BRF FOLKETS PARK NÄSSJÖ

BRF FOLKETS PARK NÄSSJÖ

Var området ligger och status på objekten hittar du på www.myresjohus.se/projekt BO BEKVÄMT I NYBYGGT HUS NÄRA CENTRALA NÄSSJÖ! Nässjö är en mysig kommun med cirka 17 000 invånare, belägen på det småländska höglandet i Jönköpings län. I området Handskeryd, en kilometer från centrala Nässjö, uppför vi åtta moderna och lättskötta bostadsrätter på 95,9 m² i radhusformat. Brf Folkets Park får ett fint, centralt läge med gångavstånd till friluftsområden, natur och handel. SERVICE & SKOLOR Det finns gott om affärer i närheten; Ica Kvantum ligger mindre än en kilometer bort och fortsätter du in mot centrum så finns ett stort utbud av handel utmed Rådhusgatan. Om du har barn kan det kännas skönt att veta att det finns flera förskolor i närområdet. Handskerydskolan (år 1-6) ligger inom gångavstånd och närmaste högstadie- och gymnasieskola är Brinellskolan, tre kilometer från bostadsområdet.

HÄRLIGA UTFLYKTSMÅL I Handskeryd bor du centralt, men samtidigt med goda möjligheter till härliga grönområden. Redan när du går utanför dörren har du en fin grönyta perfekt för den snabbt påkomna fikan med släkt och vänner. Fem hundra meter från radhusen finns ett trevligt motionsspår på cirka två kilometer som går runt Handskerydssjön. Fem kilometer från bostadsområdet ligger dessutom det stora friluftsområdet Lövhult med flera löpspår, skidspår och vandringsspår. Här finns även grillplats vilket gör det till ett utmärkt utflyktsmål. ÄTA UTE OCH GÅ PÅ BIO? Det finns mycket roligt att både se och göra i Nässjö. Vad sägs om den lilla pittoreska Biografen Saga som visar de senaste storfilmerna? Biobesöket föregås förslagsvis av en god middag på någon av stadens många varierade restauranger och pizzerior. För dagar då vädret tillåter ligger Nässjö Golfklubb - med södra Sveriges högst belägna 18-hålsgolfbana i naturskön miljö bara fem kilometer från Handskeryd. TA KRÖSATÅGET Nässjö är en stad byggd runt järnvägen. Från stationen tar du dig lätt med tåg eller buss till de flesta orter. De lokala Krösatågen går tätt till bland annat Jönköping och Huskvarna. Det finns även flera avgångar varje dag till både Linköping, Norrköping, Stockholm och Malmö.

FOLKETS PARK RADHUS, BOA 95,9 M² Trevligt radhus med öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga umgängesytor. I köket finns alla bekvämligheter och även en köksö, här finns också en altandörr som leder ut till den lilla uteplatsen under tak. Tvättstugan ligger praktiskt belägen i anslutning till entrén, och fortsätter man in i huset hittar man en klädkammare och rymligt badrum. Det finns två sovrum med flera garderober för bra förvaring. I vardagsrummet flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna och även här finns en altandörr som tar dig ut i trädgården. Till bostadsrätten ingår även en carport, soprum samt ett förråd.

PLANLÖSNING FOLKETS PARK PLANLÖSNING VP DM Skala 1:100 1 cm = 1 m 0 1 2 3

TRYGGT HUSBYGGE MED ALL INCLUSIVE. Bostadsrätterna i Folkets park byggs med totalentreprenad, vilket innebär att vi levererar ett hus som är inflyttningsklart på riktigt. Vi driver bygget och sköter kontakten med hantverkare, entreprenörer och leverantörer. Vi bär även det juridiska ansvaret. Kort sagt tar vi ansvar för allt och du kan lägga din tid på andra saker. BOLÅN TILL SÄLLSYNT BRA RÄNTA. Genom vårt unika Trygghetslån har du möjlighet att låna upp till 90 procent av kostnaden för ditt husköp. Dessutom får du som bygger ett Myresjöhus riktigt bra räntevillkor. På myresjohus.se/finansiering hittar du alltid aktuell information om våra finansieringslösningar och de fördelar vårt Trygghetslån ger. Där kan du också göra en enkel huskalkyl. STÖRRE TRYGGHET. Hos oss ingår alltid en färdigställandeförsäkring, en tioårig byggfelsförsäkring och en fullvärdesförsäkring. I totalentreprenaden ingår också vår Noll-fels-vision. Målsättningen med den är att ditt nya hus ska passera den mycket omfattande slutbesiktningen helt utan anmärkningar. NÖJDA KUNDER. Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift.

