YBT:s kvalité syns på Uleåborgs landmärken s. 12 13 YBT har en egen olympisk SCA Obbola s. 4 5 Riksdagsmän på besök s. 19 guldmedaljör s. 10
Det Bästa av Betong. YBT OY YLITORNIO Valimotie 1 FI-95600 YLITORNIO tel. +358 400 93 0400 fax. +358 420 93 0400 ybt@ybt.fi YBT OY RAAHE Betonimyllärinkatu 1 FI-92120 RAAHE tel. +358 50 582 9415 erkki@ybt.fi KUHMON BETONI OY Valimontie 11 FI-88900 KUHMO tel. +358 400 166 983 eero.pollanen@betoni.inet.fi www.kuhmonbetoni.fi Ylitornio PREFABMÄSTARNA SVERIGE AB Gamla Älvsbyvägen 15 SE-94331 ÖJEBYN tel. +46 10 499 55 00 info@prefabmastarna.se www.prefabmastarna.se Öjebyn Raahe Kuhmon Kuhmo Oslo Helsinki YBT Betongnytt nr 11 (12/2014) Stockholm Utgivare: Upplaga: Chefredaktör: Redaktörer: Översättning: Layout: Tryck: YBT Oy 2000 kpl Mika Alapuranen Mika Kulju och Sami Korkala Riitta Björk, Kurt Juntti och Krister Jansson Avalon Oy Erweko Oy Korkein luottoluokitus Soliditet 2014
Vi ger oss inte! Det gångna året var synnerligen utmanande för vår bransch, men med kvalificerat arbete reder man sig alltid. Vi tackar våra kunder för förtroendet. Av kundnöjdhetsenkäten framgår att vi har lyckats med att förbättra verksamheten i alla avseenden. Vårt motto är att kunden alltid har rätt och vi är mycket glada över att den feedback vi fått gäller hela processen från planering till montage. Äran för framgången tillhör förutom de duktiga arbetarna i fabriken och arbetsledarna även de kundnära medarbetarna: försäljningspersonalen, chaufförerna och elementmontörerna. Det som vi särskilt gläder oss åt är den positiva feedback för montage vi fått från kunderna. Vi har samlat ett bra team. Även om vi har många glädjeämnen finns det ingen anledning att slå sig för bröstet. Omsättningen för 2014 minskade med 20 %. Orsaken till detta är den globala ekonomiska situationen samt det låga transportstödet. Vi rår inte för konjunkturerna så det enda man kan göra för att klara sig är att kämpa och samarbeta väl. Så har vi gjort upp med våra medarbetare. Trots lågkonjunkturen syns det lite ljus i horisonten sett över hela marknadsområdet i Finland, Sverige och Norge. Speciellt i Sverige håller marknaden på att snabbt återhämta sig. Ett bra exempel på det är vår samarbetspartner Prefabmästarna Sverige AB vars omsättning har ökat med 20 % och orderstocken ser ut att vara god för 2015. En positiv sak är även vårt investeringsprogram som har resulterat i att vi på fabriken i Ylitornio igen börjar producera förspända plattbärlag. De förspända plattbärlagen har i många projekt ersatt håldäckselementen. Vi har även satsat på kvalitetsutveckling och på nya produkter som beklädnadselement och annat. Våra fabriker är på hugget. I Brahestad väntar man med stor iver på byggprojekt hos Fennovoima som nu investerar i kärnkraftverket i Pyhäjoki. Utbyggnaden i Kuhmo är klar, investeringen innebär att kapaciteten utökas. Att jag valdes till Årets Byggmästare i Finland var en av årets höjdpunkter för mig. Jag anser att utmärkelsen borde tillfalla alla YBT:s medarbetare. I mitt tacktal betonade jag att personalens engagemang och lojalitet är unikt. En stor seger för YBT kom i de olympiska spelen i Sotshi då vår egen skidåkare Sami Jauhojärvi vann olympiskt guld. Segern var skön eftersom vi haft förmånen att sponsra Sami under hela hans karriär. Han är en fantastisk förebild för oss alla, han ger inte upp och han har finsk sisu som verkligen behövs i dessa tider. Vi ger oss inte! Med bygghälsningar Juha Alapuranen Verkställande direktör Ordförande för Byggmästarna och ingenjörerna r.f. Ari Autio, Juha Ylipuranen och Terttu Hagelin, vd för Ylitornion Osuuspankki. 3
