grönhögen Utvecklingsfastighet med generös byggrätt & bostad Bostadstyp: uthus Antal Rum: 4 rum Adress: Malmgränd 2 Utgångspris 1 195 000 kr Din Mäklare på Öland
Utvecklingsfastighet med generös byggrätt & bostad Invid Grönhögen golf och ett klubbslag från golfbanan, ligger denna fastighet med stor potential. Idag finns ett bostadsinrett uthus om ca 50 kvm byggyta. Läget är toppen med utsikt över Kalmarsund och stora möjligheter att utveckla fastighetsbyggrätt. Planbestämmelserna medger byggnation av en huvudbyggnad med byggnasarea om 120 kvm i två plan. Uthuset har en praktiskt och välgenomtänkt planlösning med badrum, kök, tre sovrum, totalt 8 fullgoda sängplatser, och ett stort allrum samt takterrass. Välkommen till en pärla att förädla! exteriör Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Ansvarig fastighetsmäklare Marcus Isakson tel 0485-77 000 direkt nr. 0485-56 07 51 E-post: marcus@olandsmaklaren.se Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Genomtänkt planlösning med badrum, kök, allrum, tre sovrum - totalt 8 fullgoda sängplatser samt takterrass. Allrum/Kök/Sovrum/Loft/BADRUM Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se Planbestämmelserna medger byggnation av en huvudbyggnad med byggnasarea om 120 kvm i två plan.
Planritningen baseras på en skiss, avvikelser kan förekomma Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se
Fastigheten Mörbylånga Ventlinge 6:7 Malmgränd 2, 386 63 Degerhamn. Belägen i Mörbylånga kommun, Sydöland församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 70 m². Byggnadsyta ca 50 m². Areauppgifter enligt säljaren. 4 rum, varav 3 sovrum. Tomt Tomtarea 2 224 m² (friköpt). Stor öppen tomt angränsande till alvaret. Gott om plats för byggnation och lek. Uteplats - Stor takterass i väster med med utsikt över Kalmarsund och Alvaret i öster. - Generös altan i söderläge med trappa upp till takterassen. Planlösning ALLRUM/KÖK I öppen, ljus planlösning ligger både sällskapsdel och kök i ett. Bra matplats och luftig plats för soffgrupp. Uppgång till husets övervåning via trappan i hörnan av rummet. Ekparkett, ljust målade väggar och vitlaserat trätak. Köksdel med inredning i vitt. Spis och kyl/frys. STORT SOVRUM Ekparkett, ljust målade väggar och vitlaserat trätak. DUSCHRUM Våtrumsgolv och våtrumstapet samt vitlaserat trätak. Duschhörna, toalett, handfat och tvättmaskin. SOVRUM Ekparkett, ljust målade väggar och vitlaserat trätak. LOFT Med plats för 4 fullstrora sängar och läshörna. Utgång till takterrass med vacker vy över golfbanan och Kalmarsunds solnedgångar. Ekparkett, målade väggar och vitlaserat trätak. Byggnad Byggnadstyp: 1-plan + loft. Byggår: 2005. Byggnadssätt Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Lack.plåt. Hängrännor: Lack.plåt. Fönster: 2-glasfönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Uppvärmningssystem: Direktverkande el via golvvärme. TV- och Internetanslutning TV: TV-antenn. Internet: FIBER - Är på gång, ingen anmälan för anslutning genomförd. Ekonomi Pris 1 195 000 kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är 179 000 kr (fastställt avseende år 2015). Typkod 210. Värdeår 2005. Driftkostnaden är ca 10 021 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 2 000 kr, försäkring 1 195 kr, vatten/avlopp 2 826 kr, renhållning 2 500 kr och hushållsström 1 500 kr. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Starkström Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Planbestämmelser: Detaljplan (2004-11-24) Övrigt Inventarier: Samtliga möbler ingår i köpet, ej personliga tillhörigheter eller lösöre. Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Ägare: Lennart Gille Övriga byggnader - Friggebod/garage/förråd om ca 15 kvm på gjuten platta. Borgholm, Färjestaden, Sandvik www.olandsmaklaren.se
Ett ölandsteam till er tjänst Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. 0485-56 07 53 Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. 0485-56 07 51 Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. Mig når ni på 0485-77 000 Växel 0485-56 07 56 Direkt barbro@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Marketta Törnqvist Ulf Häggström Sofia Törnqvist Fastighetsmäklarassistent Arbetar med administration. Arbetar på kontoret i Färjestaden. Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, gör e-visningar, skyltar och ritar upp våra objekt. Fastighetsmäklarassistent Skapar skyltar och annonser samt fotograferar. Jag är även visningsvärdinna. 0485-77 000 Växel 0485-56 07 50 Direkt lina@olandsmaklaren.se 0485-56 07 52 Direkt marketta@olandsmaklaren.se 0485-56 07 57 Direkt ulf@olandsmaklaren.se sofia@olandsmaklaren.se Kontakt. Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden samt vid badstranden i Sandvik. Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se Färjestaden Ölands Köpstad, 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000 Sandvik Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485 77 000 Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se www.olandsmaklaren.se