Någonting unikt är på gång. Brf Rosenhäll. Modernt sekelskifte i anrika Ramshäll, Linköping.

Någonting unikt är på gång Brf Rosenhäll. Modernt sekelskifte i anrika Ramshäll, Linköping.

Innehåll...sid Njut av livet i söderläge...4 Med känsla för detaljer...6 En balans mellan klassiskt och modernt...8 Ekparkett 1-stav, givetvis...10 Ett bekymmersfritt boende...12 Lyxig känsla, praktisk funktion...14 Återhämtning utanför dörren...16 ranne med en av Sveriges vackraste parker...18 Inredningsval...21 Rumsbeskrivning...25 Byggnadsbeskrivning...26 Planritningar...28 Välkommen till ett hem för hela livet... 64 Bostadsrättsföreningen... 66 Ett större ansvar...67 Lugn du köper en Riksbyggenbostad... 68 När andra säger hej då... 69 Dina egna noteringar... 70

Det finns ingenting unikt med att kalla sig unik. Det unika är att leva upp till det. Riksbyggen har funnits i över 75 år. Under den här tiden har vi utvecklat och skött om bostäder i hela Sverige. Den samlade erfarenheten och kunskapen märks när vi tar oss an att skapa nya bostäder i det anrika området Ramshäll i Linköping. Här slipper du välja mellan nybyggda bostäder och vackra sekelskifteslägenheter. Vi har korsat klassiska paradvåningar med modern teknik och byggstandard. Resultatet blir bostadsrättsföreningen Rosenhäll. Beräknad inflyttning under fjärde kvartalet 2018.

Mellan Linköpings innerstad och villakvarteren i Ramshäll bygger vi 35 bostadsrätter. Här finns allt från kvadratsmarta ettor till en generös etagevåning på 160 kvadratmeter. ör att dra nytta av den skyddade innergårdens söderläge trappas huset av mot den skyddade innergården, vilket låter solen nå in under större delen av dagen. 4 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

Njut av livet i söderläge RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 5

Med känsla för detaljer En ljus tegelfasad med en rytm och oregelbundenhet som låter skuggorna förändras under dagen. Inglasade trapphus för att dra in naturen och ge en känsla av ett orangeri. Ljusa färger med kontrastrika kulörer och inslag av trä som ger värme. öks- och badrumsinredning från svenska Vedum och vitvaror från Miele. Vattenburen golvvärme i alla rum. Balkonger, terrasser och uteplatser med plank av lärkträ. På taket sitter solpaneler för att minska föreningens elförbrukning och i garaget finns laddningsstolpar för elbilar. 6 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

Entrédörre n och din postbox öppnar du med det elektroniska taggsystemet. Och via porttelefonens kamera ser du vem som kommer på besök. Det här är några av alla detaljer som Brf Rosenhäll bjuder på. RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 7

En balans mellan klassiskt och modernt öken har grå snickerier från Vedum och bänkytor av kompositsten. Tack vare den högre takhöjden finns det plats för dubbla överskåp. lertalet av lägenheterna har också en köksö. De inbyggda och integrerade vitvarorna kommer från Miele. 8 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 9

De höga fönstren ger en naturligt vacker ljussättning i rummen. Och när fönstret i vardagsrummet går från golvet och nästan upp till taket skapar det snarare en glasvägg. enom det breda skjutpartiet kliver du rakt ut på terrassen, balkongen eller uteplatsen. Eftersom alla rum har vattenburen golvvärme finns inga radiatorer. Det gör din bostad både vackrare och mer lättmöblerad. 10 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

Ekparkett 1-stav, givetvis RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 11

När vi bygger lägenheter stannar vi även kvar för att ta hand om dem. Det gör att vi kan ge dig fem års garanti på din nya bostad. Är olyckan framme, ringer du Riksbyggen så ordnar vi det. Dygnet runt, året runt. Och visst blir det ännu lättare att sova lugnt när bilen är inlåst i det underjordiska garaget. På samma våningsplan finns även lägenhetsförråd och cykelrum. 12 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

Ett bekymmersfritt boende Riksbyggen Dag&Natt 0771-860 860 www.riksbyggen.se RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 13

Lyxig känsla, praktisk funktion Stora klinkerplattor. Vägghängda skåp och toaletter. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Infällda LED-spotlights i taket och gott om rymd. Om inte det räcker kan du boka föreningens relaxavdelning med spabad, bastu och egen uteplats. 14 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 15

Återhämtning utanför dörren Bostadsområdet är på samma gång centralt placerat och naturnära. I sydöst breder skogsområdet Berga Hage ut sig. I en båge omkring Ramshäll slingrar sig Tinnerbäcken. Och några kvarter norrut hittar du stadskärnan med shopping, nöje och kultur. RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

ranne med en av Sveriges vackraste parker 18 ROSENHÄLL Här bor du intill det stora grönområdet Trädgårdsföreningen som nyligen valdes till Sveriges vackraste park. På andra sidan Tinnerbäcken, några få minuters promenad bort, ligger Universitetssjukhuset. ollektivtrafiken stannar utanför dörren och pendeltåget till Norrköping går flera gånger varje timme. RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

Linköpings geografiska läge gör att varken Stockholm eller Europa är mer än ett par timmar bort. Ta hissen ner till garaget så är du ute på E4:an tio minuter senare. rån Linköping City Airport tar flygresan till Amsterdam knappt två timmar. Därifrån tar du dig snabbt vidare ut i världen, oavsett vart du än är på väg. RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 19

