AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL



Relevanta dokument
Landstinget Västmanland är värdlandsting och den gemensamma nämnden ingår i Landstinget Västmanlands organisation.

Avtal avseende överlåtelse av aktierna i Länstrafiken i Sörmland AB

Försäljning av Kalmar Biogas AB


KS SEPTEMBER 2014

Förvärv av aktier i Boplats Göteborg AB från Bostads AB Poseidon, Göteborgs stads bostadsaktiebolag och Familjebostäder i Göteborg AB

FASTIGHETSÖVERLÅTELSEAVTAL

AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL. mellan. SKL Företag AB. och. [KOMMUN] rörande INERA AB

AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL

Förslag till KÖPEKONTRAKT

K Ö P E K O N T R A K T

AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV MARK

UTKAST (S:t Erik) Staden Tomträttshavaren Tomträtten Fastigheten AVTAL 1 Överlåten egendom Egendomen Köpeskillingen 2 Tillträde

FASTIGHETSREGLERINGSAVTAL

KÖPESKILLING: Säljaren överlåter till köparen Fastigheten mot en överenskommen köpeskilling om etthundrafyratusentrehundrasextio ( ) kronor.

AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL. mellan. SÄLJARNA (såsom definierat nedan), och. SKL Företag AB. rörande INERA AB

AVTAL. Detta avtal ska närmare reglera ett sådant upphörande jämte överlåtelse.

K Ö P E A V T A L avseende fastighet

AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL

AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL

Ärende 24 Finansiering Örebroregionens Science Park år 2015

AVTAL OM FASTIGHETSÖVERLÅTELSE. mellan UPPLANDS VÄSBY KOMMUN. och SVERIGEFINSKA SKOLAN I UPPLANDS VÄSBY FASTIGHETSAKTIEBOLAG [DATUM]

ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING

Tjänsteskrivelse Överlåtelse av aktier Diarienummer 2018/782, löpnummer 4554/2018

AVTAL AVSEENDE ÖVERLÅTELSE AV FASTIGHET

230 Beslut om ändrat ägande av vindkraft (KSKF/2018:148)

Skala 1:2000. Del av Sågverket 1 ca kvm. Byggnad riven

Säljare Kalmar kommun, org.nr /1 Box Kalmar. Köpare Bolagsnamn AB, org.nr ******-**** 1/1 Adress Postadress

KFKS 2016/687 KFKS 2016/285 KÖPEKONTRAKT. Nacka kommun Org. Nr NACKA Nedan benämnd Köparen

KÖPEAVTAL. mellan. European Spallation Source ERIC. och. Skåne läns landsting

KÖPEAVTAL avseende fastighet. Säljare: Peab Bostad AB, ( ), nedan kallad Säljaren, Box 808, Solna

K p- och exploateringsavtal

ÖVERENSKOMMELSE OM MARKÖVERLÅTELSE

Regionstyrelsens arbetsutskott

Är köpeskillingen inte till fullo betald på tillträdesdagen utgår därefter dröjsmålsränta enligt räntelagen.

Förvärv av Önskemålet 1

AKTIEÄGAREAVTAL. med separat avtal om aktieöverlåtelse

AVTAL OM ÖVERLÅTELSE AV AKTIER MELLAN DANDERYDS SJUKHUS AB OCH SÄLJARNA UPPTAGNA I BILAGA 1 HÄRTILL AVSEENDE PRIMA LIV I DANDERYD AB

Tomträttsavtal och överlåtelse av byggnader avseende fastigheterna Tuna 4:14 och 89:2 (Vens Camping)

Köp av fastigheten Eldaren 6

Försäljning av del av fastigheten Jonstorpsudden 1, Vaggeryds kommun

Utkast till KÖPEAVTAL Del av Hälsinggården 24:1

Godkännande av aktieöverlåtelseavtal avseende Eskilstuna kommuns försäljning av aktierna i firman Gjutaren i Torshälla AB, org.

Bilaga 3. AKTIEÄGARAVTAL avseende INERA AB

KÖPEKONTRAKT. Säljaren försäljer härmed fastigheten till köparen/köparna för en överenskommen köpeskilling. av ( ) kronor. på nedanstående villkor.