SCA Obbola YBT har med åren blivit en stadigvarande leverantör till SCA- koncernen då de har byggt ut pappersbruken i omgångar. YBT:s första leverans till SCA var aktuell redan år 2006. - Arkins Suunnittelu Oy från Uleåborg med Kalle Hautajärvi som konstruktionschef har ansvarat för projekteringen av YBT:s samtliga projekt. En viktig roll i exporten till Sverige har även Krister Jansson som arbetat förtjänstfullt från år till år, berättar verkställande direktör Juha Alapuranen. Det senaste exemplet på att man litar på YBT:s kvalité och kunnande är SCA Obbola:s nya kokeri dit YBT levererade fasadelement med frilagd ballast och målade släta ytor, mellanväggselement samt bjälklags- och takelement. - YBT gör ett arbete av högsta kvalité och håller leveranstiderna. YBT har god kompetens för totalentreprenader från försäljning till montering, berömmer beställarens projektchef Per Utterström från Nåiden Bygg AB. Leveransen omfattade totalt 1400 ton elementprodukter. Montaget blev klart i slutet av 2014. - Vi höll tidsschemat för monteringsarbetet väl och kunden var mycket nöjd med både kvaliteten, arbetsmiljösäkerheten och monteringsteamets arbete, konstaterar Krister Jansson. 4
Leveranserna till SCA Obbola är ett praktexempel på YBT:s kunnande från projektering till slutprodukt. 5
SCA Munksund Den näst största leveransen i YBT:s historia är SCA:s pappersbruk i Munksund i Piteå där man byggde en ny mesa-ugn. YBT ansvarade för totalentreprenaden av element från projektering till montage. - YBT:s leveranser håller tidsschemat, monteringarna är snabba, vi löser problemen och totalt sett är verksamheten flexibel. Dessutom fungerar projektledningen bra, berömmer Roger Tano som är beställarens representant. En mesa-ugn är en jättelik anläggning, där mesa bränns till bränd kalk som ett led i framställningen av cellulosa. Elementleveransen omfattade stommar, pelare, balkar, plattor till mellanbjälklag och tak, golvrännor, fasadelement med tegelyta samt innerväggar. Elementen kommer att användas till totalt fyra nya byggnader: de närmare 40 meter höga byggnaderna till mesa-ugnens våtdel och torrdel, en biobränsleanläggning samt en maskinrumsbyggnad. Mesa-ugnen är ett stort lutande och roterande stålrör mellan våtdelen och torrdelen. Antalet element till projektet var cirka 1200 stycken. Det ordet kan utgå arbetet tog nästan ett år. 6
7
Parhusen i Helsingfors på Kukkaniityntie är stiliga. Proffsen valde YBT:s element till sina villor I Sibbo reses en villa med egen stil för familjen Juuso Hämäläinen, han arbetar som konsult för professionella byggare. YBT valdes till leverantör av elementen till den 365 kvadratmeter stora villan. - Ursprungligen hade vi tänkt bygga huset av murblock men till slut bestämde vi att använda betongelement på grund av den pressade tidplanen för vinterbyggandet och för bättre fuktkontroll, berättar Hämäläinen. Huset uppförs av Lakewood Ab som av erfarenhet kunde rekommendera YBT:s element. - Jag hade några referenser som jag besökte och kunde då konstatera att kvaliteten på YBT:s element var god, berättar Hämäläinen. YBT levererar samtliga element till villa Hämäläinen: ytterväggarna, sockelelementen, de bärande pelarna samt fasadelementen med platsputsad yta. - YBT:s produkter håller högre kvalité än konkurrenternas och leveranssäkerheten är bra, berättar Aivar Kolk, projektledare hos Lakewood. Villa Hämäläinen reses på en naturskön bergstomt på 1059 kvadratmeter. - Den är verkligen ingen vanlig villa, säger Kolk. Källare, garage och pool hör till helheten. Något som är noga genomtänkt med huset är att det ska underlätta vardagen för familjen med många intressen och mycket resande. Dessutom sparar den moderna byggtekniken energi och innebär bekvämt boende. Kvaliteten är viktigast Lakewood har profilerat sig som kvalitetsbyggare. På senare år har inte företaget tävlat i projekt med anbudsförfarande utan utfört byggen i samarbete med sina starka partners. Lakewood har huvudentreprenörens eller byggherrens roll både i nyproduktion och i ombyggnads- och renoveringsprojekt och köper tjänsterna av underentreprenörer. Företaget deltar även i försäljningen av fastigheterna. - Vi har sett så mycket inom byggbranschen och har kommit fram till att det ger mest att bygga med YBT:s element. Annars skulle vi inte hämta dem på hundratals kilometers avstånd om inte kvaliteten och samarbetet skulle vara av bästa klass, säger Kolk. Några av Lakewoods byggen på senare tid är bland annat parhusen på Kukkaniitty i Helsingfors med fyra lägenheter vardera. Till parhusbygget, som blev färdigt sommaren 2014, levererades element från fabrikerna i både Ylitornio och Brahestad. - Vi kan agera förnuftigt och flexibelt i alla situationer. Det betyder flexibilitet och leveranssäkerhet för kunderna, berättar produktionschef Pertti Pirttikoski på fabriken i Ylitornio och fabrikschef Erkki Maliniemi på fabriken i Brahestad. 8
