42 NYPRODUCERADE BOSTADSRÄTTER VALSTA CENTRUM
PROJEKTFAKTA ANTAL LÄGENHETER BERÄKNAD INFLYTTNING MÄKLARE BOSTADSUTVECKLARE MER INFORMATION 42 HÖSTEN 2015 SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING MAGNOLIA BOSTAD AB WWW.VALSTATORG.SE
NYPRODUCERADE BOSTADSRÄTTER I CENTRALA VALSTA
BILDEN ÄR EN ILLUSTRATION. AVVIKELSE MOT SLUTLIGT UTFÖRANDE KAN FÖREKOMMA.
MED CENTRUM SOM GRANNE Valsta Torgs nyproducerade bostadsrätter är för dig som vill bo nära såväl natur som shopping och ha bra kommunikationer till Märsta Centrum, Uppsala, Arlanda och Stockholm. Välkommen till ditt nya boende i ett levande centrum. Goda kommunikationer Valsta ligger i Sigtuna kommun, i sydvästra Märsta intill Mälaren. Med buss tar du dig till Märsta station på bara 10 minuter och därifrån är det lätt att ta tåget in till Stockholm eller Uppsala samt direktbuss till Arlanda. Med cykel tar det cirka 30 minuter till Sigtuna. Kultur och natur Naturen är aldrig långt borta. Fina promenad- och cykelvägar finns i området och i närheten finns Steningebadet, Steninge slott och Midgårdsbadet. Ett centrum i omvandling Precis invid huset ligger huvudentrén till Valsta Centrum som genomgår en omfattande renovering. Här kommer att finnas mataffärer, restauranger samt offentlig service som bibliotek, medborgarkontor och vårdcentral. Asfaltsparkeringen framför huset görs om med ny park, nya parkeringsmöjligheter och ett nytt torg. Visionen är att skapa ett kvalitativt utbud av butiker och annan service. Det ska vara tryggt och finnas mötesplatser av varierande karaktär. Om huset Huset har hiss och alla lägenheter har balkong och förråd. Bostadsrättsföreningen disponerar 21 parkeringsplatser i garaget som nås via källaren. I bottenplan finns kommersiella lokaler som ägs och drivs av Valsta Centrum.
Bild till höger: Huset ligger till vänster om huvudentrén till Valsta Centrum och har hiss samt generösa trapphus. BILDEN ÄR EN ILLUSTRATION. AVVIKELSE MOT SLUTLIGT UTFÖRANDE KAN FÖREKOMMA.
VÄLPLANERADE YTOR Samtliga lägenheter är yteffektiva, med stora ljusinsläpp och balkonger. Lägenheterna högst upp har milsvid utsikt, flera av dessa har första parkett över inflygningen till Arlanda. De mindre lägenheterna om 2 rum och kök finns i storlekarna 33 respektive 36 kvm. De större lägenheterna om 71 kvm har 4 rum och kök. BILDEN ÄR EN ILLUSTRATION. AVVIKELSE MOT SLUTLIGT UTFÖRANDE KAN FÖREKOMMA.
Badrum: Helkaklade badrum i vitt, svart klinkergolv med komfortvärme. Kök: Förberett för diskmaskin och mikrovågsugn A B C Kök från Ballingslöv B C Alla lägenheter har balkong med helglasade balkongdörrar Kök: Antracitgrå bänkskiva med vitt kakel som stänkskydd. A Fönster med låg bröstningshöjd och stort ljusinsläpp SKALA 1:200 Badrum: Förberett för tvättmaskin och torktumlare 0 1 10 METER N Bild ovan: Ovanstående beskrivning är generell för samtliga lägenheter. A. 2 rok, 36 kvm B. 2 rok, 33 kvm C. 4 rok, 71 kvm Bild till vänster: 2 rok på 33 kvm
Ekparkett i 3-stav i hall, vardagsrum, sovrum och kök är standard Badrum: Svart klinkergolv med komfortvärme och kaklade väggar i vitt. Badrumsskåp från Svedbergs med belysning och eluttag. Förberett i alla lägenheter för tvättmaskin och torktumlare.
Kök: Fönsterbänk av grå marmor i hela lägenheten. Blandare i krom, antracitgrå bänkskiva, kök från Ballingslöv, vitvaror från Cylinda och fläkt från Franke.
VÅRA LÄGENHETER Här visar vi exempel på de olika lägenheterna. Observera att varje lägenhet även finns i en spegelvänd motsvarighet.
