Årstahusen Kv Mötesplatsen Anmäl intresse nu!
2 Inflyttning påbörjas 2018 Livet i Årstahusen Närliggande Liljeholmskajen. I området Årstahusen byggs yteffektiva lägenheter helt utifrån människors behov och livsstil, med fokus på gemenskap och välbefinnande. I Årstahusen ska ett nytt folkhem ta form, men med nya tankar och idéer om välbefinnande och hållbarhet. Enkelhet minskar stress och ger utrymme för återhämtning. Gemensamma ytor och funktioner gör området hållbart och modernt samt skapar förutsättningar för trivsel och umgänge. Nära naturen I Årstahusen bor du nära både stad och grönområden. Här kan du ta en skön joggingtur runt Årstaviken eller en söndagspromenad i Årstaskogen. Föredrar du något mindre fysiskt har området ett brett utbud av mysiga ställen för en fikastund eller en god middag med grannar och vänner på någon av områdets trevliga restauranger. Kommunikationer runt knuten Närheten till kollektivtrafik och cykelstråk gynnar både människan och naturen och precis i närheten av Årstahusen ligger Årstabergs station. Här passerar tvärbanan och pendeltåg samt lokala busslinjer. En bit bort ligger Liljeholmstorget med tunnelbana och ytterligare busslinjer. För bilägaren finns möjlighet till laddning av elbil i garaget under husen. Här ska alla trivas Årstahusen ska präglas av de 16 våningar höga punkthusen, där de översta våningarna ger en fantastisk utsikt över Stockholm. Här ska kraften hämtas ur tryggheten, värnandet om varandra och vi-känslan. Området ska också präglas av öppenhet och acceptans. Här ska alla kunna umgås och trivas tillsammans oavsett bakgrund, livssituation och intressen. Så fort man kliver av pendeltåget, tvärbanan eller cykeln är man hemma.
3 Hemtrivseln ska kännas i hela bostadsområdet Det ligger många tankar och mycket engagemang bakom det nya området Årstahusen. Projektchef, Sofia Wahlén på Ikano Bostad, berättar här om arbetet med planeringen och hur Ikano resonerade när man bestämde sig för de grundläggande värdena för området. Vi är bra på lägenheter. Men i Årstahusen vill vi även få med livet utanför lägenheterna. Därför funderade vi mycket på hur vi skulle kunna göra området extra trivsamt, förklarar Sofia. En helt ny stadspark Närheten till tvärbanan och pendeltåget var en bra början. Tillsammans med bygget av Årstahusen planeras många nya delar och funktioner som kommer att locka boende. Till exempel kommer den stora skolan i området att byggas här. I planerna ingår även en stadspark med picknick-ytor och aktiviteter för både yngre och äldre barn, samt en renovering av den skogspark som i dag ligger precis i anslutning till där de tre första husen kommer att byggas. När Årstahusen började ta form pratade vi jättemycket om det sociala umgänget, säger Sofia. Många gemensamma lokaler De tre första husen som byggs kommer att ha varsin gemensam lokal. Det är ett sätt att utvidga lägenheternas yta. Där kan de boende till exempel annordna kalas och gemensamma aktiviteter med grannarna. Ett annat exempel på platser för möten är den gemensamma tvättstugan. Här skapas ytor för att sitta ner under tiden tvättmaskinerna går, exempelvis med sin dator. Mycket av det som står i fokus när området Årstahusen formats kommer från ett utvecklingsprojektet BoLabb. Där tillfrågades de boende om vad de önskade för att trivas och känna sig trygga i sitt område. Gemensamma lokaler och odlingslotter var två saker som kom upp och som provades. Resultatet blev trivsel och ökad gemenskap på en helt annan nivå än tidigare. Café, restaurang och förskoleplatser I nästkommande kvarter i området Årstahusen kommer det att planeras för flera lokaler. De kommer att kunna rymma både caféer, restauranger och gott om förskoleplatser. Det har också skapats odlingsplatser på några olika ställen, för de som eventuellt är intresserade av att odla något. Vi vill skapa fler möjligheter till att umgås och skapa ökad samhörighet i bostadsrättsföreningarna, och vår önskan är att de boende ska kunna utöka sitt boende till gemensamma lokaler, innergården, parkerna runt omkring och till restauranger och caféer i området, avslutar Sofia. Sofia Wahlén.
