BABBLA Brf Banslätts medlemstidning Nr 1 År 2015 Årg. 34 Fönsterbytet påbörjat!
Något ur innehållet 4 Styrelsen, felanmälan, trivselvärdar, uthyrningsansvarig, aktivitetsansvariga. 5 6 Utsmyckning av gångtunnlarna. Städdagen 23 maj. Föreningsstämma 26 maj 7 10 Strömavbrott vad gör vi? 11 Läs anslag i miljöhuset. 8 Fönsterbyte Babbla Ansvarig utgivare: Peter Widengren Redaktör Saga Åshage, Kvällsv. 6 tel 778 02 49 Korrektur Ann-Mari Engström Grafisk formgivning Cobran Grafik E-post: saga.ashage@gmail.com Omslagsfoto: Cobran Grafik Foto i övrigt: Cobran Grafik Tryck: Bomastryck, Sollentuna Preliminära utgivningsmånader: mars, juni, september och december. Brev till Babbla skall vara undertecknade med fullständigt namn, men kan självfallet publiceras under signatur. Redaktionen förbehåller sig rätten att korta ner artiklar och brev. Redaktionen svarar för osignerat material. 2
Ordförandesidan Peter Widengren Hejsan allihopa! Nu är det 2015 och redan mars. Vad blev det av vintern kan man undra? Ur föreningssynpunkt har det varit bra för ekonomin. Väldigt lite snöröjning. Nu ser vi fram emot våren och resten av 2015. Det blir ett händelserikt år här i Banslätt. Fönsterbyten som redan har startat i Hus 1 (Kvällsvägen 2 4). Det rör sig om nästan 2000 fönster totalt. I och med detta, som jag skrev i förra Babbla, har samtliga boende erbjudits att få köpa balkongdörrar. Idag ligger en beställning på snart 100 dörrar. Många vill alltså passa på att byta. Det blir bra för energin. Lägenhetstillsyn startar till hösten och även den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK). Vid lägenhetstillsynen fokuserar vi på vatten och avlopp och att alla rörledningars avstängningsanordningar fungerar som det är tänkt. Vi kollar även upp kondition på rören till radiatorerna. Mycket händer alltså i lägenheterna under 2015. Styrelsen har under februari skrivit 2014 års verksamhetsberättelse, som är en del av årsredovisningen för 2014. Denna delas ut i samband kallelsen till årsstämman som i år blir torsdagen den 28 maj. Vid stämman kommer vi samtidigt att presentera förslaget till nya stadgar. Detta är ett byte som alla föreningar gör för att stadgarna ska vara så up to date som möjligt och ligga i fas med aktuella lagar. Språket har förenklats och några avsnitt med tolkningsproblem har förtydligats. För oss innebär de nya stadgarna inga andra förändringar än en modernisering. För att stadgarna ska gälla så måste de tas vid två tillfällen. Därför kommer vi att ha en extra stämma till hösten. HSB har dessutom gett ut en kod för bostadsrättsföreningar. Styrelsen kommer att använda koden som ett hjälpmedel i arbetet här i föreningen. Se www.hsb.se (Om HSB-Fakta-HSB styrande dokument-hsb Kod för bostadsrättsföreningar). Det blir några förändringar i HSB Södertörns organisation vilket kommer att påverka oss boende. Så här skriver HSB: Mottagningen av enskilda medlemmar (boende) och deras frågor är idag uppdelad på flera enheter. Lite beroende på frågan kan du hamna hos lägenhetsadministrationen, hos medlemsservice eller hos kundservice. Alla dessa enheter levererar idag en hög service och kundnöjdheten har varit hög, men vi tror att vi kan göra det ännu bättre för den som har flera frågor av olika