Inredningsval ök ökssnickerier Vedum,grå. Handtag napp, krom. Bänkskiva Silestone. Lagoon kompositsten, 30mm, rak fasad kant. Diskbänk Underlimmad, rostfritt stål. Blandare Mora, med diskmaskinsavstänging. akel stänkskydd Höganäs, sätts i halvförband. 1503150 mm. Belysning LED-spotlights under väggskåp. Induktionshäll Miele. Ugn Miele, rostfritt utförande. Ugn (1 rok) Miele, rostfritt utförande. Diskmaskin Miele, helintegrerad. Mikro Miele, rostfritt utförande. läkt Miele, inbyggd i skåp. rys Miele, rostfritt utförande. yl Miele, rostfritt utförande. yl/frys (1 rok) Miele, rostfritt utförande. RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 21

WC/Dusch/Bad/Tvätt WC-stol Vägghängd. ommod Vedum, två lådor, vit. 750 mm. Tvättställ Top-Solid. Spegelskåp Vedum, 750 mm, med spegelskåpsbelysning. Vit. Tvättställsblandare Mora. Takdusch Mora. Handukstork El. 5003800 mm. Duschdörr larglas. Badkar 160 cm med sargblandare. Väggskåp Med push-öppning, vit. Bänkskiva Laminat, 30 mm rak kant. Vägg och golv Höganäs, 3003600 mm. Belysning LED-spotlights i tak, ca 1st /kvm golvyta Tvättmaskin Miele. Torktumlare Miele. Tvättmaskin (1 rok) Miele. Torktumlare (1 rok) Miele. 22 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

WC/Dusch WC-stol Vägghängd. ommod Vedum, två lådor, vit. 750 mm. Tvättställ Top-Solid. Spegelskåp Vedum, 750 mm, med spegelskåpsbelysning. Vit. Tvättställsblandare Mora. Takdusch Mora. Handukstork El. 5003800 mm. Duschvägg larglas. Vägg och golv Höganäs, 3003600 mm. WC WC-stol Vägghängd. ommod Vedum, lucka med pushöppning, 500 mm bred. Spegel Vedum, 500 mm bred. Spegelbelysning rom. Nite LED. Tvättställsblandare Mora. Vägg Höganäs, akel 3003600 mm, bröstning 1200 mm. Övrigt målning vitt. olv Höganäs, klinker, 3003600 mm. RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 23

Övriga rum Trägolv ährs, ek 1-stav, mattlack. Entré Höganäs, klinker, 3003600 mm. Innerdörrar Ljusgråa, kulör NCS S 3000-N. Skjutdörrar Ljusgråa, kulör NCS S 3000-N. Skjutdörrar Ljusgråa melamin. Väggar Målade vitt. ulör NCS S 0500-N. 24 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

Rumsbeskrivning Hall/kapprum olv: linker och ekparkett med vattenburen golvvärme. Sockel: Platsmålad sockellist av trä, grå. Vägg: Målning vitt. Tak: Målning vitt. Övrigt: Säkerhetsdörr. Hatthylla och garderob. Sovrum olv: Ekparkett med vattenburen golvvärme. Sockel: Platsmålad sockellist av trä, grå. Vägg: Målning vitt. Tak: Målning vitt. Övrigt: önsterbänk av natursten. ök/matplats olv: Ekparkett med vattenburen golvvärme. Sockel: Platsmålad sockellist av trä, grå. Vägg: Målning vitt. Stänkskydd: akel. Tak: Målning vitt. Inredning: Vitvaror från Miele: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, kyl, frys och köksfläkt. ökssnickerier från Vedum: väggskåp med dämpade luckor och takanslutning, LED-spotlights infällda i belysningsbotten under väggskåp, bänkskiva i kompositsten med underlimmad diskbänk, extra djupa bänkskåp med dämpade fullutdragslådor, utrustning för källsortering, köksblandare med diskmaskinsavstängning, fast takarmatur. Övrigt: önsterbänk av natursten. Vardagsrum olv: Ekparkett med vattenburen golvvärme. Sockel: Platsmålad sockellist av trä, grå. Vägg: Målning vitt. Tak: Målning vitt. Övrigt: önsterbänk av natursten. WC/dusch/bad/tvätt olv: linker med vattenburen golvvärme. Vägg: akel. Tak: Målning vitt. Övrigt: Vägghängd WC-stol; kommodskåp med tvättställ; spegelskåp med belysning, badkar, kakelbeklädd vägg mellan bad och dusch, takdusch, eluppvärmd handdukstork, badrumsbeslag, tvättställsblandare, duschblandare och badkarsblandare, väggskåp med dämpade luckor, bänkskiva av laminat, tvättmaskin och torktumlare från Miele, LED-spotlights i tak. WC/dusch/tvätt olv: linker med vattenburen golvvärme. Vägg: akel. Tak: Målning vitt. Övrigt: Vägghängd WC-stol; kommodskåp med tvättställ; spegelskåp med belysning, glasvägg vid dusch, takdusch, eluppvärmd handdukstork, badrumsbeslag, tvättställsblandare, duschblandare, väggskåp med dämpade luckor, bänkskiva av laminat, tvättmaskin och torktumlare från Miele, LED-spotlights i tak. Separat WC olv: linker med vattenburen golvvärme. Vägg: akel, bröstningshöjd 1200 mm. I övrigt vitmålade väggar. Tak: Målning vitt. Övrigt: Vägghängd WC-stol, kommodskåp med tvättställ, spegel med belysning och eluttag, tvättställsblandare, badrumsbeslag. Uteplats (entréplan) olv: Tryckimpregnerad trall. Vägg: Tegel. Övrigt: Avgränsning utgörs av häck. Belysningsarmatur och eluttag på vägg. Avskiljare mot intilliggande uteplats utförs i lärkträ. Terrass (plan 2 och 4) olv: Betong. Vägg: Tegel. Övrigt: Balkongräcke i glas med målad metallstomme, belysningsarmatur och eluttag på vägg. Avskiljare mot intilliggande terrass utförs i lärkträ. Balkong (plan 3) olv: Betong. Vägg: Tegel. Övrigt: Balkongräcke i glas med målad metallstomme, belysningsarmatur på vägg och eluttag. Avskiljare mot intilliggande balkong utförs i lärkträ. Takterrass (plan 5) olv: Tryckimpregnerad trall. Vägg: Tegel. Övrigt: Balkongräcke i glas med målad metallstomme, belysningsarmatur och eluttag på vägg. lädkammare olv: Ekparkett med vattenburen golvvärme. Sockel: Platsmålad sockellist av trä, grå. Vägg: Målning vitt. Tak: Målning vitt. Övrigt: lädhylla med underliggande stång. RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 25

