Budget 2013. i Eskilstuna



Relevanta dokument
Budget Ägardirektiv för Kommunföretag AB

Effektiv och marknadsmässig bolagsstyrning

Fler jobb, mer bostäder.

Effektiv och marknadsmässig bolagsstyrning

ÄGARDIREKTIV TILL ESKILSTUNA KOMMUNFÖRETAG AB FÖR ÅR Eskilstuna Kommunföretag AB är moderbolag i den kommunala bolagskoncernen.

Ägardirektiv för år 2011 för Eskilstuna Kommunföretag AB

Ägardirektiv för Hyresbostäder i Norrköping AB. Senast fastställt av kommunfullmäktige den 26 mars 2018 och av bolagsstämman den 17 april 2018.

ÄGARDIREKTIV FÖR ESKILSTUNA KOMMUN

Ägardirektiv för Övik Energi AB

Ägardirektiv för år 2012 för Eskilstuna Kommunföretag AB

SOLLENTUNA FÖRFATTNINGSSAMLING

ÄGARDIREKTIV 2018 FÖR ESKILSTUNA KOMMUN

AB Kristianstadsbyggen är ett helägt bolag till Kristianstads Kommunföretag AB som i sin tur är ett helägt bolag till Kristianstads kommun.

1 (6) KF Ägardirektiv. Borgholm Energi AB. Fastställt av årsstämma Borgholm Energi AB,

p Dnr.2014/153 Ägardirektiv för Fastigheter i Linde AB

p Dnr.2014/153 Ägardirektiv för Linde Energi AB och Linde Energi Försäljnings AB

Kungsörs kommuns författningssamling Nr G.04

1. Inledning Vision Eskilstuna Kommunföretag AB Eskilstuna Energi och Miljö AB... 7

Årliga ägardirektiv för 2019 till de helägda kommunala bolagen

Ägardirektiv för Elmen AB

Sundbybergs stadshus AB:s konkretisering av fullmäktiges ägardirektiv den 1 juli 2016 till Fastighets AB Förvaltaren (publ)

ÄGARDIREKTIV ÅR 2018 FÖR VÄSTERVIKS BOSTADS AB. 2. Bolagets ändamål med verksamheten

Ägardirektiv för Norra Staden Fastighetsutveckling i Norrköping AB och dess dotterbolag KS 2015/0108

p Dnr.2014/153 Ägardirektiv för Lindesbergsbostäder AB

Särskilt ägardirektiv för Sankt Kors Fastighets AB med dotterbolag

1 (6) Antagna KF Reviderade KF Fastställt Bolagsstämma Ägardirektiv. Borgholm Energi AB

Ägardirektiv för bolagen inom Armadakoncernen, Österåkers kommun

p Dnr.2014/153 Ägardirektiv för Linde Stadshus AB

Ägardirektiv för bolagen inom Armadakoncernen, Österåkers kommun

1 (5) Antagna KF Reviderade KF Fastställt Bolagsstämma Ägardirektiv. Borgholm Energi Elnät AB

Kungsörs kommuns författningssamling Nr G.04

Årliga ägardirektiv till de helägda kommunala bolagen

Ägardirektiv för VärmdöBostäder AB

Ägardirektiv för Miljö och Vatten i Örnsköldsvik AB

Ägardirektiv för AB Enköpings Hyresbostäder

Ägardirektiv för Norra Staden Fastighetsutveckling i Norrköping AB och dess dotterbolag KS 2015/0108

Kungsörs kommuns författningssamling Nr G.04

Orestensrummet, kommunhuset, Kinna klockan Strömmarummet, klockan

Ägardirektiv för Witalabostäder AB

Ägardirektiv för VärmdöBostäder AB

Ägardirektiv för Tidaholms Bostad AB

Vad ska Nybros bolagskoncern ha ett moderbolag till?

