Möte Att skapa ett byanät i Hardeberga och Sjöstorp Torsdagen 28:e januari 2016
Välkomna!
Dagordning En presentation om den tänkta processen (20 min): 1. Vad är målet 2. Varför behövs en bredsbandslösning när vi har mobilt internet? 3. Var vi är i processen 4. Ekonomi 5. Juridik och avtal 6. Hur ser processen ut för de enskilda fastighetsägarna? En diskussion (60 min)
Ett byanät 1. Målet
2. Varför fiber
ADSL är inget livskraftigt alternativ
Mobilt bredband då? Begränsat frekvensspektrum Begränsad datamängd Begränsad täckning på landsbygden Variation i prestanda
Vad använder Du bredband till idag?
TV, Film, Musik, Radio
Telefoni
Videokonferens
Spel Driver teknikutvecklingen
Arbeta hemma
Vad behövs idag? per session Blu-ray kvalité (full HD) Idag Om några år 20-40Mb/s - Ultra-HD (4K) 50Mb/s - SVT Play 1-2.5Mb/s? Netflix 5-25Mb/s? Online spel 10Mb/s 50-100Mb/s Surf 5Mb/s 10-20Mb/s Videokonferens 5Mb/s 10-20Mb/s
Prognos
Fiber är lösningen
3. Processen
Byanätsprocessen Ta initiativ Etablera projekt Genomför byggprojektet Driv nätet Prata med grannarna och grannbyn Informera & förankra Fatta beslut Projektera Drift och underhåll Prata med Länsstyrelsen och kommunen Bilda förening och konstituera styrelse Skriv avtal Förvalta Gör en Marknadsanalys Identifiera förutsättningarna för Marktillträde Finansiering Verksamhetsform Avtal Projektorganisation Ta fram projektplan och starta projektet Ta fram avtalsunderlag Ta in offerter och teckna avtal Bygg nätet Besiktiga Dokumentera Registrera Ta fram översiktlig nätplan (Förprojektering) Sök finansiering Deklarera Ta fram ekonomiska kalkyler Beslut Slutrapportera projektet 18
Föreslagen sträckning
Projektorganisation Arbetsgivarens, d v s Byalagets, ansvar regleras av arbetsmiljölagstiftningen. Projektledare Styrgrupp Förstudie, planer och information Administration Bygg Översiktlig nätplan Kostnadskalkyl Förankring Arbetsmiljöplan vid farlig verksamhet Arbetsplan (TA- Plan) Kvalitetsplan Tidplan Offertförfrågan Avtal Försäkringar (ansvar och person) Ekonomi Redovisning Säkerhet - Tekniska anordningar - Skyddsanordningar Projektering Entreprenad Installation Dokumentering Registrering 32
4. Kostnader och bidrag Bidragen är just nu konstruerade så att den enskilda betalar egentligen uppkopplingen från fastighetsgränsen till det egna huset
Vad kostar byanätet Nyckeltal Genomsnittlig kostnad för ett bredbandsprojekt: 2 miljoner kr Varav passiv utrustning 1,75 mkr (1,5-2 mkr) Varav aktiv utrustning 250 000 kr eller ca 5 000 kr per hushåll Medelbelopp för offentligt stöd per projekt 750 00 kr (500 000 kr 1 000 000 kr) Antal hushåll och företag som täcks in per landsbygdsprojekt: 50 hushåll (25-75 hushåll) Genomsnittlig bruttokostnad för bredbandsbyggnation per hushåll: 35 000 kr (30 000 kr 40 000 kr) Medelbelopp för offentligt stöd per hushåll: 15 000 kr (10 000 kr 20 000 kr) Faktisk medelkostnad för hushåll (inkl stöd) 20 000 kr (15 000 kr - 25 000 kr) Varav framdragning till fastigheten): 15 000 (10 000 kr 20 000 kr) Varav anslutning (från tomtgräns till bostad) 5 000 (3 000 kr 7 000 kr) Kostnadsfördelning vid byggnation: Grävkostnad: 2/3 (60-80 procent) av total kostnaden dvs ca 1,2 mkr Aktiv utrustning: ca 250 000 utöver den total kostnaden för anläggning av passiv infrastruktur eller i genomsnitt 5 000 kr per hushåll. Antal kilometer grävning per projekt: 7 km (5-10 km) Källa: Bredbandsforum