Byggnadsbeskrivning Huset Brf Rosenhäll omfattar en huskropp med tre trappuppgångar och 35 bostadsrättslägenheter. Huset har källare, fyra bostadsvåningar och en takvåning. Lägenheterna Bostadsrättslägenheter med 1 5 rum och kök, i storlekarna 27 160 kvadratmeter. Lägenheterna har noga utvalt material och en modern tolkning av klassiska sekelskiftesvåningar. De flesta lägenheterna har balkong, uteplats eller terrass. Lägenheter som inte har en egen uteplats har tillgång till en gemensam uteplats på innergården. rundläggning Utgörs av pålad, isolerad betongplatta. Stomme Bjälklag av betong. Lägenhetsavskiljande väggar och övriga bärande väggar är av betong. Ytterväggar utförs som utfackningsväggar. asader Husens fasader utförs med ytskikt av tegel. Yttertak Yttertaksbeklädnad av papp. Snörasskydd och taksäkerhetsutrustning enligt normer och krav. Entréer och trapphus Entrépartier av stål med klinker på golv. Torkmatta, digital namntavla och postfack finns i anslutning till entrén. Vid varje lägenhetsdörr finns en tidningsklämma. I entrén finns ett elektroniskt passersystem med kamera och porttelefon med monitor i varje lägenhet. Stora ljusa glaspartier täcker hela fasaden vid trapphusen. Innerväggar Lägenhetsavskiljande väggar i betong. Byggnadernas övriga innerväggar består av gipsskivor och träskiva på stålregelstomme. Rumshöjd enerellt ca 2,7 meter. I vissa delar av huset är våningshöjden ca 2,4 meter. Innerdörrar rå massiva släta innerdörrar. emensamma utrymmen Brf Rosenhäll har i trapphus 3, i entréplan en övernattningslägenhet och en generös relaxavdelning, innehållande spabad, bastu, duschar och uteplats. Relaxavdelningen kan bokas via husets digitala system. Barnvagnar och rollatorer förvaras i anslutning till trapphusen. Brandsäkerhet Alla lägenheter utförs som en egen brandcell. Det betyder att lägenheterna är avskilda från varandra vilket försvårar för bränder att sprida sig inom byggnaden. Alla lägenheter har brandvarnare. Värme och ventilation Huset är anslutet till kommunens fjärrvärmesystem. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med golvvärme. Tilluft- och frånluftssystem med värmeåtervinning (TX). örvärmd tilluft till lägenheterna distribueras via tilluftskanaler i schakt. rånluft tas via kök och våtrum. Vatten och avlopp astigheten är ansluten till kommunens vatten- och avloppssystem. El Separat mätning av elen för respektive lägenhet. Lägenheterna har jordfelsbrytare, automatsäkringar och individuell mätning av el. På hustaken installerar vi solpaneler för att sänka föreningens driftkostnader. TV, telefoni och data Levereras digitalt via bredband till varje lägenhet. I alla lägenheter finns en distributionscentral (medialåda) i kombination med elcentralen. Dörrar och fönster Säkerhetsdörrar till lägenheterna. abriksmålade fönster och balkongdörrar av trä med utvändig aluminiumbeklädnad. Cykelparkering Cykelställ finns utomhus vid entréerna. Det finns även cykelförvaring i garaget och i anslutning till miljöhuset på innergården. Balkonger, terrasser och uteplatser Balkonger med betong som ytskikt, avgränsade horisontellt av ett plank i lärkträ. Terrasser med betong som ytskikt, avgränsade horisontellt av ett plank i lärkträ. Uteplatser i entréplan med tryckimpregnerat virke som ytskikt, avgränsade horisontellt av ett plank i lärkträ. Bilparkering Underjordiskt garage med 25 parkeringsplatser, varav 9 stycken med laddningsstolpar för elbilar. Avfallshantering Avfallshantering med källsortering i miljöhus på innergården. 26 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

1 Ro 35 kvm Lägenhet nr 1001 Ö/VARDASRUM 21 m² / SOVALOV 6 m² HALL WC/B/T M SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 28 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

4 Ro 135 kvm Lägenhet nr 1002 = 0,50 m UTEPLATS 16 m² SOVRUM 1 8 m² 2,4m RUMSHÖJD HALL WC/D VARDASRUM 34 m² 2,4m RUMSHÖJD WC/B/T HS INRE HALL L L Ö 24 m² SOVRUM 3 8 m² SOVRUM 2 11 m² = 0,50 m = 0,50 m SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 29

5 Ro 130 kvm Lägenhet nr 1003 L SOVRUM 2 13 m² UTEPLATS 18 m² = 0,50 m = 0,50 m HS L SOVRUM 1 10 m² WC/D ÖSÖ HALL WC/B/T Ö/VARDASRUM 54 m² SOVRUM 3 8 m² SOVRUM 4 7 m² = 0,50 m = 0,50 m = 0,50 m = 0,50 m SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 30 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

1 Ro 35 kvm Lägenhet nr 1101 SOVALOV 5 m² Ö/VARDASRUM 21 m² WC/B/T M / HALL SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 31

