Plan- och miljönämnden 2008-10-02 1 (26) Plats och tid Stadshuset, Örnsköldsvik, sammanträdesrum KUBBE. Kl 14:30-14:50. Beslutande Kristin Ögren (s), ordf. Roger Byström (c) Esbjörn Jonsson (s) Björn Edlund (c) Lillian Nilsson (s) André Lindström (m) Kjell-Åke Larsson (s) Per Hörnblad (m) Katarina Nylén (s) Per Sundin (kd) Mikael Ljung (s) Thommy Edlund (v) Monica Molander (s) Ersättare Birgith Mårtensson (s), Fride Forsberg (c) och Pauli Muhonen (v). Övriga deltagande Carina Edblad, Sonja Eliasson, Charlotte Hedlund, Martin Wernersson och Ann-Britt Häggström. Godkännande av närvaro Tid och plats för justering Plan- och miljönämnden godkänner att angivna personer är närvarande vid sammanträdet samt ger dem rätt att yttra sig. 8 oktober 2008, plan- och miljökontoret. Sekreterare Paragrafer 126-142 Ann-Britt Häggström Ordförande Kristin Ögren Justerare Thommy Edlund Instans BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Plan- och miljönämnden 2 oktober 2008 Anslaget sätts upp 8 oktober 2008 Anslaget tas ned 29 oktober 2008 Plan- och miljökontoret Förvaringsplats för protokollet Underskrift Ann-Britt Häggström
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 2 (26) Innehållsförteckning 126 Information... 3 127 Ekonomisk uppföljning 2008, tertialuppföljning september... 4 128 Yttrande över motion, kompletterad känslighetsanalys. Remiss från kommunledningskontoret (Ks/2008:229)... 5 129 Yttrande över Naturvårdsverkets hemställan beträffande utvidgning av Skuleskogens nationalpark. Remiss från kommunledningskontoret (Ks/2008:442)... 6 130 Ny taxa för prövning och tillsyn enligt plan- och bygglagen... 8 131 Detaljplan för Örnsköldsviks Central mm, antagande...10 132 Detaljplan för Själevads Prästbord 1:110 m fl, uppdrag...11 133 Uppförande av två enbostadshus på Torsböle 2:19 del av, förhandsbesked...12 134 Uppförande av enbostadshus på Sörgissjö 3:7, förhandsbesked...14 135 Uppförande av enbostadshus på Sörgissjö 3:7, strandskyddsdispens...16 136 Uppförande av enbostadshus på Västerbursjö 3:9, bygglov...17 137 Uppförande av enbostadshus på Bodum 1:5, bygglov...19 138 Uppförande av enbostadshus och garage på Bredånger 3:3 del av, bygglov...21 139 Uppförande av enbostadshus och garage på Bredånger 3:3 del av, strandskyddsdispens...23 140 Kurser och konferenser...24 141 Meddelanden...25 142 Anmälan av plan- och miljökontorets delegationsbeslut 2008...26
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 3 (26) Pmn/2008:123 126 Information - Rapport om vattenläckan. (L-G Olsson) - Rapport om legionellaincidenter. (L-G Olsson) - Förebygga och hantera risker för hot och våld. (C Edblad) - Information om ärendena på föredragningslistan och extra ärenden. Nämnden förklarar sig ha tagit del av informationen.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 4 (26) Pmn/2008:305 127 Ekonomisk uppföljning 2008, tertialuppföljning september Sammanfattning av ärendet Vid sammanträdet 2008-09-04, 109, uppdrog nämnden till förvaltningschefen att upprätta tertialbokslut 1-8 2008 för inlämnande till kommunledningskontoret 2008-09-17 samt presentera detsamma vid nästa sammanträde. Utfallet för jan-aug 2008 visar att bostadsanpassningen ligger på riktmärket och resultatenheten prognostiserar ett nollresultat. Utfallet för fysisk planering, livsmiljö mm är positivt, +0,6 Mkr eftersom kostnaderna ligger lägre än riktmärket. Prognosen för resultatenheten är att det går 0,2Mkr bättre än det justerade nämndsresultatet dvs slutresultat -0,7Mkr. Uppföljning av verksamhetsplan 2008 ger följande GPS-betyg: medborgarnytta (4), ekonomi i balans (2), attraktiv arbetsgivare (5) och god verksamhet (4). Plan-och miljönämnden har tagit del av tertialbokslutet 1-8 och godkänner detsamma.