DANDERYDS KOMMUN Miljö- och stadsbyggnadskontoret Vad kostar bygglovet? 2013 Här nedan visas exempel på avgifter på de vanligaste ärenden som kräver lov och anmälan enligt plan- och bygglagen, PBL. Avgiften innefattar bygglovhandläggning, teknisk handläggning, utstakning samt kungörelse av beslut. Danderyds kommun taxa är baserad på Kommunförbundets mall för beräkning av taxan. Taxan är beslutad av Kommunfullmäktige. Avgiften kan variera utifrån förutsättningarna i varje projekt. Dessa exempel är ärenden inom detaljplanelagt område utan avvikelse från detaljplanen. Kostnad för planavgift kan tillkomma för fastigheter belägna inom detaljplan fastställda efter år 1987. Om ett förslag avviker från planbestämmelserna ska berörda grannar (sakägare9 underrättas. Kostnad för underrättelse till berörda sakägare tillkommer. (se längre ner i tabell) Kostnader för nybyggnadskarta och lägeskontroll debiteras separat enligt kart- och mätavdelningens prislista. Benämningar av faktorer för beräkning av avgifter och beräkningsformel visas längst ner i tabellen. Nybyggnad av huvudbyggnad + kompl.(area: BTA + OPA) OF KUNGÖRELSE AVGIFT HF1 HF2 AVGIFT Nybyggnad < 50 m² 4 295 24 31 11064 Nybyggnad 50-129 m² 6 295 24 31 16449 Nybyggnad 130-199 m² 8 295 24 31 21833 Nybyggnad 200-299 m² 10 295 24 31 27217 Nybyggnad 300-499 m² 14 295 24 31 37986 Tillbyggnad av huvudb.(area: BTA + OPA) OF HF1 HF2 AVGIFT Tillbyggnad < 49 m² 4 295 17 15 6561 Tillbyggnad 50-129 m² 6 295 17 28 13512
Komplementbyggnad (Area: BTA + OPA) OF KUNGÖRELSE HF1 HF2 AVGIFT Komplementbyggnad < 50 m² 2 295 17 15 3427 Komplementbyggnad > 50 m² 4 295 17 15 6561 Tillbyggnad av kompl./enkla byggnader OF HF1 HF2 AVGIFT Tillbyggnad på komplementbyggnad (mindre än 50% av urspr. byggnads BTA) 2 295 17 15 3427 Byggbod/kiosk 4 295 17 15 6561 Fasadändring OF HF1 HF2 AVGIFT Fasadändring, mindre 2 295 17 15 3427 Fasadändring, större 4 295 17 15 6561 Mur/plank OF HF1 HF2 AVGIFT Mur/plank vid enbostadshus 2 295 17 13 3232 Bullerplank 4 295 14 15 5973 Marklov Avgift Marklov Tas ut som tidsersättning Rivning (Area: BTA) OF HF1 HF2 AVGIFT Rivning < 250 m² 1 100 0 4895 Rivning 250-999 m² 1 200 0 9790 Skylt (inkl. adm.) OF HF1 HF2 AVGIFT Prövning mot skyltprogram 1 20 0 979 Därutöver per skylt (mot skyltprogram) 1 10 0 489
Prövning utan skyltprogram (liten påverkan) 45 0 2203 Prövning utan skyltprogram (stor påverkan) 105 0 5140 Därutöver per skylt (liten påverkan) 23 0 1126 Därutöver per skylt (stor påverkan) 53 0 2594 Strandskyddsdispens HF1 HF2 AVGIFT Strandskyddsdispens 200 0 9790 Förhandsbesked HF1 HF2 AVGIFT Förhandsbesked 100 0 4895 Tidsbegränsat bygglov AVGIFT Tidsbegränsat bygglov 75 % av bygglovavgift Tidsbegränsat bygglov, förlängning 50 % av bygglovavgift Tidsersättning AVGIFT /timme Beroende löneintervall, genomsnittlig timtid 867 Ändring/förnyelse av lov AVGIFT Ändring av lov 70 % av bygglovavgift Förnyelse av lov 50 % av bygglovavgift Återkallad ansökan/avvisning/avslag AVGIFT Återkallad ansökan 25% av bygglovavgift/tidsersättning Avvisning 968 Avslag Full avgift /Tidsersättning
TILLÄGG Tillägg för varsamhet AVGIFT Tillägg för varsamhet inom bevarande område 10% påslag på bygglovavgift Tillägg för beslut av liten avvikelse AVGIFT Tillägg för beslut av liten avvikelse 20% påslag på bygglovavgift Tillägg för underrättelse KOM AVGIFT Sakägare (grannehör) 1-5 st 40 1958 Sakägare (grannehör) 6-9 st 60 2937 Sakägare (grannehör) 10-120 5874 Kungörelse + annonskostnad 80 3916 Kungörelse av beslut inkl. annonskostnad(50) 5 295 Detaljplaneavgift (mpbb x OF x PF x N) OF PF AVGIFT Nybyggnad < 50 m² 4 220 43076 Nybyggnad 50-129 m² 6 220 64614 Nybyggnad 130-199 m² 8 220 86152 Nybyggnad 200-299 m² 10 220 107690 Nybyggnad 300-499 m² 14 220 149072 Tillbyggnad < 50 % av urspr. byggnad 4 100 19580 Ändring 4 100 19580
Anmälan Icke lovpliktig åtgärd Avgift startbesked = mpbb x OF x HF2 x N HF2 Avgift Eldstad/st 25 1224 Grundförstärkning enbostadshus 90 4405 Grundförstärkning 200 9790 Ventilationsanläggning enbostadshus 50 2447 Ventilationsanläggning övriga 140 6853 Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet, mindre Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet, större 30 1468 140 6853 Stambyte 90 4405 Hissar och andra motordrivna anordningar Tas ut som tidsersättning INFORMATION OM DEBITERINGSUNDERLAG BERÄKNINGSFORMEL BERÄKNINGSFAKTOR Avgift = mpbb x OF x (HF1+HF2) x N OF: Objektsfaktor (se tabell 1) Avgift tillägg för underrättelse = KOM x mpbb x N HF1: Handläggning bygglov Avgift för detaljplan = mpbb x OF x PF x N HF2: Handläggning startbesked Avgift för utsättning = mpbb x UF x N N: Särskild kommunfaktor (1.1) Avgift för karta = mpbb x KF x N mpbb: Milliprisbasbelopp (44 år 2012) Avgift startbesked = mpbb x OF x HF2 x N PF: Planfaktor KOM: Faktor för kommunicering UF: Utstakningsfaktor KF: Kartfaktor
Tabell 1 Objektsfaktor (OF) Objektsfaktor (OF) för handläggning av olika objekt byggnader och anläggningar beroende på storlek. Faktorn ska multipliceras med lämplig åtgärdsfaktor enligt tabeller nedan. Area (m2) BTA + OPA Bruttoarea + Öppenarea Byggnader, anläggningar inkl. bygglovpliktiga komplementbyggnader OF 0-49 4 50-129 6 130-199 8 200-299 10 300-499 14 500-799 20 800-1199 26