4 Ro 128 kvm Lägenhet nr 1102 = 0,50 m SOVRUM 1 8 m² HALL WC/D WC/B/T HS INRE HALL L Ö 24 m² SOVRUM 3 8 m² TERRASS 9 m² = 0,56 m VARDASRUM 31 m² L SOVRUM 2 11 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 32 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

2 Ro 42 kvm Lägenhet nr 1103 HALL SOVRUM 9 m² L WC/D/T M / VARDASRUM Ö 20 m² BALON 12 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 33

3 Ro 85 kvm Lägenhet nr 1104 WC/D/T HALL = 0,50 m = 0,50 m = 0,50 m SOVRUM 2 10 m² HS WC ÖSÖ Ö VARDASRUM 44 m² SOVRUM 1 14 m² BALON 9 m² = 0,50 m = 0,50 m = 0,50 m = 0,50 m SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 34 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

1 Ro 34 kvm Lägenhet nr 1201 Ö/VARDASRUM 21 m² SOVALOV 6 m² WC/B/T M / HALL SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 35

4 Ro 128 kvm Lägenhet nr 1202 SOVRUM 1 8 m² 2,4m RUMSHÖJD HALL WC/D WC/B/T HS INRE HALL L Ö 24 m² SOVRUM 3 8 m² BALON 9 m² VARDASRUM 31 m² 2,4m RUMSHÖJD L SOVRUM 2 11 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 36 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

2 Ro 42 kvm Lägenhet nr 1203 0,55 m HALL L SOVRUM 9 m² = m 0,55 = BALON 12 m² WC/D/T VARDASRUM Ö 20 m² m = 0,55 M / SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,4m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 37

3 Ro 85 kvm Lägenhet nr 1204 WC/D/T HALL SOVRUM 2 10 m² WC HS ÖSÖ Ö VARDASRUM 44 m² SOVRUM 1 14 m² 2,4m RUMSHÖJD BALON 9 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 38 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

1 Ro 35 kvm Lägenhet nr 1301 = 0,50 m = 0,50 m = 0,50 m Ö/VARDASRUM 21 m² / SOVALOV 6 m² WC/B/T M SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 39

5 Ro 160 kvm Nedrevånings plan Lägenhet nr 1302 HALL WC/D/T HS Ö 24 m² TERRASS 17 m² BASTU L VARDASRUM 27 m² INRE HALL Ö RD SOVRUM 2 8 m² SOVRUM 1 11 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 40 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

Takvånings plan Lägenhet nr 1302 = 0,50 m AMIN = 0,50 m TERRASS 37m² VARDASRUM 23 m² WC/B = 0,35 m = 0,80 m SOVRUM 3 13 m² L = 0,80 m = 0,80 m SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 41

3 Ro 85 kvm Lägenhet nr 1303 L HALL SOVRUM 1 15 m² WC/D/T Ö VARDASRUM 37 m² ÖSÖ SOVRUM 2 11 m² HS TERRASS 26 m² = 0,50 m = 0,50 m SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 42 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

4 Ro 105 kvm Lägenhet nr 2001 UTEPLATS 19 m² SOVRUM 3 11 m² 2,4m RUMSHÖJD VARDASRUM 23 m² 2,4m RUMSHÖJD WC/B/T WC RUM 9 m² HALL ÖSÖ Ö 19 m² SOVRUM 1 8m² SOVRUM 2 8m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 43

1 Ro 27 kvm Lägenhet nr 2002 / HALL UTEPLATS 9 m² Ö VARDASRUM 12 m² SOVALOV 5 m² WC/B/T M SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,4m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 44 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

4 Ro 107 kvm Lägenhet nr 2003 UTEPLATS 18 m² = 0,56 m = 0,56 m VARDASRUM 21 m² 2,4m RUMSHÖJD SOVRUM 1 11 m² 2,4m RUMSHÖJD L WC/B/T RUM 9 m² WC/D HALL ÖSÖ Ö 19 m² SOVRUM 2 8m² SOVRUM 3 8m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 45

3 Ro 89 kvm Lägenhet nr 2101 HALL WC L TERRASS 16 m² = 0,56 m = 0,56 m SOVRUM 2 9 m² VARDASRUM 23 m² WC/B/T H ÖSÖ SOVRUM 1 11 m² Ö 20 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 46 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

1 Ro 40 kvm Lägenhet nr 2102 TERRASS 18 m² Ö VARDASRUM 25 m² / WC/D/T HALL M SOVALOV 6 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 47

3 Ro 88 kvm Lägenhet nr 2103 TERRASS 16 m² SOVRUM 2 9 m² VARDASRUM 22 m² WC/B/T ÖSÖ Ö 20 m² SOVRUM 1 11 m² H HALL WC L SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 48 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

3 Ro 89 kvm Lägenhet nr 2201 HALL H WC L BALON 16 m² SOVRUM 2 9 m² 2,4m RUMSHÖJD VARDASRUM 25 m² 2,4m RUMSHÖJD WC/B/T Ö 20 m² ÖSÖ SOVRUM 1 11 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 49

1 Ro 40 kvm Lägenhet nr 2202 BALON 13 m² Ö VARDASRUM 25 m² / WC/D/T HALL M SOVALOV 6 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,4m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 50 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

3 Ro 88 kvm Lägenhet nr 2203 11 m² BALON = 0,56 m = 0,56 m VARDASRUM 22 m² 2,4m RUMSHÖJD SOVRUM 2 9 m² 2,4m RUMSHÖJD WC/B/T ÖSÖ Ö 20 m² SOVRUM 1 11 m² = 0,60 m HALL H WC L SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 51

3 Ro 74 kvm Lägenhet nr 2301 L HALL WC/D/T TERRASS 23 m² VARDASRUM 21 m² ÖSÖ Ö 15 m² SOVRUM 1 11 m² SOVRUM 2 8 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 52 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

