27:e årgången februari 2015 Viktig information! Ordföranden har ordet Hej medlemmar i Brf Nybygård! Nu är det dags att sammanfatta min första tid som ordförande i vår förening. Jag tackar alla medlemmar för att jag fick förtroendet till detta uppdrag. Det har varit ett roligt år där mycket har hänt. Jag har fått förmånen att starta upp projekt som tidigare styrelse har jobbat med. Under året har vi bytt undercentral, bytt låssystem, monterat nockräcken på taken och monterat fasadstegar på väggarna för att kunna komma upp på taken. Vi har även avslutat isoleringen av alla vindar. Mycket av detta har vi gjort för att bli energismartare och spara på energi. Nästa projekt som vi skall börja med i mars månad är att vi skall börja källsortera våra sopor. Jag vill även passa på att tacka styrelsen för det arbetet som vi har genomfört under 2014. Benny Högling Boka in årets föreningsstämma i kalendern Årets föreningsstämma går av stapeln den 27 maj kl 19.00. Som vanligt kommer årsberättelse och kallelse i era brevlådor i lagom tid för stämman. Varmt välkomna. 1
KALENDER 2015 Styrelsemöten 25 februari 29 april 25 mars Årsstämma 27 maj Expeditionstid: tisdagar 19.00 20.00 i Norrgården. Här kan man inkomma med alla ärenden/frågor som inte är av akut karaktär. KONTAKTINFORMATION STYRELSE FÖR BRF. NYBY GÅRD Ordinarie ledamöter: Benny Högling (ordf.) Hg 56 0702 288 179 Ove Hjorth (vice ordf.) Mg 33 25 36 18 Thorsten Östman (sek.)hg 31 24 66 60 Elisabeth Lundström Mg 63 25 29 52 Anders Hedström Mg 31 25 98 59 Suppleanter: Magnus Dahlerus Mg 37 25 92 97 Eva Flodman Engblom Hg 107 24 32 53 Rose-Marie Lundgren Mg 63 0703 209 793 Michael Sjöstedt Mg 53B 0735 136 012 Styrelserummet, Norrgården 25 01 33 E-postadress: styrelsen@nybygard.se Hemsida: www.nybygard.se NYBY GÅRDSBLADET Adress: Brf Nyby gård, Norrgården Munters gata 34 75439 Uppsala REVISORER Auktoriserad revisor: Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB Peter Alm ansvarig revisor Föreningsvald revisor: Olof Nordman Hg 15 25 57 57 Suppleant: Kerstin Andersson Hg 99 25 61 79 Felanmälan När det gäller problem rörande fastigheten eller utemiljön där Brf är ansvarig kontakta i första hand någon i styrelsen. När det gäller problem i den privata bostaden kan t.ex. Upplands Boservice vara till hjälp, se nummer nedan. För en förteckning över ansvarsområden i Brf titta i informationsbroschyren som bland annat hittas på hemsidan. Observera att ansvarsområdena även indikerar betalningsansvar, något som är viktigt att veta om man behöver servicehjälp. Upplands Boservice AB www.boservice.se Märstagatan 4 / Box 347, 751 06 Uppsala Telefonväxel: 018 18 74 00 Ekonomiavdelning: P-plats, carport, garage, kölista, avgifter 18 74 49 Felanmälan/servicehjälp för privata ärenden, kontakta ordermottagningen 18 74 01 Hg 99 25 61 79 2
Städdag och container Städdagen brukar vara en trevlig dag där vi hjälps åt att göra iordning vår närmiljö och fikar tillsammans. I vår träffas vi vid dammen kl 10 lördagen den 2 maj. I samband med städdagen kommer det finnas containrar uppställda för grovsopor. Notera att dessa tillfällen är de enda då man får slänga grovsopor i föreningen. Övriga tider får man själv köra sina grovsopor till kommunens återvinningscentraler. Snälla släng inget elskrot i containrarna, då kostar tömningarna mycket mer. Gårdssyn Inför städdagen kommer det att genomföras en gårdssyn. Om ni upptäcker något i området som behöver åtgärdas, hör gärna av er till styrelsen. Ni är välkomna att lämna synpunkter och förslag under hela året och inte bara vid stämman. Lämna gärna en lapp i styrelsens brevlåda vid Norrgården eller skicka ett meddelande via hemsidan. Bygglov Det är inte tillåtet att bygga till och bygga om sin lägenhet utan bygglov. Detta inkluderar skärmtak och inglasningar av balkonger. Det är föreningen som äger fastigheterna och därmed är ansvariga för allt som görs med fastigheterna. En kopia av bygglovet måste lämnas in tull styrelsen. Titta gärna på vår hemsida, www.nybygard.se som uppdaterats med vad man ska tänka på om man vill bygga till eller bygga om. Så här främjar du grannsämjan: Se efter dina katter så att de inte stör grannarna Kasta inte fimpar på marken Skaka inte mattor från balkongen/fönstret, tänk på de som bor under Städa tvättstugan efter dig och anmäl om något är trasigt Grilla inte på balkongen, utnyttja istället våra fina grönområden Tänk på att vissa jobbar när du själv är ledig och håll nere ljudvolymen efter kl 22. Ljudvolymen ska självklart hållas resonabel även dagtid. 3