Stockholms kommun genom dess fastighetsnämnd, org.nr Box 8312, Stockholm, nedan kallad ( Säljaren )

Godkännande av försäljning av Industriparken i Kalmar AB

ANSÖKAN & ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING

o 99 I ~ l) landstinget PROTOKOLLSUTDRAG LANDSTINGSSTYRELSEN Dm LD1 0/02757

Utkast till KÖPEAVTAL Gustavsberg 1:192

AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL. mellan. Kristianstads Golfklubb i Åhus. och. Visionsbolaget G 2377 AB u ä t Kristianstads Golfbana Holding AB

Kallelse till extra bolagsstämma i Indentive AB (OBS ny kallelse)

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Köparen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

KÖPEKONTRAKT. Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Köparen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

Överlåtelse av fastigheten Kalmar Kungsljuset 4

Godkännande av aktieöverlåtelseavtal avseende Eskilstuna kommuns försäljning av aktierna i firman Gjutaren i Torshälla AB - ändring av köpare

Villkor för Styrelseaktieägarprogram 2010/2017 i Orexo AB (publ)

Fastigheten Piteå Hortlax 17: 17, i fortsättningen kallad fastigheten, Överenskommen köpeskilling - i kronor (SEK)

KÖPEKONTRAKT Fastighet SÄLJARE Namn Adress Andel Personnummer

KÖPEKONTRAKT. Mall köpekontrakt. 1. Parter och fast egendom

OBS! Detta är ett typköpekontrakt. Grå fält kommer att ändras beroende på vilken fastighet (tomt) köpet avser! Köpekontrakt

Förvärv av fastighetsbolag med tomträtterna Kylfacket 1 och Kylrummet 1 i Slakthusområdet

STYRELSENS I MEDFIELD DIAGNOSTICS AKTIEBOLAG (PUBL) (ORG NR ) ( BOLAGET ) FÖRSLAG TILL BESLUT GÄLLANDE PERSONALOPTIONPROGRAM

RÖRELSEÖVERLÅTELSEAVTAL

AVTAL OM FASTIGHETSREGLERING

Person/Organisationsnummer. Telefon. KÖPEOBJEKT Hästen Fullständigt namn. Födelseår. Passnummer. Eventuellt chipnummer / ID nummer...

HÖGSTA DOMSTOLENS DOM

FASTIGHETSÖVERLÅTELSEAVTAL

Bakgrund EXPLOATERINGSAVTAL

Supplement 2006 till Allmänna villkor för exportkredit garantier

Kommunstyrelsens förslag till försäljning av del av fastigheten Förrådet 1, Kävlinge Ärende 10 KS 2018/119

184 Godkännande av justerat aktieöverlåtelseavtal avseende Eskilstuna kommuns försäljning av aktierna i firman Gjutaren i Torshälla AB (KSKF/2016:172)

KONSORTIALAVTAL. Bilaga 3

KÖPEKONTRAKT. Säljaren försäljer till Köparen på angivna villkor fastigheten Nybro Idehult 2:3, nedan benämnd Fastigheten.

Ärende: Staffanstorp Stanstorp 1:223, förvärv av

KÖPEKONTRAKT. Den överenskomna köpeskillingen är:

Fastigheten försäljs i det skick den är på köpekontraktsdagen. Kommunen har själv besiktigat fastigheten och kunnat utröna dess skick.

Förslag till beslut Förslag till kommunfullmäktige

6. Beslut om antal styrelseledamöter och val av nya styrelseledamöter

Bilaga 1a. Styrelsens redogörelse enligt 13 kap. 6 aktiebolagslagen

Aktieägaravtal. Oslo-Stockholm 2.55 AB

Kommunstyrelsens förslag till antagande av aktieöverlåtelseavtal rörande förvärv av Rangeringen 1, Kävlinge Ärende 9 KS 2018/120

BOLAGSORDNING för Fastum AB (org. nr )

AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL

Aktierna överlåts i ett rakt byte och kommunen kommer då att äga fasdgheten Skeppsbol 1:72, där befintlig återvinningscentral är belägen.

TFAB överlåter och försäljer härmed till köparen Fastigheten, markerad med röd begränsningslinje i bilaga 1, för en köpeskilling om XXX kronor.

INGARÖ GOLFKLUBB Heltidsmedlem, B-aktie

Välkommen till ägardialog.