3 Ro 87 kvm Lägenhet nr 2302 TERRASS 26 m² VARDASRUM 16 m² Ö 19 m² RUM 7 m² WC WC/D/T SOVRUM 2 10 m² SOVRUM 1 13 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 53

2 Ro 66 kvm Lägenhet nr 3001 HALL L WC/B/T Ö VARDASRUM 34 m² ÖSÖ SOVRUM 11 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 54 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

4 Ro 109 kvm Lägenhet nr 3002 UTEPLATS 19 m² VARDASRUM 23 m² 2,4m RUMSHÖJD RUM 4 RO 109 m² Ö 19 m² ÖSÖ = 0,60 m SOVRUM 1 11 m² 2,4m RUMSHÖJD L WC/B/T WC/D HALL SOVRUM 2 8 m² SOVRUM 3 8 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 55

3 Ro 88 kvm Lägenhet nr 3101 HALL H WC L SOVRUM 2 9 m² WC/B/T SOVRUM 1 11 m² TERRASS 16 m² VARDASRUM 22 m² ÖSÖ Ö 20 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 56 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

1 Ro 40 kvm Lägenhet nr 3102 = 0,56 m = 0,56 m TERRASS 18 m² Ö VARDASRUM 25 m² / WC/D/T HALL M = 0,56 m SOVALOV 6 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 57

3 Ro 89 kvm Lägenhet nr 3103 TERRASS 16 m² VARDASRUM 23 m² Ö 20 m² ÖSÖ SOVRUM 2 9 m² WC/B/T SOVRUM 1 11 m² HALL H WC L SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 58 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

3 Ro 88 kvm Lägenhet nr 3201 HALL H WC L SOVRUM 2 9 m² 2,4m RUMSHÖJD WC/B/T SOVRUM 1 11 m² BALON 11 m² VARDASRUM 22 m² 2,4m RUMSHÖJD ÖSÖ Ö 20 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 59

1 Ro 40 kvm Lägenhet nr 3202 0,55 m WC/D/T = / M m = 0,55 BALON 13 m² Ö VARDASRUM 25 m² HALL m 0,55 SOVALOV 6 m² = SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,4m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 60 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

3 Ro 89 kvm Lägenhet nr 3203 BALON 11 m² VARDASRUM 23 m² 2,4m RUMSHÖJD Ö 20 m² ÖSÖ SOVRUM 2 9 m² 2,4m RUMSHÖJD WC/B/T SOVRUM 1 11 m² HALL H WC L SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 61

2 Ro 59 kvm Lägenhet nr 3301 TERRASS 23 m² SOVRUM 15 m² VARDASRUM 13 m² HALL M WC/B/T Ö 14 m² SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN 62 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR.

3 Ro 65 kvm Lägenhet nr 3302 VARDASRUM 13 m² Ö 13 m² TERRASS 27 m² SOVRUM 2 7 m² SOVRUM 1 14 m² WC/B/T HALL H SALA 1:100 0 1 2 5 ÖRLARINAR RUMSHÖJD: 2,7m DÄR EJ ANNAT ANES YL ST STÄDSÅP ARDEROB VÅN 4 RYS H HÖSÅP ARDEROB MED SJUTDÖRR VÅN 3 VÅN 2 / YL/RYS TVÄMASIN H APPHYLLA VÅN 1 VÅN 0 DISMASIN TORTUMLARE ÖSTNINSHÖJD ÖNSTER VÅN SPISHÄLL M OMBIMASIN RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. Ö ÄR PRINCIPIELLA OCH OMMER A DESINAS AV ÖSLEVERANTÖR. ROSENHÄLL 63

Välkommen till ett hem för hela livet

Tack för att du har intresserat dig för en bostad från Riksbyggen. På resan fram till inflyttning vill vi att du ska få bra vägledning och vara så välinformerad som möjligt. Här tar vi upp vanliga frågeställningar och guidar dig på vägen. Vi vill dessutom uppmärksamma dig på nyttan och värdet av att leva och bo i en bostad från Riksbyggen samt berätta lite om vad det innebär att vara medlem i en bostadsrättsförening. Vi på Riksbyggen bryr oss alltid lite extra. Om dig, din bostad och om miljön runt omkring. Att ta långsiktigt ansvar är någonting vi har gjort i över 75 år. Och det är någonting som vi kommer att fortsätta med långt in i framtiden en framtid vi gärna delar med dig. Så här går köpet till När du har bestämt dig för att köpa en bostad är första steget att teckna ett förhandsavtal och andra steget är ett upplåtelseavtal. Under den här tiden får du välja tillval och inredning och därmed vara med och utforma ditt framtida boende. Tiden mellan beslut om köp och inflyttning är olika lång, beroende på i vilket skede av utvecklingen av de nya bostäderna du kommer in som köpare. Du får information löpande om utvecklingen av ditt nya hem under tiden mellan avtal och inflyttning. örhandsavtal örhandsavtal tecknas mellan dig och bostadsrättsföreningen. Det garanterar dig som köpare rätten att förvärva en viss lägenhet. Avtalet grundas på föreningens kostnadskalkyl som är registrerad av Bolagsverket. När du tecknar förhandsavtalet görs en kreditupplysning och du får per post en faktura på förskottsbeloppet, som är en del av handpenningen. Upplåtelseavtal När föreningens slutliga ekonomiska plan är registrerad av Bolagsverket, skickar vi upplåtelseavtalet till dig. Avtalet undertecknas och returneras därefter till oss. Sedan skickar vi fakturan på handpenningen för din nya bostad. Det vanliga är att du betalar 10 procent av insatsen med avdrag för förskottet som betalades i samband med tecknandet av förhandsavtalet. Tillvalsavtal Du som är med tidigt i utvecklingen av de nya bo städerna har stor möjlighet att sätta personlig prägel på ditt framtida hem genom att göra inredningsval och i vissa fall påverka planlösningen. Vilka möjlighete r att välja inredning du har, varierar beroende på vilket projekt du är intresserad av och i vilket skede du kommer in. Din personliga inredare kan berätta vad som gäller för just ditt nya boende. Tillvalsavtalet är en separat uppgörelse mellan dig och Riksbyggen. Det vanligaste är att du betalar 20 procent av tillvalskostnaden i samband med beställningen och resterande summa i samband med inflyttning. Tillträde och inflyttning På dagen för tillträde ska slutbetalningarna för lägenheten inklusive dina tillval och betalning av månadsavgiften vara gjorda. När betalningen är erlagd får du nycklarna till ditt nya hem. Vid tillträdet överlämnas en Bopärm som innehåller drifts- och skötsel anvisningar. ör att förbereda dig på inflyttningen skickar vi i god tid innan ut information via nyhetsbrev eller ordnar informationsträffar. Besiktning och garanti I samband med att alla byggnadsarbeten är slutförda sker en slutbesiktning av en sakkunnig besiktningsman. Därefter gäller en garantitid på fem år. Efter två år genomförs en besiktning av alla byggnader och mark. Vid garantitidens slut görs en avstämning av de fel som anmälts under garantidtiden (vid detta tillfälle genomförs inte en besiktning). Riksbyggen åtgärdar de eventuella fel som noterats av besiktningsmannen. Betalning av årsavgift Årsavgiften betalas månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. örsta avin skickas hem till dig och ska vara betald senast på tillträdesdagen. Riksbyggen örtur Riksbyggen örtur är en möjlighet att se och välja lägenhet i vår nyproduktion i bostadsrätt och äganderätt innan de finns tillgängliga för allmänheten. Man samlar poäng över tid, ju fler poäng, desto större chans har man att välja just den bostad som man vill ha i ett projekt. När man har anmält intresse för ett projekt får man löpande information om det eller de projekten och kommande säljstarter innan de annonseras ut brett. RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 65

