Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Relevanta dokument
Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Detaljplan för Gamla Uppsala 21:48

Detaljplan för nytt kyllager på del av Boländerna 13:2

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Detaljplan för Dragarbrunn 18:3, del av kvarteret Rådhuset

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

Detaljplan för Sunnersta 69:3 Tillägg till gällande detaljplan för del av nordvästra Sunnersta,

Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan

Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning

NYA BOSTÄDER SÖDER OM NYHEMSSKOLAN Del av fastigheten Nyhem 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Enkelt planförfarande BEHOVSBEDÖMNING AV MKB

BEHOVSBEDÖMNING (FÖR MKB)

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Triglyfen 1 mm i stadsdelen Hässelby Strand (50 lägenheter)

Behovsbedömning av detaljplan för Årby 1:21 och del av Årby 8:2 i Blikstorp, Hjo kommun

DETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Handläggare Datum Diarienummer. Teresia Erixon PBN

Behovsbedömningen görs i samband med ny detaljplan för delar av fastigheterna Medora 168:60 samt 168:63

BOSTÄDER PÅ HÖGBY FAstigheterna Åldermannen 2, 3 och 4 samt del av fastigheten Högby 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Normalt planförfarande

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

1 (6) Dnr: Antagandehandling ANTAGEN LAGAKRAFT Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Örby 4:1 mm i stadsdelen Bandhagen (35 lägenheter och bollplan)

Bedömning av betydande miljöpåverkan

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

Behovsbedömning - checklista

Detaljplan för Vårlöken 1

Fastigheten Kumla 136:35

BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömning av detaljplan Kullegårdens förskola, Partille kommun

BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Blåmesen 13 m.fl. fastigheter Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret november 2014

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

Husensjö 9:48, Gustavslund. Underlag för planuppdrag

Handläggare: Datum: Diarienummer: Jenny Andreasson PBN

Startpromemoria för planläggning av del av Åkeshov 1:1 i stadsdelen Åkeshov, Bromma (ca 20 lägenheter)

Behovsbedömning SAMRÅD. För detaljplan Mimer 6, del av Hultsfred 3:1, samt del av Mimer 7, Hultsfred kommun, Kalmar län

Detaljplan för i huvudsak bostäder.

Detaljplan för utvidgning av Sydvästra Industriområdet (delar av Säffle 6:18 och Köpmannen 2) BEHOVSBEDÖMNING

DEL AV TORSRED 3:1, Trollhättans kommun Bostadsbebyggelse vid von Döbelns väg Behovsbedömning med checklista Upprättad i maj 2016

Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning

BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG

Startpromemoria för planläggning av del av Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Skarpnäcks gård (kontor och lager)

BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN

Krubban 2. Tillhörande detaljplan för. Olaus Petri kyrka, HALMSTADS KOMMUN. Standardförfarande, KS 2014/0556 Samhällsbyggnadskontoret

Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4.

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Detaljplan för Rhodin 2 och 3 1

Handläggare: Datum: Diarienummer: Rebecca Weissmann PBN BEHOVSBEDÖMNING FÖR MILJÖBEDÖMNING

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för kv. Björkängen

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

Planbesked för Librobäck 13:1 m.fl. inom nordvästra staden

DEL AV HULABÄCK 19:1 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. tillhörande detaljplan för. STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K

Underlag för planuppdrag

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

Detaljplan för fastigheten TAVELSJÖ 6:29 inom Tavelsjö i Umeå kommun, Västerbottens län

BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING

Bedömning av miljöpåverkan Detaljplan i Hogstad

Porten 11 ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(8) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan för fastigheten

Förstudierapport för detaljplan för idrottshall inom del av Husby 3:3

Hur påverkas respektive parameter av att planens genomförs? Detaljplanen kommer att möjliggöra att en sporthall byggs inom området.

