MILJÖVÄNLIGT ETAPP 1 & 2 Aspö Eko-logi Modernt, medvetet och miljövänligt
Hyresrätt ger dig frihet och tid över för roligare saker i livet att bo i hyresrätt är att vara fri. Fri från oro över flagnande fönster och läckande tak. Fri från målning, snöskottning, gräsklippning och trädgårdsskötsel. Och fri från extrautgifter när kylskåpet tjänat ut eller rörmokaren behöver rycka in. Visst låter det skönt? Men viktigast av allt är kanske att du inte binder några pengar i bostaden, varken sparade eller lånade det ger dig både handlingsfrihet och lägre utgifter. I praktiken kostar det sällan mer att bo bekymmersfritt i en helt nybyggd och välplanerad hyresrätt än att bo i en fullt betald äldre villa, när man räknar in vilken avkastning det bundna kapitalet skulle kunna ge. Och tänk på alla drömmar du kan förverkliga om du säljer huset! Till den attraktiva helheten bidrar förstås också fördelar som Skövdebostäders kvartersvärdar som finns tillhands alla vardagar, det hyresgäststyrda underhållssystemet som ger dig självbestämmande över lägenheten, fritidsverksamheten, alla förmåner som följer med hyresgästkortet och mycket mer. Känn dig välkommen till Skövdebostäder och Aspö Eko-logi. Hyr & häpna! BASFAKTA ASPÖ EKO-LOGI ETAPP 1 & 2 Naturnära läge knappt 5 km från centrum 6 punkthus med 6 8 våningar Unik ekologisk profil med tre olika miljöcertifieringar 172 lägenheter, 2 5 rok, 56,5 107 m2 Garage, carportar och p-platser finns att hyra Bilpool planeras Mötesplats med köksträdgård Balkonger (uteplatser i markplan) Bredbandsuttag för internet, telefoni och tv Ekparkett i alla rum (klinker i duschrum och entré) Helkaklade badrum med handdukstork Tvättmaskin och torktumlare i alla lägenheter Trygghetsboende med extra hög tillgänglighet i ett av husen i etapp 1 Förskola byggs i området Barnvänligt med bilfria innergårdar Goda kommunikationer buss, cykelbanor m m 2
LÄGENHETSTYPERNAS PLACERING I HUSEN HUS 6 (ETAPP 1) HUS 12 (ETAPP 2) 3F 2C 2CU 3F 2C NORR 4C 4D 3D 3E 5C 5D HUS 4 (ETAPP 1) HUS 8 (ETAPP 2) HUS 10 (ETAPP 2) 2A 2AU 3A 3AU 2A 3A 2A 2AU 3A 3AU 2A 3A 3B 3C 3B 3B 4A 3C 2B 3C 4A 4B 4B 5A 5B HUS 2 TRYGGHETSBOENDE (ETAPP 1) 2F 2F 3G TECKENFÖRKLARING TECKENFÖRKLARING FÖRKORTNINGAR FÖRKORTNINGAR I I PLANSKISSERNA PLANSKISSERNA 2E 2E 2G 2 rum & kök 2 rum & kök ST Städskåp ST Städskåp 3 rum & kök 3 rum & kök H Hyllskåp H Hyllskåp L Linneskåp L Linneskåp 4 rum & kök 4 rum & kök G Garderob G Garderob 5 rum & kök 5 rum & kök KLK Klädkammare KLK Klädkammare Trapphus/hissar Trapphus/hissar etc etc Övernattningsrum Övernattningsrum Gemensamhetslokaler Gemensamhetslokaler (DM) Plats för (DM) diskmaskin Plats för diskm K TM KylskåpK Tvättmaskin TM Tvättmaskin Kylskåp F TT Frysskåp F Torktumlare TT Torktumlare Frysskåp Entré Entré Norrpil Norrpil 3
