Ä G A R A V T A L INFRASTRUKTUR MOTSVARANDE PROJEKTET FIBERNÄT I SÄFFLE ETT FRAMTIDSSÄKERT BREDBAND Mellan parterna (1) I avtalet kallat Föreningen: en av föreningarna och Kila Fibernät Ekonomisk förening, 769617-5970, SÄFFLE Svanskog Fibernät Ekonomisk förening, 769618-4451, SÄFFLE (2) Säffle kommunikation AB (i avtalet kallat SäKom AB), 556716-9841, SÄFFLE har idag följande avtal ingåtts avseende ägande av bredbandsnätet på Säffles landsbygd. 1 AVTALSTID Avtalet träder i kraft 2014-09-01 och skall gälla i tjugo (20) år. Avtalet förlängs automatiskt löpande med två (2) år i taget. Om någon av parterna inte önskar förlänga avtalet skall detta meddelas motparten minst ett år innan avtalets aktuella slutdatum. 2 BAKGRUND Mellan parterna träffades 2009-08-20 ett samarbetsavtal (se bilaga 1) för att i projektform gemensamt bygga ett modernt och framtidssäkert fibernät på Säffles kommuns landsbygd nedan kallat landsbygdsnätet. Sedan detta avtal tillkom har projektet färdigställts och är i dagsläget ett väl fungerande nät med unikt hög anslutning av kunder. Under och efter projektavslut har parterna haft ett väl fungerande samarbete. Utbyggnaden av stamnätet organiserades i projektet Fibernät i Säffle ett framtidssäkert Bredband med SäKom AB som garant för EU-stöd och projektägare. Landsbygden i Säffle organiserade byggandet av områdesnäten med sin insats (dels en medlemsinsats i pengar samt en stor ideell arbetsinsats) genom elva fiberföreningar som alla är delägare i landsbygdsnätet. Medlemsinsatserna har sedan även kommit att finansiera delar av stamnätet.(beslut i SäKom 20101111.) Fiberföreningarna har tecknat markupplåtelseavtal och fastighetsanslutningsavtal (se bilaga 2 och 3). Avsikten med bygget av fibernätet var att det skall utgöra en infrastruktur för lång tid framöver som skall ses som en resurs för landsbygdens och därmed Säffles konkurrenskraft och utveckling. Ägandet liksom intäkter och kostnader behöver regleras så att Nätdelägarnas insatser i nätet och nätets bevarande som en resurs för landsbygden kan säkerställas under nätets hela livslängd. ÄGARAVTAL Sida 1 (5)
Intentionerna med detta avtal är att det goda samarbetet skall fortskrida och de erfarenheter som erhållits under projekttiden skall tas tillvara. Det finns ett behov av att ytterligare reglera ägarförhållanden samt ekonomi, drift och förvaltning av landsbygdsnätet. Detta avtal reglerar ägarfrågorna, frågor kring drift och underhåll av landsbygdsnätet behandlas i ett separat avtal. 3 DEFINITIONER Avtalet SäKom AB Detta ägaravtal Säffle kommunikation AB (kommunalt bolag) Föreningen/Förening Den i avtalet angivna fiberföreningen som tecknat detta avtal. Landsbygdsnätet/Nätet Det nät på Säffle kommuns landsbygd som byggt i projektet Fibernät i Säffle ett framtidssäkert Bredband. KO Svartfiber Stamnätet Områdesnät Port Tomslang kommunikationsoperatör i nätet Passiv fiberinfrastruktur som kan uthyras till annan operatör, organisation eller företag Det nät som sammanbinder ett eller flera områdesnät samt ansluter till nationella nätet. Det lokala nätet närmast kunden. Kontakt i nod där abonnent kopplas till nätet. Slang som lagts ned för framtida inblåsning av fiberkabel. 4 BESKRIVNING AV LANDSBYGDSNÄTET Landsbygdsnätets omfattning motsvarar det nät som byggts i samarbete mellan parterna, dels stamnätet i projektet Fibernät i Säffle ett framtidssäkert Bredband, dels de 11 områdesnäten. 5 ÄGARFÖRHÅLLANDEN enligt Kila Ägandet fastställs till ägandet vid datum för detta avtals ikraftträdande och skall vara: Alt 1: fysiskt ägande Föreningen äger: a/ sitt områdesnät, (dvs. från kabelskåp ut till varje ansluten fastighet). b/ alla kabelskåp där områdesnät ansluts c/ all tomslang som lagts mellan noderna enligt beslut av föreningarna i Säby år 2008 d/ nodhus som byggts av föreningen. ÄGARAVTAL Sida 2 (5)
SäKom AB Äger 70% av landsbygdsnätet som definierats som stamnät i SäKom AB:s beslut 20101111 (se bilaga). Föreningen Äger 30% av stamnät inom den del av landsbygdsnätet som ligger i föreningens område. Parternas del av nätet ska markeras på karta och i terrängen. SäKom AB/ Driftsansvarig har tillträde till föreningens nät och tomslang enligt bestämmelser i driftsavtal. Markavtal och ledningsrätt söks, skrivs, hanteras och ägs av Föreningen. Föreningen ansvarar för kontrakt med tillkommande anslutningar i landsbygdsnätet inom föreningens upptagningsområde. Alt 2 fysiskt ägande och samägande Föreningen äger: a/ sitt områdesnät, (dvs. från kabelskåp ut till varje ansluten fastighet). b/ alla kabelskåp där områdesnät ansluts c/ all tomslang som lagts mellan noderna enligt beslut av föreningarna i Säby år 2008 d/ nodhus som byggts av föreningen. Föreningens del av nätet ska markeras på karta och i terrängen. SäKom AB och Föreningen samäger stamnät inom Föreningens område. SäKom AB andel 70% och Föreningen 30%. SäKom AB/ Driftsansvarig har tillträde till föreningens nät och tomslang enligt bestämmelser i driftsavtal. Markavtal och ledningsrätt söks, skrivs, hanteras och ägs av Föreningen. Föreningen ansvarar för kontrakt med tillkommande anslutningar i landsbygdsnätet inom föreningens upptagningsområde. Förändring av partsförhållanden: Om Föreningen går samman med annan förening som har del i landsbygdsnätet och likalydande avtal, skall avtalets bestämmelser fortsätta att gälla för den nya/sammanslagna föreningen. Ett med detta avtal likalydande avtal skall upprättas mellan den nya/sammanslagna föreningen och Säkom AB, med angivande av den nya/sammanslagna föreningen som avtalspart. ÄGARAVTAL Sida 3 (5)