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 5 (26) Pmn/2008:703 128 Yttrande över motion, kompletterad känslighetsanalys Remiss från kommunledningskontoret (Ks/2008:229) Ärendet Magnus Aasa (kd) har i en motion till kommunfullmäktige föreslagit att fullmäktige ger nämnderna uppdrag att komplettera en känslighetsanalys med händelser på nämndsnivå. I motionen konstateras att känslighetsanalysen syftar till att visa hur olika händelser påverkar kommunens ekonomi. Plan- och miljönämnden avger följande yttrande som svar på motion - kompletterad känslighetsanalys: Plan- och miljökontoret använder idag styrmodellen GPS för att betygsätta verksamheten. Syftet är att den i förlängningen ska vara ett verktyg för att koppla ihop ekonomiska resultat med övriga delar i verksamheten. GPS fungerar bra och förvaltningen jobbar kontinuerligt med att utveckla och förbättra modellen. I förvaltningsberättelse och budget presenterar Kommunledningskontoret en känslighetsanalys som visar hur på hur mycket en procentuell förändring eller ändrad förutsättning påverkar kommunens ekonomi i kronor. Vissa av händelserna kan påverkas av den enskilda kommunen t ex skattesats och avgifter, andra inte t ex rikets skattekraft. Plan- och miljönämnden anser att man på förvaltningsnivå borde kunna välja att komplettera GPS med en känslighetsanalys. Exempel på faktorer som kan påverka plan- och miljökontorets resultat är om bostadsanpassningar ökar till antalet eller att en konjunkturförsämring påverkar intäkterna t ex när det gäller antalet bygglov.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 6 (26) Ecos 2008-001455 129 Yttrande över Naturvårdsverkets hemställan beträffande utvidgning av Skuleskogens nationalpark. Remiss från kommunledningskontoret (Ks/2008:442) Bakgrund Örnsköldsviks kommun ges tillfälle att lämna synpunkter på Naturvårdsverkets hemställan till Miljödepartementet beträffande utvidgning av Skuleskogens nationalpark. Kommunledningskontoret har remitterat ärendet till plan- och miljönämnden. Ärendet Skuleskogens nationalpark inrättades 1984 med en areal på 2950 ha. Efter nationalparkens bildande har ytterligare tre markområden i och intill nationalparken förvärvats av Naturvårdsverket, d.v.s "Nylandsrutan" (ca 100 ha), "Moberget" (ca 100 ha) och ett mindre område innanför Nylandsrutan. Motiven för Naturvårdsverkets förslag till utvidgning är att: de tillförda områdena har höga naturvärden av likartat slag som i den befintliga nationalparken. Genom utvidgningen ökas således parkens innehåll av värdefull natur och dess avgränsning mot omgivande marker förbättras. vissa delar av områdena har förvärvats i syfte att underlätta tillgängligheten till nationalparken. Både vid Nylandsrutan och Moberget planeras nya entréer och utgångspunkter för vandringsleder i parken. Platserna för de nya entréerna är valda med tanke på att även funktionshindrade skall kunna uppleva parkens särpräglade natur. Det är angeläget att dessa nya anläggningar ingår i nationalparken. hela det sammanhängande värdefulla området bör ingå i nationalparken och omfattas av parkens föreskrifter och skötselplan för samordnad, långsiktig förvaltning. Motiv för nytt syfte: Syftet för Skuleskogens nationalpark beslutades av regeringen år 1984 med följande formulering: "Syftet med Skuleskogens nationalpark är att ett starkt kuperat, kustanknutet skogs-, hällmarks- och sprickdalslandskap skall bevaras i orört skick, där växtlighet och djurliv får utvecklas fritt." forts
