Län Gävleborg Gatuadress Kommun Sandviken Storlek 3 rum (2 sovrum) / 89 m² Område Östanbyn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära till naturen med bra bär och svampmarker. Affär på promenadavstånd även skola och dagis. Cirka 3 km till Högbo bruk med skidspår och fin golfbana. -- Anneli Kaarle, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Entré Entré till hall med klinkersgolv och jackavhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Praktiskt kök med matplats och gott om förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spis och kombinerad kyl/frys www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. i badrummet finns duschkabin, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till stor, solig altan www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Sovrum 1 Ljust sovrum med trägolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Sovrum 2 Rymligt sovrum med vackert trägolv och medaljongtapet. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Källare Rymlig källare med förvaringsutrymmen, garage och tvättstuga. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 288 kr Sotning: 223 kr Renhållning: 1 816 kr Samfällighet: 1 185 kr Försäkring: 2 834 kr Uppvärmning + El: 19 033 kr Åbevattning: 350 kr Total driftskostnad: 29 729 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Skorstenen är godkänd att elda i. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Vid 2 tillfällen har det varit stopp i avloppet. Nu åtgärdat av SITA Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Dock finns å-bevattning Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Gamla termostater på elementen. Badrummet bör rustas. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sandviken ÖSTANBYN 8:7 Taxeringsvärde: 794 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 895 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ÖSTANBYN GA:6 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 21-IM3-49/1617 AVLOPPSLEDNING MM Servitut: AVTALSSERVITUT AVLOPPSLEDNING MM Information om bostaden Boarea: 89 m² Biarea: 70 m² Tomtarea: 1156.0 m² Byggnadsår: 1949 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen elpanna Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: Enplans villa med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13