Nr 2 2011 Årgång 22 Vi i Platen Bo bra där du lever. Lev bra där du bor. Tidigare år har vi ordnat sommarklubbar i två av våra områden. Detta har begränsat antalet deltagare och därför har vi tänkt om inför årets sommaraktiviteter. I år låter vi några av de föreningar vi sponsrar göra aktiviteter för både barn, vuxna och familjer. På så sätt får vi föreningar som är vana att själva anordna aktiviteter, vilka fördelas under sommaren. Därmed får fler möjlighet att delta. Bostadsstiftelsen Platen önskar er en trevlig sommar! GÖTA KANAL ROCK 2011 Specialerbjudande på musik vid kanalen. LÄS MER SID 4 GLAS HAR ETT EGET KRETSLOPP Vi är duktiga på glasåtervinning. LÄS MER SID 6 NY STANDARD PÅ BADRUM Nyrenoverat på Ulaxgatan. LÄS MER SID 6
PLATEN FÖRÄNDRAS I skrivande stund ligger Motalaviken blank och glittrande utanför mitt fönster i PlatenHuset. Temperaturen närmar sig 20-gradersstrecket och alla träd och buskar har fått löv - det känns som det skedde på bara några dagar! Naturen förändras och Motala förändras! Brobygget, som jag kan följa från dag till annan, fortskrider och redan nu kan man ana hur stan kommer att ha ändrat skepnad när det hela är klart om något år! Platen förändras naturligtvis också. Vi har gjort en stor kartläggning av vårt renoveringsbehov under de kommande 15-20 åren. Eftersom vi har så många bostäder från 1961-75, de så kallade rekordåren, så står vi också inför utmaningen att rusta dem nu när olika system i husen börjar nå slutet på sin livscykel. Det kan handla om värmesystem, ventilation, el, stammar för avlopp, kall- och varmvatten, men också om standardhöjningar eftersom många kök och badrum fortfarande har kvar sin originalutrustning. Det krävs såväl god planering som fantasi och mod för att göra rätt val inför framtiden. Platens styrelse kommer, om allt går som vi tänkt, att ta ett inriktningsbeslut i juni som klarar ut var vi ska börja. Internt inom Platen har vi arbetat med en förändring av organisationen sedan september i fjol. Vi är överens om att mycket i vår service till er hyresgäster fungerar bra vi får bra omdömen av er i samband med kundenkäterna! Vi kan också se en del brister. Bovärdarna jobbar idag alltför mycket ensamma de har snäva budgetramar och rutinerna för till exempel avflyttningsbesiktningar varierar. Bovärdarnas nuvarande chefer har heller inte möjlighet att coacha på ett bra sätt eftersom bovärdarna är så spridda geografiskt. Vad kommer vi då att förändra? Platens fastigheter kommer att delas in i fem geografiska områden. Varje område kommer att ha ett antal bovärdar, en till två områdesreparatörer samt en teamledare som kommer att sitta tillsammans med sina medarbetare. Idag ligger fokuset hos bovärdarna mycket på mina lägenheter, mina hyresgäster. I den nya organisationen vill vi istället att fokus ska vara våra lägenheter, våra hyresgäster. Vi tror att upplägget med team kommer att främja samarbetet och på det sättet förbättra servicen till er hyresgäster. Idag måste en bovärd kunna nästan allt i fortsättningen kan man inom teamet låta kompetens och intresse, i större utsträckning, avgöra hur och av vem en uppgift ska lösas. Vi för också över ansvaret för delar av grönyteskötseln till vår personal på enheten Mark & Miljö. De kommer att avlasta teamen genom att sköta större grönytor där det är mer effektivt att använda större maskiner. Områdesreparatörerna i teamen tillför mer kompetens, vilket gör att fler reparationer kommer att kunna utföras snabbare. Detta är huvuddragen i organisationsförändringen. Vi kommer, i sommar, i samband med utskick av hyresavi, att skicka med separat information om hur organisationen kommer att se ut på ditt område. Lördagen den 27 augusti arrangerar vi Platendagen ute på Väster. Samtliga Platens hyresgäster är välkomna att, bland många andra trevliga aktiviteter, också ställa frågor och få svar på funderingar runt den nya organisationen. Den 5 september drar vi sedan igång det nya. Peter Sjerling VD BOKA 27 AUGUSTI FÖR PLATENDAGEN PÅ VÄSTER! Lördagen den 27 augusti kl 11.00-15.00 I Gustavsviksparken på Väster bjuds under dagen på många olika aktiviteter för hela familjen. Information om det nya Platen Frågestund med Platens styrelse, VD och teamledare Hoppborg och karusell Ponnyridning och minizoo Underhållning av Motala Manskör m fl Tipspromenad med fina vinster, t ex biljetter till Piraterna Prova på-aktiviteter och tävlingar med mera Mer information om dagen kommer i din brevlåda i augusti och i annons i Motala Vadstena Tidning. Mer information kommer också att finnas på vår hemsida, www.platen.se. 2