4 Restaurangchef Izze Espin En äkta kvarterskrog Nere på Sjövikskajen, med vidsträckt utsikt över Årstaviken, ligger mysiga restaurang BankOmat Seaside. Förutom den underbara utsikten är även den vällagade maten och den hemtrevliga miljön väl värda ett besök här. Här slinker de som arbetar eller bor i området in på en cocktail efter jobbet, njuter av ett glas på uteserveringen en solig sommarkväll eller äter en smakrik trerättersmiddag en vinterlördag. Vi vill vara en roligare kvarterskrog och vi är väldigt flexibla, berättar restaurangchef Izze Espin medan han torkar ett bord och rättar till några ljuslyktor. Lokalen rymmer både restaurangdel, cocktailbar och en speciell del för stamgäster. Menyn fokuserar på husmanskost och grillat, och bjuder på extra mycket fisk och skaldjur under sommaren. Hit går man lika gärna för att äta lunch en vardag, för after work med kollegorna en fredag eller en härlig brunch en söndag. Restaurangen går även att abonnera för privata festligheter. Precis som en riktig kvarterskrog ska vara. ALANDEKO en inredningspärla Tycker du om lite annorlunda heminredningsdetaljer är ett besök i härliga butiken ALANDEKO på Liljeholmstorget ett måste. Här trängs färgstarka exotiska mattor med glittrande kristallkronor och knasiga prydnadssaker. Butiken ALANDEKO har sitt ursprung i Lettland och tillhör en kedja med ett 20-tal butiker runt om i Baltikum. Här ligger fokus på udda produkter från varumärken som är stora ute i Europa. Butiken är ett sprakande färgspel där man upptäcker nya roliga saker vart man än vänder sig. De saker vi säljer hittar du inte i någon annan inredningsbutik i Sverige och det är det som gör oss så unika, berättar Omar Ajmal som jobbar i butiken. Omar Ajmal De flesta kunder bor eller jobbar i området, men butiken har även en ganska stor grupp stamkunder som regelbundet kommer in för att se om det dykt upp några nya roliga saker. Butikens största produktkategorier är lampor, mattor och prydnadssaker, och när ägaren och Omar köper in saker till butiken jobbar de hela tiden på att försöka hitta saker som tillgodoser alla smakriktningar. Vi har nog lärt oss vad kunderna gillar, säger Omar med ett leende. Camila Barraza Det är roligt att få börja på noll Camila Barraza flyttade in i sin tvårummare i Fruängen i början på juni. Beslutet att köpa lägenheten gick snabbt trots att hon bara hade sett en planlösning och läst om byggprojektet. Hon gillade hela konceptet; design, planlösning och området. Inte hade jag trott att min första lägenhet skulle vara alldeles nybyggd. Det var min mamma som föreslog att jag skulle ställa mig i kö, hon såg det som en bra investering. Camila berättar att hon tycker att det har fungerat bra med Ikano Bostad genom hela byggprocessen. Under resans gång blev hon flera gånger inbjuden att besöka byggarbetsplatsen och följa hur allt tog form. Det är roligt att jag har fått börja på noll. Det var en härlig känsla att få vara den som bor först i lägenheten och sätta sin egen prägel. Jag har haft en himla tur och är jätteglad över min lägenhet!
5 Området där mötet står i centrum Ikano Bostads nya område Årstahusen i Årstaberg genomsyras av mötet mellan naturen och stadsmiljön. Här ligger fokus på den sociala miljön och närheten till naturen. byrån och Ikano Bostad känner ett ansvar för den miljö vi skapar, förklarar Lisa Westerdahl, arkitekt på Varg Arkitekter och den som ritat den första etappen av kvarteren Årstahusen. Härliga utomhusaktiviteter Utemiljön runt husen kommer även den att präglas av platser för socialt umgänge. Här kommer det att finnas plats för grillkvällar, lek, gemensam odling och för att bara sitta och njuta en ljum sommarkväll. Det kommer även att finnas barnomsorg i området, gott om cykelplatser för att göra det mer attraktivt att ta cykeln till jobbet samt utrymmen för poolbilar och laddningsstationer för elbilar. En spännande utmaning Att få rita kvadratsmarta lägenheter åt Ikano Bostad var en spännande utmaning. Vi har jobbat nära Ikano Bostad i detta