2 ROK, 33 KVM DEN LILLA EFFEKTIVA TVÅAN SKALA 1:100 0 1 METER 5 TECKENFÖRKLARINGAR PLACERING I HUSET PLACERING VÅNINGSPLAN N G GARDEROB L LINNESKÅP ST STÄDSKÅP K/F K F DM TM KYL/FRYS KYL FRYS FÖRBERETT FÖR DISKMASKIN FÖRBERETT FÖR TVÄTTMASKIN HATTHYLLA (EJ UPPSATT) SPIS 7 6 5 4 3 2 1 ENTRÉ N ENTRÉ VALSTA CENTRUM MAGNOLIA BOSTAD FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA.
2 ROK, 36 KVM DEN LJUSA TVÅAN SKALA 1:100 0 1 METER 5 TECKENFÖRKLARINGAR PLACERING I HUSET PLACERING VÅNINGSPLAN N G GARDEROB L LINNESKÅP ST K/F K F DM TM STÄDSKÅP KYL/FRYS KYL FRYS FÖRBERETT FÖR DISKMASKIN FÖRBERETT FÖR TVÄTTMASKIN HATTHYLLA (EJ UPPSATT) SPIS 7 6 5 4 3 2 1 ENTRÉ N ENTRÉ VALSTA CENTRUM MAGNOLIA BOSTAD FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA.
4 ROK, 71 KVM DEN KVADRATSMARTA FYRAN SKALA 1:100 0 1 METER 5 TECKENFÖRKLARINGAR PLACERING I HUSET PLACERING VÅNINGSPLAN N G GARDEROB L LINNESKÅP ST K/F K F DM TM STÄDSKÅP KYL/FRYS KYL FRYS FÖRBERETT FÖR DISKMASKIN FÖRBERETT FÖR TVÄTTMASKIN HATTHYLLA ((EJ UPPSATT) SPIS 7 6 5 4 3 2 1 ENTRÉ N ENTRÉ VALSTA CENTRUM MAGNOLIA BOSTAD FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR. AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA.
GENERELL RUMSBESKRIVNING Hall Ekparkett, 3-stav Vitmålade väggar Hatthylla Förvaring i garderober enligt planlösning Badrum Svart klinkergolv med komfortvärme Kaklade väggar i vitt Badrumsskåp Svedbergs med belysning och eluttag Förberett i alla lägenheter för tvättmaskin och torktumlare Vardagsrum Ekparkett, 3-stav Vitmålade väggar Sovrum Ekparkett, 3-stav Vitmålade väggar Förvaring i garderober enligt planlösning Kök Ekparkett, 3-stav Vitmålade väggar Köksinredning med vita släta luckor från Ballingslöv och rostfria handtag Vitt kakel ovan bänkskiva Bänkskiva i laminat, antracitgrå Vitvaror från Cylinda enligt planlösning Fläkt från Franke Förberett för diskmaskin och mikrovågsugn i alla lägenheter
OM MAGNOLIA BOSTAD Bakom Valsta Torg står bostadsutvecklaren Magnolia Bostad. Bolaget bildades 2009 med visionen att skapa moderna hem och bostadsmiljöer genom smarta funktioner och tilltalande arkitektur. Bolaget utvecklar nya bostäder, såväl hyresrätter som bostadsrätter, i attraktiva lägen främst i Sveriges storstadsområden och regionstäder. Vårt arbete styrs av en helhetssyn där verksamheten bedrivs på ett sätt som främjar en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Projektportföljen omfattar cirka 5 000 bostäder. Läs mer om oss på www.magnoliabostad.se
KONTAKTA OSS Ansvariga mäklare för projektet Valsta Torg är Malin och Madeleine. Om ni har några frågor kring projektet, tveka inte att höra av er. Malin Nilsson 076-765 30 30 malin.nilsson@svenskfast.se Madeleine Gustafsson 070-897 88 48 madeleine.gustafsson@svenskfast.se Svensk Fastighetsförmedling Nymärstagatan 24, 195 30 MÄRSTA Tel 08 597 884 60 www.svenskfast.se/marsta
ILLUSTRATIONERNA I DENNA BROSCHYR ÄR IDÉBILDER. AVVIKELSE MOT SLUTLIGT UTFÖRANDE KAN FÖREKOMMA. TRYCKTA FÄRGER KAN AVVIKA FRÅN VERKLIGHETEN. MAGNOLIA BOSTAD RESERVERAR SIG FÖR EVENTU- ELLA ÄNDRINGAR OCH KOMPLETTERINGAR.
Magnolia Bostad AB Grev Turegatan 11 A Box 5853, 102 40 Stockholm Växel +46 8 470 50 80 magnoliabostad.se