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 7 (26) 129 (forts) Parallellt med planeringen av Skuleskogens utvidgning och nya entréer för nationalparken har även förslag till ny skötselplan utarbetats av Länsstyrelsen i samarbete med Naturvårdsverket. I samband med det har en översyn gjorts av syftet med nationalparken och parkens föreskrifter. Då uppmärksammades att delar av områdets kvalitéer inte kommer till uttryck i syftet och att en viss utveckling av syftet behövs till stöd för skötsel av vissa kulturhistoriska värden samt för områdets nyttjande för friluftsliv. Ett förslag till utveckling av syfte och vad det innebär har därför formulerats med följande formulering: "Syftet med Skuleskogens nationalpark är att ett starkt kuperat, kustanknutet skogs-, hällmarks- och sprickdalslandskap skall bevaras i orört skick, där växtlighet och djurliv får utvecklas fritt." "I syftet ingår: att ta till vara områdets kulturhistoriska värden. att i lämplig grad underlätta för besökare att uppleva områdets natur." "Syftet uppnås genom att: exploaterande verksamheter inte tillåts störning av friluftsliv och skyddsvärt djurliv förhindras information om områdets värden och gällande bestämmelser tillhandahålls för besökare och allmänhet i övrigt området zoneras vad gäller nyttjande och skydd för att tillgodose såväl skyddsanspråk som ökad tillgänglighet." Plan- och miljönämnden beslutar att tillstyrka Naturvårdsverkets hemställan beträffande utvidgning av Skuleskogens nationalpark. Beslutet delges: Kommunledningskontoret
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 8 (26) Pmn/2008:905 130 Ny taxa för prövning och tillsyn enligt plan- och bygglagen Ärendet Förslag till ändring av plan- och miljönämndens taxa för prövning och tillsyn enligt plan- och bygglagen. Förslaget innebär att kommunen lämnar den nuvarande egenkonstruerade taxan och övergår till kommunförbundets taxa. Av tillgänglig statistik (från år 2002) framgår att 279 kommuner av 290 har kommunförbundets taxa medan 11 kommuner har annan taxa varav Örnsköldsvik är en. Taxeändringen är beräknad för att generellt sett vara kostnadsneutral. För enskilda personer och enskilda företag kan det dock innebära såväl höjningar som sänkningar av kostnader. Övergången görs av flera skäl. Det stora antalet kommuner som har kommunförbundets taxa gör att den revideras och justeras utifrån ett stort erfarenhetsutbud. Det sker också stora förändringar inom plan- och bygglagens område och kommunförbundet kommer att göra de förändringar i taxan som krävs utifrån kommande lagändringar. Kommunförbundets taxa bygger på ett grundbelopp G kr som styr de olika kostnaderna. Det blir enkelt att höja (eller sänka) taxan och det gör också att man på ett enkelt sätt kan jämföra taxenivån mellan olika kommuner. Den nya taxan är mer inriktad på att ta betalt utifrån hur mycket som görs i olika ärenden och den sökanden får ett debiteringsunderlag där det som gjorts i ärendet framgår och vad som debiterats. Taxan skall gälla för plan- och miljönämndens debitering av Plan- och bygglagärenden enligt inledande förteckning fr.o.m. 1 januari 2009. För oförändrad taxa 2008 är ett grundbelopp uträknat till G = 38. En höjning av taxan 2009 med 2,6 % ger ett förslag på grundbelopp G = 39. forts
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 9 (26) 130 (forts) Jämförelse med andra kommuner 2008 Sundsvall G = 39 Härnösand G = 35 (planerar en höjning 2009 till 38 eller 39) Kramfors G = 32 Östersund G = 35,4 Piteå G = 36 Umeå G = 35 Luleå G = 34 Skellefteå G = 33 2008 har 59 kommuner av 172 kommuner ett G högre än eller lika med 38. 113 har lägre. (FSBS hemsida) Plan- och miljökontorets förslag till beslut Plan- och miljönämnden beslutar att med godkännande överlämna föreliggande taxeförslag till Kommunfullmäktige för antagande. Plan- och miljönämndens behandling Yrkanden Per Sundin (kd) föreslår att grundbeloppet G i taxeförslaget sätts till 37. Kristin Ögren (s) yrkar bifall till kontorets förslag G=39. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på ställda yrkanden och finner bifall till Kristin Ögrens yrkande att bifalla kontorets förslag G=39. Plan- och miljönämnden beslutar att med godkännande överlämna föreliggande taxeförslag till Kommunfullmäktige för antagande. ---------------------------- Bilaga. Reservationer Mot beslutet reserverar sig Roger Byström (c), Björn Edlund (c), André Lindström (m), Per Hörnblad (m) och Per Sundin (kd) till förmån för Per Sundins yrkande.