VILLKOR FÖR TECKNINGSOPTIONER I SPILTAN FONDER AB. I dessa villkor skall följande benämningar ha den innebörd som anges nedan.

Protokollsutdrag dokument till Landstingsfullmäktige Akten

Allmänna villkor Garanti för investeringskrediter November 2014

AVSIKTSFÖRKLARING

AVTAL OM ÖVERLÅTELSE AV VERKSAMHET

Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLL

Aktieägaravtal. för Öresundståg AB, org nr

Bolagsordning för Norrfab i Piteå AB

Försäljning av del av Räveskalla 1:370, 1:409 och 1:415

Aktiekapitalet utgör lägst kronor och högst kronor.

SOLLENTUNA FÖRFATTNINGSSAMLING

Transkript:

Version 2014-10-22 Mellan Landstinget Västmanland, org nr 232100-0172, nedan kallat Säljaren och Västerås Stads Strategiska Fastigheter AB, org nr 556634-1367, nedan kallat Köparen, har denna dag träffats följande 1. Bakgrund AKTIEÖVERLÅTELSEAVTAL Den 1 januari 2012 trädde en ny kollektivtrafiklag i kraft. I varje län har det inrättats en ny kollektivtrafikmyndighet. Landstinget Västmanland och kommunerna i Västmanland har kommit överens om hur den nya myndigheten skall organiseras. Landstinget har ensamt ansvar och utgör kollektivtrafikmyndighet. Den 1 juni 2012 övertog Landstinget ägandet av Västmanlands Lokaltrafik AB med dotterbolag. Den 22 december 2012 förvärvade Landstinget Västmanland samtliga 48 000 aktier i Västmannatrafik AB, 556039-5237. I december 2012 träffade Landstinget Västmanland och Västerås stad en avsiktsförklaring om att Västerås stad har rätt att förvärva samtliga aktier i Västmannatrafik AB, nedan kallat Bolaget, till gällande bokförda värden, Bilaga 1. Bolaget är ett fastighetsförvaltande bolag och äger fastigheterna Västerås Kungsängen 9 och 10, samt Västerås Överstelöjtnanten 9 ( Fastigheterna ). På Fastigheterna finns en bussdepå. Landstinget Västmanland och Västerås stad är överens om att Västerås Stads Strategiska Fastigheter AB, ett av Västerås stad helägt bolag,, är köpare till aktierna i Bolaget. 2. Köp och försäljning av aktierna På de villkor som anges i detta avtal överlåter Säljaren samtliga 48 000 aktier i Bolaget, inklusive alla till aktierna hörande rättigheter, till Köparen för en köpeskilling av trettio miljoner (30 000 000) kronor, ( Köpeskillingen ), motsvarande aktiernas bokförda värden. 1 (6)

Äganderätten till Aktierna ska övergå till Köparen på Tillträdesdagen, sedan parterna har fullgjort sina förpliktelser enligt punkt 6 nedan. Med Tillträdesdagen avses den 2 januari 2015. 3. Villkor för tillträde Köparens skyldighet att genomföra förvärvet av aktierna på tillträdesdagen är villkorat av att parternas styrelser och fullmäktige godkänner detta avtal samt att hyresavtalet, Bilaga 6, är undertecknat. För det fall ovanstående villkor inte är uppfyllda på Tillträdesdagen ska detta avtal i dess helhet vara utan verkan och eventuella fullgjorda prestationer återgå. 4. Fastigheterna drabbas av skada på eller före tillträdesdagen. Skulle Fastigheterna drabbas av skadefall före eller på Tillträdesdagen ska Parternas skyldigheter att genomföra överlåtelsen av Aktierna enligt detta Avtal ändå stå fast. Säljaren ska biträda Köparen/Bolaget mot försäkringsbolaget om sådan skada inträffar. Köpeskillingen ska inte påverkas av sådan skada på Fastigheterna och Köparen har inte heller rätt att innehålla någon del av den Köpeskillingen. Säljaren ska ersätta Bolaget för eventuell kostnad för självrisk, när sådan självrisk har fastställts slutligt. 5. Perioden mellan avtalsdagen och tillträdesdagen Säljaren ska under perioden mellan Avtalsdagen och Tillträdesdagen tillse att Bolagets verksamhet i alla väsentliga avseenden bedrivs enligt tidigare tillämpade affärsprinciper om inte Köparen skriftligen godkänner annat. Säljaren svarar för att Bolaget inte vidtar några väsentliga investeringar eller ingår eller säger upp hyresavtal eller fattar viktiga beslut rörande Fastigheterna utan Köparens skriftliga godkännande. 6. Åtgärder på tillträdesdagen Tillträdet ska äga rum i Västerås stadshus. Säljaren ska vid Tillträdet, mot Köparens fullgörande av betalningar enligt punkterna: a) tillse att Köparens förvärv förs in i aktieboken samt överlämna densamma till Köparen; b) till Köparen överlämna samtliga pantbrev uttagna i Fastigheterna; 2 (6)