Positiv utveckling inom alla delområden En väsentlig del i vårt kvalitetssystem är uppföljningen av hur nöjda kunderna är med vår verksamhet. Vi gör årligen en enkät om kundnöjdhet där vi ber om omdömen för vår verksamhet i form av 12 frågor som ska besvaras på en skala 4-10. Resultaten för 2014 års enkät framgår av nedanstående tabell. Resultaten har förbättrats på varje delområde jämfört med förra året. Medelvärdet av enkäten blev utmärkta 8,7. Största utvecklingen skedde inom informationshanteringen, monteringsarbetet och efterarbetet. Det känns fint att kunna konstatera att satsningarna på vår kompetens syns även i kundernas feedback. Ett varmt tack till alla som besvarade enkäten! 7 8 9 Villa Hämäläinen som byggs för en aktiv familj på fem personer har genomtänkta lösningar. - Vi har beaktat speciellt barnens behov och vardagssysslor, berättar Juuso Hämäläinen. Illustration: Valvontakonsultit Oy Offert och upphandling Informationsflödet Samarbetet Hur hålls tidplaner Chaufförens agerande på arbetsplatsen Samarbetet under leveransen Utseendet på elementen Elementens tekniska kvalitet Montage utförande Hur har efterarbeten skötts Förhållandet pris/kvalitet Det allmänna omdömet GENOMSNITT 8,6 8,6 8,8 8,4 8,1 8,4 8,9 9,0 9,0 9,0 9,0 9,0 8,7 8,7 8,9 8,9 8,8 8,9 8,7 8,6 8,7 8,8 8,7 8,8 8,8 8,4 8,7 8,5 8,1 8,6 8,5 8,3 8,4 8,8 8,6 8,7 8,7 8,6 8,7 2012 2013 2014 Antal enkäter 212 112 100 Antal svar 146 86 72 Svarsprocent 69 % 77 % 72 % 9
Jauhojärvi och YBT är framgångsrika i norr Olympiskt guld krönte kompanjonskapet - YBT är min första och den trognaste samarbetspartnern. YBT har varit med och sponsrat mig i min karriär ända sedan 2002. Vårt samarbete har möjliggjort min karriär som professionell idrottsman, berättar den olympiska guldmedaljören Sami Jauhojärvi. Den olympiska guldmedaljören besökte YBT:s fadderskola i Nuotioranta i maj. Musti, barnens förebild, berättade för dessa framtidens aktörer om näringsriktig kost, vila och naturligtvis motion. Sami Jauhojärvi är från Ylitornio. Han minns undertecknandet av samarbetsavtalet med YBT som om det var igår. - Vi promenerade tillsammans, Jorma Rousu och jag, in till Juha och skakade hand med honom. Samarbetet har pågått sedan dess och kommer att fortsätta så länge som jag håller på med tävlingsåkning professionellt, berättar Jauhojärvi. Samarbetspartnern YBT har haft förmånen att njuta av Jauhojärvis framgångar, speciellt i finska mästerskapsspelen där Musti (Svarten) har haft återkommande framgångar. De första stora framgångarna som vuxen uppnådde Jauhojärvi i VM i Librec 2009 då han erövrade två bronsmedaljer. I mars 2009 vann Jauhojärvi en deltävling i VM-cupen i Trondheim på 50 kilometer klassisk stil. 10
Samarbetet syns konkret i Ylläs White Dream Center som är byggt med YBT:s element. Den olympiska guldmedaljören på skidor dricker kaffe till medaljörens ära hos YBT. Till VM-spelen i Lahtis, karriären fortsätter Jauhojärvi tog olympiskt guld i Sotshi 2014 i parsprint tillsammans med Iivo Niskanen. Det var sannolikt i sista stund han vann guld för det är fyra år till nästa olympiska spel. - Nu tar vi en säsong i taget. Mina favoritdistanser i vinterns VM-spel i Falun är 50 km klassisk stil, sprintstafett och naturligtvis stafetten på 4x10 km, resonerar Jauhojärvi. Skidåkaren som är känd för sitt viftande med YBT:s logo i finska mästerskapsspelen har inte gjort några radikala förändringar i sin träning. - Kvantitativt blir det ungefär 800 timmar träning under en säsong. När man blir äldre måste man veta att återhämtningen efter träningen tar längre tid, säger Jauhojärvi. Olympiskt guld steg inte åt huvudet Den professionella skidåkarens vardag innebär förutom hård träning även resande. Under ett år blir det ungefär ett par hundra resdagar, och till exempel år 2007 hann Jauhojärvi vara hemma endast 93 dygn. Numera bor Jauhojärvi i Lahtis med sin fru och son som är född 2012. - Min fru har trivts bra i Lahtis där hon arbetar som lärare och för mig räcker det som krav på bostadsort att det finns en terräng där jag kan träna, säger Jauhojärvi. Jauhojärvi har med sina hurtiga uttalanden varit en offentlig person i hela sitt vuxna liv och hans status som olympisk guldmedaljör har inte fått honom att spåra ur. - Jag lever inget olympiskguldmedaljörsliv och min vardag har inte förändrats på något sätt. Det som jag har märkt är att förväntningarna på mig har ökat på grund av det olympiska guldet, avslutar Jauhojärvi. 11
