NTRL PPRTR TLUDDSVÄN 100 KONTOR I FRMTIDNS OMRÅD Kv. Stettin 2011-12-19 NTRL KPR PPRTR PPRTR D KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400
FLXIL YTOR I FRMTIDNS OMRÅD eskrivning Tegeluddsvägen 100 har en strategisk plats på ärdet och huset med dess grannfastigheter har kommit att bli en central punkt för service, mat och nöjen i området. Vi kan erbjuda goda parkeringsmöjligheter med eget garage i huset samt cirka 60 platser på Tegeluddsvägen 82. yggnaden karaktäriseras av sina två öppna och välkomnande ljusgårdar. NTRL Något som bidrar till både en representativ och luftig entré samt ger lokalytorna ljusinsläpp från flera olika håll. Via ljusgårdarna erbjuder fastigheten flera möjliga trapphus. PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR Tegeluddsvägen 100, 115 28 Stockholm. Lokalen Idag är merparten av ytorna rumsindelade men de kan med fördel öppnas upp och skapa effektiva öppna landskap. Lokalerna har en bra teknisk standard med kylbafflar. Möjlighet till egen reception samt externdel i gatuplan. KPPRUM Plan 2 (entréplan): cirka 1000 kvm samt cirka 500 kvm. åda med stora skyltfönster ut mot gatan. Kan kopplas samman med plan 3. Plan 3: cirka 2384 kvm. Plan 4: cirka 1834 kvm. Områdets framtida utveckling Tegeluddsvägen 100 ligger i ett av uropas mest omfattade stadsutvecklingsområden. Totalt planeras det för 10.000 nya bostäder och 30.000 nya arbetsplatser. Navet i denna satsning är den nya hamnen samt en utbyggd infrastruktur där Spårväg ity är kärnan. Tegeluddsvägen 100 ligger i mitten av detta stadsutvecklingsområde och binder samman det redan befintliga gärdet och dess bebyggelse tillsammans med det nya frihamnen och loudden. Ljusgården Kontaktperson Tina Magnuson, tel 08-665 68 80, mobil 0706-99 61 20. -post: tina@newoffice.se David Werner, tel 08-665 68 80, mobil 0733-84 98 40. -post: Ledig david@newoffice.se yta LO 2384 m2 SKL 1:400
ntré NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400
Översiktsvy NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400
Situationsplan NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400
Interiör NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400
Interiör NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR KPPRUM LO 2384 m2 SKL 1:400
Plan 2 efintlig planlösning NTRL 2104 2105 2102 2104 2104 2101 2103 2110 2111 2114 2106 2104 2105 2102 2104 2104 2101 2103 2106 PPRTR 2110 2111 2114 2106 Herrar 2111 Damer 2106 Herrar 2111 Damer 2116 Tvättstuga 2107D astu 2107 2112 2108 2108 R 2116 Tvättstuga 2107 2107 2107 2112D astu 2112 2112 2112 2113 R 2113 2107D astu 2107 2108 2108 R 2107 2107 2107 2112D astu 2112 2109 2112 2112 2203 2112 2202 Motion 2222 Hundar 2113 R 2113 2109 2202 Motion 2222 2201 Hundar 2221 Hundrum 2205 2203 2201 2221 Hundrum 2220 2219 2218 2224 2223 2205 2220 NTRL KPR PPRTR D 2219 2223 2218 2208 2209 2213 Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum 2211 2207 Väntrum 2206 2208 2209 2224 2213 Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum 2211 2207 Väntrum 2206 Plats för förvaring 2217 N-il 2215 2215 Plats för förvaring 2217 2212 2214 Visitations- T P-plats ripna 2406 Lager Spolplatta Högtryckstvätt 2401 N-il 2215 2215 2212 2214 Visitations- T 2410 arage P-plats ripna Spolplatta Högtryckstvätt 2402 2410 arage PPRTR KPPRUM 2406 +6,60 Lager 2403 2405 2412 Varumottagning 2417 central 2418 +3.15 2415 Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 979 m2 +3.15 SKL 1:400 +6,60 2403 2415 2401 2405 2412 Varumottagning 2417 central 2418 2402 Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 2384 m2 LO ca 489 m2 LO 979 m2 LO ca 979 m2 SKL 1:400 SKL 1:400
Plan 3 efintlig planlösning NTRL NTRL PPRTR PPRTR NTRL KPR PPRTR NTRL D KPR PPRTR PPRTR D PPRTR 2104 2105 2102 2104 2104 2101 2103 2110 2111 2114 2106 2106 Herrar 2111 Damer 2116 Tvättstuga 2107D astu 2107 2112 2108 2108 R 2107 2107 2107 2112D astu 2112 2112 2112 2113 R 2113 2109 2202 Motion 2222 Hundar 2203 2201 2221 Hundrum 2205 2220 2219 2224 2218 2208 2209 2213 Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum 2211 2207 Väntrum 2206 2217 2215 2215 2212 2214 Visitations- T P-plats ripna KPPRUM KPPRUM 2223 Plats för förvaring N-il Spolplatta Högtryckstvätt 2410 arage 2406 Lager LO 2384 m2 +3.15 SKL 1:400 +6,60 2403 2415 2401 2405 2412 Varumottagning 2402 2417 central 2418 Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 2384 m2 Ledig LO yta 979 m2 LO ca 2384 m2 : 44 st Större kontor: 8 st hefsrum: 1 st SKL 1:400 SKL 1:400
Plan 3 Öppen planlösning Kv. Stettin, plan 3 Öppen planlösning NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR 2104 2105 2102 2104 2104 2101 2103 2110 2111 2114 2106 2106 Herrar 2111 Damer 2116 Tvättstuga 2107D astu 2107 2112 2108 2108 R 2107 2107 2107 2112D astu 2112 2112 2112 2113 R 2113 2109 2202 Motion 2222 Hundar 2203 2201 2221 Hundrum 2205 2220 2219 2224 2218 2208 2209 2213 Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum 2211 2207 Väntrum 2206 2217 2215 2215 2212 2214 Visitations- T P-plats ripna KPPRUM 2223 Plats för förvaring N-il Spolplatta Högtryckstvätt 2410 arage Tryckeri Provyta 2406 Lager LO 2384 m2 Öppna arbetsplatser : 48st rbetsplatser i landskap : +3.15 72st 7 st Större kontor : 3 st SKL 1:400 +6,60 2403 2415 2401 2405 2412 Varumottagning 2402 2417 central 2418 Sprinklercentral 2414 Infart Ledig LO yta 489 m2 LO 2384 m2 LO 979 m2öppna arbetsplatser: 32 st LO ca 2384 m2 rbetsplatser i landskap: 80 st : 6 st Större kontor: 3 st SKL 1:400 SKL 1:400
Plan 4 efintlig planlösning Kv. Stettin, plan 4 efintlig planlösning NTRL 2104 2105 2102 2104 2104 2101 2103 2110 2111 2114 2106 PPRTR 2106 Herrar 2111 Damer 4438, M S 2116 Tvättstuga 4317 ibliotek 4301 4707 Kök 2107D astu 4442 4705 Utbildningsrum 2107 4444 2108 2108 R 2107 2107 2107 2112D astu 2112 2112 2112 2112 4710 Lunchmatsal 2113 R 2113 4701 4201 4121 Utbildningrum 4448, M 4450 4708 4706 4123 4452 4415 opy mm 4325 2109 2202 Motion 2222 Hundar 4320 4222 4119 2203 4454 4327D R 4327 4327 4327 4226 4125 R 4456 