Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 4 rum (3 sovrum) / 84.5 m² Område Lorensborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära till alla bekvämligheter. Pildammsparken, affärs- och serviceinrättningar, goda bussförbindelser till både city, Triangeln- och Hyllie stationen. Dagis endast ett stenkast iväg och en skola på gångavstånd. -- Tony Culjak, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum/balkong Generöst vardagsrum, öppet mot kök. Nylagd ekparkett och vitmålade väggar som matchas av en snyggt mönstrad tapet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge med fri utsikt mot gården. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Arbetsvänligt kök inrett med björkluckor, ljust mosaikkakel och ljusa laminatbänkar. Utrustat med infälld spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys. Klinkerliknande laminatgolv som fortsätter från hallen. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Hall Centralt placerad hall med inbyggda garderober och två klädkammare. Klinkerliknande klickgolv som fortsätter in i köket. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Sovrummen är tre till antal och är placerade i rad. Det första rummet har ett mörkare laminatgolv och i de två andra rummen ligger nylagd ekparkett. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Modernt badrum totalrenoverat av fackman 2014. Smakfullt inrett med vita helkaklade väggar och en bård som matchar det bruna klinkergolvet. Badkar, toalett, handduksvärmare, spegel och handfat med vit kommod. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Gäst-wc Gäst-wc med helkaklade väggar och klinkergolv. Toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Lorensborgsgatan 5F Trivsam 4:a placerad på hörna med fönster i hela 3 väderstreck. Fint uppväxt gårdsmiljö med träd och rabatter. Cykelskjul och grillplats. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Till lägenheten finns både vinds- och källarförråd. Garage- och parkeringsplatser finns att hyra, kösystem. Gratis parkering utmed gatorna. Säkerhetsdörr installerat. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 900 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 7 706 kr Försäkring: 1 824 kr Total driftskostnad: 9 530 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrum renoverat av fackman 2014. Vägg mellan kök och vardagsrum nedtagen. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Åsunden i Malmö Brf Org. nr.: 746000-5148 Andelstal i föreningen: 0.00412 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 136-134 Våning: 1 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 84.5 m² Byggnadsår: 1957 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Källare, Föreningslokal, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd, Bastu, Gym, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 114 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14