Län Östergötland Gatuadress Kommun Finspång Storlek 7.0 rum (6 sovrum) / 178 m² Område Östermalm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Stor familjevilla centralt I Finspång på attraktiva Östermalm. Huset har en härlig blomstrande tomt på dryga tusen kvadratmeter med äpple-, körsbärs- samt plommonträd. Rejäl helrenoverad villa 2005-2006 med stort ek-kök inkl. samtliga maskiner och stammar samt gjutjärns kamin på 9 kw. Nybyggt garage (2007-2008) med carport samt förråd (fjärr-/motordriven port) på totalt 52 m² med valmat tak. Nylagt tak - fastighet, (Oktober 2012) se bif. bild. Områdesbeskrivning Netto affär samt pizzeria tvärs över gatan. Även närhet till skolor, dagis och busshållplatser samt nya äventyrsbadet Medley. Övrigt Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt 1 300 000 kr. Säljaren söker mindre villa på Östermalm. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 340 kr Uppvärmning: 19 500 kr Sotning: 1 000 kr Elektricitet: 11 500 kr Sophämtning: 1 570 kr Försäkring: 3 300 kr Total driftskostnad: 41 210 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Finspång Taxeringsvärde: 752 000 kkr Information om bostaden Tomtarea: 1076 m² Boarea: 178 m² Biarea: 88 m² Byggnadsår: 1946 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Plåt Tak: Tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Carport Övriga utrymmen: Källare, Förråd, Loft Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6