Samhällsbyggnadsnämnden Bygg- och miljöavdelningen. Johannes Siirtola BEHOVSBEDÖMNING

HANDEL OCH VERKSAMHETER SÖDER OM NORRKÖPINGSVÄGEN (VÄG 51) Hårstorp 3:326, 3:327 sam del av Hårstorp 1:1

BEHOVSBEDÖMNING TILLHÖRANDE DETALJPLAN FÖR

Startpromemoria för planläggning av del av Älvsjö 1:1, område vid Tanklocket 2 och 3 i stadsdelen Rågsved

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Bagarmossen vid Stångåvägen (förskola)

Behovsbedömning med checklista

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(6) Fel! Okänt namn på dokumentegenskap. Fel! Okänt namn. tillhörande detaljplan för kvarteret Kopparkypen

Miljöbedömning; Steg 1 Behovsbedömning

Detaljplan för fastigheten Skruv 15:13 m.fl

BEHOVSBEDÖMNING DA 103. Ändring av detaljplan genom tillägg för Sörvik 2:42 mfl fastigheter

BEHOVSBEDÖMNIG/ AVGRÄNSNING

Checklista Undersökning om ny detaljplan för fastigheten Duvan 6 kan antas medföra betydande miljöpåverkan

Planprogram för Kärnekulla 1:4

Detaljplan för Orrhaga 1:2 i Eksjö stad, Eksjö kommun

Ändring av detaljplan Tillägg till stadsplan för Kungsgärdet, Pl 41, avseende Kåbo 24:11 Begränsat förfarande

Planbeskrivning Ändring genom tillägg till stadsplan för Berthåga, Pl 90 A, avseende Berthåga 20:5

Köpeavtal för exploatering för del av Flogsta 11:11 och 11:6, Flogsta

Behovsbedömning av miljöbedömning för detaljplan för del av Anden 3, Vårgårda tätort i Vårgårda kommun

Detaljplanens syfte Planläggningen syftar till att pröva möjligheten att uppföra flerbostadshus i den norra delen av kvarteret Fältläkaren.

Startpromemoria för planläggning av del av Farsta 2:1 m fl. vid Nykroppagatan i stadsdelen Farsta (ca lägenheter)

BEHOVSBEDÖMNING. Förslag till ändring av detaljplan för del av Gårdskär by (Del av Gårdskär 25:1 m.fl.), Gårdskär, Älvkarleby kommun, Uppsala län.

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Elefanten 30, Slottsgatan Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret september 2016

Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län.

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Oskarshamn 3:31 Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret, februari 2018

Handläggare Datum Diarienummer Malin Danielsson PBN

Tillägget till planbeskrivningen tar inte upp frågor som utretts i gällande detaljplan.

Transkript:

PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN Handläggare: Datum: Diarienummer: Marie-Louise Elfström 2014-08-27 PBN 2013-001224 Miljöbedömning; Steg 1 - Behovsbedömning Detaljplan för Flogsta 11:11 och 11:6 BEHOVSBEDÖMNING FÖR MILJÖBEDÖMNING Enligt PBL 5:18 ska bestämmelserna i MB 6:11-6:18 och 6:22 tillämpas om ett genomförande av en detaljplan kan antas medföra risk för betydande miljöpåverkan (Eu-direktiv 2001/42 EG). Vid betydande miljöpåverkan ska en miljöbedömning av planen göras under vars process en miljökonsekvensbeskrivning tas fram. För att kommunen ska kunna ta ställning till om en detaljplan medför risk för betydande miljöpåverkan eller inte görs en behovsbedömning utifrån förordningen (1998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar, bilaga 2 och 4. Kommunens checklista för behovsbedömningar utgår från bilagorna och har utgjort underlag för nedanstående bedömning. Samråd med kommunens plangrupp hölls den 9 juni 2014. PLANEN Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten ny bostadsbebyggelse i form av studentbostäder vid Flogstavägen i Ekeby. Förslaget innebär att uppföra fyra punkthus i sju våningar som placeras längs med Flogstavägen. Projektet förväntas inrymma cirka 300 mindre studentlägenheter. PLATSEN Nuvarande markanvändning och planläge Planområdet ligger på västra sidan av Flogstavägen i stadsdelen Ekeby, cirka 2 km från Uppsala centrum. Planområdet omfattar ca 1 hektar och består av en öppen yta som utgörs av odlingslotter samt en ridå av buskar och träd närmast Flogstavägen. Planområdet avgränsas i väster av en skogsbevuxen kulle på vilken en 80 meter hög mast är belägen, i söder av infartsväg till mast och öppna gräsytor, i norr av studentbostäder och i öster av Flogstavägen. Planområdet ingår i det område som enligt parkplanen kallas Flogstavallen. Postadress: Uppsala kommun, kontoret för samhällsutveckling 753 75 UPPSALA Besöksadress: Stationsgatan 12 Telefon: +46 18-727 87 00 Fax: +46 18-727 87 10 E-post: plan-byggnadsnamnden@uppsala.se www.uppsala.se 1(6)