Bostadsrättsföreningen Att vara med i en bostadsrättsförening Att äga en bostadsrätt innebär att du förfogar över och har tillgång till din lägenhet, men också att du är medlem i bostadsrättsföreningen. Enkelt uttryckt är det en ekonomisk förening där de boende tillsammans genom föreningen äger eller förfogar över mark och byggnader. I föreningen fattas alla beslut som handlar om förvaltning och utveckling av de gemensamma delarna trapphus, gårdar, förråds utrymmen och liknande. Bostadsrättsföreningen Då bostadsrättsföreningen bildas har den en styrelse som består av tjänstemän och förtroendevalda inom Riksbyggen. När byggnationen av föreningens hus är slutförd väljs styrelseledamöter av de boende vid en stämma. Styrelsen består därefter av boende i föreningen samt en erfaren och kunnig representant från Riksbyggen. Inför stämman kan du anmäla intresse att sitta i styrelsen och på så sätt delta och engagera dig djupare. Riksbyggen erbjuder utbildningar i styrelsearbete och vi har flera kurser som du kan gå för att lära dig mer om vad det innebär att vara styrelseledamot i din förening. ast pris och inköpsgaranti enom att teckna ett s.k. Riksbyggenavtal med Riksbyggen får bostadsrättsföreningen ett fast pris på sitt nybyggnadsprojekt. Det innebär att föreningens slutliga anskaffningskostnad är känd när den ekonomiska planen upprättas och bostadsrätterna upplåts. Riksbyggen svarar för alla kostnader och intäkter fram till den sista dagen i den månad som infaller fem månader efter godkänd slutbesiktning. Om någon lägenhet inte är såld åtar sig Riksbyggen att köpa den. Ett kooperativ företag Riksbyggen är en ekonomisk förening med ungefär 1 500 bostadsrättsföreningar som medlemmar och delägare du blir med andra ord inte bara medlem i en bostadsrättsförening, indirekt blir du också delägare av hela Riksbyggen. Återbäring En klassisk princip för kooperativ är att ge medlemmarna återbäring. Inom Riksbyggen bygger återbäringen på de förvaltningstjänster som bostadsrättsföreningarna köper, ju bättre det går för vår förvaltning, desto mer pengar blir det över till bostadsrättsföreningarna. 66 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

Ett större ansvar Vi har ett brett program av tjänster som stödjer hållbar utveckling, både när vi utvecklar nya bostäder och när vi förvaltar fastigheter Planeten ska med! Miljöskolan Vi jobbar med att inspirera och engagera alla våra medlemmar. En del i det arbetet är att vi erbjuder alla boende att gå i Riksbyggens Miljöskola som är en interaktiv webbplats med råd och tips om hur du kan leva mer hållbart och minska din energianvändning och miljöpåverkan. Besök gärna Miljöskolan via www.riksbyggen.se Andra miljö- och energitjänster Vi erbjuder din förening flera tjänster inom energioptimering som stöttar er i miljöarbetet och hjälper er nå det resultat ni önskar. Vi har tagit fram vad vi kallar Riksbyggens enkla miljöidéer med förslag på åtgärder för att hjälpa er att minska miljöbelastningen från byggnader och boende. Årets hållbarhetsförening Årets Hållbarhetsförening är en tävling som är öppen för alla föreningar som är medlemmar i Riksbyggen. Den vinnande föreningen blir en inspirationskälla för andra bostadsrättsföreningar och vinner ett bidrag att användas till förbättrande åtgärder och köp av tjänster. Riksbyggen är miljö- och kvalitetcertifierade enligt ISO 14001 och 9001. Ekosystemtjänstanalys i alla våra bostadsprojekt På Riksbyggen arbetar vi hårt för att vi själva och våra medlemmar ska bedriva ett mer effektivt håll barhetsarbete. Ett exempel är att vi mäter ekosystemtjänster, de nyttor som naturen skapar för oss alla. När vi tar oss an mark kan vi nu mäta vad naturen bidrar med på just den platsen, och se hur vi kan agera för att minst bidra på samma sätt när vårt område är färdigt, t ex att minska buller, binda koldioxid eller att rena vatten. Helst ska vi hitta en nivå där vi når ett bättre resultat när vi är färdiga.

