Län Västmanland Gatuadress Kommun Norberg Storlek 5.0 rum (2 sovrum) / 90 m² Område Centrala Norberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Mysigt hus med stor och lättskött tomt! Entréplan: Groventré utan värme med förvaringsmöjligheter. Rymlig hall med plastgolv och tapet. Vardagsrum med parkettgolv, tapet och öppen spis (skorstenen bör provtryckas). Öppen planlösning mot matrum med parkettgolv och tapet. Enkelt, äldre kök med plastgolv, tapet, kyl och frys (1994), spis med keramikhäll (1994), fläkt samt bänkdiskmaskin. På entréplanet finns även en liten toalett, med handfat, plastgolv och tapet. Övervåning: Möblerbar hall med heltäckningsmatta, tapet och garderob under snedtak. Utgång mot balkong (visst renoveringsbehov). Ett stort sovrum med plastgolv och tapet, snedtak med två stora garderober. Ett litet sovrum med plastgolv, tapet och snedtak. Badrum med kakel, klinkers, golvvärme, badkar, handfat och toalett (renoverad 2005). Källarplan: Hall med stengolv och stenväggar. Litet kallförråd med stengolv och stenväggar. Tvättstuga med stengolv och träpanel, tvättmaskin och torktumlare. Pannrum/hobbyrum med stengolv och stenväggar. Värmepump till bergvärmen. Garage/förvaringsutrymme, stengolv, stenväggar och stor garageport mot utfarten. Fristående dubbelgarage med plåttak och uppvärmningsmöjligheter. Områdesbeskrivning Centralt men ändå lugnt område. 20 m till busshållplatsen (buss till Köping och Avesta) och 5 minuters promenad till centrum (skolor och affärer). Övrigt Bergvärmen installerad 2005. Dränering runt huset samt nytt avlopp gjort 2005. Badrum och stambyte gjort 2005. Nya elledningar dragna 1994. Det finns 4 st pantbrev uttagna om totalt 270 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 9 000 kr Uppvärmning: 8 000 kr Kabel-TV: 1 500 kr Elektricitet: 6 000 kr Sophämtning: 2 500 kr Försäkring: 2 300 kr Total driftskostnad: 29 300 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Norberg Stjärnan 13 Taxeringsvärde: 312 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 90 m² Biarea: 54 m² Tomtarea: 1309 m² Byggnadsår: 1948 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Bergvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Ja Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6