Aspö Eko-logi modernt, m något för alla åldrar Aspö Eko-logi ligger längs Vadsboleden utmed ravinens kant, med Aspö gård alldeles intill. Området byggs i tre etapper där den första har inflyttning med start i juni 2016. Detta är området som har något för alla barnfamiljen, pensionären eller du som är mitt i livet med utflugna barn och vill ha tid över till annat än trädgårdsarbete och snöskottning. Vill du ändå ha en trädgård finns det radhus med egen täppa. Det finns också möjlighet att engagera sig i den gemensamma köksträdgården eller att prova på att sköta en kolonilott. Naturen bjuder på generösa lekmöjligheter för barn och närheten till Aspö gård med sin fritidsverksamhet för olika åldrar, bondgårdsdjuren alldeles inpå knuten och koloniområdet sätter ytterligare guldkant på tillvaron. Det kommer dessutom att bli en förskola i området. Kort sagt här finns något för alla! energisnålt med miljöprofil Området får en tydlig miljöprofil med hus byggda i så kallad passivhusteknik för minsta möjliga energiförbrukning. Vi har valt att arbeta med naturliga, hållbara material och färgsättningar som smälter väl in i omgivningarna för att markera närheten till naturen. Två av husen i den högre bebyggelsen har fasader av så kallad thermowood värmebehandlad furu som ger ett varmt intryck med naturliga kulörskiftningar. Detta är ett miljövänligt sätt att göra trä tåligt. De högre husen med fasad av skiffer och tegel är placerade på ett sätt som ger ett böljande intryck och som följer naturen runt omkring. Från balkongerna är utsikten vacker, trygghetsbostäder Norra Aspövägen 2 i etapp 1 blir ett trygghets-boende. Trygghetsbostäder är helt vanliga bostäder med några små skillnader. En grundförutsättning för att få skriva kontrakt är att du har åldern inne, se bilaga för aktuella villkor. Den största skillnaden är annars den utökade tillgängligheten, sällskapsutrymmen och en trygghetsvärd på plats på bestämda tider för att bland annat ordna aktiviteter för och tillsammans med hyresgästerna. 4
edvetet och miljövänligt! både mot Aspöområdet i sydväst och mot skogen och ravinen i norr. Sett uppifrån lägenheterna döljs förråd och carportar av sedumtak, medan parkeringarna har gräsarmering. Det finns solenergianläggningar för produktion av varmvatten och el, och energi återvinns ur spillvattnet. Regnvatten kommer att tillvaratas för att bevattna den gemensamma köksträdgården och hushållens matavfall komposteras till matjord för återanvändning i områdets odlingar. tre miljöcertifieringar Området kommer att certifieras enligt Svanen, Miljöbyggnad Guld och passivhusstandard FEBY12, vilket ställer stora krav på såväl de färdiga byggnaderna som på själva produktionsprocessen något som vi lyckats med tack vare nytänkande och genomtänkta val, med hållbarhet i ständigt fokus hela vägen från råvara till färdig lägenhet. din