Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 1 (10) Plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga klockan 09.00 12.00 Beslutande Johan Gustafsson(M), ordförande Tore Andersson (M) Birgit Åhlund (C) Bength Andersson (S) Anne Wilks (MP) Günther Ruchatz (M) Charlotte Barvestad (ÖP) Övriga deltagande Utses att justera Kerstin Matsson, kommunsekreterare Mats Lindahl, miljöchef Marie-Christine Svensson, stadsarkitekt Bengt Johansson, gatu och exploateringschef Anne Wilks (MP) Justeringens plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga 2012-02-28 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 8-12 Kerstin Matsson Ordförande... Johan Gustafsson Justerande... Anne Wilks ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 Datum för anslags uppsättande 2012-02-29 Datum för anslags nedtagande 2012-03-20 Förvaringsplat s för protokollet Kommunkontoret i Mörbylånga Underskrift... Kerstin Matsson
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 2 (10) 8 Godkännande av dagordning Utsänd kallelse godkänns som dagordning för sammanträdet.
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 3 (10) Expedieras till: Jan Gustavsson Årsvik 8:1 Fågelögatan 33 Årsvik S:1 619 32 Trosa 9 Dnr 2011/944 Årsvik 3:19 Avstyckning av tomt, Förhandsbesked Sökande: Jan Gustavsson Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnation av två enbostadshus genom avstyckning av tomt från Årsvik 3:19 i enligt situationsplan inkommen 2011-09-30. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse 2012-02-13 Ansökan, skrivelse samt karta inkomna 2011-09-30 Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande 2012-01-18 Utredning beräkning av vägtrafikbuller Länsstyrelsens yttrande 2011-10-27 Granneyttrande Årsvik 8:1 samt Årsvik S:1 inkommet 2011-10-20, ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Ställa sig positiv till avstyckning av tomt från fastigheten Årsvik 3:19 samt att del av fastigheten tillförs Årsvik 3:16. Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på dels stamfastigheten och dels på ny tomt Byggnationen ska utformas med hänsyn till platsen vad gäller skala och material Traditionella material ska användas Avloppssituationen ska vara utredd, löst och tillstånd ska finnas innan bygglov kan ges Avloppen på fastigheterna bör samordnas Byggnader ska uppföras på radonsäkert sätt
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 4 (10) 9 forts Riktvärdena för vägtrafikbuller beaktas vid placering av hus och anläggande av uteplatser För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat. Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Byggherren är själv skyldig att skaffa sig de tillstånd från annat håll, som kan behövas. Nedanstående punkter gäller förmodligen för detta projekt. - Tillstånd att bygga närmare vägområde än tillåtet, göra ny utfart eller ändra den som finns (tillståndsgivare är väghållaren, i detta fall Trafikverket). - Dispens från förordnande om landskapsbildsskydd (Länsstyrelsen). - Dispens från strandskyddsförordnande (Länsstyrelsen). - Lagen om kulturminnen, där fornlämningar kan finnas (Länsstyrelsen). - Miljöbalken, bland annat för ny eller ändrad vatten- och avloppsanläggning, som är enskild eller skall kopplas till det kommunala nätet (kommunen genom miljöenheten respektive teknisk affärsverksamhet).
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 5 (10) Expedieras till: Gösta Johansson Törnbotten 2:7 Törnbotten 221 Törnbotten 5:3 386 90 Färjestaden 10 Dnr 2012/49 Törnbotten 16:5 Avstyckning av tomt, Förhandsbesked (förlängning) Sökande: Gösta Johansson Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Fastigheten avstyckades efter positivt förhandsbesked som lämnades 2006-10-18. Dock har bygglov inte inlämnats inom den föreskrivna 2 års perioden. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse 2012-02-13 Ansökan inkommen 2012-01-11 Miljö- och byggnadsnämndens beslut 2006-10-18 232 Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande 2012-02-07 Teknisk affärsverksamhets yttrande 2012-02-07 Trafikverkets yttrande 2012-02-06 Länsstyrelsens yttrande 2012-02-02 Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Törnbotten 16:5 Bullerdämpande åtgärder vidtas om avstånd blir mindre än 35 meter mellan bostad och vägmitt alternativt att konsult inom området först kontaktas för en mer kvalificerad bullerutredning Innan bygglov kan ges ska avloppssituationen vara löst, tillstånd för att anlägga enskilt avlopp ska finnas. Trafikverkets yttrande ska följas För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat. Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning!
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 6 (10) 10 forts Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Byggherren är själv skyldig att skaffa sig de tillstånd från annat håll, som kan behövas. Nedanstående punkter gäller förmodligen för detta projekt. - Tillstånd att bygga närmare vägområde än tillåtet, göra ny utfart eller ändra den som finns (tillståndsgivare är väghållaren, i detta fall Trafikverket). - Lagen om kulturminnen, där fornlämningar kan finnas (länsstyrelsen).