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. FJÄRRVÄRME GAMLA STAN I Bostadsstiftelsen Platens strävan att minska vårt elberoende har vi påbörjat ett omfattande arbete med att konvertera uppvärmningen i Gamla stan till fjärrvärme. Uppvärmning av ventilationsluften och varmvattnet ingår i konverteringen. Den första etappen utfördes 2010 och omfattade Skolgatan 7 och 9 samt Nedre Borgmästargatan 10. Den andra etappen som omfattar husen mellan Nedre Borgmästaregatan och Timmermansgatan planeras utföras under 2011, och den tredje etappen mellan Timmermansgatan och Redarplan beräknas utföras under 2012. OMBYGGNAD FÖR SOCIALFÖRVALTNINGEN Delar av Landstingets tandvård som haft sina lokaler på Kyrkogatan 6 har från och med 1 april flyttat verksamheten till Seglargatan, och nu pågår en omfattande ombyggnad för att anpassa lokalerna för Socialförvaltningens räkning. Ombyggnaden omfattar ca 950 m 2. Plustjänster, som är vår entreprenör, påbörjade ombyggnaden i början av april månad och lokalerna skall vara klara för inflyttning den 1 oktober Bostadsstiftelsen Platen äger och förvaltar ca 40.000 m 2 lokaler från mindre förråd och lagerlokaler till stora kontorsoch affärslokaler. Finns intresse att hyra någon lokal kontaktas vår lokalsamordnare Elias Georges, th, tel 0141-22 89 31. 3
FÖRMÅNER TILL DIG SOM HYRESGÄST Som bilaga till detta nummer följer särskild information om Platenkortet. Fr o m nu kan vi presentera drygt 40 erbjudanden hos olika företag, butiker och föreningar, som är speciellt för dig som är hyresgäst hos oss. Vi arbetar för att Platenkortet ska ge ett mervärde för dig som bor hos oss. Om du har tips på andra företag, butiker eller föreningar som skulle vilja vara en del av Platenkortet, så kontakta Ulf-Henrik Östlund, telefon 0141 22 89 96 eller ulf-henrik.ostlund@platen.se Nedan ser du två erbjudanden som är tidsbundna, det ena till sista juni och det andra till sista juli. Övriga erbjudanden i bilagan gäller till och med december 2011. CAFÉ OASEN Cafét i Charlottenborgs centrum har öppet för allmänheten och drivs av fritidsgården. Gynna ungdomarna med ett besök, slå dig ned och ta en fika, i vårt ombyggda köpcentrum. Tisdag-Fredag kl 14.00-20.00 Stängt 4/7-1/8 Välkommen! 4
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. AKTIVITETER OCH FÖRMÅNER I sommar kommer du som är hyresgäst hos oss att kunna ta del av flera olika erbjudanden från föreningar som vi samverkar med. De här aktiviteterna ersätter våra egna Sommarklubbar som tidigare fanns i två bostadsområden. Årets aktiviteter är utspridda över sommaren och gäller inte bara barn och ungdomar, vissa är riktade till hela familjen. Spara gärna den här tidningen så att du kommer ihåg alla datum. Vissa av aktiviteterna kräver föranmälan. Kom ihåg att ta med ditt Platenkort 2011 det ska visas för att kunna utnyttja aktiviteter och förmåner. PLATEN CUP Den årligen återkommande fotbollscupen för elever i årskurs sex. I år spelas gruppspelet på fredagen den 9/9 och finalerna den 11/9. Finalspelet sker i samband med en av Motala AIF:s herrar division 1 hemma matcher på Idrottsparken. Elever i årskurs sex kommer att få mera information via sin skola. IFK MOTALA FOTBOLL Fotboll för de minsta (0-5 år) prova på Bollibompa på spontanidrottsplatsen i Charlottenborg. Lördagen den 2/7 kl 10.00-12.00. IFK Motala fotboll finns på plats med ledare och deltagarna blir bjudna på saft och kex. Frågor besvaras av IFK s kansli, 0141-212143, kansliet@ifkmotalafotboll.se. Mera information om klubben hittar du på www.ifkmotalafotboll.se PIRATERNA SPEEDWAY Till alla hemmamatcher i speedway kan du som hyresgäst hämta fribiljetter i BoButiken. Det finns 6 entrébiljetter och 3 VIP-platser till varje hemmamatch. En biljett/platenkort och match kan hämtas, först till kvarn gäller! OBS! biljetterna släpps till en match