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 10 (26) Pmn/2007:23 131 Detaljplan för Örnsköldsviks Central mm, antagande Sammanfattning av ärendet Detaljplanen omfattar den del av resecentrum, som ligger öster om Modovägen, Kulturfabriken samt angränsande torg och gata. I detaljplanen medges byggrätt även för kompletterande kommersiella lokaler ovanpå bussdelen av resecentrum. Ett eventuellt genomförande av de kommersiella lokalerna medför att utblickar mot fjärden begränsas. Plan- och miljökontorets utlåtande efter utställningen är daterat 19 september 2008. Enligt detta är de erinringar och synpunkter som framförts under samråd och utställning tillgodosedda i detaljplanen. Planen har reviderats beträffande u-områden efter utställningen. Revideringen har begärts av Övik Energi AB, berör endast kommunägd mark, och saknar allmänt intresse. Ledningsdragningarna har framtagits av berörda kommunala förvaltningar och bolag. Förnyad utställning krävs inte. Kommunens beslut att anta detaljplanen kan inte överklagas enligt plan- och bygglagen 13:5. Detaljplanens genomförande överensstämmer med översiktsplanen och medför inte kostnader som inte har beslutats i annat sammanhang. Plan- och miljönämnden kan anta detaljplanen med stöd av fullmäktiges beslut 1999 103. Plan- miljönämnden antar detaljplanen för Örnsköldsviks Central m.m., upprättad 13 augusti 2008 och reviderad 19 september 2008 enligt plan- och bygglagen 5:29.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 11 (26) Pmn/2008:816 132 Detaljplan för Själevads Prästbord 1:110 m fl, uppdrag Sammanfattning av ärendet Tekniska kontoret, tillväxtavdelningen, ansöker om planläggning för del av Själevads Prästbord 1:103 m.fl. I samband med detta gör vi även en ändring av befintlig detaljplan för de industrifastigheter som tidigare köpt mark, med beteckning park, av kommunen. Syftet med en ny detaljplan är att möjliggöra utökning av industrifastigheten Själevads Prästbord 1:110, där Isblästring i Sverige AB har sin verksamhet. Dessutom att ge resterande fastigheter byggrätt på den mark de tidigare köpt av kommunen. Plan- och miljönämnden uppdrar till plan- och miljökontoret att pröva detaljplan för del av Själevads Prästbord 1:110 m.fl. Ändring av detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan enligt plan- och bygglagen 5 kap 18, då den inte berör särskilt känslig mark. Enkelt planförfarande kommer att tillämpas. Beslutet gäller i två år.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 12 (26) Pmn/2008:804 133 Uppförande av två enbostadshus på Torsböle 2:19 del av, förhandsbesked Bestämmelser Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Tomtplatsen ligger i anslutning till allmän väg nr 1067. Den föreslagna nybyggnadsplatsen ligger på avverkad skogsmark. Föreslagen byggnad placeras i närheten av befintlig bebyggelse och är godtagbar med hänsyn till landskapsbilden. Yttranden Tillfälle att yttra sig över åtgärden enligt plan- och bygglagen 8:22 har beretts ägarna till fastigheterna Täfteå 1:2, 2:9, 2:10, Byggdom 1:5, Torsböle 2:12, 2:15, 2:17, 2:18, 2:6 och 4:6. Inga synpunkter har framförts till plan- och miljökontoret. Förvaltningens miljöskyddsenhet, hälsoskyddsenhet, lantmäteriet och vägverket har beretts tillfälle att yttra sig. I ärendet finns yttrande från Vägverket (redovisades muntligt vid sammanträdet). Inga övriga synpunkter har framförts. Skäl Föreslagen åtgärd uppfyller de krav som kan ställas enligt 2 kap plan- och bygglagen med hänsyn till valda lösningar för att uppnå långsiktigt hållbar livsmiljö. Föreslagen åtgärd tillåts då lämplighetskraven enligt plan- och bygglagen 2 kap uppfylls. forts
