KALLELSE/UNDERRÄTTELSE Byggnadsnämndens arbetsutskott sammanträde, 2016-03-22, klockan 9,30 i Stadshuset, Särörummet Kontakta Mujesira Mesinovic senast 2016-03-21 om du inte kan justera. 1 (6) Datum 2016-03-22 Ärende Beslutsförslag Handl. 1 Val av protokolljusterare Per Stenberg (M) med Sara Heikkinen Breitholtz (S) som ersättare. Justering tisdag 29/3 kl. 16.00 2 Godkännande av föredragningslistan Byggnadsnämndens arbetsutskott godkänner föredragningslistan. Förvaltningsärende 3 Ekonomirapport per den 29 februari 2016 4 Information från förvaltningen Detaljplan för centrumutveckling i Särö centrum i Släp Skyltprogram för Kungsbacka, antagen 2011-06-09, BN 153 Gärdesgård/stödmur Kartärende 5 Iserås 4:89, Mariedalskrysset - Nytt områdesnamn samt nya vägnamn Dnr 2016-K0075 6 Kyvik 26:4 m.fl., Sandlyckan Nya vägnamn Dnr 2016-K0020 Byggnadsnämndens arbetsutskott antecknar informationen till protokollet Byggnadsnämndens arbetsutskott antecknar informationen till protokollet. Byggnadsnämnden antar områdesnamnsförslaget Mariedals gårdar samt vägnamnsförslagen Handelsbodsvägen och Lilla Handelsbodsvägen. Byggnadsnämnden antar vägnamnsförslagen Norra Sandlyckevägen, Södra Sandlyckevägen samt Lilla Sandlyckevägen. GG GG LZ LZ Byggnadsnämnden Byggnadsnämndens arbetsutskott Mujesira Mesinovic Direkt 0300-83 40 28 mujesira.mesinovic@kungsbacka.se Kungsbacka kommun Stadshuset, Storgatan 37 Besöksadress Stadshuset, Storgatan 37 Telefon 0300-83 40 00 Fax 0300-83 40 30 plan.bygg@kungsbacka.se www.kungsbacka.se
2 (6) Planärende 7 Detaljplan för bostäder vid Tingberget i Kungsbacka stad Dnr 2011-P014 8 Äskatorp 4:19 m fl Ansökan om planbesked Dnr 2016-P014 9 Detaljplan för Särö 1:433 EPF Dnr 2011-P047 10 Uppdrag om att upprätta detaljplan för Aranäs stadsdel etapp 4 Dnr 2016-P018 11 Detaljplan för Hede 4:4 Dnr 2014-P066 12 Detaljplan för Lannekulla 20:5 m fl i Landa Dnr 2015-P022 Byggnadsnämnden godkänner granskningshandlingen samt uppdrar åt förvaltningen att ställa ut detaljplan för granskning för bostäder vid Tingberget i Kungsbacka stad. ansökan om planbesked inom Äskatorp 4:19 m fl i Fjärås. 2. Byggnadsnämnden uppdrar åt förvaltningen att upprätta ny detaljplan och genomföra samråd för området. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utveckling av verksamhetsområde på fastigheten enligt förfrågan. Detaljplanen upprättas med ett standardförfarande när plankostnadsavtal har tecknats. Detaljplanen beräknas kunna antas första kvartalet 2017. samrådsredogörelsen och granskningshandlingarna. 2. Byggnadsnämnden uppdrar åt förvaltningen att skicka ut den reviderade detaljplanen för Särö 1:433 för granskning. Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att upprätta detaljplan för Aranäs etapp 4 inom stadsdelen Kungsbacka i Kungsbacka granskningsutlåtandet och uppdrar åt planavdelningen att revidera planförslaget. 2. Byggnadsnämnden antar det reviderade planförslaget för Hede 4:4. samrådsredogörelsen och uppdrar åt planavdelningen att revidera planförslaget. 2. Byggnadsnämnden antar det reviderade planförslaget för Lannekulla 20:5 m fl i Landa samt uppdrar till förvaltningen att sända ut förslaget på granskning/utställning. AER AKL ARO EJ
3 (6) 13 Varla 2:412 del av Ansökan om planbesked Dnr 2016-P002 14 Älvsåker-Kyrkotorp 1:18 m fl Ansökan om planbesked Dnr 2016-P003 15 Banken 12 Ansökan om planbesked Dnr 2016-P009 16 Detaljplan för bostäder inom Lunna 6:3 i Vallda Dnr 2014-P054 17 Detaljplan för Iserås 4:89 i Onsala, Mariedalskrysset Dnr 2005-P070 18 Lunna 9:6 Ansökan om planbesked Dnr 2015-P086 19 Detaljplan för Frillesås-Rya 4:84 Dnr 2015-P055 Byggnadsnämnden beslutar att uppdra åt förvaltningen att upprätta ny detaljplan samt genomföra samråd och granskning för del av Varla 2:412, berörande detaljplan TP45C. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att anlägga parkeringsplatser enligt inskickad förfrågan. Detaljplanen upprättas med ett standardförfarande då plankostnadsavtal har tecknats. Detaljplanen beräknas kunna antas första kvartalet 2017. Byggnadsnämnden uppdrar åt förvaltningen att upphäva detaljplan Ä1 i sin helhet. Byggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked för Banken 12 med hänvisning till att den inte uppfyller kraven i 2 kap 6 plan- och bygglagen på att fastighetens särskilda historiska, kulturhistoriska och miljömässiga värden ska skyddas. Byggnadsnämnden godkänner samrådshandlingen samt uppdrar åt förvaltningen att genomföra samråd för detaljplan för bostäder inom Lunna 6:3 i Vallda. samrådsredogörelsen och uppdrar åt förvaltningen att revidera planförslaget. 2. Byggnadsnämnden godkänner utställningshandlingen och uppdrar åt förvaltningen att ställa ut detaljplan för Iserås 4:89 inom stadsdelen Onsala i Kungsbacka. Byggnadsnämnden avslår ansökan om planbesked för Lunna 9:6. samrådsredogörelsen. 2. Byggnadsnämnden antar det reviderade planförslaget för Frillesås-Rya 4:84. MM SH SH SOW