4327 4458 4329 pparatrum 4230 4123 4125D 4123 4125 4123 4125 4125 4419 4219 4127 pparatrum 4466 4470 4472 4474 4476 4478 4480 4946, 4 pers NTRL, M KPR PPRTR PPRTR D 4462, M 4234 4421 4238 4221 4240 4423 4331 pparatrum 4328 4334 4324 /D /D 4338 4342 /D /D R/D 4824 4328 4334 (2 pers) 4338 4342 2201 2208 2209 2213 Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum 2211 2221 Hundrum 2205 2220 2219 2224 2223 2218 2207 Väntrum 2206 Plats för förvaring 2217 N-il 2406 Lager 2215 2215 2214 Visitations- T 4303 4826 4822 P-plats ripna 4818 4818 4816 4812 4201 4824 (RH) 2212 4822 4808 2410 arage 4808 4802 Spolplatta Högtryckstvätt 4223 4816 4812 4129 pparatrum 4131 4133D 4133 4133 4133 R 4927 Torrfika 4925 Samtal 4923 4921 4917 4915 4909 Mindre 4905 Videokonferens 4244 4201 4133 4203 opy mm 4944, M 4942 4940 4938 4936 4934 4932 4930 4926 4924 5922 4920 4918 4916 4914 4912 4908, M 4906 KPPRUM 5122 SR 4142 Större 4101 4146 4150 4152 +6,60 2403 4154 2401 2405 4101 2402 4162 2417 4166 Reception central Telefonväxel 2412 Varumottagning 2418 4902, M Ledig kontorsyta LO 1838 m2 44 st Större kontor : 8 st hefsrum 1 st +3.15 SKL 1:400 2415 Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 2384 m2 LO 979 m2: 44 st LO ca 1838 m2 Större kontor: 8 st hefsrum: 1 st SKL 1:400 SKL 1:400
Plan 4 Öppen planlösning Kv. Stettin, plan 4 Öppen planlösning NTRL PPRTR NTRL KPR PPRTR D PPRTR 2104 2105 2102 2104 2104 2101 2103 2110 2111 2114 2106 2106 Herrar 2111 Damer 2116 Tvättstuga 2107D astu 2107 2112 2108 2108 R 2107 2107 2107 2112D astu 2112 2112 2112 2113 R 2113 2109 2202 Motion 2222 Hundar 2203 2201 2221 Hundrum 2205 2220 2219 2224 2218 2208 2209 2213 Väntrum Väntrum Väntrum 2210 Väntrum 2211 2207 Väntrum 2206 2217 2215 2215 2212 2214 Visitations- T P-plats ripna KPPRUM 2223 Plats för förvaring N-il Spolplatta Högtryckstvätt 2410 arage 2406 Lager 2401 2402 +6,60 2403 2405 2412 Varumottagning 2417 central 2418 Ledig kontorsyta LO 1838 m2 +3.15 Öppna arbetsplatser : 32 st rbetsplatser i landskap : 80 st 6 st Större kontor : 3 st SKL 1:400 2415 Sprinklercentral 2414 Infart LO 489 m2 LO 2384 m2 LO 979 m2öppna arbetsplatser: 32 st LO ca 1838 m2 rbetsplatser i landskap: 80 st : 6 st Större kontor: 3 st SKL 1:400 SKL 1:400
Tegeluddsvägen 100 Möjliga hyresgästindelningar Plan 3 NTRL NTRL 1 KPR PPRTR PPRTR PPRTR 2 D NTRL NTRL KPR PPRTR PPRTR PPRTR D 1 2 3 NTRL PPRTR KPPRUM NTRL KPR PPRTR PPRTR D KPPRUM Tryckeri Tryckeri Provyta Provyta lt Två hyresgäster LO ca SKL 1020 1:400m2 LO ca 1369 m2 lt Tre hyresgäster SKL 1:400 LO ca 1020 m2 LO ca 407 m2 LO ca 964 m2 KPPRUM 1 NTRL 2 PPRTR 3 NTRL KPR PPRTR D PPRTR 4 1 NTRL PPRTR 4 2 NTRL 3 KPR PPRTR PPRTR D 5 KPPRUM KPPRUM Tryckeri Tryckeri Provyta Provyta lt Fyra hyresgäster SKL 1:400 LO ca 749 m2 LO ca 271 m2 LO ca 1127 m2 LO ca 243 m2 lt D Fem hyresgäster LO ca 1020 m2 SKL 1:400 LO ca 227 m2 LO ca 243 m2 LO ca 621 m2 LO ca 262 m2 LO 2384 m2 SKL 1:400