Ägardirektiv för Ramunderstaden AB. Förslag till. Antagen av KF , 91

Ägardirektiv Skövde Energi AB

ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS STADSNÄT AB

KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING

Kallelse till Mål- och budgetberedning

Ägardirektiv för AB Nykvarnsbostäder KS/2015:172

Ägardirektiv för Tidaholms Bostad AB

ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS ENERGI OCH MILJÖ AB

Ägardirektiv för Ulricehamns Energi AB (UEAB)

ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS STADSNÄT AB

Särskilt ägardirektiv för Tekniska verken i Linköping AB med dotterbolag

ÄGARDIREKTIV för Helsingborgs Hamn AB

ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS FASTIGHETS AB

ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS ENERGI OCH MILJÖ AB

Ägardirektiv för Ulricehamns Energi AB (UEAB)

1.1 Kostnadseffektiva och funktionella lokaler för kommunens verksamheter

Ägardirektiv för Staffanstorps Centrum AB

ÄGARDIREKTIV FÖR DESTINATION HALMSTAD AB

De reviderade styrdokumenten har behandlats av styrelsen för Lysekils Stadshus AB som tillstyrkt förslagen.

Särskilt ägardirektiv för Resecentrum Mark o Exploatering i Linköping AB

Ägardirektiv för Vetlanda Stadshus AB (moderbolaget)

KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING

ÄGARDIREKTIV FÖR GULLSPÅNGSBOSTÄDER AB

Ägardirektiv för Sundbybergs stadshus AB och dess dotterbolag 1

Detta ägardirektiv gäller tillsammans med den av fullmäktige beslutade Ägarpolicy för Eslövs kommun och dess bolag.

Ägardirektiv för AB Tierpsbyggen

Ägardirektiv för Höörs Fastighets AB

ÄGARDIREKTIV FÖR HALLANDS HAMNAR HALMSTAD AB

ÄGARDIREKTIV LILLA EDETS INDUSTRI OCH FASTIGHETS AB. Fastställda av kommunfullmäktige

ÄGARDIREKTIV för Öresundskraft AB

Godkännande av aktieförsäljning Parken Zoo i Eskilstuna AB

Ägardirektiv för Vetlanda Energi och Teknik AB

Ägardirektiv för Lekebergs Kommunala Holding AB. Antagen av kommunfullmäktige Dnr: 13KS46

p Dnr.2014/153 Ägardirektiv för Näringsfastigheter i Linde AB

Ägardirektiv för Älmhultsbostäder AB

Ägarpolicy för kommunägda bolag

ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTAD IT-NÄT AB

Ägardirektiv för Växjö Kommunföretag AB

Kommittédirektiv. Omstrukturering av statens bestånd av försvarsfastigheter. Dir. 2012:6. Beslut vid regeringssammanträde den 26 januari 2012

Ägardirektiv för Ystad Energi AB D 17:04

UaFS Blad 1 SPECIFIKT ÄGARDIREKTIV FÖR UDDEVALLA ENERGI AB OCH DOTTERBOLAG. Fastställd av kommunfullmäktige den 14 oktober

ÄGARDIREKTIV ÅR 2015 FÖR VÄSTERVIK MILJÖ & ENERGI AB Fastställda av kommunfullmäktige , 47

Riktlinjer och mål (ägardirektiv) för Alvesta Energi AB

ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTAD FASTIGHETS AB

ALVESTA KOMMUNFÖRETAG AB Riktlinjer och mål (ägardirektiv) Org.nr

Ks 213/2013. Bolagspolicy ägarroll och ägarstyrning för kommunens bolag

Ägardirektiv för Staffanstorpshus AB

Särskilt ägardirektiv för Lejonfastigheter AB med dotterbolag

Diarienummer KS

Olofströms kommuns ägardirektiv för direkt och indirekt ägda bolag

Ägardirektiv. för Tranemobostäder AB. Tranemo kommun. Organisationsnummer: Beslutade av kommunfullmäktige