ATT KÖPA BOSTADSRÄTT Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till. RESERVATIONS- AVTAL RESERVATIONSAVTAL Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift. FÖRHANDS- AVTAL INREDNINGS- VAL UPPLÅTELSE- AVTAL FÖRHANDSAVTAL Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott på insatsen. INREDNINGSVAL Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande). I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller som ersättning för detta. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för eventuellt tidigare förskott. INFLYTTNING INFLYTTNING När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.

GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR - BOSTADSRÄTT MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. ENTREPRENADGARANTI Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.

RUMSBESKRIVNING Entré Golv Väggar Tak Innerdörr Ytterdörr Vardagsrum Golv Väggar Kök / matplats Golv Väggar Tak Skåp Köksö Handtag Bänkskiva Diskbänk Blandare Stänkskydd Köksfläkt Diskmaskin Klinker enligt ritning Vitmålade Gipsplank med fasade kanter Dooria, slät vit CYD 801 blå/röd/gul/grön beroende på lägenhet Ek naturell Boen Concertino, 3 stav Vitmålade Ek naturell Boen Concertino, 3 stav Vitmålade Gipsplank med fasade kanter HTH lucka Mono KP vit, fullhöjd inkl takanslutning HTH Dekor slät vit Byglar i krom Laminatskiva med postformad kant Intra Horizion infälld Oras Kakel Siemens med utdragbar frontlist Siemens vit Kyl/sval Frys Häll Ugn Micro Sovrum Golv Garderob och linneskåp enl. ritning Tak Väggar Innerdörr Tvätt Golv Tak Väggar Tvättmaskin Torktumlare Städskåp Vask Bänkskiva Vattenmätare Golvvärmefördelare Siemens vit Siemens vit Siemens glaskeramikhäll Siemens vit, inbyggnad Siemens vit, inbyggnad Ek naturell Boen Concertino, 3 stav HTH Dekor slät vit Gipsplank med fasade kanter Vitmålade Dooria, slät vit Klinker Gipsplank med fasade kanter Glasfiberväv Siemens vit Siemens vit HTH vit lucka Franke med Oras blandare Plastlaminat och postformad kant Bad Golv Klinker Väggar Kakel Tak Gipsplank med fasade kanter Kommod Vedum Basic 650 vit med tvättställ Spegelskåp Vedum Basic med belysning Dusch-och tvättställsblandare Oras Dusch set Oras Duschvägg IFÖ Space 2000 SBNK 900 med klar glas Övrigt Media central Uppvärmning Ventilation För tele, tv och data Frånluftsvärmepump Nibe med golvvärme Tilluft via ventiler i y-vägg och frånluftssystem Mark Carport Förråd med sop Uteplats Trädgård Utvändig belysning Enligt ritning Enligt ritning Plattläggning på framsida, och trallgolv på baksida enl. markplaneringsritning. Gräsmatta och häckar enligt markplaneringsritning Vid ytterdörrar, fönsterdörrar och i carport, samt vid fastighetsförråd.

BESÖK VÅR HEMSIDA FÖR PRISKALKYL OCH MER INFORMATION MYRESJOHUS.SE/JONKOPING Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2015-06 VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS, KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION. STEFAN MALM Tel: 036-15 27 93 stefan.malm@myresjohus.se Myresjöhus i Jönköping Datorgatan 4 561 33 Huskvarna Tel: 036-15 27 90 myresjohus.se/jonkoping