Startskottet i centrala Kristianstad. Loppet, som är antingen fem eller tio kilometer, startar 19.00 i Tivoliparken och målgången är på Stora Torg. Normalpris för att delta är 150 kronor, som boende hos ABK betalar du endast 75 kronor! Anmäl dig på www.startskottet.nu Månadskrysset 5 DRIVER SNOK- ANDE STA- DION ORKES- TER LÄMNAS KVAR FOLK- TOMT LUGN OCH VETTIG DYRBAR AV MING- TYP HYLL- VAR NINGS- UNDER- SALVA LYDANDE RUSAR I ATEN SLÖSA MOTORD FRÅN MARLEY- MUSIK I DOSA VAPEN- SLAG GRYTA OCH MOROT FOGDE STYRA Skicka in lösningen du kan vinna presentkort! Skicka lösningen till ABK/ Korsord, Box 90,291 21 Kristianstad, senast den 25 maj. Märk kuvertet med Månadskrysset 5. Bland de inskickade rätta lösningarna drar vi tre som belönas med ett presentkort à 250 kr. GRAM ÄR EN MÖBEL GLAD PJÄS ÅNYO HÖGT BE- LÄGEN SJÖ HADE MACK MED ROGER PUBLIK- LJUD VAR MU- SERNA ÄR OFTA OMVÄX- LANDE BASKET- LIGA BINDER HALV- GRÄS ÄTS MED FLÄSK KRÅNG- EL FISK KRYSS- ÅSNA NÖJES- PLATS ARENA AMO- RIN TYPER KOSTEN TAMP STYGGT ÖKEN- NAMN TOTALT SKO- GENS RÖDA GULD TIDS- BE- STÄMT GER CIOWN LÅNGA BEN MANS- TITEL IVER OCH KRAFT FLIT SNÖ- KLÄDD VULKAN TECKNA JORD- LOTT KAN MAN TA NÅDIG CHAR- MÖREN MAU- RICE BLOM- MA ITALIEN- FLÖDE SANN- SKYL- DIG BIBEL- DEL KLART UNDER- KÄNT SKRIK DET FÖR STRÖM KAN ETT R Å D E R L T Ä T VID KAR- FANTAS- ASIEN- KO S R O R D N A E L TISKA V FLOD VIRKES- MÅTT TÄTAR BÖNAR DONERA ÖRN- GOTT DISKUS- SION VÄDER- STRECK ENSAMT SKÄMT TIPPADE V 75- HÄSTAR CIVIL- STÅND PLANET TAXI- SVÄNG HÄVS RESI- FÅ ATT DERAR SAMSAS LEDIG- HET PONTUS PRESS Namn Adress Postadress Telefon 10 2010 - Nr 5 2010 - Nr 5 11

På gång inom ABK På gång inom ABK innerstaden Golvarbeten Ö Storg 1-3 JH Dahlsgatan 1-4 S.Kaserngatan 16 Målning fönster Utvändigt Lasarettsboulevarden 12A-C Ängsvägen 17A-C Ängsvägen 19A-C Utvändig målning Södergatan 16 gården Kvarngatan 7 miljöhus Östermalms Park Badrumsrenovering Hönedalsvägen 2, 6 Lokalombyggnad V.Boulevarden 45-47 Lasarettboulevarden 4 Lasarettboulevarden 2F Fönsterbyte, fönsterrenovering V.Storgatan 63 Karlavägen 7A-B Nya spaltventiler fönster V.Storgatan 64 Dörrautomatik Källare Finlandsgatan Byte elektronisk låsning Lasarettsb 4A-C S.Kaserngatan 13-21 Hovslagaregatan 3A-C Norra Kaserng 4 ABK HK Byte Porttelefon Lasarettsb 4A-C S.Kaserngatan 13-21 Österlånggatan 27 Hovslagaregatan 3A-C Renovering yttertak Handskmakareg 2A-C S.Kaserngatan 18 V.Storgatan 64 Markarbeten Östermalms Park norra Byte vattenstammar/relining avlopp/justering köksinredning Sommarlustvägen 8-14 Byggnadsarbeten inför målning Allarpsvägen 19-21 Kommendantsvägen 1-7 Albogatan 24-42 Göingegatan 23-41 Albogatan 1-23 Ingelstadsgatan 2-24 Vångavägen 28-30 A-D Badet, gamlegårdsparken Bjäregatan 23 Rytters väg 12-14 Grönängsvägen Kulladalsvägen Näsbychaussen 123 Utställningsvägen 18 Göingegatan 1-5 Göingegatan 2-30 Storskiftesvägen 2-10 Byagatan 12 A-H Börje Trolles väg 35-45 Grindvägen 2-10 Göingegatan 24 Montering polyplank mellan uteplatser Önnegatan 5-29 Allarpsvägen 19-21 Lokalombyggnad Näsbychaussén 74 B Injustering ventilation samt ovk Gamlegårdsområdet Golvbyte/Parkettslipning Önnegatan 19-29 A-C Montering ny gunga, byte sand Göingegatan 21 Byte rutchkana inklusive lekhus Ingelstadsgatan 41 Byte Garageportar Storskiftesvägen (14 st) Rytters väg (6 st) Tollarevägen (2 st) södra Badrumsrenovering Bokvägen 12 Gladiolvägen 85-219 Ombyggnad Hj. Söderbergs väg 11-12 Invändig Målning Hj. Söderbergs väg 8-10 Fr Bööks väg Alb. Hennings väg Byggnadsarbete Gladiolvägen 221-297 Feglers gata 17 Fr G Bengtssons väg 8-10 Saxemöllavägen 94-96 Forsakarsvägen 18 Markarbete Amarylisvägen Feglers gata Lyckans väg 12-24 Ventilbyte Hemvärnsvägen Lottavägen Byte av radiator- och avstängningsventiler Injustering av värmesystem Förstärkt självdragsventilation Montering springventiler 3185 Lyckans väg 12-24 3186 Skogsvägen 5, 7 BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Redaktör Krister Hjelm 044-780 32 70, krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 (telefontid 8-12, 13-16). Felanmälan: Ring 044-780 68 00 (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via www.abk.se, men akuta fel ska alltid anmälas via telefon. Störningsjour: 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) 12 2010 - Nr 5