karaktär. Ny enhet Kundcenter Därför har vi beslutat att slå samman dessa tre enheter till en enda, Kundcenter, som ska hantera alla inkommande frågor. Det är en beprövad väg av många andra HSB-föreningar och resultatet har varit mycket positivt, även för medarbetarna. Samma höga servicenivå Arbetsuppgifterna och servicen kommer att vara densamma, även om de är fördelade på fler händer; såsom kund bör du inte märka av förändringen. Däremot kommer vi att göra vissa omplaceringar av personal så det kan hända att du kommer att möta ett nytt eller ett bekant ansikte när du besöker oss i framtiden. När sker detta? Den 9 april kommer all personal att vara på plats i sin nya roll och på sina nya kontor. Detta var allt för nu! Sköt om er! Glad vår och god fortsättning på detta år! er ordförande. 3
Styrelsen Ordförande Peter Widengren, Kv. 6 tel 778 38 64 peter.widengren@banslatt.se Vice ordförande Mari Ann Pahverk, Kv. 16 tel 530 338 30 marianne.pahverk@banslatt.se Sekreterare Lars Roswall Kv. 2 tel 778 20 25 lars.rosvall@banslatt.se Kassör Irina Söderman, Kv. 10 tel 073-787 14 26 irina.soderman@banslatt.se Informatör Ann-Mari Engström, Kv. 12 tel 778 05 46 ann-mari.engstrom@banslatt.se Fastighetsfrågor Hans Bergsten, Kv. 4 tel 530 232 99 hans.bergsten@banslatt.se Andreaz Wennerström, Kv. 14 tel 778 86 93 andreaz.wennerstrom@banslatt.se Ledamot för HSB Annika Klasson tel 070-286 04 32 Bostadsrättsföreningen Banslätt Kvällsvägen 4 nb, 146 31 Tullinge Tel/fax: 08-778 55 30 Orgnr: 712 800 15 88 Felanmälan/Fastighetens skötsel Telefon: tel 608 68 00 Telefontid: Månd onsd 08.00 16.30, torsd 08.00 18.00 fred 08.00 13.00 Lunchstängt: Månd torsd 12.00 13.00 Besöksadress: Nyängsvägen 3, 1 tr, (vid Hemköp) Tullinge Torg Besökstid: Må fred 09.00 12.00 torsdag 16.00 18.00 E-post: kundtjanst.sodertorn@hsb.se Fastighetsjour: Securitas tel 657 6470 Hissjour: Kone tel 618 01 80 Fastighetsskötare: Christer Borgmalm tel 608 6825 Förvaltare: Hemsidan: Ronnie Löfgren www.banslatt.se Uthyrningsansvarig Föreningslokalen Elisabeth Lindqvist tel 778 58 18 Övernattningsrummet Andreaz Wennerström tel 778 86 93 Revisor Mona Norström tel 778 88 99 Aktivitetsansvariga Bastun styrelsen@banslatt.se Valberedning Kjell Larsson, sammankallande tel 531 80388 Els-Britt Larsson tel 778 31 32 Monica Ahlström tel 778 6329 Trivselvärdar Kvällsv 2: Yvonne Roswall tel 778 2025 Kvällsv 4: Ulla Karlsson tel 778 55 31 Kvällsv 6: Saga Åshage tel 778 02 49 Kvällsv 8: Elisabeth Lindqvist tel 778 5818 Kvällsv 10: Maj-Lis Hasselqvist tel 778 29 26 Kvällsv 12: Marie Lindell tel 778 29 37 Kvällsv 14: Leif Bergman tel 778 6373 Kvällsv 16: Birgitta Berglund tel 774 79 90 Störningsjouren Vid oroligheter och skadegörelse kontakta störningsjouren på telefon 568 21 400. Fredag lördag 20.00 04.00 söndag torsdag 20.00 03.00 Flaggning Lars Erik Lindqvist tel 778 58 18 Fritidskommittén Suzanne Elfsö tel 0708-778 788 Anja Landmark tel 778 0604 Elisabeth Lindqvist tel 778 58 18 Lars Erik Lindqvist tel 778 58 18 Grillplatser och park Jarl Åshage tel 778 02 49 Motionslokalen Andreaz Wennerström tel 778 86 93 Felipe Urbina tel 0760-89 4062 Nattvandring Els-Britt Larsson tel 778 31 32 Snickarverkstaden Aulis Viitanen tel 778 38 15 Vävstugan Kerstin Hector tel 778 4649 Britt Lewander tel 50081 559 4