Tegeluddsvägen 100 Möjliga hyresgästindelningar Plan 4 4438, M 4442 4444 4448, M 4450 4452 4454 4456 4458 4462, M 4466, 4 pers 4470 4472 4474 4476 4478 4480 4946, M 4438, M 4442 4444 4448, M 4450 4452 4454 4456 4458 4462, M 4466, 4 pers 4470 4472 4474 4476 4478 4480 4946, M 1 4317 ibliotek 4415 opy mm 4325 4327D R 4327 4327 4327 4327 4419 4329 pparatrum 4421 4423 4331 pparatrum 4927 Torrfika 4944, M 4942 1 4317 ibliotek 4415 opy mm 4325 4327D R 4327 4327 4327 4327 4419 4329 pparatrum 4421 4423 4331 pparatrum 4927 Torrfika 4944, M 4942 S 4301 4320 4328 4334 4324 /D /D 4338 /D 4328 4334 (2 pers) 4338 4342 /D 4342 4824 R/D 4303 4826 4824 (RH) 4822 4925 Samtal 4923 4921 4940 4938 4936 4934 2 S 4301 4320 4328 4334 4324 /D /D 4338 /D 4328 4334 (2 pers) 4338 4342 /D 4342 4824 R/D 4303 4826 4824 (RH) 4822 4925 Samtal 4923 4921 4940 4938 4936 4934 4822 4917 4932 4822 4917 4932 NTRL 4707 Kök 4710 Lunchmatsal PPRTR 4818 4818 4816 4816 4812 4812 4808 4915 4909 Mindre 4930 4926 4924 5922 4710 Lunchmatsal NTRL KPR PPRTR PPRTR 4707 Kök D 4818 4818 4816 4816 4812 4812 4808 4915 4909 Mindre 4930 4926 4924 5922 4705 Utbildningsrum 4701 4708 4706 4222 4226 4230 4234 4238 4240 4802 4808 4905 Videokonferens 4244 4920 4918 4916 4914 3 4705 Utbildningsrum 4701 4708 4706 4222 4226 4230 4234 4238 4240 4802 4808 4905 Videokonferens 4244 4920 4918 4916 4914 2 4201 4121 Utbildningrum 4123 4119 4123 4123 4123 4125D 4125 4125 4125 R 4219 4125 4127 pparatrum 4221 4201 4223 4129 pparatrum 4131 4133D 4133 4133 4133 R 4201 4133 4203 opy mm 4912 4908, M 4906 4 4201 4121 Utbildningrum 4123 4119 4123 4123 4123 4125D 4125 4125 4125 R 4219 4125 4127 pparatrum 4221 4201 4223 4129 pparatrum 4131 4133D 4133 4133 4133 R 4201 4133 4203 opy mm 4912 4908, M 4906 SR 4101 4101 SR 4101 4101 5122 4142 Större 4146 4150 4152 4154 4162 Reception 4166 Telefonväxel 4902, M 5122 4142 Större 4146 4150 4152 4154 4162 Reception 4166 Telefonväxel 4902, M lt Två hyresgäster LO ca 914 m2 SKL 1:400 LO ca 930 m2 lt Fyra hyresgäster SKL 1:400 LO ca 565 m2 LO ca 350 m2 KPPRUM LO ca 555 m2 LO ca 374 m2 4438, M 4442 4444 4448, M 4450 4452 4454 4456 4458 4462, M 4466, 4 pers 4470 4472 4474 4476 4478 4480 4946, M 1 4317 ibliotek 4415 opy mm 4325 4327D R 4327 4327 4327 4327 4419 4329 pparatrum 4421 4423 4331 pparatrum 4927 Torrfika 4944, M 4942 S 4301 4320 4328 4334 4324 /D /D 4338 /D 4328 4334 (2 pers) 4338 4342 /D 4342 4824 R/D 4303 4826 4824 (RH) 4822 4822 4925 Samtal 4923 4921 4917 4940 4938 4936 4934 4932 4710 Lunchmatsal 4818 4818 4915 4930 4816 4926 4816 4707 Kök 4812 4812 4808 4909 Mindre 4924 5922 3 4705 Utbildningsrum 4701 4708 4706 4222 4226 4230 4234 4238 4240 4802 4808 4905 Videokonferens 4244 4920 4918 4916 4914 2 SR 4201 4121 Utbildningrum 4123 4119 4123 4123 4123 4101 4125D 4125 4125 4125 R 4219 4125 4127 pparatrum 4221 4201 4223 4129 pparatrum 4131 4101 4133D 4133 4133 4133 R 4201 4133 4203 opy mm 4912 4908, M 4906 5122 4142 Större 4146 4150 4152 4154 4162 Reception 4166 Telefonväxel 4902, M lt Tre hyresgäster LO 2384 m2 SKL 1:400 LO ca 914 m2 LO ca 555 m2 LO ca 374m2 SKL 1:400