Lantställe Humlemåla 18,5 ha KARLSHAMN HUMLEMÅLA 1:5
Fastigheten Humlemåla 1:5 ligger i ett skifte i norra delen av Karlshamns kommun. Skogsmarken uppgår till 16 ha skog med ett bedömt virkesförråd om 3 000 m3sk varav 2 300 m3sk är G2, S1 och S2-skog. Inom fastigheten finns två bostadshus samt ladugård. Inägomarken uppgår till ca 1,6 ha betesmark. Fastigheten lämpar sig väl för den som letar ett naturskönt boende och har intresse för natur, skog och jakt. Pris 2 125 000 kr eller högstbjudande Gunnar Jönsson Mäklare LRF Konsult Ronneby +4645744349 gunnar.jonsson@lrfkonsult.se Försäljningssätt: Bud senast 2016-04-25 kl 17:00,
Väg i skogen Undantag Betesmark
Betesmark
Bostad Ekonomibyggnad
Skog Ungskog
Beskrivning Tomtareal/mark 18,6 ha Totalareal 18,6 ha Skogsmark 15,9 ha Skogsimpediment 0,3 ha Inägomark 1,6 ha Skogsuppgifter På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad under februari 2016 av David Ljungkvist, LRF Konsult. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 15,9 ha med ett virkesförråd om 3 049 m³sk varav större andelen av volymen utgörs av äldre barrskog, 2 314 m³sk är G2, S1 och S2 skog, på bra bonitet. Övrigt 0,7 ha Skogsbruksplan erhålles genom ansvarig mäklare. Total areal 18,5 ha Virkesförråd: 3 049 m³sk Fastighetsgränser Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Betesmark Inom fastigheten finns ca 1,6 ha betesmark. Antal bostadsbyggnader: 2 st Boarea: 60 m² Forn- och kulturlämning På fastigheten finns kulturlämningar i form av tjärdal och torpruin. Fastighetsbeteckning: Karlshamn Humlemåla 1:5 Adress: Norra holländarevägen Jakt Jakträtten är utarrenderad tom 2016-06-30. 1144-35, 37692 Svängsta BOSTAD Bostaden är byggd i 1,5 plan på en torpargrund. Stomme och fasad är av trä och taket är belagt med eternittak. Uppvärmningen består av kamin, vedspis och elradiatorer. Utedass. Sommarvatten kommer från egen brunn. Enskilt avlopp med stenkista. Taxerad boyta är ca 60 m². NB: Två rum, kök, hall, dusch och glasveranda. ÖB: Två sovrum och hall. UNDANTAG Undantagshuset är byggt i trä med plåttak och källare under del av huset. Sommarvatten. Uppvärmning sker med kamin. Bedömd boyta ca 45 m². NB: Ett rum och kök samt hall. ÖB: Ett rum samt oinredd vind. EKONOMIBYGGNAD Ekonomibyggnaden är byggd i trä med plåttak och används i huvudsak till förråd. FASTIGHETSUPPGIFTER Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd kan komma att krävas för privatpersoner. Besiktnings och undersökningsplikt Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Byggnaderna kan besiktigas vid visning av fastigheten. Skog och skogsmark besiktigas på egen hand. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan
särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt, vad man enligt fastighetsmäklarlagen kallar, sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HSN AB. Fast ersättning lämnas indirekt med 300-800 kr. Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för fel eller brister i fastigheten. Visning Kontakta ansvarig mäklare för aktuellt datum för visning av fastigheten. AREAL Arealer enligt Skogsbruksplan. Angiven areal kan skilja från verklig areal. TAXERINGSVÄRDE Taxeringsvärde mark: 1 251 000 SEK Taxeringsvärde byggnad: 248 000 SEK Totalt taxeringsvärdet är: 1 499 000 SEK Taxeringsvärdet är: Fastställt Taxeringsår: 2014 I detta ingår följande taxeringsvärden: Inägomark: 16 000 SEK Skogsmark: 1 138 000 SEK Övrigmark: 97 000 SEK INTECKNINGAR Inteckningarna följer fastigheten. Inteckningsdatum: 1909-03-16 Belopp: 1 650 Skriftligt pantbrev: Nej Inteckningsdatum: 1909-03-16 Belopp: 1 650 Skriftligt pantbrev: Nej Inteckningsdatum: 1928-02-09 Belopp: 3 000 Skriftligt pantbrev: Nej Inteckningsdatum: 1995-05-09 Belopp: 113 700 Skriftligt pantbrev: Nej Inteckningsdatum: 1998-09-04 Belopp: 180 000 Skriftligt pantbrev: Nej Summa inteckningar: 300 000 SEK FÖRSÄLJNINGSSÄTT Bud oss tillhanda senast 2016-04-25 kl 17:00 Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Gunnar Jönsson, Blasius Königsgatan 4, 372 35 Ronneby, tillhanda senast 2016-04-25, kl 17:00. OBS! Märk kuvertet "Humlemåla". Använd gärna bifogad budblankett. OBS! Ange bankreferens på budblanketten med kontaktuppgifter. TILLTRÄDE Enligt överenskommelse. BETALNINGSVILLKOR 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas. VÄGBESKRIVNING Humlemåla ligger i norra delen av Karlshamns kommun, precis på gränsen till Kronoberg, på vägen mellan Ringamåla och Ryd. Ser mer info i bifogade översiktskartor.
6249637 485504 487224 6247077 Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2016-03-15
6261236 477801 495001 6235636 Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2016-03-15
Budblankett Budgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon, e-postadress Fastighet Karlshamn Humlemåla 1:5 Bud Bokstäver Bankreferens Siffror Kontaktperson Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt före avtalets undertecknande. Bud skall anges i bestämt belopp i svenska kronor. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet eller annan information ni vill delge säljaren eller fastighetsmäklaren kan skrivas på blankettens baksida eller i särskild handling. Enligt fastighetsmäklarlagen är fastighetmäklaren skyldig att upprätta en förteckning över de bud som lämnas. Denna förteckning överlämnas till säljare och köpare. Budgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Skickas till Underskrift Gunnar Jönsson, Mäklare, LRF Konsult, Ronneby, Tel: +4645744349, Mobil: +46702007882, E-post: gunnar.jonsson@lrfkonsult.se OBS! Märk kuvertet "Karlshamn Humlemåla 1:5" Inlämnas senast Budet skall vara inkommet senast 2016-04-25 klockan 17:00. LRF Konsult är Sveriges största redovisnings- och rådgivningsföretag med över 75 000 kunder. Vi erbjuder branschspecifika tjänster inom ekonomi, skatt, juridik, affärsrådgivning och fastighetsförmedling. Med cirka 1 400 medarbetare på drygt 130 orter finns vi alltid nära dig.
Vi är landets största förmedlare av jord- och skogsbruksfastigheter www.lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.