Planområdet (röd oval) och dess närmaste omgivningar Översiktsplan Översiktsplanen från 2010 anger att området huvudsakligen ligger inom grönstruktur parker och naturområden med sociala och/eller ekologiska värden samt inom stadsväven. Inom stadsväven förutsätts förändringar ske i riktning mot en intensivare markanvändning. Kompletteringar bör stödja gång-, cykel- och kollektivtrafik. Enligt översiktsplanen är ett stomlinjestråk planerat längs med Luthagsesplanaden, som ligger cirka 100 meter från planområdet. Utdrag ur översiktsplanen som visar stadsväven markerat med gult och grönområden med ljusgrönt. Planområdet är illustrerat med röd oval. 2(6)

Gällande detaljplan Detaljplanen anger att området ska användas för park och odlingslotter. På området söder om aktuellt planområde pågår planläggning för vårdboende. Karta som visar gällande detaljplaner. Planområdet är markerat med röd linje och pågående planarbete för vårdboende är markerat med vit linje. Landskapsbild/ Stadsbild Planområdet ingår i området Flogstavallen, som är ett väl avgränsat landskapsrum där det äldre odlingslandskapet ännu är avläsbart med tydliga brynkanter och åkerholmar. Centralt i området ligger skogshöjden med masten, som är ett viktigt landmärke i stadsdelen. Landskapsrummet ramas in av fem våningar höga byggnader i norr och söder, ett skogsområde i väster och tvåvånings rad- och kedjehus i öster. Den öppna marken söder om planområdet planeras för vårdboende. Området ligger i direkt anslutning till stadsdelen Ekeby-Flogstas entré från Luthagsesplanaden. Kulturmiljö Inga kända fornlämningar finns inom planområdet. Boplatser har dock hittats längre nordöst om området, vid studentbostäderna i kv. Majklockan. Området är inte beläget inom riksintresse för kulturmiljö och inte inom kommunal kulturmiljö. Området vid Flogstavallen innehåller skogsbryn och åkerholmar, som är lämningar av det gamla odlingslandskapet. Åkerholmar och skogsbryn är bevarandevärda ur kulturmiljösynpunkt, men är även viktiga för växt- och djurliv. Naturmiljö Enligt översiktsplan från 2010 finns inga dokumenterade naturvärden inom planområdet. 3(6)

Rekreation och friluftsliv Planområdet ingår i översiktsplanen som grönstruktur parker och naturområden med sociala och/eller ekologiska värden. Inom planområdet finns ett koloniområde som är tillgängligt för allmänheten. Planområdet ingår i grönområdet Flogstavallen, som definieras som kvarterspark vilket innebär att den ligger inom en radie av 300 meter från bostäder och är mellan 1-5 ha stort. Grönområdet fungerar som bostadsnära park/naturområde med gröna länkar som ekologiska spridningskorridorer och/eller rekreativa stråk. En av Linnéstigarna går strax nordväst om planområdet. Inom Flogstavallen finns fler anlagda gång- och cykelvägar, men även de informella upptrampade stigarna har en viktig funktion för de som använder området för rekreation. Sydväst om planområdet finns en angiven plats för majbrasa. Skogspartiet Ekebyparken i väster är en viktig tätortsnära natur för bl.a. Flogstaskolan, enligt inventering från 1989. Skogspartiet är tillgängligt både genom de anlagda gångoch cykelvägarna samt genom de upptrampade informella stigarna som finns inom området Flogstavallen. Området vid Flogstamasten med tillhörande byggnader samt det omedelbara närområdet är inhägnat och därmed inte tillgängligt för allmänheten. Miljöbelastning Området är inte miljöbelastat av markföroreningar, störande verksamheter eller dylikt. I anslutning till hårdgjorda ytor finns öppna diken som övergår i brunnar och ledningar. Inom parkmarken infiltreras regnvatten naturligt i marken. Dagvattenrecipient i området är Fyrisån, som har måttlig ekologisk status och som Inte heller uppnår god kemisk ytvattenstatus. Dagvattennätet i det aktuella området har kapacitetsproblem. Området ligger i nära anslutning till Luthagsesplanaden som i översiktsplanen utpekas som ett stomlinjestråk för kollektivtrafik i staden. Kollektivtrafik med stomlinjebuss nr 2 trafikerar planområdet längs Flogstavägen med busshållplats vid Flogstavägen i anslutning till planområdet. Samhälls- och naturresurser Det finns ett utbyggt nät av gång- och cykelvägar samt busshållplatser längs Flogstavägen. Hälsa och säkerhet På skogshöjden, väster om planområdet, finns en mast för radio/ Telekommunikation som benämns Flogstamasten. Masten är ca 80 meter hög. Gällande skyddsavstånd för denna mast är en radie om två tredjedelar av mastens höjd, dvs. 56 meter. Inga övriga risker såsom till exempel strålning finns. Området är markerat med permanenta varningsskyltar. Flogstavägen har uppskattningsvis 3 500 4 000 fordon per dygn, varav ca 15 procent utgörs av tung trafik (Trafik- och Gatukontoret). Den skyltade hastigheten på vägen är 50 km/h. 4(6)