c) tillse att det för de personer som Köparen anvisar utfärdas och överlämnas generalfullmakter att företräda Bolaget intill dess ny firmateckningsrätt registrerats; och d) till Köparen överlämna samtliga övriga handlingar och material i förhållande till Fastigheterna och/eller Bolaget som Säljaren innehar och som kan vara av betydelse för Köparen, såsom bl.a. redovisningshandlingar, bolagshandlingar, hyresavtal i original, skattedeklarationer, ritningar och bygglovshandlingar. Vid Tillträdet ska Köparen: a) till Säljarens konto i Nordea, kontonummer 9960 03400243451, kontant betala med samma valutadag den avtalade Köpeskillingen; b) tillse att bolagsstämma hålls i Bolaget vid vilken ny styrelse väljs samt tillse att Bolagets ändringsanmälan registreras hos Bolagsverket; samt c) tillse att Bolaget refinansierar sitt lån till Säljaren, LTV130076, om 37,4 Mkr. Lånets kapitalbelopp jämte upplupen ränta, avgifter samt eventuella övriga kostnader ska vara betalda senast på tillträdesdagen. Köparens betalning som anges ovan ska göras till fullo utan rätt för Köparen att till någon del innehålla någon del eller kvittningsvis avräkna någon fordran mot Säljaren. De åtgärder som anges i punkterna ovan ska genomföras vid ett och samma tillfälle och anses utgöra en och samma transaktion. Om någon av dessa åtgärder inte genomförs ska Tillträdet endast anses ha skett om den Part som inte ansvarat för genomförandet av åtgärden medger att tillträde ändå ska anses ha skett. Ett medgivande enligt ovan ska inte ha någon påverkan på Parts eventuella rätt till kompensation för motpartens bristande uppfyllelse av detta Avtal eller rätt att kräva fullgörelse av sådan prestation. 7. Åtgärder efter tillträdesdagen Köparen ska, på första årsstämman i Bolaget efter Tillträdesdagen, se till att de på Tillträdesdagen avträdande styrelseledamöterna och suppleanterna beviljas ansvarsfrihet för sin förvaltning av Bolaget fram till Tillträdesdagen under förutsättning att Bolagets revisorer tillstyrker detta. 8. Säljarens garantier Säljaren garanterar att de följande sakförhållandena och/eller omständigheterna är riktiga per Tillträdesdagen, om det inte uttryckligen anges nedan att Garantin 3 (6)