Element från YBT ovanför Uleåborgs tak YIT:s byggmästare Jorma Manninen beundrar Resiina-husets färdigputsade fasad. 12
Byggplatsen mellan Rautatienkatu och järnvägen är bara några tiotals meter. Således har utrymmet varit en bristvara för byggarna hela tiden. - Lyckligtvis kom YBT:s elementleveranser alltid enligt plan. Man var tvungen att montera elementen direkt från bil på grund av att det inte fanns lagringsutrymme på arbetsplatsen. Som tur var kunde YBT lagra dem på fabriken, berömmer Manninen. I början på Resiina- projektet tog det åtta dagar att montera en våning. - På bygge nummer två hade vi kommit ner till sex dagar per våning. YBT levererade de sista elementen till tornhusen i början av mars 2014. Leveransen inkluderade även pelare, sockel-, mellanväggs- och innerväggselement. Dessutom är även utskjutande balkongplattor tillverkade av YBT. Element levererades förutom från fabriken i Ylitornio även från Brahestad. - Även från YBT:s dotterbolag i Öjebyn i Sverige levererades pelare, påminner sig Manninen. Tornhusen får sitt slutgiltiga utseende på sommaren 2015, när fasadputsningen blir klar. En kontorsbyggnad i markplan kopplar samman Resiina och Viskaali. På byggnadens tak finns en gemensam uteplats. De högsta byggnaderna i Uleåborg, på området Etu-Löytty, uppförda av YIT representerar på ett stiligt sätt det moderna höghusbyggandet. På fasaderna som verkar sträcka sig mot himmelen kommer YBT:s tunnputsade fasadelement till sin rätt. - De höga bostadshusen verkar intressera köparna. Det är trevligt att få en bostad som ligger högre än stans övriga tak, säger Jorma Manninen från YIT, ansvarig byggmästare för tornhusen på kvarteret Resiina. - Nu har vi, som tur är, en sådan tidsanda att man tillåter högre byggnader i städerna. Från de sex översta våningarna i de tolv våningar höga tornhusen ser man över Uleåborgs tak ända ut till havet. Lyckligtvis kunde YBT lagra Bostads AB Uleåborgs Resiina blev först färdigt i kvarteret Resiina och får sina första invånare i början av nästa år. Bostads AB Uleåborgs Viskaali blir färdigt närmare hösten. Resiina inrymmer 56 bostäder och Viskaali 64. - Tidplanen har vi lyckligtvis hållit bra, sa Manninen i mars. YBT:s punktliga leveranser av element spelade en viktig roll för att byggprojektet lyckades så väl. Två hus ytterligare I norra Finland har man knappt alls använt sig av tunnputsade fasadelement i bostadsbyggande. Manninen tror att de kommer att bli alltmer populära. Fasader av prefabricerade element har på många sätt varit en klok lösning, speciellt i storskaliga bostadsprojekt. Bygget blir snabbt skyddat mot väder och vind och man får på värme. Dessutom är den enhetliga och den foglösa fasaden tilltalande. - Att bygga med prefabricerade fasadelement ger också en säkrare arbetsmiljö. På YIT:s tomt vid järnvägen har man planerat ytterligare två liknande bostadshus. Man har inte ännu beslutat något om tidsschemat. - Efterfrågan visar huruvida man ska bygga fler mindre bostäder, säger Manninen. 13
I Sverige görs trästruktur av betong De finska företagen YBT och Lujabetoni har samarbetat systematiskt på betongmarknaden i norra Sverige. Prefabmästarna Sverige AB med Lujabetoni och YBT som huvudägare sedan 2012 är ett modernt företag som tillverkar betongelement av hög kvalité och vars tillväxt har ökat ända från början. Fabrikens produkter är moderna och den jämna kvaliteten syns på framgångarna på marknaden. - Vi är nöjda med PFM:s utveckling och tillväxten på 20 procent vilket är budgeterat för 2015. Samarbetet med PFM och YBT ökar hela tiden och därför har vi ett investeringsprogram på gång i Ylitornio. En del av investeringarna består av att bygga en form för förspända plattbärlag. Syftet är att 14
