Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum / 30.6 m² Område Dalaplan - UMAS Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Bra utbud med restauranger och caféer samt affärer. Goda kommunikationer med buss och nära till Hyllie/Triangeln med tågstation. -- Jonna Johansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök Köksdel inrett med vita släta luckor, mörkgrått kakel och bänkskiva av trä. En fräck detalj är det runda fönstret som släpper in ljus. Utrustat med hällspis, fläkt och kyl/frys. Grått klickgolv. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum Rummet är uppdelat i två delar där den första delen passar perfekt för säng eller skrivbord. I sällskapsdelen finns gott om plats för matbord och soffa. Vita väggar och vacker fiskbensparkett. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Entré Entré där man får en god överblick mot rummet. Här finns plats för avhängning, säng eller skrivbord. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Badrum Separat badrum inrett med helkaklade väggar och plastmatta. Badkar och handfat. Förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Toalett Separat toalett och handfat. Helkaklade väggar i havsblått och svart plastmatta. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Exteriör Centralt läge med ingång från Dalaplan. Innergård renoverad 2014 med bl.a cykelskjul. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Tvättstuga Gemensam och fräsch tvättstuga i källaren. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Föreningen består av 43 lägenheter och 5 lokaler. Byggår: 1936, ombyggnadsår: 1992. Elstammarna är nyligen renoverade. Vattenstammar byttes -70. Kallvattenstammar byttes -70. Avloppsstammar har nyligen relinats. Värmesystem, fjärrvärme installerades 2008 Kabel-TV/Internet: Triple play digital-tv, bredband (100/100 mbit) och telefoni ingår i månadsavgiften. Förråd tillhörande lägenheten finns både i källaren och på vinden. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 1 633 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 800 kr Försäkring: 1 900 kr Total driftskostnad: 4 700 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Södersol Brf Org. nr.: 746000-1436 Andelstal i föreningen: 0.0113900 Andelstal av årsavgift: 1.13900 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 9-330-1-0023 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 30.6 m² Byggnadsår: 1936 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 214 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14