5. Ägardirektiv 2014 för Västervik Resort AB och Västervik Biogas AB Dnr 2014/70-107

Ägardirektiv - AB Storfors Mark och industrifastigheter

Ägardirektiv för Vetlanda Industrilokaler AB

Gemensamma ägardirektiv för bolag ägda av Lysekils kommun Dnr: LKS , antagen av kommunfullmäktige , 24

Ägardirektiv SEVAB Strängnäs Energi AB

PROTOKOLL att göra tillägg till rådande ägardirektiv för Knivstabostäder AB i enlighet med tjänsteskrivelse

Ägardirektiv för Ljungby kommuns aktiebolag

Transkript:

Budget 2013 i Eskilstuna Ägardirektiv för Kommunföretag AB 2013 1

Innehållsförteckning Effektiv och marknadsmässig bolagsstyrning... 3 Kommunföretag AB... 4 Bolagsstyrning... 4 Taxor och hyror... 4 Parken Zoo... 4 Lokalytor... 4 Eskilstuna Kommunfastigheter AB... 4 Miljö... 4 Bostadsförvaltning... 4 Logistik... 5 Kultur... 5 Eskilstuna Energi och Miljö AB... 5 Miljö... 5 Infrastruktur... 5 Parken Zoo i Eskilstuna AB... 5 Eskilstuna Bad AB... 5 2

Effektiv och marknadsmässig bolagsstyrning Eskilstuna Kommunföretag AB är moderbolag i en koncern bestående av Eskilstuna Kommunfastigheter AB, Eskilstuna Bad AB, Parken Zoo i Eskilstuna AB och Eskilstuna Energi och Miljö AB. Bolagen har att såsom en sammanhållen och inbördes beroende verksamhet främja den enskilde kommunmedlemmens intressen. Bolagens verksamhet ska bedrivas på affärsmässiga grunder, med begränsat risktagande och skälig avkastning på insatta medel på kort och lång sikt inom ramen för gällande lagar, förordningar samt styrdokument och direktiv beslutade av kommunfullmäktige. Bolagen ska verka för en samhällsmässig rimlig sammansättning av sin personalstab och på annat sätt verka för att kommunens prioriterade område gällande integration verkställs. Alliansen i Eskilstuna har den principiella uppfattningen att de kommunala bolagen inte ska konkurrera med det privata näringslivet. Verksamheter som helt eller delvis gör detta bör avyttras eller avvecklas. Avyttringen ska ske på affärsmässig grund. Vid avyttring ska särskild hänsyn tas till att uppbyggnad av privata monopol inte sker. De bolag som bedriver verksamhet inom områden som är av stor samhällsnytta och inte konkurrerar med privata näringslivet till exempel infrastruktur och som inte kan bedrivas på kommersiell grund bör driftformen ses över och kommunal förvaltning övervägas. Ägarens krav riktas mot Eskilstuna Kommunföretag AB i sin helhet. Bolaget ska i sin tur fördela dessa inom för bolagen övergripande verksamheter och utifrån soliditetsmål, riskbedömningar, eftersträvad självfinansieringsgrad samt andra marknadsmässiga eller andra relevanta bedömningar inom den totala verksamheten. Ägarens avkastningskrav har tidigare baserat sig på avtalad ränta på de reverser som uppkom vid bolagsbildningen. Beräkningssättet är efter förändringar av bl.a. skattelagstiftningen inte längre användbar. Med anledning av de stora investeringar som bolagen står inför bör avkastningskravet läggas på en sådan nivå att bolagens soliditet inte sänks på lång sikt. Bolagens avkastningskrav uppgår till 25,9 miljoner kronor för 2013. Nedan följer de direktiv som moderbolaget ansvarar för, samt de direktiv moderbolaget ska uppdra dotterbolagen att ansvara för. 3