PÅVERKAN Stadsbild/ landskapsbild Om det aktuella planområdet och vårdboende bebyggs längs med Flogstavägen kommer stora delar av det öppna landskapsrummet öster om skogshöjden försvinna och istället ersättas av bebyggelse. Bebyggelsens läge i nära anslutning till stadsdelen Ekeby- Flogstas entré kommer få en viktig betydelse för en utveckling mot en mer stadsmässig karaktär längs Flogstavägen. Med hänsyn till närboende och andra som rör sig i området Flogstavallen är placering och utformning av den nya bebyggelse avgörande för hur stor påverkan blir på landskapsbilden. Det är värdefullt om några siktlinjer från Flogstavägen och in mot grönområdet kan sparas. Rekreation och friluftsliv Kolonilotterna behöver flyttas i och med ett genomförande av detaljplanen. Parkeringsplatsen tillhörande koloniområdet kan komma att omfattas av kvartersmark för ny bebyggelse och parkeringsbehovet behöver i så fall tillgodoses på annat sätt i detaljplanen. I samband med att området längs Flogstavägen planeras för en bebyggelse med stadsmässig karaktär kommer fler människor att bo i grönområdet Flogstavallens omedelbara närhet. Det ökar även kraven vad gäller funktion och hållbarhet för grönområdet. I samband med att planförslaget genomförs bör därför Flogstavallen utvecklas så att den kan svara mot de behov som uppstår. Miljöbelastning I samband med planarbetet ska en dagvattenutredning upprättas, som ska redovisa möjligheter till lokal fördröjning och rening. Samhälls- och naturresurser Ett genomförande av planen bedöms inte medföra någon betydande negativ påverkan på resurser, alstrande av avfall, hushållning, kretslopp mm. Att låta staden utvecklas i lägen med befintlig infrastruktur och god tillgänglighet till kollektivtrafik är viktigt ur hållbarhetssynpunkt. Gällande riktlinjer för energianvändning och avfallshantering ska följas. Hälsa och säkerhet Planens genomförande bedöms inte medföra betydande påverkan på omgivningen. Omgivningen bedöms inte medföra betydande påverkan på planområdet. Inga samlade effekter bedöms uppstå i avseende buller, luft, trafik m.m. Tillkommande bebyggelse och vistelseytor bör skyddas från risk förknippad med Flogstamasten genom att ett skyddsområde på 56 meter beaktas. Måluppfyllelse Detaljplanen motverkar inte några nationella, regionala eller lokala mål. Samlad påverkan Effekterna sammantaget medför ingen betydande miljöpåverkan (sekundära och kumulativa effekter). 5(6)

MOTIVERAT STÄLLNINGSTAGANDE Med utgångspunkt från ovanstående gör kommunen bedömningen att ett genomförande av detaljplanen inte antas medföra någon risk för betydande miljöpåverkan enligt MB 6:11. En miljöbedömning enligt MB 6:11-6:18 bedöms därmed inte behöva genomföras. PLAN- OCH BYGGNADSNÄMNDEN 6(6)