avser annan dag. Bolaget Bolaget är behörigen bildat och registrerat enligt svensk lag; Bolagets aktiekapital och antal aktier motsvarar vad som är registrerat enligt Bilaga 2 och Bolaget har inte utfärdat aktiebrev för Aktierna; Bolagets bolagsordning är den som framgår av Bilaga 3; Säljaren är ensam ägare till Aktierna, vilka representerar samtliga av Bolaget utgivna aktier och att dessa har betalats till fullo, och de är fria från pant eller andra belastningar och fritt överlåtbara i enlighet med detta Avtal, samt Säljarens äganderätt är antecknad i Bolagets aktiebok; Bolaget har inte utfärdat eller beslutat om utfärdande av nya aktier, konvertibla skuldebrev, teckningsoptioner med eller utan skuldebrev, kapital- eller vinstandelslån eller andra aktierelaterade instrument och det föreligger inte heller i övrigt några omständigheter som kan medföra skyldighet för Bolaget att utge eller överlåta ytterligare aktier eller andra värdepapper. Fastigheterna Bolaget är civilrättslig och lagfaren ägare till Fastigheten; Fastigheterna besväras inte av inteckningar, inskrivningar, servitut, nyttjanderätter eller andra tredjemansrättigheter som kan göras gällande i Fastigheterna såsom en förstahandsrättighet, utöver de som framgår av detta Avtal eller av bifogat utdrag ur fastighetsregistret, Bilaga 4, samt bifogad förteckning, Bilaga 5 Samtliga hyresavtal som gäller för Fastigheterna framgår av Bilaga 6; Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade till och med Tillträdesdagen. Särskilt avseende Fastigheterna Vid ett eventuellt anspråkstagande av Fastigheten för annat ändamål än bussdepå, är parterna överens om att Säljaren av Köparen ska erbjudas ett ändamålsenligt alternativ för placering av depån som i så liten utsträckning som möjligt påverkar totalkostnaden för verksamheten. Bolaget och/eller Köparen och/ellervästerås stad skall svara för eventuella kostnader för brister i miljöhänseende av Fastigheterna. 9. Garantianspråk Säljaren har lämnat information till Köparen om Bolaget och Fastigheterna. Parterna har inte kännedom om någon brist i Garantierna enligt punkt 8. Utöver vad som uttryckligen framgår av Garantierna i punkt 8, lämnar Säljaren inte några garantier och påtar sig inte heller i övrigt något ansvar. Allt annat 4 (6)

ansvar som Säljaren eventuellt skulle ha kunnat ha på grund av lag eller annan grund, inklusive köplagen, jordabalken och miljöbalken, är härmed exkluderat och får inte göras gällande av Köparen. Köparen friskriver således Säljaren, med undantag för vad som uttryckligen framgår av Garantierna i punkt 8, från felansvar och allt övrigt ansvar, vad gäller såväl Bolaget som Fastigheterna, av vad slag det vara må, såsom exempelvis köprättsliga fel, faktiska fel och brister (fel avseende fysiskt skick m.m.), brister i miljöhänseende, och s.k. dolda fel, rättsliga fel och rådighetsfel. Inget anspråk får framställas av Köparen, om inte skriftlig reklamation har framställts till Säljaren senast trettio (30) kalenderdagar från det att Köparen upptäckte eller borde upptäckt omständigheter som skulle kunna utgöra grund för sådant krav. Under alla omständigheter, ska Köparens anspråk för att få göras gällande framställas inom tolv (12) månader från Tillträdesdagen, dock får krav på grund av avvikelse från Garanti avseende skatt framställas även därefter, inom tre (3) månader från det att Köparen erhöll slutlig dom eller slutligt beslut i frågan, som har vunnit laga kraft. 10. Överlåtelse Part har inte rätt att överlåta detta Avtal eller rättighet och skyldigheter hänförliga till detta Avtal. 11. Kostnader Var Part ska bära sina egna kostnader, såsom för revisorer, konsulter och advokater, vilka orsakas i samband med förberedelser, förhandlingar och genomförandet av detta Avtal. 12. Ändringar och tillägg Ändringar av och tillägg till detta Avtal ska, för att vara bindande mellan Parterna, vara skriftligen avfattade och undertecknade av bägge Parterna. Skulle någon bestämmelse i detta Avtal eller del därav befinnas ogiltig, ska detta inte innebära att Avtalet i dess helhet är ogiltigt utan ska, i den mån ogiltigheten väsentligen påverkar Parts utbyte av eller prestation enligt Avtalet, skälig jämkning i Avtalet ske. Detta Avtal kan endast ändras eller förses med tillägg, eller på annat sätt ändras genom ett skriftligt dokument vilket är undertecknat av båda Parterna med särskild referens till detta Avtal. 13. Tvister Tvist i anledning av Avtalet ska avgöras i allmän domstol. 5 (6)

Detta Avtal har upprättats i tre (3) exemplar varav Parterna och Västerås stad tagit var sitt. Västerås den Landstinget Västmanland Västerås den Västerås Stads Strategiska Fastigheter AB...... Västerås stad.. Bilagor 1. Avsiktsförklaring 2. Registreringsbevis 3. Bolagsordning 4. InfoTorg Fastighetsinformation 5. Ej registrerad nyttjanderätt 6. Hyresavtal mellan Västmannatrafik AB och AB Västerås Lokatrafik 7. Kommunfullmäktiges i Västerås godkännande av Avtalet 6 (6)