insats för miljön Bara genom att flytta in på Aspö Eko-logi tar du ett ekologiskt ansvar. Tack vare smarta lösningar i boendet kan avtrycket på miljön bli minimalt om vi hjälps åt. Till exempel finns borta/hemma-knappar som minskar energiförbrukningen när du lämnar lägenheten och du kan låta bilen stå, eftersom kommunikationerna med centrum är goda vare sig du cyklar, går eller tar bussen. Vi hoppas att du som hyresgäst ska uppskatta alla de möjligheter som Aspö Eko-logi erbjuder till att göra medvetna val som är bra för miljön. Bland annat kommer vi att erbjuda utbildningar om hur du med enkla medel kan leva mer hållbart och du får även chansen xxatt påverka utvecklingen av området och dess miljöprofil genom xxxxxfokusgrupper och övrigt boinflytande. Välkommen till Aspö Eko-logi! HYROR OCH TILLKOMMANDE KOSTNADER Utöver grundhyran, som inkluderar värme, tillkommer kostnader för vattenförbrukning, hushållsel, hemförsäkring, eventuell p-plats/garage och eventuella val av standardhöjande utrustning. Aktuella hyror och kostnader för standardhöjande utrustning framgår av separat faktablad. Reservation för korrekturfel och ändringar efter tryckning. LÄGENHETSTYPER ETAPP 1 OCH 2 etapp 1 inflytt sommaren 2016 typ m2 antal (84 lgh) 2 rok* 59,5 23 3 rok* 69,0 7 2 rok 56,5 59,5 16 3 rok 67,0 26 4 rok 81,5 10 5 rok 107,0 2 *trygghetsboende för äldre etapp 2 inflytt sommaren 2017 typ m2 antal (88 lgh) 2 rok 56,5 59,5 25 3 rok 67,0 42 4 rok 81,5 17 5 rok 107,0 4 5
OMRÅDESÖVERSIKT 12 10 ETAPP 2 SYMBOLER PÅ KARTAN Bilinfart P-platser Carport Garage i källare Cykelförråd/cykelställ Återvinning Entré 8 Norra Aspövägen 6 ETAPP 1 Köksträdgård 4 2 ETAPP 3 SKALOR Alla planskisser över lägenheterna i broschyren är tryckta i skala 1:100, det vill säga 1 cm motsvarar 1 meter. VIKTIGA FAKTA Uppgifter om lägenheternas väderstreck och placering i husen framgår av planskisserna, som visar samtliga olika lägenhetstyper för etapp 1 och 2. Se även ritningen på omslagets insida där de olika lägena inom respektive våningsplanframgår tydligt. Varmförråd till samtliga lägenheter i etapp 1 och 2 finns i källarplanen och är tillgängliga via trappa och hiss. Storleken på förråden varierar med lägenhetsytorna. De datorgenererade bilderna samt övriga illustrationer i denna broschyr kan avvika något från den slutliga utformningen av området. Till exempel saknas vissa utrustningsdetaljer, såsom lampknappar, radiatorer och fönsterhandtag på de interiöra bilderna. Lägenheterna hyrs ut omöblerade. Möblering och inredning ska ses som förslag. Besök gärna www.skovdebostader.se /aspo där vi löpande lägger upp nytt bildmaterial. 6
7
8