projekt, vilket har varit väldigt roligt, säger Lisa. Hon berättar också att hon tycker om att Ikano Bostad väljer att producera övervägande andel mindre lägenheter, vilket marknaden i Stockholm efterfrågar, men också det utpräglade intresset för den sociala biten och närmiljön. Gemenskapen, den aktiva fritiden och trivseln ska vara det som präglar Ikano Bostads nya område Årstahusen. Här byggs ett bostadsområde för framtiden skapat helt utifrån människors behov. Det kommer inte bara att ge ekonomiska och miljömässiga fördelar, utan också skapa möjligheter för att dela, umgås och göra så att hemmet känns stort, även om det är litet. Platser för socialt umgänge Det första kvarteret i Årstahusen kommer att bestå av tre 16-våningshus. Här kommer förutsättningar att skapas för de boende att dela funktioner och saker som inte används hela tiden. På detta sätt kommer till exempel cykelpumpar och verktyg att användas på ett mer effektivt sätt, vilket sparar utrymme i lägenheterna. Andra inslag för att öka möjligheterna till umgänge blir tvättstugor med umgängesytor, och gemensamma rum för sociala sammankomster. Årstahusen ser bra ut i landskapet Husen kommer att gå i terrakotta färgtoner. Fasaderna kläs med lite blanka klinkerplattor ingjutna i betongelement. Även balkongerna kommer att ha en nyans av terrakotta. Eftersom husen blir så pass höga, och kommer att synas på långt håll, har vi verkligen tagit hänsyn till att de ska se bra ut i landskapet. Både vi på arkitekt Arkitekt Lisa Westerdahl
6 LÄGENHETERNA Balkong/uteplats Ekparkett Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin Diskmaskin och mikrovågsugn 5 års garanti på vitvaror Köks- och badrumsinredning från IKEA Kvarteret Mötesplatsen söker hemlängtare En Ikanolägenhet är noga genomtänkt från golv till tak. En kvadratsmart bostad som är byggd för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Ikano Bostads första kvarter, Mötesplatsen, kommer att bestå av tre stycken 16-våningshus som tillsammans rymmer 234 lägenheter. Lägenheterna är 34-84 kvm och fördelade på 1-4 rum och kök. De är ljusa och och välplanerade, många har öppen planlösning och alla har balkong eller uteplats. Kök och badrum är fullt utrustade och badrummen är helkaklade. Väggarna är vitmålade och på golven ligger ekparkett. Källarförråd ingår. Hiss, som går hela vägen ner till garaget, finns i huset. Garaget erbjuder både bil- och cykelparkering. Möjlighet att ladda elbilar finns. VI BEHÖVER FAKTA TILL DENNA TEXTW
7 Kvadratsmart etta, ca 34 kvm Välplanerad trea, ca 73 kvm Balkong med utgång från vardagsrummet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Välkomnande hall med bra förvaring. Helkaklat badrum. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Välplanerad tvåa, ca 46 kvm Sovrum 1 10 kvm Balkong 7 kvm Balkong med utgång från vardagsrummet. Vardagsrum/kök 26 kvm Rymligt badrum. WC/dusch 4 kvm Öppen planlösning. Hall Planlösningarna är preliminära och kan komma att ändras.
8 Genomtänkt in i minsta detalj Parkering Uthyrning av garageplatserna sker i turordning allt eftersom lägenheterna säljs. Endast en garageplats per lägenhet kan bokas innan du fått tillträde till lägenheten. När samtliga lägenheter är tillträdda kan du boka ytterligare en garageplats i mån av plats. Mer information kommer i senare skede. Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd på våningsplanet eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykeln går att ställa i cykelställ på gården eller i garaget under huset. Ingår i månadsavgiften Värme och vatten (varmvatten enl. schablon) Basutbud till TV Bredband Telefoni (ej samtalskostnad) Trapphus och postboxar Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Boende med låg miljöpåverkan Våra hus byggs i betong som är ett material med många fördelar. Det är hållbart och ljudisolerat vilket skapar en tyst och behaglig känsla i rummen. Husen är välisolerade vilket sparar energi vid uppvärmning. Vi har också valt miljöklassade 3D vitvaror som gör att du sparar el.