Lugn du köper en Riksbyggenbostad ör att säkerställa att vi möter alla moderna kvalitetskrav på bostäder har vi utvecklat något vi kallar för Riksbyggenbostaden vår modell för en god bostad. I Riksbyggenbostaden har vi tagit hänsyn till både boendes önskemål och samhällets krav på bland annat energieffektivitet, funktionalitet och trygghet. Bostäder för unika platser och människor Husen kan se väldigt olika ut beroende på plats och vem som ska bo där. Det handlar om att säkerställa estetik, tillgänglighet, trygghet i husen och områdena, trädgårdsmiljön, energieffektivitet mm. emensamt för en Riksbyggenbostad är att de ska uppfylla vissa grundläggande egenskaper. Exempel: emensamhetslokal Ska finnas i alla projekt med fler än 25 lägenheter. Den kan användas till t ex styrelsemöten, barnkalas eller övernattningsrum. Trygghet Trygghetsplanering utförs individuellt i varje projekt. Det handlar om t ex utemiljö, belysning och låssystem. röntrivselfaktor Ett sätt att kvalitetssäkra trivsel, grönska och biologisk mångfald på gårdarna. Långsiktig förvaltning Riksbyggenbostaden är planerad för att vara lättskött ur ett förvaltningsperspektiv. Det är bra både för dem som har fastigheten som arbetsplats och din bostadsrättsförening. Tillgänglighet Planlösningarna ska vara genomtänkta och uppfylla vissa mått. Att t ex entréer, trapphus och balkonger/uteplatser har hög tillgänglighet är en självklarhet i en Riksbyggenbostad. En miljöcertifierad byggnad En Riksbyggenbostad ska certifieras enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad som tittar på områdena energi, innemiljö och material. ranskning och certifiering utförs av Sweden reen Building Council. Riksbyggens målsättning är att vår nyproduktion av bostadsrätter i flerbostadshus ska uppfylla näst högsta certifieringsnivån Silver. Det är ett kvitto på förhöjda kvaliteter i byggnaden. Några exempel på krav som ställs i Miljöbyggnad för att uppnå certifieringsnivå Silver: uktsäkerhet Höga krav på våtrum och VVS-installationer ör att minimera risken för framtida vattens ka dor ställs krav på att installationer ska utföras av auktorisera d VVS-installatör enligt branschreglerna säker vatten. Våtrum ska utföras av auktoriserat företag enligt Svensk våtrumskontroll, Vs branschregler Säkra Våtrum. Dokumentation av material och utfasning av farliga ämnen ör dokumentationen använder Riksbyggen sig av SundaHus databas. Det är ett verktyg för att fasa ut särskilt farliga ämnen från byggproduktionen. Vår ambition är att alltid välja det som är bäst ur miljösynpunkt utan att ge avkall på kvalitet. Bostadsrättsföreningen har sedan tillgång till dokumentationen, för den löpande driften och framtida ombyggnader. Låg klimatbelastning och energianvändning En Riksbyggenbostad ska vara energieffektiv, energianvändning ska vara minst 25 procent lägre än gällande byggregler. Det är inte enbart antal Wh som räknas, utan även vilka energislag och hur den är framställd som har betydelse för en byggnads energiprestanda. Dagsljus och inneklimat önster har stor betydelse Tidigt i planering av ett nytt bostadshus genomför vi studier och beräkningar av dagsljus och inneklimat. Utifrån det planeras t ex fönstrens placering och storlek för att säkerställa tillräckligt med dagsljus, men även behovet av eventuella framtida solskydd för att undvika att bostaden blir alltför varm under sommaren. önster är både identitetsskapande för byggnaden och har inverkan på energianvändning. Inget störande buller i bostaden En Riksbyggenbostad ska ha en bra ljudmiljö. Där det är möjligt ska ljudklass B uppnås, vilket ger betyg guld enligt Miljöbyggnad. Det är betydligt bättre än myndighetskravet, som är ljudklass C. Vill du veta mer om Miljöbyggnad? Du hittar mer på www.sgbc.se 68 ROSENHÄLL RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.