i taget det går alltså bara att hämta till nästkommande match, inte till flera på en gång eller till specifik match. LITHOBADET Halva priset, 20 kr, på entrépriset för vuxen hela sommaren! Tre barn under tolv år går in gratis i sällskap av betalande vuxen. Aktivitetsdag 20/7 - Fritt inträde till badet hela dagen för alla Platenhyresgäster. Femkamp, prova-på simskola och vuxencrawl, med ledare, för barn och vuxna på förmiddagen, kl 8-12. Anmälan i kassan på Lithobadet fram till den 15/7. Information kan hittas på www.lithobadet.se MAIF FOTBOLL 50 % rabatt med Platenkortet på A- lagets, herrar div 1, hemmamatcher. Gäller hela familjen (2 vuxna+barn). SPORTIS CAMP 16-20/8, tisdag-lördag, arrangeras Sportis Camp i Motala för tredje året i rad. Skillnaden i år mot tidigare är att Sportis Camp är gratis för deltagarna! Platen och Motala kommun står för deltagaravgiften för de mellanstadiebarn som vill prova på olika idrotter och träffa nya kompisar under veckan. Läs mer på informationsblad som barnen fått i skolan eller på http://www.rf.se/rfdistrikt/ostergotland/ Verksamhet/SportisCamp2010/Motala där du även gör anmälan till arrangemanget. MOTALA MANSKÖR Vill gärna ha fler körsångare kontakta Rolf Clifford på tel 070-582 80 08 för mera information. Kom ihåg att besöka vår hemsida www.platen.se där har vi ibland utlottningar till olika arrangemang. 5
GLAS När du lämnar ditt glas till återvinning tar du aktiv ställning för miljön. Glaset har ett eget kretslopp, glaset du lämnar är inte slutet utan början. Glasåtervinning spar naturtillgångar och energi. När återvunnet glas smälts till nytt glas fordras 20% mindre energi än när man utgår från råvarorna sand, soda och kalk. Glastillverkningen med återvunnet glas avger dessutom mindre mängder koldioxid än tillverkning som baseras på jungfruliga råvaror. Allt glas som samlas in i Sverige fraktas till Svensk Glas Återvinning i Hammar straxt utanför Askersund. Här finns landets enda förädlingsanläggning för insamlat glas. VAD FÅR DU LÄMNA I INSAMLINGEN? Det är bara tre saker du behöver tänka på när du lämnar dina glasförpackningar till återvinning: LÄMNA ENBART GLASFLASKOR OCH GLAS- BURKAR I BEHÅLLARNA För att kunna använda det insamlade glaset till ny råvara måste det vara fritt från främmande material. Glastillverkningens värsta fiende i insamlingen är keramik, porslin och glödlampor som skapar stora problem vid tillverkning av nya flaskor. FÄRGSORTERA Färgat eller ofärgat glas Sortera rätt spara på miljön! Glasbruken behöver både färgad och ofärgad glasråvara. Särskilt känslig är den ofärgade glasråvaran. Om färgat glas hamnat i det ofärgade måste dess innehåll klassas som färgat. SKÖLJ UR KLADDIGT INNEHÅLL Vissa sorteringsmoment utförs av människor och gamla matrester förbättrar knappast arbetsmiljön. BADRUMSRENOVERINGAR I samband med framtida badrumsrenoveringar har Platen efter förhandlingar med Hyresgästföreningen beslutat att badrumsstandarden ska höjas i alla nya badrum och därmed justera månadshyran med ca 200 kr för dessa nya badrum. Den nya standarden innebär bl a att väggarna kaklas upp till taket samt att det finns handfat med kommod, 220-volts uttag med jordfelsbrytare och elektrisk handdukstork, förberedelse för tvättmaskin om det finns plats mm. Under april-juni pågår badrumsrenoveringar av 12 lägenheter på Ulaxgatan (Ekön) med den nya badrumsstandarden och samtidigt byts även avloppsoch vattenstammarna till dessa lägenheter. Fuktskadade badrum renoveras just nu även på Tegelviken (Väster) och Styvingevägen (Ekön). Badrumsrenoveringarna sker med egen personal från ByggService. ETT SISTA TIPS: Lämna lock och kapsyler i plast eller metallinsamlingen! 6