2A 2 rok 56,5 m2 19 st Etapp 1, hus 4 Plan 2, 34-1-05635 Plan 3, 34-1-05639 Plan 4, 34-1-05643 Plan 5, 34-1-05647 Plan 6, 34-1-05651 Etapp 2, hus 8 Plan 2, 34-1-05689 Plan 3, 34-1-05693 Plan 4, 34-1-05697 Plan 5, 34-1-05701 Plan 6, 34-1-05705 Plan 7, 34-1-05709 Etapp 2, hus 10 *Plan 1, 34-1-05713 Plan 2, 34-1-05717 Plan 3, 34-1-05721 Plan 4, 34-1-05725 Plan 5, 34-1-05729 Plan 6, 34-1-05733 Plan 7, 34-1-05737 Plan 8, 34-1-05740 *Uteplats på cirka 15,8 m 2 istället för balkong 2AU1 2 rok 56,5 m 2 1 st Etapp 1, hus 4 Plan 1, 34-1-05631 9
2AU2 2 rok 56,5 m2 1 st Etapp 2, hus 9 Plan 1, 34-1-05685 0 1 2 3 4 5 m 2B 2 rok 59,5 m2 4 st Etapp 1, hus 4 Plan 5, 34-1-05649 Plan 6, 34-1-05653 Etapp 2, hus 8 Plan 6, 34-1-05707 Plan 7, 34-1-05711 10
2C 2 rok 56,5 m2 15 st Etapp 1, hus 6 Plan 2, 34-1-05662 Plan 3, 34-1-05666 Plan 4, 34-1-05670 Plan 5, 34-1-05674 Plan 6, 34-1-05678 Plan 7, 34-1-05681 Plan 8, 34-1-05684 Etapp 2, hus 12 *Plan 1, 34-1-05746 Plan 2, 34-1-05750 Plan 3, 34-1-05754 Plan 4, 34-1-05758 Plan 5, 34-1-05762 Plan 6, 34-1-05766 Plan 7, 34-1-05769 Plan 8, 34-1-05772 *Uteplats på cirka 16,5 m 2 istället för balkong 2CU1 2 rok 56,5 m2 1 st Etapp 1, hus 6 Plan 1, 34-1-05658 11
2E 2 rok 59,5 m2 8 st TRYGGHETSBOENDE ETAPP 1 HUS 2 * Plan 1, 34-1-05601 Plan 2, 34-1-05606 Plan 3, 34-1-05610 Plan 4, 34-1-05614 Plan 5, 34-1-05618 Plan 6, 34-1-05622 Plan 7, 34-1-05626 Plan 8, 34-1-05630 *Uteplats på cirka 13 m 2 istället för balkong 2F 2 rok 59,5 m2 8 st TRYGGHETSBOENDE ETAPP 1 HUS 2 * Plan 1, 34-1-05602 Plan 2, 34-1-05603 Plan 3, 34-1-05607 Plan 4, 34-1-05611 Plan 5, 34-1-05615 Plan 6, 34-1-05619 Plan 7, 34-1-05623 Plan 8, 34-1-05627 *Uteplats på cirka 13 m 2 istället för balkong 12
2G 2 rok 59,5 m2 7 st TRYGGHETSBOENDE ETAPP 1 HUS 2 *Plan 2, 34-1-05605 Plan 3, 34-1-05609 Plan 4, 34-1-05613 Plan 5, 34-1-05617 Plan 6, 34-1-05621 Plan 7, 34-1-05625 Plan 8, 34-1-05629 *Balkong på cirka 15 m 2 0 1 2 3 4 5 m 3A 3 rok 67,0 m2 20 st Etapp 1, hus 4 *Plan 1, 34-1-05632 Plan 2, 34-1-05636 Plan 3, 34-1-05640 Plan 4, 34-1-05644 Plan 5, 34-1-05648 Plan 6, 34-1-05652 Etapp 2, hus 8 *Plan 1, 34-1-05686 Plan 2, 34-1-05690 Plan 3, 34-1-05694 Plan 4, 34-1-05698 Plan 5, 34-1-05702 Plan 6, 34-1-05706 Plan 7, 34-1-05710 Etapp 2, hus 10 Plan 2, 34-1-05718 Plan 3, 34-1-05722 Plan 4, 34-1-05726 Plan 5, 34-1-05730 Plan 6, 34-1-05734 Plan 7, 34-1-05738 Plan 8, 34-1-05741 *Uteplats på cirka 20 m 2 istället för balkong 13
3AU1 3 rok 67,0 m2 1 st Etapp 2, hus 10 Plan 1, 34-1-05714 3B 3 rok 67,0 m2 12 st Etapp 1, hus 4 * Plan 1, 34-1-05634 Plan 3, 34-1-05642 Plan 5, 34-1-05650 Plan 6, 34-1-05654 Etapp 2, hus 8 * Plan 1, 34-1-05688 Plan 3, 34-1-05696 Plan 4, 34-1-05700 Plan 7, 34-1-05712 Etapp 2, hus 10 * Plan 1, 34-1-05716 Plan 2, 34-1-05720 Plan 3, 34-1-05724 Plan 6, 34-1-05736 *Uteplats på cirka 19 m 2 istället för balkong 14
