Skogsfastighet 24 ha VETLANDA SANDEBO 1:6 Obebyggd skogsfastighet 2 mil söder om Vetlanda. Total areal ca 24 ha varav 20,8 ha skogsmark med ett virkesförråd om 2 100 m³sk. Prisidé 1 500 000 kr Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-11-09. Ansvarig mäklare Johan Olausson, LRF Konsult Storgatan 23 B, Box 223, 574 23 Vetlanda Tel: 0383-594 80, Mobil: 070-373 30 01 E-post: johan.olausson@lrfkonsult.se
VETLANDA SANDEBO 1:6 Belägenhet & vägbeskrivning Från Vetlanda kör väg 31 mot Korsberga, tag av höger i Korsberga mot Ramkvilla. Efter ca 1,6 km sväng höger mot Bäckaby och fortsätt ca 7 km till fastigheten. Koordinater i RT90G X=6351257 Y=1453083 Stödrätter Det finns möjlighet att överta stödrätter från säljaren. Skog Allmänt Sandebo 1:6 är en obebyggd skogsfastighet belägen ca 23 km söder om Vetlanda, mellan Korsberga och Bäckaby. Försäljningen omfattar fastigheten Sandebo 1:6 förutom ett område om ca 1 ha norr om vägen Korsberga-Bäckaby (avdelning 9 enligt skogsinventeringen, övrig mark), vilket kommer behållas av säljaren. Se även bifogad kartskiss. Sandebo 1:6 har även del i en samfälld mark i anslutning till det västra skiftet, andelen i den samfälligheten ingår inte i försäljningen. Inägomark Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 2,8 ha. Inägomarken är inte upplåten. På fastigheten finns en skogsinventering upprättad i september 2015 av LRF Konsult. Enligt skogsinventeringen omfattar skogsmarken 20,8 ha med ett virkesförråd om ca 2 100 m³sk varav ca 100 m³sk är S1-skog. Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. Jakt Jakträtten är upplåten genom muntlig överenskommelse till och med 2016-06-30, och är därefter tillgänglig för ny ägare. Fastigheten ingår i älgjaktlag. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Johan Olausson, Box 223, 574 23 Vetlanda tillhanda senast 2015-11-09 kl 12:00. OBS! Märk kuvertet "Sandebo 1:6". Använd gärna bifogad budblankett. Sida 2 (14)
VETLANDA SANDEBO 1:6 Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag 2015-12-09 eller enligt överenskommelse. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt Skogsinventering Skog 20,8 ha Impediment 0,2 ha Inägomark 2,8 ha Övrigt 1,5 ha Totalt 25,3 ha Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för 622 000 kr uttagna i fastigheten. Servitut Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Rättigheter-last: Ledningsrätt Tele (optokabel); Officialservitut Väg(2 st) Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Skattetal: Mantal. 1/12. Visning Spekulanter har möjlighet att fritt besöka fastigheten för besiktning av skog och mark. Önskas visning var vänlig kontakta ansvarig mäklare. Sedvanlig hänsyn till jord - skog, jakt & naturvårdsintressen. Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. undertecknad. Skogsinventering Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs i vissa fall för privatperson. Besiktning Besiktning kan ske på egen hand eller vid särskilt tillfälle efter överenskommelse med Sida 3 (14)
VETLANDA SANDEBO 1:6 Ansvarig mäklare Johan Olausson LRF Konsult Storgatan 23 B, Box 223, 574 23 Vetlanda Tfn 0383-594 80 070-373 30 01 johan.olausson@lrfkonsult.se Skogsmästare Dennis Claesson LRF Konsult Tfn 0380-55 63 80 dennis.claesson@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Sida 4 (14)
Sida 5 (14)
Sida 6 (14)
Sida 7 (14)
Sida 8 (14)
Sida 9 (14)
Sida 10 (14)
Sida 11 (14)
Sida 12 (14)
Sida 13 (14)
Budblankett Budgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Vetlanda Sandebo 1:6 Bud Bankreferens Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i bifogad handling. Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare. Budgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Johan Olausson, LRF Konsult, Box 223, 574 23 Vetlanda Tel: 0383-594 80, Mobil: 070-373 30 01, E-post: johan.olausson@lrfkonsult.se, Fax: 0383-181 48 OBS! Märk kuvertet "Vetlanda Sandebo 1:6" Sista buddag Budet skall vara inkommet senast 2015-11-09 klockan 12:00. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.