9 Gör dina egna inredningsval och sätt din prägel! 3D Full utrustning som standard och stor möjlighet till personliga val En Ikanolägenhet är modernt inredd och komplett utrustad. Om du köper i ett tidigt skede har du dessutom stor möjlighet att sätta din personliga prägel på lägenheten. 3D Donatella Vespertini, inredare på IKEA. Inredningen i kök och badrum i alla våra bostadsrätter kommer från IKEA. Det gör det enkelt för dig att komplettera vid behov. Uttrycket är modernt och stilrent; badrummet har vitt kakel, svart klinkers och vit kommod, och köket är vitt med svart bänkskiva och inredning från IKEAs nya kökssystem Metod. Alla lägenheter har inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Alla har också tvättmaskin och torktumlare eller en kombimaskin. Kök och badrum i din stil Om du köper en Ikanolägenhet i ett tidigt skede kan du sätta din prägel på inredningen genom att göra personliga val i kök och badrum. Du kan till exempel välja andra köksluckor, kakel, klinkers, bänkskivor, handtag, knoppar, badrumsinredning eller vitvaror med andra funktioner. Inspirationsträff med tillvalshjälp Först får du en inredningskatalog med de alternativ som ingår i din lägenhet, vilka personliga val du kan göra och vad det kostar. Därefter bjuds du in till en inspirationsträff på IKEA, där Donatella Vespertini med kollegor, ger tips, inspiration och hjälp på vägen. På inspirationsträffen pratar vi om olika stilar, vilken känsla man kan skapa i kök eller badrum och visar exempel på inspirerande interiörer, berättar Donatella. Donatella har jobbat som inredare på IKEA i tio år. Hon är van vid att guida Ikanos kunder genom olika inredningsstilar och hjälpa dem att välja. Det är viktiga beslut och det är inte så lätt att skapa en helhetsbild, så kunderna brukar uppskatta att få hjälp. Efter inspirationsträffen får du gå hem och fundera, och därefter meddelar du dina val till Ikano Bostad. 3D
10 Lär känna ditt nya område Välkommen till Årstahusen! Med gott om kommunikationer i närheten och nytt cykelstråk till Södermalm, samt med Årstaviken och Årstaskogen precis runt knuten kan man inte bo så mycket bättre med Stockholm som postadress. 12 HÄGERSTENSVÄGEN MOT ASPUDDEN SÖDERTÄLJEVÄGEN 10 11 3 SJÖVIKSKAJEN SJÖVIKSBACKEN 4 2 6 E4 13 75 ÅRSTABERGSVÄGEN SJÖVIKSBACKEN 7 1 ÅRSTASKOGS VÄG MOT ÅRSTA 8 5 9 1 Ikano Bostad kvarteret Mötesplatsen 8 Grönområde med fotbollsplan 2 Liljeholmskajen 9 Pendeltåg, tvärbana och bussar 3 Hemköp Sjövikshallen 10 ICA Nära Årstadal 4 Årstadalsskolan 11 Novia Engelska skolan 5 Cykelstråk till Södermalm 12 Sjövikstorget 6 Midsommarkransens gymnasium 13 Delin Gourmet Store 7 Ny skola
11 Vill du veta mer? Har du frågor om Ikanos lägenheter i Årstahusen? Hör av dig till Hör av dig till Åsa Drakenberg, Nytt hem, telefon 08-441 57 10. asa.drakenberg@nytthem.se. Du kan också läsa mer på ikanobostad.se Gå på visning Välkommen in på ikanobostad.se där hittar du våra aktuella visningslägenheter och visningstider. Gör ett besök och få en bra känsla för hur en nybyggd Ikanolägenhet ser ut. Välkommen på visning! Besök vårt showroom I entrén till IKEA Barkarby har vi byggt ett showroom. Här får du en försmak av hur din nya Ikanolägenhet kan se ut. Kom och sitt i soffan och prata med våra trevliga visningsvärdar! Passa på att ställa frågor om Ikano Bostad och våra nya bostäder. Hur Ikano Bostads showroom är bemannat kan du läsa på vår hemsida: ikanobostad.se Snickarhjälp När du har flyttat in i din nya lägenhet ingår det en timmes snickarhjälp enklare montering som att sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen för tv etc.
VI BYGGER SMARTA HEM FÖR ALLA! FUNKTIONELLA HEM FÖR FUNGERANDE LIV En Ikanolägenhet är noga planerad från golv till tak, varje yta är där för att användas. Med andra ord: en kvadratsmart lägenhet för dig som vill ha råd att leva inte bara bo. Våra nybyggda lägenheter är ljusa och yteffektiva och har självklart köks- och badrumsinredning från IKEA. INREDNINGSINSPIRATION Med en ny lägenhet har du säkert behov av både inspiration och nya möbler. Ditt närmaste IKEA-varuhus ligger i Kungens Kurva i Huddinge, ca 12 min bort. ikanobostad.se SCHYSSTA VILLKOR Vi finns tillgängliga för dig och svarar på frågor under hela bostadsköpet och även efteråt. Våra nyproducerade lägenheter har ett fast pris så att du slipper budgivning. Schyssta villkor, helt enkelt! OMTANKE OCH ANSVAR Ett hem är mer än bara själva bostaden det är också allt som finns runt omkring. För att du ska trivas både i lägenheten och utanför dörren planerar vi noga för livet i bostadsområdet som växer fram. Ikano Bostad tar ansvar för att ställa om till ett mer hållbart samhälle. Ikano Bostad utvecklar, bygger, äger och förvaltar kvadratsmarta bostadsrätter och hyresrätter. Vi är en del av Ikano Group som ägs av familjen Kamprad och vi finns i tillväxtregionerna Stockholm, Mälardalen och Öresund. Våra projekt ligger ofta i redan bebyggda områden som har kommunikationer, affärer, skolor, nöjen, motionsmöjligheter och natur inom räckhåll.