Komplexet Kajan i Luleå påminner om en slalombacke. När det blir färdigt kommer det att bli en av Luleås mest imponerande byggnader. Telia är en av hyresgästerna. Prefabmästarna Sverige AB:s elementfabrik i Öjebyn. YBT och Lujabetoni äger Prefabmästarna Sverige AB med lika andelar. leverera skalplattor till byggprojekt i Sverige tillsammans med PFM, berättar YBT:s vd Juha Alapuranen. Hösten 2012 undertecknade PFM två avtal gällande stora elementleveranser i Sverige. Antalet element till dessa byggen omfattar totalt 25500 m2 och ordervärdet är på närmare 10 miljoner euro. Kv Kajan 18 i Luleå är ett kontorsprojekt som omfattar 14 000 m 2 element på uppdrag av Rekab Entreprenad, byggherre är Kajan 18 Fastighets AB. Element till hotell- och affärslokalsprojektet Träkronan i Piteå omfattar 11 500 m 2. Beställare är Nåiden Bygg och byggherre är Skoogs Fastigheter AB. Leveranserna om- fattar bärande ytterväggar samt pelare och balkar. - Vi är mycket glada för denna order, tack vare den kan vi garantera sysselsättningen för vår personal under byggtiden. Fabriken har tillräcklig kapacitet för att kunna tillverka element till båda projekten och vi avser att tillverka de i huvudsak vid vår anläggning i Öjebyn med viss hjälp av våra ägares fabriker i Finland, Lujabetoni och YBT, säger Rolf Skoog, VD Prefabmästarna Sverige. Uppdragsgivarna för båda projekten är glada över Prefabmästarnas val av leverantör. - Vi valde Prefabmästarna Sverige för att deras erbjudande levererar den bästa funktionen till ett attraktivt pris, berättar Roger Eriksson hos Rekab Entreprenad. - Vi förordade Prefabmästarna för deras breda utbud och att avståndet möjliggör en god logistik i ett komplicerat projekt, förklarar i sin tur P-O Patomella från Nåiden. Trots de stora beställningarna blockeras inte tillverkningen hos Prefabmästarna Sverige i Öjebyn alls utan kapaciteten räcker till för att producera element även till andra projekt. 15
Ett väletablerat samarbete med Agrimarket Betongelement till Agrimarkets byggbehov har funnits på YBT:s sortiment ända från början då Agrimarket är en rikstäckande och garanterat pålitlig samarbetspartner. År 2014 samarbetade Agrimarket och YBT vid byggen i Närpes och Karleby. - Våra kunder har berömt vår goda kvalité och leveranssäkerhet. Leveranserna till projekten har fungerat problemfritt från konstruktion till tillverkning och leverans. Priskonkurrensen på marknaden är hård men hög kvalité kräver ett högre pris. Men ändå har vi tagit ett rejält steg framåt och våra kunder förstår hur det hänger ihop, berättar Erkki Kangasvieri, ansvarig för Agrimarkets byggproduktion i Österbotten. Agrimarket-kedjan handlar med lantbruks-, maskin-, trädgårds-, hobby- och djurprodukter. Agrimarkets butiker är ett riksomfattande butiks- och servicenätverk för Hankkija Oy, Etelä-Pohjanmaan Osuuskauppa, Suur-Seudun Osuuskauppa och Kymenlaakson Agrimarket Oy. Agrimarket litar på YBT:s kvalité även i fortsättningen för i konkurrensen måste man hålla fast vid sina trumfkort. Markus Kolehmainen och Teemu Turpeinen från TJS-Rakenne Oy förevisar det nya sockelsystemet för byggnadskonstruktör Erkki Löf på Pellon korjuu-mässan. Framgångar i kvalitetsutvecklingsarbetet Produktionschef Pertti Pirttikoski på fabriken i Ylitornio presenterar sockelelementsystemet. TJS-Rakenne Oy är ett företag som specialiserat sig på import och partihandel med byggmaterial och har sin verksamhet inom lantbruks-, industri- och livsmedelsbranscherna med lätta väggelement som specialitet. Företagets Paneltech- produkter används även till mycket krävande byggen. TJS-Rakenne startade 2014 ett samarbete för produktutveckling med YBT vilket resulterade i ett välfungerande system med sockelelement av hög kvalité. - Det är helt kompatibelt med vårt väggelementssystem, kunderna har varit mycket nöjda och sockelelementssystemet har blivit en viktig del i vår verksamhet. Det är ett viktigt trumfkort i vår försäljning, säger Teemu Turpeinen, vd för TJS-Rakenne. Turpeinen menar att de goda erfarenheterna från samarbetet med YBT sporrar till fortsatta gemensamma ansträngningar. - Referenserna är viktiga för oss och vi har gott om dem trots att vi är nystartade. Generellt kan man säga att vårt företag växer snabbt. År 2014 levererade vi totalt till 20 byggen och orderingången för 2015 är mycket god, berättar Teemu Turpeinen. 16