3C 3 rok 67,0 m2 7 st Etapp 1, hus 4 Plan 2, 34-1-05638 Plan 4, 34-1-05646 Etapp 2, hus 8 Plan 2, 34-1-05692 Plan 5, 34-1-05704 Plan 6, 34-1-05708 Etapp 2, hus 10 Plan 4, 34-1-05728 Plan 5, 34-1-05732 0 1 2 3 4 5 m 3D 3 rok 67,0 m2 8 st Etapp 1, hus 6 *Plan 1, 34-1-05655 Plan 3, 34-1-05663 Plan 4, 34-1-05667 Plan 6, 34-1-05675 Etapp 2, hus 12 *Plan 1, 34-1-05743 Plan 3, 34-1-05751 Plan 4, 34-1-05755 Plan 6, 34-1-05763 *Uteplats på cirka 19,5 m 2 istället för balkong 15
3E 3 rok 67,0 m2 4 st Etapp 1, hus 6 Plan 2, 34-1-05659 Plan 5, 34-1-05671 Etapp 2, hus 12 Plan 2, 34-1-05747 Plan 5, 34-1-05759 0 1 2 3 4 5 m 3F 3 rok 67,0 m2 16 st Etapp 1, hus 6 * Plan 1, 34-1-05657 Plan 2, 34-1-05661 Plan 3, 34-1-05665 Plan 4, 34-1-05669 Plan 5, 34-1-05673 Plan 6, 34-1-05677 Plan 7, 34-1-05680 Plan 8, 34-1-05683 Etapp 2, hus 12 Plan 1, 34-1-05745 Plan 2, 34-1-05749 Plan 3, 34-1-05753 Plan 4, 34-1-05757 Plan 5, 34-1-05761 Plan 6, 34-1-05765 Plan 7, 34-1-05768 Plan 8, 34-1-05771 *Uteplats på cirka 20 m 2 istället för balkong 16
3G 3 rok 69,0 m2 7 st TRYGGHETSBOENDE ETAPP 1, HUS 2 *Plan 2, 34-1-05604 Plan 3, 34-1-05608 Plan 4, 34-1-05612 Plan 5, 34-1-05616 Plan 6, 34-1-05620 Plan 7, 34-1-05624 Plan 8, 34-1-05628 *Balkong på cirka 15 m 2 4A 4 rok 81,5 m2 9 st Etapp 1, hus 4 *Plan 1, 34-1-05633 Plan 2, 34-1-05637 Plan 4, 34-1-05645 Etapp 2, hus 8 *Plan 1, 34-1-05687 Plan 2, 34-1-05691 Plan 5, 34-1-05703 Etapp 2, hus 10 *Plan 1, 34-1-05715 Plan 5, 34-1-05731 Plan 6, 34-1-05735 *Uteplats på cirka 20 m 2 istället för balkong 17
4B 4 rok 81,5 m2 6 st Etapp 1, hus 4 Plan 3, 34-1-05641 Etapp 2, hus 8 Plan 3, 34-1-05695 Plan 4, 34-1-05699 Etapp 2, hus 10 Plan 2, 34-1-05719 Plan 3, 34-1-05723 Plan 4, 34-1-05727 4C 4 rok 81,5 m2 8 st Etapp 1, hus 6 * Plan 1, 34-1-05656 Plan 4, 34-1-05668 Plan 5, 34-1-05672 Plan 6, 34-1-05676 Etapp 2, hus 12 Plan 1, 34-1-05744 Plan 4, 34-1-05756 Plan 5, 34-1-05760 Plan 6, 34-1-05764 0 1 2 3 4 5 m *Uteplats på cirka 20 m 2 istället för balkong 18
4D 4 rok 81,5 m2 4 st Etapp 1, hus 6 Plan 2, 34-1-05660 Plan 3, 34-1-05664 Etapp 1, hus 12 Plan 2, 34-1-05748 Plan 3, 34-1-05752 5A 5 rok 107,0 m2 1 st Etapp 2, hus 10 Plan 7, 34-1-05739 19
5B 5 rok 107,0 m2 1 st Etapp 2, hus 10 Plan 8, 34-1-05742 5C 5 rok 107,0 m2 2 st Etapp 1, hus 6 Plan 7, 34-1-05679 Etapp 2, hus 12 Plan 7, 34-1-05767 20
5D 5 rok 107,0 m2 2 st Etapp 1, hus 6 Plan 8, 34-1-05682 Etapp 2, hus 12 Plan 8, 34-1-05770 0 1 2 3 4 5 m 21
ASPÖ EKO-LOGI BILLINGEHOV ASPÖ GÅRD STOR- MARKNAD GALLERIA BILLINGENS FRILUFTSOMRÅDE SLALOMBACKE ARENA SKÖVDE HÖGSKOLAN Centrum STADSHUSET BOBUTIKEN RESECENTRUM BOSTÄDER STUDENTBOSTÄDER SENIORBOSTÄDER/TRYGGHETSBOENDE ASPÖ EKO-LOGI postadress: Box 303, 541 27 Skövde besöksadress: Drottninggatan 2 A telefon: 0500-47 74 00 e-post: info@skovdebostader.se hemsida: www.skovdebostader.se AB SKÖVDEBOSTÄDER INGÅR I KONCERNEN SKÖVDE STADSHUS AB PRODUKTION: MOROT KOMMUNIKATION & DESIGN, WWW.MOROT.SE ILLUSTRATIONER: CHRISTINA JONSSON, WEC360