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 7 (10) Expedieras till: Strandskogen S:3 Glömminge 1:18 Strandskogen 1:42 Strandskogen 1:44 Strandskogen 1:45 AB KP Wiebe Asnan Bygatan 22, St Frö 386 60 Mörbylånga 11 Dnr 2009/1166 Strandskogen 1:13, skifte 2 Avstyckning av tomt, nybyggnad enbostadshus och garage, Förhandsbesked Sökande: KP Wiebe Asnan AB Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Strandskogen 1:13 skifte 2. Skiftet var tidigare en del av Strandskogen 1:44. Fastighetsförrättning genomfördes 2010-03-11. Ursprunglig ansökan gällde avstyckning från Strandskogen 1:44 för exploatering. Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2010-01-20 att avvakta beslut eftersom det ska göras ett planprogram för området. Ett ärende får ligga vilande i 2år. Beslut måste därefter snarast tas. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteskrivelse 2012-02-13 Ansökan med karta, inkommen 2009-11-03 Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande 2012-02-07 VA-ingenjörens yttrande (mail) 2012-02-13 Miljö- och byggnadsnämndens beslut 2010-01-20 Lantmäteriets beslut om avstyckning 2010-03-11 Granneyttrande Strandskogen 1:42, Ingen erinran Granneyttrande Glömminge 1:18, Ingen erinran Samhällsbyggnadsutskottets beslut Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage på fastigheten Strandskogen 1:13, skifte 2 Byggnader bör utformas med hänsyn till platsen och till befintlig bebyggelse avseende skala och material Fastigheten ska ansluta till kommunalt avlopp Dagvatten får ej anslutas till det kommunala spillvattennätet För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat.
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 8 (10) 11 fortsättning Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning! Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Byggherren är själv skyldig att skaffa sig de tillstånd från annat håll, som kan behövas. Nedanstående punkter gäller förmodligen för detta projekt. Tillstånd att bygga närmare vägområde än tillåtet, göra ny utfart eller ändra den som finns (tillståndsgivare är väghållaren). - Miljöbalken, bland annat för ny eller ändrad vatten- och avloppsanläggning, som är enskild eller skall kopplas till det kommunala nätet (kommunen genom miljöenheten respektive teknisk affärsverksamhet).
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 9 (10) Expedieras till: Hans Borrhed Möllstorp 10:1 Möllstorpsgatan 59 Möllstorp 2:4 386 90 Färjestaden 12 Dnr 2012/91 Möllstorp 2:3 Avstyckning av tre tomter, nybyggnad enbostadshus, Förhandsbesked Sökande Hans Borrhed Ansökan avser avstyckning av tre tomter för bostadsändamål från fastigheten Möllstorp 2:3. Beslutsunderlag Stadsarkitektens tjänsteyttrande 2012-02-13 Ansökan med tillhörande karta inkomna 2012-01-27 Miljö- och hälsoskyddsinspektörens yttrande 2012-02-07 Teknisk affärsverksamhets yttrande 2012-02-17 Gatuenhetens yttrande 2012-02-15 Granneyttrande Möllstorp 10:1, Ingen erinran Granneyttrande Möllstorp 2:4 Synpunkter Samhällsbyggnadsutskottets beslut Ställa sig positiv till avstyckning av tre tomter från Möllstorp 2:3 Lämna positivt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus på respektive tomt Fastigheterna ska anslutas till kommunalt avlopp Utfart ordnas genom servitut i samband med fastighetsförrättning Gatuenhetens yttrande ska följas Teknisk affärsenhetens yttrande ska följas För beslutet debiteras en av fullmäktige fastställd avgift. Fakturan kommer att sändas separat. Information Besluten kan överklagas var för sig. Se bifogad anvisning!
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-02-21 10 (10) 12 fortsättning Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 2 år från dagen för beslutet. Görs inte ansökan om bygglov inom denna tid upphör tillståndet att gälla. Beslutet medför ej rätt att påbörja den sökta åtgärden. Byggherren är själv skyldig att skaffa sig de tillstånd från annat håll, som kan behövas. Nedanstående punkter gäller förmodligen för detta projekt. Tillstånd att bygga närmare vägområde än tillåtet, göra ny utfart eller ändra den som finns (tillståndsgivare är väghållaren, i detta fall Mörbylånga kommun). Miljöbalken, bland annat för ny eller ändrad vatten- och avloppsanläggning, som är enskild eller skall kopplas till det kommunala nätet (kommunen genom miljöenheten respektive teknisk affärsverksamhet).