BO BRA DÄR DU LEVER. LEV BRA DÄR DU BOR. TILLSAMMANS I CHARLOTTENBORG Nu pågår färdigställandet av Aktivitetsparken etapp två i Charlottenborg och vår entreprenör Lekab arbetar för högtryck för att vara klar till den 30 juni. Förra året iordningställdes multisportarenan och i år kompletteras den med en scen, nya gångstråk, boulebana, nya rabatter, buskar och träd, kuperade gräsytor, sittplatser och lekytor för de mindre barnen. BREDBAND AUTOGIRO UNDERLÄTTAR Den nya bredbandinstallationen är nu färdig och hyresgästerna kan själva beställa tjänster (TV, internet och telefoni) genom att koppla upp en dator i nya datauttaget eller kontakta de olika tjänsteleverantörerna, se www.platen.se/sv/tv-bredband-telefoni eller www.bredbandswebben.se De analoga kabel-tv kanalerna kommer finnas kvar precis som tidigare och de som bor i Motala tätort har även kvar möjligheten att beställa digital-tv, internet och telefoni från ComHem. Ett smidigt sätt att betala din hyra är att använda autogiro kopplat till ditt bankkonto. Du slipper dyra avgifter som tas ut vid betalning på bank- eller kassaservicekontor Du slipper registrera långa OCRnummer i din internetbank Du undviker risken för påminnelseavgifter eftersom betalningen alltid sker i rätt tid Du behöver inte vänta på hyresavin för att göra betalning (om du t ex är bortrest) Det enda du behöver göra är att se till att det finns pengar på ditt bankkonto den siste i månaden. Fler och fler av våra kunder använder autogiro för sina hyresinbetalningar. Du ansluter dig genom att fylla i en enkel blankett. Blanketten hämtar du i vår BoButik eller slå oss en signal så sänder en till dig! 7
AZIRA GER DIG RABATT PÅ STÄD- OCH FLYTTJÄNSTER Azira Filipovic kom till Sverige redan 1995 och har sedan dess varit hyresgäst hos Platen i Charlottenborg, där hon trivs bra. Hon har både studerat och jobbat sedan hon kom till Sverige, men i fjol, när hon blev varslad från Dometic, växte idén fram om att starta ett eget företag. Nu växer företaget Extrarent så det knakar och Azira ser att hon kanske måste anställa fler personer i sitt företag efter sommaren. När jag möter Azira i Charlottenborgs centrum, så märker jag snabbt vilken energi hon utstrålar och vilken värme. Hon brinner för det hon gör och hon trivs med att kunna vara till hjälp för andra människor. När Azira kom till Sverige så blev hennes fokus att lära sig svenska för att kunna klara sig i det nya landet. Så småningom fick hon arbete och sin längsta anställning har hon haft på Dometic, där hon var i åtta år. I april i fjol fick hon gå hem därifrån och funderade på vad hon skulle göra i framtiden. Hon gick en företagarkurs på Nyföretagarcentrum i tre månader med femton andra, med målet att starta eget. I december förra året så drog hon igång sitt företag, men det var väldigt trögt i början. - Jag hade nästan inga kunder alls i januari, bara någon enstaka flyttstädning. Men så skrev MVT om mitt företag och då var det några som hörde av sig. De blev nöjda och rekommenderade mig vidare och nu kommer det fler och fler, berättar Azira. OMRÅDESFAKTA CHARLOTTENBORG Ca 700 lägenheter Trevåningshus Lägenheter: 1-4,5 rum Kolonilotter Seniorboende med hiss Övernattningslägenheter Garage och P-platser Azira Filipovic är egenföretagare och driver Extrarent sedan sex månader. Azira säger att hon tycker om att städa, men att det krävs kunskap för att kunna göra kunder nöjda. Det går inte att slarva över ett städuppdrag, då får man inte komma tillbaka. Så när hon får frågan, hur lång tid tar det att tvätta alla fönster i en trerumslägenhet, så kan hon inte ge ett precist svar. - Det beror ju på många saker. Om det finns persienner, om man rökt i lägenheten och naturligtvis också hur ned- smutsat det hunnit bli. Men, det är ju inte bara glasrutan som ska göras rent, det kan vara fönsterbräda, lister och t ex element under fönstret, fortsätter Azira. Företaget Extrarent är ett av de företag som hyresgäster inom Platen har en fördel av att använda. Alla som har Platenkortet kan få 10 % rabatt på flyttstädning, fönsterputs och hemstädning. Azira har ett femtontal kunder som hon städar åt minst varannan vecka, så när hon tittar i kalendern så är det fullt med uppdrag. Det är därför hon börjar fundera på att anställa fler efter sommaren, om antalet kunder fortsätter att öka. Men Azira hinner också med att vara med sin familj och i juni är det dags för tonårsdottern att ta studenten. - Hon har också hjälpt till ibland när jag haft mycket att göra i företaget, avslutar Azira. Layout & Foto: Motala Fotografiska Bilder Bostadsstiftelsen Platen, Box 33, 591 21 Motala Besöksadress: Platensgatan 1, Tel. 0141-22 89 00 Fax 0141-532 46 www.platen.se Ansvarig utgivare Vi i Platen: Peter Sjerling, VD