Tullinge Centrum Gångtunnlarna vid Tullinge station renoverade Ä ntligen har Tullinge fått något som vi kan vara stolta över vid stationen. Vita plattor med kända motiv och texter av gamla Tullingebor, som gjort Tullinge känt, såsom viskonstnärerna Anna Maria Roos och Alice Tegnér. Tunnlarna har dessutom fått en fin belysning. Nu står hoppet att dessa påkostade konstverk inte ska förstöras av klotter. Bakgrunden till utsmyckningen av gångtunnlarna vid Tullinge station är från början ett medborgarförslag från en cirkel inom PRO som kallar sig Tullinges Framtid. Förslaget var från början inte så avancerat. Det blev det först efter att tjänstemännen på kommunen handlagt ärendet. Kommunen tog förslaget och gjorde en beställning av konstnären Claudius Przedmojski, som utförde nu publicerade konstverk. Ovanför konstverken har LED-ljus monterats, vilket ytterligare förstärker effekten. Många har varit rädda för att de fina plattorna skulle förstöras genom klotter. Hittills har det klottrats två gånger, dessbättre är klottret lätt att tvätta bort. Totalt, efter förbättring av murarna runt tunnlarna, konstverken och den kommande renoveringen runt Ornäsbjörkarna och hjärtat i anslutning till gångvägen, har projektet kostat runt 1,2 miljoner kr. 5
Aktiviteter i maj Städdag lördagen den 23 maj Foto Lars Mogren. Vi börjar klockan 10.00 och slutar 12.00. Efter avslutat arbete bjuder föreningen på kaffe, bullar och korv. Banslätts hemsida banslatt.se Snart kan ni navigera på vår nydesignade hemsida. Berätta gärna för oss vad ni tycker. Mejla till styrelsen@banslatt.se Är det lättare att hitta? Svårare? Är den nya snyggare? Fulare? Vi hoppas kunna presentera nya banslatt.se mot slutet av april. Styrelsen 6
Aktiviteter i maj Föreningens årsstämma Föreningsstämman 2014 Föreningsstämma torsdagen den 28 maj Den 28 maj hålls årets föreningsstämma klockan 19.00 i Banslättsskolan. Sista dag för inlämning av motioner är den 31 mars. Motioner till stämman Sista dag för motioner till föreningsstämman är tisdag 31 mars 2015. Medlem som önskar visst ärende behandlat på föreningsstämman skall skriftligen anmäla ärendet till styrelsen. En motion till stämman bör ta upp en fråga som berör föreningen och alla dess medlemmar. Motionen ska innehålla ett konkret förslag för stämman att ta ställning till. Gör så här: Skriv kortfattat och endast ett ämne per motion. Inled med en rubrik om motionens innehåll. Ange anledning och bakgrund till motionen. Föreslå åtgärd eller lösning. Avsluta med datum, namn och adress. Mejla till styrelsen@banslatt.se eller lägg i styrelsens brevlåda Kvällsv. 2 4. Föreningsstämman äger rum torsdagen 28 maj 2015 klockan 19.00 i Banslättsskolan. Information från polisen om inbrott i lägenheter Fullbordade inbrott: Antalet bostadsinbrott i februari var totalt nio varav fyra i villa/radhus och fem lägenheter i flerfamiljshus samt tre misslyckade försök. En kraftig minskning jämfört med januari i år och förra året. Under sportlovet gjordes tre inbrott i Botkyrka vilket är mindre än riksgenomsnittet som har en ökning med 12 procent jämfört med andra veckor. Det är en oroande utveckling som måste redas ut. Tillvägagångssättet att gå in genom lägenhetsdörrar utan att lämna brytmärken fortsätter. Hittills har Tullinge drabbats av fem inbrott varav två i vår förening. Inbrott är inte bara en ekonomisk förlust. Det är ofta många värdefulla minnen som går förlorade. Kostnaden för inbrottsskydd på dörrar och fönster är liten jämfört med den kostnad som drabbar boende vid ett inbrott. 7