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 13 (26) 133 (forts) Upplysningar Ovanstående beslut medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Enligt plan- och bygglagen 8:34 upphör förhandsbeskedet att gälla om inte ansökan om bygglov görs inom två år från dagen för beslutet. Avgift Summa 4 830 kronor. Beslutet delges: Sökande, skattekontoret
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 14 (26) Pmn/2007:1326 134 Uppförande av enbostadshus på Sörgissjö 3:7, förhandsbesked Bestämmelser Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 21 (skyddsområde för vattentäkt). För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Tomtplatsen ligger 300 meter väster om allmän väg nr 1080. Den föreslagna nybyggnadsplatsen ligger på ianspråktagen tomtplats. Föreslagen byggnad placeras i närheten av befintlig bebyggelse och är godtagbar med hänsyn till landskapsbilden. Yttranden Tillfälle att yttra sig över åtgärden enligt plan- och bygglagen 8:22 har beretts ägarna till fastigheterna Sörgissjö 3:2, 3:7, 3:18, 3:19, 3:33 och 9:1. Inga synpunkter har framförts till plan- och miljökontoret. Förvaltningens hälsoskyddsenhet och naturskyddsenhet samt tekniska kontoret har beretts tillfälle att yttra sig. I ärendet finns yttranden från hälsoskyddsenheten. Skäl Strandskyddsdispens lämnas i separat beslut (Pmn/2008:807). Tekniska kontoret och plan- och miljökontorets hälsoskyddsenhet har utrett möjligheten att på ett betryggande sätt gentemot kommunens vattentäkt anordna infiltration för enskilt avlopp på fastigheten Sörgissjö 3:7. Föreslagen åtgärd uppfyller de krav som kan ställas enligt 2 kap plan- och bygglagen med hänsyn till valda lösningar för att uppnå långsiktigt hållbar livsmiljö. forts
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 15 (26) 134 (forts) Föreslagen åtgärd tillåts då lämplighetskraven enligt plan- och bygglagen 2 kap uppfylls. Upplysningar Ovanstående beslut medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Enligt plan- och bygglagen 8:34 upphör förhandsbeskedet att gälla om inte ansökan om bygglov görs inom två år från dagen för beslutet. Avgift Summa 4 830 kronor. Beslutet delges: Sökande, berörda grannar, skattekontoret, länsstyrelsen, naturvårdsverket.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 16 (26) Pmn/2008:807 135 Uppförande av enbostadshus på Sörgissjö 3:7, strandskyddsdispens Bestämmelser Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Yttranden I ärendet finns yttrande från förvaltningens naturskyddsenhet. Skäl Undantag från strandskyddsbestämmelserna kan medges då det allemansrättsliga nyttjandet av strandskyddsområdet inte inskränks (ianspråktagen tomtplats, ersättningsbyggnad) och åtgärden inte väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- och växtarter. Dispens medges enligt miljöbalken 7 kap 18 från strandskyddsbestämmelserna då det allemansrättsliga nyttjandet av strandskyddsområdet inte inskränks, (ianspråktagen tomtplats, ersättningsbyggnad) och åtgärden inte väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- och växtarter. Strandskyddsdispensen avser tomtplatsavgränsning enligt bifogad situationsplan samt tillfartsväg och område för infiltrationsanläggning. ----------------------- Bilaga. Medgivandet gäller i två år enligt miljöbalken 7 kap 18. Upplysningar Besvär över detta beslut kan anföras av bland annat Naturvårdsverket. Besvärstidens utgång bör därför avvaktas innan några åtgärder vidtas med anledning av medgivandet enligt miljöbalken 7 kap 18. Upplysningar om överklagande av beslutet, se bilaga. Avgift: Strandskyddsdispens 1 460 kronor. Beslutet delges: Sökande, länsstyrelsen, naturvårdsverket