Mer muskler till Kuhmon Betoni Eero Pöllänen leder Kuhmon Betoni i andra generationen. Kuhmon Betoni kan för närvarande producera och lagra betydligt mer betongelement än tidigare. - Vi kan vid behov fördubbla produktionen, berättar vd Eero Pöllänen. - Fabrikshallens förlängning och utbyggnaden av lagringsutrymmena under de senaste åren har utförts på det sättet att att vi inte behövt avbryta produktionen. Pöllänen ser många fördelar med att Kuhmon Betoni tillhör YBT:s företagskluster. Ryktet hjälper i svåra tider Kuhmon Betoni har lyckats hålla huvudet över ytan trots att den allmänna ekonomiska osäkerheten har medfört avmattning även inom byggbranschen. Företaget, grundat 1963 av Oskari Pöllänen, har goda referenser vilket har varit till hjälp i pressande tider under lågkonjunkturer. - Till exempel har kunderna som bygger mindre broar och gångtunnlar alltid återkommit i samband med nya projekt. Det säger någonting om att vi har skött jobbet på ett föredömligt sätt. Det krävs leveranssäkerhet av den som levererar broelement, för vägarbeten vill man få färdigt fortast möjligt. - Inte en enda leverans har någonsin kommit för sent. Det mest kända av de större byggen på senare tid är Bostads AB Kuopion Kauppakatu 49 som byggdes i hörnet av torget i Kuopio. I huset finns även affärsutrymmen. - Vi levererade väggar, pelare och balkongelement. Vi har också levererat till andra bostadsprojekt i bl a Helsingfors, avslutar Pöllänen. 17
YBT:s kvalité syns i närlivsbutikernas vardag Ett redan etablerat tioårigt samarbete fortsätter YBT har redan i tio år samarbetat med Suomen Lähikauppa Oy (Finlands Närlivs AB). I bakgrunden av samarbetet mellan YBT och Suomen Lähikauppa finns Raja Kiinteistöt Oy (Gränsfastigheterna AB), ägt av de två äldsta företagarbröderna Juha och Reijo Alapuranen. Rajakiinteistöt Oy har varit samarbetspartner med Suomen Lähikauppa i Kemi, Keminmaa och Torneå. Raja Kiinteistöt Ab är i den här samarbetsmodellen byggherre och ägare av affärsfastigheterna. Slutanvändaren i sin tur är Suomen Lähikauppa Ab som hyr lokalerna långsiktigt. - Vårt samarbete började redan under Tradekas tid, Suomen Lähikauppas företrädare. Det första gemensamma projektet hade vi i Kivikko i Kemi år 2004, berättar Simo Oinonen, som är chef för affärsetablering hos Suomen Lähikauppa i Österbotten och Lappland. Butiken på Peurasaari i Kemi byggdes år 2008 och butiken Pörhölänkangas i Keminmaa blev färdigt och öppnades år 2014. - Vårt senaste samarbetsprojekt är på gång i Torneå där Suomen Lähikauppa Oy öppnar sin första Siwa- närlivs i stadsdelen Pudas vårvintern 2015, säger Oinonen. Som alla affärskedjor eftersträvar även Suomen Lähikauppa Ab igenkännande och enhetlighet på ett medvetet sätt vilket också gäller byggnaderna. - Ett bra exempel på detta är det nyss nämnda området Kemi - Keminmaa- Torneå där Raja Kiinteistöt Ab har byggt butiker med YBT:s element i enhetlig stil och med samma arkitektur för Suomen Lähikaupat, konstaterar Oinonen. Man valde ut en byggnadsmodell som passar i miljöer med många olika typer av byggnader, den har lagom accentuerade proportioner men har ändå karaktären av en närlivsbutik byggt med traditionellt formade, färgade och uttrycksfulla element, fortsätter Oinonen. Enligt Oinonen blir kriterierna för ekonomiskt försvarbara, byggnadsmässigt enhetliga lösningar viktigare eftersom närlivsbutikernas verksamhetsområde i vanliga fall är begränsat och förutsättningarna för affärsverksamhet planeras noga i alla avseenden. Den enhetliga byggmodellen har alltså både byggherre och slutanvändare dragit nytta av, de har sökt och fått kostnadseffektivitet, snabbhet, leveranssäkerhet samt kvalitet. Oinonen betonar att tack vare det kontinuerliga samarbetet växer den ömsesidiga förståelsen och pålitligheten, vilket underlättar genomförandet av projekten i situationer där förändringar i konceptens utformning och dimensionering hela tiden innebär nya utmaningar. - Suomen Lähikauppa Oy fortsätter att investera i utvecklingen av sitt affärsnätverk, vi startar nya närlivsbutiker och förnyar de befintliga. I det här jobbet behöver vi hjälp av goda samarbetspartners. Vi utgår ifrån att vårt samarbete i butiksbranschen med Rajakiinteistöt kommer att fortsätta, avslutar Oinonen. 18