Nätdelägare kan överlåta hela eller delar av sin andel i Landsbygdsnätet till annan ägare i Landsbygdsnätet, men skall då först säkerställa att den nya ägaren förbinder sig att följa detta ägaravtal. Om Säkom AB säljer sina aktier, får fler delägare eller delas upp i flera bolag, men behåller ägandet i landsbygdsnätet, skall avtalet fortsätta gälla utan ändringar. Om SäKom AB säljer sin del av landsbygdsnätet till ett helägt dotterbolag skall avtalet i oförändrat skick tillträdas av det nya bolaget. 6 HEMBUD Om Föreningen önskar överlåta sin del av landsbygdsnätet skall den skriftligt erbjudas till övriga delägare i landsbygdsnätet. De delägare som önskar överta Föreningens del i landsbygdsnätet skall inom 3 veckor efter att Föreningens skriftliga erbjudande mottagits, meddela sitt intresse till Föreningen. Om något sådant meddelande inte mottagits av Föreningen inom 3 veckor från det att samtliga delägare mottagit Föreningens skriftliga erbjudande, har Föreningen rätt att erbjuda sin del av nätet till annan. Föregående stycke gäller ej om föreningen går samman med annan förening som är delägare i landsbygdsnätet. Föreningens förpliktelser övertas då av den nya/sammanslagna föreningen. Första stycket gäller ej om flera föreningar som är delägare i landsbygdsnätet och parter till detta avtal tillsammans avser att förändra den juridiska organisationsformen utan att blanda in tredje part. Om SäKom AB önskar överlåta sin del av landsbygdsnätet skall den skriftligt erbjudas till övriga delägare i landsbygdsnätet. De delägare som önskar överta SäKom AB:s del i landsbygdsnätet skall inom 3 veckor efter att SäKom AB:s skriftliga erbjudande mottagits, meddela sitt intresse till SäKom AB. Om något sådant meddelande inte mottagits av SäKom AB inom 3 veckor från det att samtliga delägare mottagit SäKom AB:s skriftliga erbjudande, har SäKom AB rätt att erbjuda sin del av nätet till annan. Föregående stycke gäller ej om Säkom AB överlåter sin del av landsbygdsnätet till ett helägt dotterbolag. Säkom AB:s förpliktelser övertas då av dotterbolaget. Vid överlåtelse har parterna rätt att förhandla om pris och betalningsform. Vid oenighet skall en oberoende värdering göras av en person som båda parter accepterar. Föreligger fortfarande oenighet skall priset sättas som det högsta av bokfört värde/marknadspris. Skulle någon av parterna överlåta eller försälja sin del skall överlåtaren tillse att den nya ägaren tillträder detta avtal och att överlåtarens samtliga rättigheter och skyldigheter enligt detta avtal övertas av förvärvaren. Dock har markägare, som upplåtit mark utan ersättning, rätt att vid överlåtelse av ledningen till annan än ovanstående förening erhålla intrångsersättning. Ersättningen skall betalas av köparen enligt norm och skall motsvara den ersättning som vid tidpunkten för överlåtandet utgår vid jämförbara intrång. ÄGARAVTAL Sida 4 (5)
7 KONTAKTPERSONER AVTALSFRÅGOR Part SäKom AB Föreningen Kontaktperson VD Ordföranden Kontaktpersonerna har inte behörighet att teckna avtalsändring, utan särskild fullmakt från respektive styrelse. 8 FÖRTIDA UPPHÖRANDE Avtalspart äger rätten att säga upp ägaravtalet. (i) om den andra parten försatts i konkurs, inleder ackordsförhandlingar eller är föremål för företagsrekonstruktion. Uppsägning till förtida upphörande ska vara skriftlig och anses vara avtalets parter tillhanda i skälig tid (1 år).; eller (ii) Avtalet upphör att gälla om båda parter är överens om det. Överenskommelsen skall precisera den tidpunkt när avvecklingen träder i kraft. Överenskommelsen skall dokumenteras skriftligt. I händelse att endera parten grovt åsidosätter sina åtaganden enligt detta avtal äger andra parten rätt att häva avtalet och hävda rätt till skadestånd för den skada som åstadkommits. 9 AVTALSFÖRÄNDRINGAR Ändringar och tillägg till detta avtal skall vara skriftliga och undertecknade av behörig firmatecknare för att vara giltiga. 10 TVISTLÖSNING Tvist skall avgöras vid allmän domstol. 11 AVTALSFÖRUTSÄTTNINGAR Detta avtal äger giltighet endast under förutsättning att det godkänns och protokollförs av Föreningen samt styrelsen i SäKom AB. Säffle den / Säffle den / För SäKom AB För Föreningen ----------------------------------------------- ----------------------------------------------- Kila Fiber Ekonomisk förening ----------------------------------------------- Svanskog Fiber Ekonomisk förening ÄGARAVTAL Sida 5 (5)