Vad kostar vårt nät Antagande Investering Bidrag 0% Bidrag 30% Bidrag 60% UTGIFTER, inlusive MOMS kr kr kr A Bidragsgrundande A1 Planering och kostnadsberäkning för bredbandsnätet 10 000 kr A2 Lantmäteriförrättning, ledningsrätt 120 000 kr A3 Framdragning av el, Skånska Energi 37 500 kr A4 Totalentreprenad: grävning, plöjning, fiber, kanalisering, nodskåp, skarvskåp, fiberblåsning, fibersvetsning, dokumentation, inmätning, besiktning, dämpningsmätning, planering, projektledning. 2 493 750 kr Summa A 2 661 250 kr 1 862 875 kr 1 064 500 kr B EJ bidragsgrundande B1 Ersättning markägare (1) 300 000 kr B2 Besiktning 5 000 kr B3 Revision (år 1) 5 000 kr B4 Anslutning, Kraftringen, Öppet stadsnät (2) 25 000 kr Summa B 335 000 kr 335 000 kr 335 000 kr SUMMA UTGIFTER (A+B) 2 996 250 kr 2 197 875 kr 1 399 500 kr
Axis Title Kostnad per fastighet kr100 Kostnad per fastighet/månad över 10 år, 2% ränta vid 25 000 kr insats kr0 (kr100) (kr200) (kr300) (kr400) (kr500) (kr600) (kr700) 66 40 33 25 Bidrag 0% (kr131) (kr338) (kr450) (kr654) Bidrag 30% (kr39) (kr187) (kr266) (kr412) Bidrag 60% kr53 (kr35) (kr82) (kr169)
Axis Title Kostnad per fastighet Kostnad per fastighet/månad över 10 år, 2% ränta vid 10 000 kr insats kr0 (kr100) (kr200) (kr300) (kr400) (kr500) (kr600) (kr700) (kr800) (kr900) 66 40 33 25 Bidrag 0% (kr244) (kr451) (kr563) (kr767) Bidrag 30% (kr152) (kr300) (kr379) (kr525) Bidrag 60% (kr60) (kr148) (kr195) (kr282)
Variabler och priset Givet en grundinvestering på 2,9 milj kr Bidragsandel Kontantinsats Antal fastigheter Lånets längd och ränta Just nu ett första lånelöfte från Sparbanken Skåne: >40 fastigheter; > 25 000 kr kontantinstats; bidrag>35%; 10 år rörlig ränta
5. Juridik Samfällighetsförening enligt inrådan från Lantmäteriet Avtal med fastighetsägare Avtal med markägare
Identifiera Förenings- och Verksamhetsform Samfällighetsförening Fastigheterna inte fastighetsägarna är anslutna till gemensamhetsanläggningen Styrelse (Revisorer) Samfällighetsförening Gemensamhetsanläggning (GA) (Lantmäteriförrättning) Lantmäteriförrättningen är en kostnad som man kan få stöd för genom landsbygdsprogrammet Lantmäteriet.se Bredbandsutbyggnad på landsbygden en jämförelse av olika föreningsformer En fastighets del i GA uttrycks i ett andelstal som bestäms i samband med att GA bildas. Den som äger fastighet med andel i en GA brukar kallas för delägare i GA a) Delägarförvaltning. Ingen föreningsbildning. Alla medlemmar har veto b) Föreningsförvaltning, innebär majoritetsbeslut. En Samfällighetsförening bildas genom sammanträde i samband med lantmäteriförrättning Stadgar Registrering Lantmäteriet (orgnr) Skatteverket Årsredovisning vid tillgångar > 1,5 mkr (exkl GA) eller om föreningen bedriver näringsverksamhet 28
6. För den enskilde
Att tänka på > 25 fastigheter för att det skall bli av, ju fler desto billigare! Räkna på 25 000 kr (alt 10 000 kr) plus 8500 kr för egen anslutning Billigare på sikt, enkel pay-off 3-4 år jfr med mobilt internet Ökar värdet på fastigheten Om samfällighet, alla ägare av fastigheten måste vara med Mycket svårt att ansluta sig senare pga av tekniska skäl
Sammanfattning Byanät är vår lösning på ett infrastrukturproblem Behovet av data kommer att öka och fiber är den bästa lösningen Lång teknisk och juridisk process Initial dyrt men snabbt lönsamt Är detta av intresse för din fastighet?