Vi inför källsortering i föreningen! Den 2 mars inför vi källsortering i föreningen. Detta både för att möta nya krav på mer miljövänlig sophantering och för att möta önskemål från föreningens medlemmar. För att underlätta kommer information finnas vid varje sopkärl i soprummen och det kommer att sitta skyltar på varje soprumsdörr med information om vad som kan slängas just där. Det är viktigt att vi alla hjälps åt och bara kastar det som faktiskt ska kastas i respektive sopkärl, både för miljöns- och vår ekonomis skull. Brännbart, kompost och batteriholk finns i varje soprum. Tidningar och pappersförpackningar kan källsorteras här: Munters gata 1 soprum 1 Munters gata 63 soprum 4 Munters gata 65 soprum 5 Hurtigs gata 1 soprum 6 Hurtigs gata 19 soprum 8 Hurtigs gata 30 soprum 12 Hurtigs gata 31 soprum 9 Hurtigs gata 85 soprum 11 Metallförpackningar, plastförpackningar samt glas kan källsorteras här: Munters gata 2 soprum 2 Munters gata 63 soprum 3 Hurtigs gata 23 soprum 14 Hurtigs gata 58 soprum 7 Hurtigs gata 77 soprum 13 Hurtigs gata 55 soprum 10 Elektronik och ljuskällor kan källsorteras här: Hurtigs gata 1 (träskjulet, precis som förut) Precis som förut gäller att man själv får köra grovsopor, trädgårdsavfall och miljöfarligt avfall till kommunens återvinningscentraler. Det är absolut förbjudet att slänga trädgårdsavfall i komposten. 4
5
Har ni sett den nya hemsidan? Föreningens hemsida har fått ett rejält ansiktislyft och nu finns mycket bra information på plats. Där hittar du bland annat information om vad som gäller om du vill bygga om eller bygga till, hur du gör rent din köksfläkt, var dina gäster får parkera, information om nya källsorteringssystemet etc Ta gärna en titt på www.nybygard.se Våtdammsugare finns i föreningen Vi har tyvärr haft problem med vattenläckor. Därför har föreningen skaffat en våtdammsugare som kan användas för att snabbt få undan vatten på golvet och på så sätt minimera eventuella skador. Ring någon i styrelsen direkt om ni behöver använda den, ju snabbare desto bättre. Nytt avtal med ComHem Föreningen har slutit ett nytt avtal med ComHem för TV-basutbudet. Vi har lyckats förhandla om priset och fått ner avgiften. Rensning av hängrännor och tak Under våren ska alla tak och hängrännor i föreningen rensas. Vi hoppas att detta kommer att avhjälpa att vatten rinner ner på balkongerna som skett i vissa fall. Var rädd om din nyckel och lås efter dig Det har hänt att dörrar till tvättstugor har stått öppna hela natten. Tidigare har vi haft problem med vandalism i tvättstugorna. Tänk på att låsa dörren till källaren, tvättstugan, soprummet, bastun och cykelförrådet efter dig så slipper vi få saker förstörda eller stulna. Nu när vi bytt alla lås i föreningen är detta extra viktigt. Tänk på att sköta din nya nyckel som ett värdeföremål. Välkomna till brf Nyby Gård alla nyinflyttade! 6
Vem ska jag kontakta? Avloppsproblem Rose-Marie Lundgren Mg 63 0703 209 793 Bastuvärdar Södergården: Michael Sjöstedt Mg 53B 0735 136 012 Mellangården: Lena Högling Hg 56 0730 424 258 Cykelrensning Eva Flodman Engblom, Hg 107 24 32 53 Hemsidan Magnus Dahlerus Mg 37 25 92 97 Hissarna Elisabeth Lundström Mg 63 25 29 52 Information till Rose-Marie Lundgren Mg 63 0703 209 793 Nyinflyttade Kvarterslokalen, Michael Sjöstedt Mg 53B 0735 136 012 Västergården Nyby Gårdsbladet Eva Flodman Engblom Hg 107 24 32 53 Parkeringsvärd Elisabeth Lundström Mg 63 25 29 52 Sophusen Elisabeth Lundström Mg 63 25 29 52 Tvättstugorna Michael Sjöstedt Mg 53B 0735 136 012 Utemiljön Anders Hedström Mg 31 25 98 59 Valberedning Ronny Alexandersson Mg 51 24 59 05 Ove Johansson Mg 57 25 95 49 Åsa Wiborg Hg 50 0733 560 606 EXPEDITION Varje tisdag mellan 19.00-20.00 finns attestberättigade ledamöter på plats i styrelsens rum (Norrgården), för att hjälpa till med medlemmarnas expeditionsärenden. Kom gärna förbi om du har någon fråga eller fundering! Ärenden gällande reparationsfonden hänvisas uteslutande till expeditionstiden. rutiner för uttag ur den inre reparationsfonden: Ta med kvitto till attesterande styrelsemedlem. Styrelsemedlemmen attesterar kvitto och utbetalningsorder. Medlemmen skickar eller lämnar utbetalningsorder till den ekonomiska förvaltaren (Upplands Boservice AB). Den ekonomiska förvaltaren för över beloppet från reparationsfonden till angivet konto. 7