När andra säger hej då, säger vi hej hej Riksbyggen utvecklar inte bara nya bostäder, vi är också en av landets ledande förvaltare av fastigheter och bostadsrättsföreningar. aktum är att förvaltningsdelen av Riksbyggen omfattar långt fler människor än vad byggandet av nya bostäder gör. Många av våra uppdrag får vi från alla de bostadsrättsföreningar som vi har utvecklat och byggt och alltid tar hand om minst fem år efter att de står färdiga för inflyttning men oftast mycket längre. Det här förhållandet att vi jobbar vidare med huset och föreningen under många år gör att vi tänker långsiktigt och uthålligt. Vi bygger rejält och stabilt redan från början, vilket både du och vi tjänar på. Vi är med er de första fem åren. Minst. Under de första fem åren som du bor i din nya bostad, ansvarar vi på Riksbyggen för såväl ekonomisk och teknisk förvaltning som den dagliga fastighetsservicen. Efter de första åren, är vår förhoppning att ni ska fortsätta att anlita oss som förvaltare även i framtiden. Värdefulla tjänster Vi vet att det krävs ett helhetstänkande för att en bostadsrättsförening ska fungera väl. Det är lika viktigt med välskötta trapphus och gårdar som att ekonomin hanteras på ett bra sätt allt för att bevara fastighetens värde. Vi har specialister inom varje område och vår erfarenhet och vårt stöd ökar både trivseln och husets värde. Här kan du läsa om våra tjänster mer i detalj. Teknisk förvaltning Med en genomtänkt teknisk förvaltning ser du till att fastighetens värde säkras på lång sikt. Vi hjälper dig med underhållsplanering och tar hand om den löpande driften. Dessutom kan vi se till att er förening är energioptimerad. astighetsservice Nyckeln till långsiktigt bra skötsel handlar om att vara omsorgsfull och närvarande. Vi ger din fastighet daglig tillsyn och sköter om byggnader, uterum och alla typer av tekniska installationer. Ekonomisk förvaltning Det finns en hel del ekonomiska frågor som ska hanteras i en bostadsrättsförening. Vi hjälper er med redovisnings- och finansieringstjänster som säkerställer korrekt och effektiv hantering av föreningens ekonomi. Riksbyggen håller öppet dag & natt Riksbyggen erbjuder en unik kundservice med vårt kommunikationscentrum som håller öppet dygnet runt sju dagar i veckan. Du ringer 0771-860 860 oavsett ärende och var du befinner dig i landet. Vi hanterar alla typer av frågor oavsett tid på dygnet. Riksbyggen Dag&Natt 0771-860 860 www.riksbyggen.se Teknisk förvaltning Driftövervakning Installationsservice Underhållsplanering Underhållsadministration Energibesiktning Energioptimering örsäkringsadministration Myndighetsbesiktningar Statuskontroll lägenheter Systematiskt brandskyddsarbete Obligatorisk ventilationskontroll, OV Lekplatsbesiktning Boendekontakter Individuell mätning Ekonomisk förvaltning Bokföring och bokslut Uppföljning och planering Lånehantering Överlåtelsehantering och uthyrning öreningsservice undwebb Bostadsrättsjuridisk rådgivning astighetsservice astighetsservice Huset astighetsservice Trädgård astighetsservice Tekniska installationer Jour Trädgårdsutveckling Mindre byggarbeten Lokalvård Ombyggnad Exempel på genomförda projekt: Tak- och fasadrenovering Stambyte Byte av fönster och dörrar Renovering av p-däck Inglasning av balkonger Tillbyggnader Anpassning av lokaler Upprustning av gårdar och lekplatser Installation av hissar Energisparande åtgärder Renovering av trapphus Tillgänglighetsanpassning Påbyggnad och förtätning RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR. ROSENHÄLL 69

Dina egna noteringar

Nyfiken på Riksbyggen? Att köpa en bostadsrätt av Riksbyggen är som att starta en relation. Det är spännande, utmanande, lite läskigt men också väldigt givande. Och som med alla nya relationer är det viktigt att titta närmare på den som man ska vara tillsammans med. Låt oss berätta vad som gör oss på Riksbyggen speciella. Vi har långsiktigheten och helheten I det läget då våra konkurrenter säljer och lämnar över sina lägenheter, börjar vårt viktigaste engagemang den dagliga skötseln och långsiktiga utvecklingen av fastigheten. Vi är med på resan under många år, vilket gör att vi tar ett helt annat ansvar redan från början. Eftersom vi tar hand om bostäderna under många år, planerar vi på ett mer långsiktigt sätt redan från början. Vi har erfarenheten Riksbyggen har funnits i över 75 år och vi har utvecklat bostäder i hela Sverige under hela den tiden. Vi har lärt oss massor under de här åren om hur man ska bygga och sköta om. Men också att lyssna på hur människor vill ha det för sådant ändras över tiden. Vi lyssnar hela tiden med alla våra medlemmar om hur de vill bo idag och i framtiden. Lyhördheten gör vår erfarenhet ännu mer värdefull. Vi är medlemsägda Riksbyggen är medlemsägt. Det betyder att när du köper en bostadsrätt av oss, är du genom ditt medlemskap i föreningen också ägare i Riksbyggen. Vi är ett kooperativt företag som jobbar för ditt bästa. Uppstår överskott som inte behövs för utveckling i verksamheten går det åter som utdelning till medlemmarna. Vi har en tydlig värdegrund Som det kooperativa företag vi är, tror vi på samverkan och att lyssna på varandra. Vi tror på trygghet, vi vet att boendet är centralt för alla människor och att det ska kännas säkert. Vi tror också på långsiktighet, vi lever i våra bostäder i många år och för den dag då du kanske funderar på att flytta vill vi att värdet på din bostad ska vara beständigt. Vi är hållbara När vi tar fram nya bostäder utgår vi från vad du behöver och vill ha. Men vi ser också till hela samhällets krav på energieffektivitet, funktionalitet och hållbarhet. Idag är vi miljöcertifierade enligt ISO 14001 och ofta ligger vi långt före vad normerna föreskriver, men vi nöjer oss inte med det Riksbyggens ambition är att leda utvecklingen. Vi tar vårt samhällsansvar Under alla år har Riksbyggen sett på bostäder utifrån ett brett perspektiv. Vi sätter dig i centrum, men inte bara din lägenhet, vi vill att hela sammanhanget som du flyttar till ska fungera. Det betyder att vi engagerar oss i allt från hur gator och gångvägar planeras till hur kommunal service fungerar. Vi har mer än bara bostäder örutom utveckling och förvaltning av bostäder är Riksbyggen en ledande aktör på marknaden för offentli g och kommersiell fastighetsförvaltning. ÖR MER INORMATION OM ROSENHÄLL ONTATA: Per Vide 013-24 93 32 per.vide@riksbyggen.se www.riksbyggen.se/rosenhall RISBYEN RESERVERAR SI ÖR EV. TRYCEL OCH ÖRBEHÅLLER SI RÄEN TILL ÄNDRINAR.