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 17 (26) Pmn/2008:894 136 Uppförande av enbostadshus på Västerbursjö 3:9, bygglov Tidigare behandlat Förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8:34 har lämnats 23 mars 1992, Pmn/1992:20022. Bestämmelser Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Tomtplatsen ligger ca 750 meter öster om allmän väg nr 1062. Den föreslagna nybyggnadsplatsen ligger på skogsbevuxen gammal åkermark. Föreslagen byggnad placeras i direkt anslutning till befintlig bebyggelse och är godtagbar med hänsyn till landskapsbilden. Yttranden Tillfälle att yttra sig över åtgärden enligt plan- och bygglagen 8:22 har beretts ägarna till fastigheterna Västerbursjö 3:5, 3:7, 3:8 och Idbyn 4:24. Inga synpunkter har framförts till plan- och miljökontoret. Förvaltningens hälsoskyddsenhet och lantmäteriet samt tekniska kontoret har beretts tillfälle att yttra sig. Inga synpunkter har framförts. Skäl Förutsättningar för lov föreligger enligt plan- och bygglagen 8:12 (utom plan). Föreslagen åtgärd uppfyller de krav som kan ställas enligt 2 kap plan- och bygglagen med hänsyn till valda lösningar för att uppnå långsiktigt hållbar livsmiljö forts
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 18 (26) 136 (forts) Föreslagen åtgärd tillåts då lämplighetskraven enligt plan- och bygglagen 2 kap uppfylls. Bygglov lämnas. Byggsamråd krävs. Kontrollplan krävs. Kvalitetsansvarig godkännes. Färdigställandeskydd samt byggfelsförsäkran krävs. Upplysningar Enligt plan- och bygglagen 8:33 upphör detta bygglov att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgift Avgift byggnad 17 100 kronor. Beslutet delges: Sökande, berörda grannar, skattekontoret, länsstyrelsen, naturvårdsverket.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 19 (26) Pmn/2008:831 137 Uppförande av enbostadshus på Bodum 1:5, bygglov Tidigare behandlat Förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8:34 har lämnats den 13 feb 2002, 23. Då ansökan om bygglov inte lämnades in inom två år från det att beslutet fattades har förhandsbeskedet upphört att gälla. Bestämmelser Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Ravinen inom området ligger inom detaljplanen för Sjömärkesvägen och berörs inte av ingrepp i samband med nybyggnationen. Väganslutning görs via Sjömärkesvägen/Blinkfyrvägen. Yttranden Tillfälle att yttra sig över åtgärden enligt plan- och bygglagen 8:22 har beretts ägarna till fastigheterna Bodum 1:24, 1:51-1:60, 2:18, 7:1, 7:4 och s:4. Inga synpunkter har framförts. Tekniska kontoret har beretts tillfälle att yttra sig. Inga synpunkter har framförts. Skäl Förutsättningar för lov föreligger enligt plan- och bygglagen 8:12 (utom plan). Bygglov lämnas. Byggsamråd krävs. Kontrollplan krävs Behörig kvalitetsansvarig ska utses enligt plan- och bygglagen 9:14. Färdigställandeskydd samt byggfelsförsäkran krävs. forts
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 20 (26) 137 (forts) Upplysningar Enligt plan- och bygglagen 8:33 upphör detta bygglov att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Avgift Avgift byggnad 40 650 kronor. Beslutet delges: Sökande, skattekontoret
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 21 (26) Pmn/2008:734 138 Uppförande av enbostadshus och garage på Bredånger 3:3 del av, bygglov Tidigare behandlat Förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8:34 och undantag från strandskyddsbestämmelserna har tidigare lämnats 2005-01-26, 4. Dessa beslut har dock upphört att gälla eftersom ansökan om bygglov inte gjorts inom två år från beslutsdatum. Bestämmelser Området omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Tomtplatsen ligger mellan Köpmanholmen och Näske, på Byskateudden. Den förslagna nybyggnadsplatsen ligger på avverkad skogsmark. Avvikelse För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Yttranden Tillfälle att yttra sig över åtgärden enligt plan- och bygglagen 8:22 har beretts ägarna till fastigheterna Bredånger 3:3, 3:36, 3:39, Hummelvik 4:1, 4:23, 4:76. Inga synpunkter har framförts till plan- och miljökontoret. Förvaltningens naturskyddsenhet och lantmäteriet och tekniska kontoret har beretts tillfälle att yttra sig. Inga synpunkter har framförts. Skäl Dispens från strandskyddsbestämmelserna kan medges då platsen är väl avskild från strandområdet och saknar betydelse för bad och friluftsliv och åtgärden inte väsentligen försämrar livsvillkoren för växt- och djurarter. Strandskyddsdispens lämnas i separat beslut (Pmn/2008:915). Förutsättningar för lov föreligger enligt plan- och bygglagen 8:12 (utom plan). forts
