Län Västerbotten Gatuadress Kommun Umeå Storlek 10.0 rum (5 sovrum) / 330 m² Tillträde tidigast 2012-07-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Stor läkarvilla. Går att använda till exempelvis generationsboende, stor familj eller förening/företag som önskar personalrekreationsmöjligheter eller till att driva företag och föreläsningar där man bor. Bottenvåning: Mottagning och väntrum med egen ingång, toa samt föreläsningssal. Källarplan: Gott om förrådsutrymme med hyllor samt stor tvättstuga, städskrubb samt pannrum. Bostadsplan med kök, vardagsrum, matsal, kontor, 2 sovrum med klädkammare och värdeskåp, badrum med jacussi, separat toa till kontoret/sovrum. Övervåning: 2 sovrum med vardera egen hall,toa samt klädkammare med värdeskåp, stor vind Eget stall för 3 hästar. Områdesbeskrivning Naturskönt område med utsikt över Ume-älven. Närhet till skid-lift(vännäs by),ridbana, el-ljusslinga och egen bygdegård samt bad och grillplats. Mycket bra bygemenskap Övrigt Ny ekparkett i ena sovrummet, matsalen samt vardagsrummet. De två senare kan man öppna skjutdörr mellan. Buss till skola precis utanför dörren. Förmån, Officialservitut: Väg 2 st pantbrev om totalt 257 000kr är uttagna på fastigheten. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 12 230 kr Kabel-TV: 3 828 kr Elektricitet: 3 260 kr Sophämtning: 1 200 kr Internetuppkoppling: 2 676 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 26 194 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Byggt stall. I huset lagt nya golv i mer än hälften av huset,tagit bort mattan i köket och slipat köksgolvet. tapetsering, målning. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Stallet behövde inget bygglov www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Umeå Brattby 13:7 Taxeringsvärde: 1 221 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 330 m² Biarea: 161 m² Tomtarea: 1502 m² Byggnadsår: 1949 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Jordvärme Solceller Stomme: Betong Fasad: Betong / Trä Tak: Tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: Sluttningshus Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6