Photo: Kari Kaulanen BETONIUUTISET BETONGNYTT Transportstödet var samtalsämnet vid riksdagsledamöternas besök Riksdagsledamöterna från Lappland var tillsammans med representanter för Ylitornio kommun och Lapplandsförbundet på företagsbesök hos YBT i augusti 2014 och bekantade sig med verksamheten på fabriken i Ylitornio. I samband med presentationen av fabriken betonade verkställande direktören Juha Alapuranen vikten av att bevaka glesbygdens intressen. Alapuranen jämförde verksamhetsförutsättningarna för små och medelstora företag i Finland och i Sverige. - I Sverige är transportstödet tio gånger högre och även de andra företagsstöden är betydligt högre än i Finland. Hos oss vill staten försvåra konkurrensen genom att gynna konkurrerande byggmaterial trots att totalkostnaderna för byggprojekten blir högre och byggnadernas livslängd blir mycket kortare. Man måste komma ihåg att det är marknaden som styr förnuftigt byggande även utan myndigheters styrning, menar Juha Alapuranen. På bilden från vänster Reijo Alapuranen, Juha Alapuranen, Heikki Autto, Jouni Ollikkala, Markus Mustajärvi, Vuokko Vakkuri, Eugen Parviainen, Simo Rundgren, Johanna Ojala-Niemelä, Jorma Uusimaa, Markus Lohi, Eeva-Maria Maijala, Maiju Hyry, Marjo Säärelä, Hanna Mäntylä och Tapani Melaluoto. 19
Photo: Teemu Moisio YBT:s kvalité syns även fortsättningsvis i Levi 20
BETONIUUTISET BETONGNYTT Fastighetsaktiebolaget Tunturinlaita byggs i Levis fjällterräng intill parkområdet, i omedelbar närhet av Levi centrum och den främre slalombacken. Bolaget består av fyra alphus, som inrymmer totalt 40 lägenheter. Komplexet består av fyra olika tomter, som var och en fungerar som separata fastighetsbolag. Den sammanlagda tomtytan ligger på cirka 7000 kvadratmeter. YBT ska leverera stommarna till samtliga fyra hus i Tunturinlaita-projektet. - Vi har använt oss av YBT:s tjänster och produkter i mer än tio år på byggen i södra Finland samt i Levi i Lappland, säger Tommi Salonen, projektchef för Tunturinlaidan Rakentaja Oy. - Vi har byggt semesterlägenheter i Levi centrum och det är naturligt att fortsätta utveckla platsen genom att bygga lägenheter med toppkvalité på det bästa läget i fjällterrängen, fortsätter Salonen. Vidderna mot horisonten i det lappländska landskapet, det unika läget i fjällterrängen och naturen intill skogen har varit faktorer som inspirerat i planeringsarbetet. I byggnadernas arkitektur accentueras förutom den anpassade planlösningen till lägenhetsinnehavarens behov även den omedelbara kontakten med Lapplands natur. Fasaderna är i huvudsak av sten och trä vilket passar bra i en naturmiljö i Lappland. Lägenheterna har öppna planlösningar och öppnar sig mot fjället och skogen genom de stora fönstren. Bottenvåningens lägenheter med terrasser och uteplatser har fjället i omedelbar anslutning men de har ändå sin egen integritet. Från takvåningens lägenheter i fullständig avskildhet öppnar sig vyer mot centrum och hela det lappländska fjällandskapet. - Tillsammans med kommunen har jag hållit på med planläggningen av projektet Tunturinlaita i åratal där detaljplanen för området vann laga kraft i början av 2014. YBT:s leveranssäkerhet, kvalité och erfarenheter finns i produkten som både byggherren och nu lägenhetsinnehavaren kan njuta av. Dessutom sysselsätter vårt projekt kompetenta lappländska byggare, avslutar Salonen. 21
