Plats och tid Eriksövägen 27, kl. 15.00-15.20 Beslutande Lars Lindgren (M), ordförande Mailis Dahlberg (C), vice ordförande Rickard Gille (M) Katherine Angelo Lindqvist (S) Anette Dahlgren (S) Ersättare Övriga deltagare Susanne Edén, sbf Lena Johanson, sbf Mia Sklenar, sbf Oskar Pihl, sbf Lena Strand, sbf Helena Westin Bladh, sbf Sekreterare... Mia Sklenar Ordförande... Lars Lindgren (M) Justerande... Katherine Angelo Lindqvist (S) BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Kommunstyrelsens planeringsutskott, 11-12 Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Kommunkansliet Datum för anslags nedtagande Underskrift...
2(5) Innehållsförteckning 11 Justering av protokollet och fastställande av föredragningslista 3 12 Exploateringavtal Pålsundsstrand (dp 398) 4
3(5) 11 Justering av protokollet och fastställande av föredragningslista Kommunstyrelsens planeringsutskott beslutar att utse Katherine Angelo Lindqvist (S) att jämte ordföranden justera protokollet omedelbart att fastställa utskickad föredragningslista att ge Lena Strand närvarorätt vid sammanträdet.
4(5) 12 Dnr TE 150/2012.251 Exploateringavtal Pålsundsstrand (dp 398) Kommunstyrelsens planeringsutskott beslutar att föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att godkänna exploateringsavtal för Pålsundsstrand. att föreslå kommunstyrelsen att godkänna ändring och tillägg i avtalstexten, punkt 8, fjärde stycket till; Exploatören ska erbjuda bostäder inom del av exploateringsområdet till köande i Vaxholms stads tomt- och småhuskö. Före försäljning till köerna ska dessa samordnas till en kö med en fördelning mellan respektive kö, enligt nedan. Detta innebär att Vaxholms stads kö erhåller förtur var annan gång. Fördelning: 50 % Vaxholms stad, 50 % SMÅA AB. Ärende I november 2010 träffade Vaxholms stad och exploatören SMÅA AB ett Intentions- och planavtal för planering och exploatering av del av fastigheten Vaxön 1:96 kallat Pålsundsstrand, vilket anger principer för parternas ansvar och fördelning av kostnader mm. Med detta som utgångspunkt har Vaxholms stad och SMÅA AB gemensamt enats om avsikt och innehåll i rubricerat exploateringsavtal för Pålsundsstrand, dp 398. Exploateringsavtalet ger tillsammans med förslag till detaljplan för Pålsundsstrand, förutsättningarna för exploateringens genomförande av gemensamma och allmänna anläggningar. Exploateringsavtalet reglerar bland annat att; Kommunen ska överlåta till SMÅA AB de delar av området som enligt förslag till detaljplan ska utgöra kvartersmark för bostadsändamål. SMÅA AB ska för de överlåtna områdena erlägga en fast ersättning som beräknas till 9000 kr/m2 ljus BTA eller totalt 22 302 000 kr. Beloppet avser ersättning för mark och gatukostnad. SMÅA AB ska projektera, utföra och bekosta utbyggnaden av samtliga anläggningar så som gator, gång och cykelvägar, parker och grönområden m.m. inom och i direkt anslutning till exploateringsområdet i enlighet med förslag till detaljplan 398.
5(5) Forts. 12 Exploatören ska erbjuda bostäder inom del av Exploateringsområdet till köande i Vaxholms stads tomt- och småhuskö. Byggnaderna kommer att klassificeras enligt den svenska certifieringen Miljöbyggnad (f.d. miljöklassad byggnad) eller likvärdigt system. Exploatören genomför erforderlig flyttning av Skanovas telekabel från befintligt läge, i samråd med Kommunen och Skanova. Kommunen ersätter Exploatören för de skäliga merkostnader som ledningsflytten medför. Yrkanden Ordföranden yrkar bifall till förvaltningens förslag och finner bifall till eget förslag. Reservation Katherine Angelo Lindqvist (S) och Anette Dahlgren (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag (se bilaga). Redovisade handlingar Exploateringsavtal samt bilagor. Bilaga G. och H. saknas. Dessa kommer framgent att bifogas exploateringsavtalet om avtalet och detaljplanen godkänns av kommunfullmäktige. Kopia på beslut till: Akt Kommunstyrelsen Nämnden för Teknik, fritid och kultur Maria von Scherling, Roslagsvatten Helena Westin Bladh, Tekniska enheten Lena Johanson, Planenheten