Nya fönster i våra lägenheter Så var bytet av våra fönster igång. Projektet påbörjades den 23 februari av fönsterfirman Mistral Gruppen AB Arbetet övervakas av Hans Bergsten från styrelsen som följer arbetarna nu i starten av arbetet. Det är mycket som ska stämma. Mistral har för närvarande tre som arbetar med fönsterbytena, men de kommer senare att blir fyra. Arbetarna jobbar effektivt, och snyggt blir det. Det syns att detta är något som de har gjort tidigare. Det är inget lätt arbete då det är fyrglasfönster som är tunga att bära. Speciellt problematiskt måste det vara att få upp dessa till etagevåningarna. Gabi Abdulahad kämpar med att få upp fönstret till övervåningen. Expanderande tätningslist läggs dit. Bort med gamla fönster. 8
Montering av det nya fönstret. Så här mycket plats behövs för att kunna byta fönster. 9
Snickarverkstaden Strömavbrott! Vid strömavbrott Brandtrapporna har nödbelysning. Backup för nyckelbrickor finns för dörr till brandtrappa och baksidans port. När batteriet för backupen är urladdat låses dessa dörrar upp automatiskt. Port till nedre entrén förblir alltid låst. Fast telefon och därmed portelefon fungerar inte. Ha alltid fungerande ficklampa, stearinljus och tändstickor inom räckhåll! Ljust och trevligt i snickarverkstaden. Gamla dammiga persienner har tagits bort för att i stället ersättas av en plastfilm som släpper igenom ljuset, men ändå hindrar insyn. Vi har det mesta för hobbyverksamhet; maskiner, handverktyg, skruv m.m. Vill du bli medlem? Kontakta Aulis Viitanen Kv. 6 tel. 08-778 38 15. Medlemsavgift 200 kronor per år. DROP IN-PINGIS på ABF:s fritidsgård, Kvällsvägen 1. Ann-Mari Engström (styrelsemedlem i brf Banslätt) lämnade in ett medborgarförslag till kommunen om att pensionärerna i Tullinge skulle få utnyttja lokalen när inga barn var där. Kommunen sa ja, om hon själv tog hand om verksamheten. Torsdagar mellan 10 och 12 är det fritt fram. Hittills har tio spelsugna pingisspelare hittat dit efter att ha läst info, som Ann-Mari satt upp på flera anslagstavlor i Tullinge. Tyvärr finns det bara ett bord. Pingis är bra motion för hela kroppen, men kanske mest för skrattmusklerna, för alla har roligt hela tiden. Nödbelysning Ann-Mari Engström slår ett slag för bordtennis. 10
Miljöhuset Läs anslagen! Följ nedanstående och du bidrar till föreningens ekonomi. Kasta kartonger gratis i kommunens containrar framför Hus 1. Byggbråte lämnas på SRV:s återvinningstation i Skyttbrink. Inga kyl- och frysskåp får ställas i miljöhuset. Färgrester och annat farligt avfall lämnas i Skyttbrink. Så enkelt kan du spara pengar åt föreningen och avgifterna kan hållas nere. Har du inget eget kort till Skyttbrinks återvinningsstation kan du låna av din trivselvärd eller beställa hos SRV. Styrelsen Följ uppmaningarna på anslagen i miljöhuset! ANVÄND som vanligt ÅTERVINNINGSSTATIONEN för tidningar, kartonger, plast och glas. 11