Wellevi Rovaniemi kommunförbund för utbildning har i Levi byggt ett centrum för utbildning och arbetshälsofrågor som fått namnet Wellevin. Wellevin erbjuder inte bara välbefinnande, bland utbudet finns även utmärkta forsknings- och utvecklingsmöjligheter för bland annat energieffektiva konstruktioner. Centret för utbildning och arbetshälsa är avsett för forskning och testning av bl a komponenter, väggelement och energilösningar i verkliga förhållanden. Byggnaden är konstruerad av moduler på det sättet att väggelement och komponenter (dörrar och fönster) lätt går att byta ut samt att energisystemet kan kopplas till olika energislag. Inbyggda mätsystem var planerade redan i byggskedet. Syftet med centret för utbildning och arbetshälsa i Levi är att skapa ett både nationellt och internationellt högklassigt testcentrum i kallt klimat för både företagens, forskningens och utbildningsorganisationers behov. Testcentret fungerar som en ny slags lärmiljö för studier av energieffekter, teorier om byggnads- och automationsteknik och det kan användas i praktiska studier på olika nivåer. Lapplands Yrkeshögskola leder ett pilotprojekt avseende SW-element. Projektet kartlägger huruvida det finns risker med utökade isoleringsskikt i elementen och man studerar även fogarnas funktion i komponenterna. Betongelementen är tillverkade på YBT:s fabrik i Ylitornio. Man har använt sig av fem olika isoleringstekniker i elementen. I SW-elementen har man använt isoleringsmaterial tillverkade av Paroc, Termisol och SPU. Skaala, tillverkare av Skaala- fönster och -dörrar, är också med i projektet. Skaala forskar tillsammans med YBT och isoleringstillverkarna i bland annat kalldrag i fönsterkarmar. Betoniteollisuus ry (Betongindusti reg.för.) är också med i projektet. Levis pilotprojekt har väckt intresse inom byggbranschen och olika forskningsinstitut, de skulle i sin FoU- verksamhet kunna bedriva långsiktig forskning eller genomföra kortare testperioder. Något motsvarande forskningsinstitut finns inte norr om Polcirkeln. Det viktiga för hela byggbranschen är utvecklingen av komponenter som är fuktbeständiga. Då kraven på energieffektivitet i byggnaderna skärps fortsätter YBT att forska i och utveckla byggandet med betongelement. SW- elementen och de olika komponenterna, såsom dörrar och fönster, gör huset energieffektivt. Koefficienten för värmegenomsläpp (U-värdet) i samtliga undersökta element är 0,17 W/Km 2. Man har tillverkat SW- element bl a genom att på YBT:s anläggning spruta en ytbeläggning på isoleringen. Man har lämnat bort ytterskalet helt. På det här sättet har man undvikit de ovannämnda riskerna. Man har reserverat plats för temperatur- och fuktgivare inne i elementen. Mätpunkterna ligger spridda på olika håll i elementen. Mätdata har sparats sedan förra våren. På basis av de uppmätta resultaten får man information om elementkonstruktionens funktion i kall miljö. Lapin AMK, Lapplands yrkeshögskola, startade sin verksamhet den första januari 2014 i samband med sammanslagningen av Kemi-Torneå Yrkeshögskola och Rovaniemi Yrkeshögskola. Yrkeshögskolans bygg- och samhällsbyggnadslinje har planerat elementprojektet tillsammans med företagsrepresentanter. Redan nu har projektet i Levi kunnat visa upp flera examensarbeten. Syftet är att aktivt integrera pilotprojektet i Levi med grundundervisningen. Yrkeshögskolans kompetens i vintertestning blir högre tack vare skolmiljön. Utmaningar med SW- element i olika klimatförhållanden: Konvektionen ökar i isoleringsskikten till följd av ökande temperaturskillnader mellan utvändiga och invändiga ytor. Resultatet blir att den potentiella fuktfördelningen ändras och isoleringsförmågan försämras. Värmeflödet genom konstruktionen, orsakat av motståndsökningen, minskar. Följden blir att elementens torkningsförmåga försämras. Kondensationsproblem uppstår på insidan av skalet/ytbeläggningen då regnet blöter ner ytan på skalet. Projektet studerar förvittringsproblem orsakade av köld. Fogen mellan komponenter och element orsakar problem med kalldrag vid dålig isolering och tätning. Detta försvagar fasadens täthet. Med vänlig hälsning Petri Kuisma Lapin AMK Universitetslektor, tdr +358 40 739 6078 petri.kuisma@lapinamk.fi De ovannämnda problemen har vi löst genom att montera en ytbeläggning ovanpå isoleringen. Elementens yttre skal har helt utelämnats. Projektresultaten hjälper oss att öka vår kunskap i lösningar som syftar till att förbättra energieffektiviteten i betongelement, särskilt i arktiska förhållanden. Wellevis mätsystem och resultat från modellstudien ska användas i pilotprojektets forsknings- och testmiljö för att i fortsättningen utveckla bygg- och energisparandeteknik.