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 22 (26) 138 (forts) Bygglov lämnas. Byggsamråd krävs. Kontrollplan krävs. Kvalitetsansvarig godkännes. Färdigställandeskydd samt byggfelsförsäkran krävs. Upplysningar Enligt plan- och bygglagen 8:33 upphör detta bygglov att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Upplysningar om överklagande av beslutet, se bilaga. Avgift Summa 29 900 kr. Beslut delges: Sökanden,berörda grannar, skattekontoret.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 23 (26) Pmn/2008:915 139 Uppförande av enbostadshus och garage på Bredånger 3:3 del av, strandskyddsdispens Bestämmelser För området gäller bestämmelser enligt miljöbalken 7 kap 13 (strandskydd). Yttranden I ärendet finns yttrande från förvaltningens naturskyddsenhet. Skäl Undantag från strandskyddsbestämmelserna kan medges då platsen är väl avskild från strandområdet och saknar betydelse för bad och friluftsliv och åtgärden inte väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- och växtarter. Dispens medges enligt miljöbalken 7 kap 18 från strandskyddsbestämmelserna då platsen är väl avskild från strandområdet och saknar betydelse för bad och friluftsliv och åtgärden inte väsentligen försämrar livsvillkoren för djur- och växtarter. Strandskyddsdispensen avser den del av fastigheten som kommer att avstyckas. Upplysningar Besvär över detta beslut kan anföras av bland annat Naturvårdsverket. Besvärstidens utgång bör därför avvaktas innan några åtgärder vidtas med anledning av medgivandet enligt miljöbalken 7 kap 18. Upplysningar om överklagande av beslutet, se bilaga. Avgift Summa 1 460 kronor. Beslutet delges: Sökande, länsstyrelsen, naturvårdsverket
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 24 (26) Pmn/2008:141 140 Kurser och konferenser - Folkhälsa är politik. Örnsköldsvik 2008-10-02--03. - Naturolyckor - fysisk planering, förebyggande åtgärder och klimatförändring. Härnösand 2008-10-29. - Uthålliga kommuner skapar uthålliga regioner. Arken 2008-11-12. Ingrid Åström och Curt Eriksson deltar i Folkhälsa är politik, 2008-10-02--03. Kristin Ögren, Mikael Ljung, Thommy Edlund, Per Hörnblad och André Lindström deltar i Naturolyckor - fysisk planering, förebyggande åtgärder och klimatförändring, 2008-10-29. Samtliga ledamöter/ersättare som önskar ges möjlighet att delta i seminarium Uthålliga kommuner skapar uthålliga regioner, 2008-11-12.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 25 (26) 141 Meddelanden A. Överklagande angående beviljat bygglov för uppförande av enbostadshus på Bodum 1:54, begäran om inhibition Dnr Pmn/2007:1061. Länsrätten avslår överklagandet i dom 2008-08-21. B. Utvärdering av serviceavdelningen vid tekniska kontoret 2004-2007 Kommunstyrelsens beslut 2008-08-05, 162. Plan- och miljönämnden förklarar sig ha tagit del av meddelandena.
Plan- och miljönämnden 2008-10-02 26 (26) Pmn/2008:186 142 Anmälan av plan- och miljökontorets delegationsbeslut 2008 Förteckning över delegationsbeslut 2008 LEX-ärenden nr 650-732 delegationsbeslut 2008 ECOS-ärenden nr 442-510, delegationsbeslut i bostadsanpassningsärenden 2008-08-20--09-16. -----------------------------------------------------------------------------------Bilagor. Plan- och miljönämnden godkänner redovisningen och förklarar sig ha tagit del av anmälan enligt nämndens beslut om delegationer 14 dec 2004 139, 23 feb 2005 14, 24 maj 2005 73, 13 dec 2005 175, 29 mars 2006 33, 1 nov 2006 139, 13 dec 2007 146, 23 maj 2007 76 och 30 aug 2007 142.