4 (6) 20 Upphävande av detaljplanerna SP147, S79, S87A och S87 inom del av fastigheterna Kyvik 2:53, 2:97, S7, 4:170, 3:212 samt Släps-Kullen S:10, 2:71 och 2:79 Dnr 2015-P030 Förhandsbesked 21 Frebo 1:11 - Förhandsbeskedlokalisering enbostadshus Älvsåker, utom plan Dnr 2015-0320 22 Li 1:3 - Förhandsbeskedlokalisering enbostadshus Dnr 2015-1147 23 Köpstaden 7:18 - Förhandsbesked-lokalisering enbostadshus Dnr 2014-0436 Bygglov 24 Lunna 5:5 - Enbostadshusnybyggnad Dnr 2015-0584 25 Lyngås 3:93 - Garage-rivning samt nybyggnadslov Dnr 2015-1635 26 Algusered 1:298 - Attefall - komplementbyggnad Släp, S81 Dnr 2015-1912 Byggnadsnämndens arbetsutskott beslutar att uppdra åt förvaltningen att upphäva de delar av detaljplanerna SP147, S79, S87A och S87 som kommer att omfattas av vägplan för en cirkulationsplats i korsningen Kullaviksvägen och Kyviksvägen. Förvaltningen uppdras att genomföra samråd för upphävandeplanen. Syftet med upphävandet är att möjliggöra fastställelse av vägplan. Upphävandeplanen upprättas med standardförfarande. Uppfylls kraven enligt PBL kan förfarandet komma att ändras till begränsat alternativt förenklat standardförfarande under processens gång. Upphävandeplanen beräknas kunna antas 3:e kvartalet 2016. Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om förhandsbesked. Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om förhandsbesked. Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan. Byggnadsnämnden avslår ansökan om bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten. Byggnadsnämnden avslår ansökan med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden beslutar, med stöd av 2 kapitlet 6 punkt 1, 9 samt 8 kapitlet 9 punkt 1, plan- och bygglagen (2010:900) att vägra startbesked i efterhand för anmälan gällande uppförd komplementbyggnad på fastigheten Algusered 1:298 enligt bilaga 1. SOW AN AN BÅS AN EVJ PS
5 (6) 27 Håfors 1:7 - Verksamhetslokaltillbyggnad Idala, utom plan Dnr 2015-1921 28 Kyvik 5:295 - Kullavik, utom plan Dnr 2016-0147 29 Torred 1:18 - Kullavik, utom plan Dnr 2015-1845 Byggnadsnämnden beviljar bygglov. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från det att beslutet vann laga kraft. Åtgärden får inte påbörjas innan byggnadsnämnden gett startbesked. Kontrollansvarig för åtgärden är Bertil Alm. en ny byggnad. Som tomt får tas i anspråk den mark som redovisas på bifogad situationsplan. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om undantag från strandskydds-bestämmelserna inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan ytterligare åtgärder vidtas. tillbyggnad av enbostadshus. Som tomt får tas i anspråk den mark som redovisas på bifogad situationsplan. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om undantag från strandskydds-bestämmelserna inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan ytterligare åtgärder vidtas. SW MC MC
6 (6) 30 Ölmevalla-Berg 1:6 - ÖLMEVALLA, Utom plan Dnr 2015-0665 31 Släps-Klev 1:6 - -hav Släp, Utom plan Dnr 2016-0142 Föreläggande/Tillsynsärende grävningsarbeten i samband med ledningsdragning. Mark som får tas i anspråk redovisas på bifogad situationsplan. Villkor: Entreprenörer och andra som utför åtgärderna ska informeras om villkor som är förenade dispensen. En plan för återställning efter genomförda gräv- och schaktningsarbeten ska tas fram tillsammans med biologisk kompetens. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet om undantag från strandskydds-bestämmelserna inom tre veckor från det att länsstyrelsen fått beslutet. Sökanden uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan ytterligare åtgärder vidtas. nybyggnad av en komplementbyggnad som ersätter befintlig som rivs. Den yta som får tas i anspråk är begränsad till byggnadens yta på marken inom det strandskyddade området. Giltighetstid MC TXB Med hänvisning till personuppgiftslagen (PUL) publiceras inte ärende nr 32-43 p.g.a.personuppgifter. Thure Sandén Ordförande Mujesira Mesinovic Sekreterare