Kommunföretag AB Bolagsstyrning Bolagen bedrivs effektivt och att bolagsstrukturen utvecklas så att bolagen kan utvecklas och överleva på lång sikt. Samverkan med andra kommunala och privata bolag i regionen bör i det sammanhanget övervägas. Professionella bolagsstyrelser införs enligt alliansens förslag enligt tidigare motion. Var den drivande kraften för samverka inom kommunkoncernen med syftet att på olika områden skapa gemensamma kvalitets- och effektivitetsvinster Uppdra åt dotterbolagen att genomföra de ägardirektiv som listas under respektive dotterbolag nedan. Taxor och hyror Moderbolaget ansvarar för att de taxor och hyror som de och dotterbolagen har är marknadsmässiga och bland de mest konkurrenskraftiga i landet. Parken Zoo Kommunföretag ska lägga ut den verksamhet som Parken Zoo bedriver på entreprenad under 2013. Verksamheten är alltför viktig för Eskilstuna för att den ständigt ska bedrivas med förlust. Nya ägare och nytt kapital behöver tillföras för att verksamheten ska kunna bedrivas fortsättningsvis. Kommunföretag ska därför planera för att verksamheten avyttras. Kommunen åtagande ska var ansvarsfull det vill säga under en övergångsperiod kan verksamheten stödjas för att säkerställa att påbörjade projekt etc. kan avslutas. Lokalytor Tillsammans med kommunens förvaltningar effektivisera användningen av lokalytor. Eskilstuna Kommunfastigheter AB Miljö Medverka i kommunens omställningsarbete för ekologisk hållbarhet All om- och tillbyggnation ska utgå från att minimera miljöpåverkan, ge energieffektiva lösningar och minska energiberoendet. Undersöka möjligheten att på lämpliga platser i fastighetsbeståndet göra försök med solceller, solfångare m.m. Skapa incitament för hyresgäster att minska sin energiförbrukning. Bostadsförvaltning Utreda och föreslå lämpliga bostadshus/områden för omvandling till bostadsrätter. Utreda och föreslå lämpliga bostadshus/områden för försäljning. 4

Logistik Fortsatt driva verksamheten inom logistikområdet och tillsammans med moderbolaget utreda i vilken form fortsatt verksamhet ska bedrivas. Kultur Vårda och utveckla viktiga kulturbyggnader genom en marknadsmässig hyressättning baserad på utbud och efterfrågan. Eskilstuna Energi och Miljö AB Miljö Medverka i kommunens omställningsarbete för ekologisk hållbarhet. Medverka med de kommunala förvaltningarna för att förbättra dagvattenhanteringen. Vara en resurs för rådgivning avseende enskilda kretsloppsanpassade VA-lösningar och därmed samverka med berörda nämnder. Arbeta med närvärme i form av mindre anläggningar för grupper av hus och bistå andra intressenter som är beredda att erbjuda närvärmelösningar. Eftersträva och utveckla en högre volym elproduktion från förnyelsebara energikällor med låg miljöpåverkan, med avsikt att långsiktigt göra kommunen mindre beroende av fossila bränslen. Aktivt verka för att delta i den lokala utvecklingen av vindkraften som energikälla. Inleda samarbete med närliggande kommuner inom området avfall. Infrastruktur Vara en resurs för rådgivning och samarbetspartner vid utbyggnad av bredband. Tillsammans med kommunala förvaltningar medverka till utbyggnad av staden vad gäller vatten och avlopp. Parken Zoo i Eskilstuna AB Bolaget ska fortsatt effektivisera sin verksamhet och ha god kostnadskontroll. Arbetet med utveckling av marknadsstrategi ska fortsätta. Eskilstuna Bad AB Bolaget ska förvalta de resurser som finns så att de kan fungera till dess att beslut fattas om hantering av ny anläggning. Bolaget ska kännetecknas av affärsmässighet och ge en god service till kommuninnevånarna och tillsammans med kommunens förvaltningar medverka till att simundervisning och idrottsverksamhet kan bedrivas på ett effektivt sätt. 5