STUDENTBOSTÄDER LEKSANDS GYMNASIUM 2019/2020
Elevbostäder för elever vid Leksands gymnasium Leksands gymnasium förmedlar lägenheter och rum till studerande via fastighetsbolagen Leksandsbostäder AB och Nils Skoglunds AB. Observera att ansökan till elevbostad är ej bindande och att boendegaranti ej ges. Vi tar inte hänsyn till några personliga önskemål så som ex. vem du vill dela lght med. Ansökan till studentboende behandlas enligt ankomstdatum, ingen förtur lämnas oavsett skäl. Vi rekommenderar alltid att eleven söker alternativt boende privat. Studentlägenheter på Paraden 21 lägenheter belägna ca 100 m från Leksands gymnasium. Storleken på lägenheterna varierar mellan 20,3 kvm-39,3 kvm och består av 1 rum och kök alt. pentry. Samtliga lägenheter har egna badrum. Gemensam tvättstuga finns i fastigheten. Lägenheterna är möblerade, husgeråd ingår inte. Internetabonnemang ingår inte utan får bekostas av hyresgästen. Hyra från 2 800 kr-4 100 kr/månad *. Lägenheterna hyrs med tillsvidarekontrakt och tre månaders uppsägningstid. Studentrum Limhagen Vi erbjuder även studentrum med gemensamt kök och badrum. Rummen ligger ca. 1,5 km från skolan. Samtliga rum är möblerade och har städutrustning. Internetabonnemang ingår inte utan får bekostas av hyresgästen. Rummen hyrs med tillsvidarekontrakt och tre månaders uppsägningstid. Hyra 2 500 kr/månad. Vilken typ av elevbostad du tilldelas är beroende på din plats i bostadskön. Inackorderingstillägg Observera att ni ansöker om inackorderingstillägg i den kommun där eleven är folkbokförd. Byte av rum/lägenhet under pågående termin För byte av rum under läsåret debiteras en administrativ avgift på 500 kr. Regler för elevboende Alla elever som hyr rum eller lägenhet via Leksands gymnasium är skyldiga att följa de regler som gäller enligt hyresavtalet och hyreslagen samt skolans regelverk. Om någon av dessa regler inte efterföljs utdelas en skriftlig varning alt. omedelbar uppsägning beroende på förseelsens art. Har du fått en varning och förseelsen upprepas blir hyresgästen omedelbart uppsagd från elevbostaden. Vårdnadshavare till omyndiga elever informeras. Om du under den tid som du bor i något av studentrummen på Limhagen får en varning så har du förverkat din rätt att få en lägenhet på Paraden.
Fr. Vänster: Tanja Lysén, Åsa Kans, Jonas Larsson Vi som jobbar med elevbostäderna är: Åsa Kans, Skoladministratör, Tanja Lysén, Skolkurator och Jonas Larsson, Vaktmästare. Vi jobbar med frågor gällande elevbostäder fredagar kl. 8-10 med vissa undantag. Kontakta oss på e-postadress: elevbostader@leksand.se så hör vi av oss med svar så snart vi kan.
Regler för elever på Paraden Alla som hyr ett rum eller en lägenhet är skyldig att följa de regler som gäller enligt hyresavtalet, hyreslagen och de nedanstående regler som gäller för Paraden. Om någon av dessa regler inte efterföljs utdelas en skriftlig varning alt. omedelbar uppsägning beroende på förseelsens art. Har du fått en varning och förseelsen upprepas blir hyresgästen omedelbart uppsagd från elevbostaden. Du har då förbrukat din rätt till studentboende via Leksands gymnasium. Vårdnadshavare till omyndiga elever informeras alltid vid varningar och uppsägningar. När eleven brutit mot någon av reglerna kallas eleven till ett samtal hos biträdande rektor, där även skolkurator deltar. Därefter kontaktar bitr. rektor vårdnadshavare. Dessförinnan ges eleven tillfälle att själv kontakta vårdnadshavare om saken i fråga. Efter samtalet skickas en skriftlig varning hem till elevens vårdnadshavare. Har eleven redan en varning skickas istället ett brev med information om utflytt. Observera att din varning kommer att finnas kvar i ditt register under hela din studietid, d.v.s. den raderas inte av att du byter lägenhet/rum eller av nya läsårskontrakt. Om hyresgästen är myndig men vårdnadshavaren står med sitt namn på kontraktet kontaktas ändå vårdnadshavare vid överträdelse av nedanstående regelverk. Alkohol och andra droger skolan har nolltolerans gällande alkohol och droger oavsett om du är myndig eller ej. Nolltolerans betyder att det inte får förekomma alkohol eller droger i den fastighet med tillhörande tomt där du har din bostad. Du som hyresgäst ansvarar för att du själv samt dina vänner/gäster följer denna regel. Kommer det till skolans kännedom att alkohol eller droger förekommit innebär det omedelbar utflytt. Brandlarm Brandlarmet i fastigheten är direkt kopplad till räddningstjänsten i Leksand. Vid larm skall samtliga hyresgäster och ev. besökare omedelbart utrymma fastigheten. Är utryckningen orsakad av dig eller dina ev. besökare tex. pga. rökning kan du komma att debiteras för räddningstjänstens utryckningskostnad (ca. 8 000 kr). Det är absolut förbjudet att röra brandvarnarna som finns i lägenheterna! Alla brandvarnare som finns i Paraden-huset ingår i en och samma "slinga". Slingan är kopplad direkt till räddningstjänsten, om slingan bryts (ex. när man tar ner en brandvarnare) betyder det att hela brandlarmet slutar att fungera i hela fastigheten. Vilket kan innebära katastrof i händelse av brand. Om orsak till åverkan av avbrott på brandslinga beror på dig som hyresgäst debiteras du en kostnad för detta på ca. 10 000 kr, observera att du även är ansvarig för dina gästers handlingar. Felanmälan Hyresgästen är skyldig att anmäla uppkomna skador i lägenheten och ersätta hyresvärden för skada som uppkommer genom vållande, vårdslöshet eller försummelse. Om något går sönder skall detta meddelas till hyresvärden snarast. Felanmälan skall göras till Leksandsbostäder på tel. 0247-805 00. Förbrukningsmaterial som glödlampor, städmaterial m.m. bekostas av hyresgästen. Husdjur är inte tillåtna på Paraden. Nattro Respektera gällande regler för hyresrätter dvs. iaktta tystnad för nattro kl. 22.00 07.00. Gäller även helger!
Osämja mellan hyresgäster Om det på något sätt framkommer att det förekommer bråk/osämja mellan hyresgäster i fastigheten, kallas respektive elever till stödsamtal hos kurator för att reda ut situationen så att eleverna får ro i sitt boende. Portkod Portkoden är till för dig som är hyresgäst. Vi vill inte att obehöriga ska vistas i trapphusen vilket innebär att du har ett ansvar för vilka du lämnar ut koden till. Rökning är inte tillåten på Paraden vare sig inomhus eller ute på gården. Snus Hyresgästen ansvarar för att man själv samt sina snusande vänner inte slänger snus (snuspåsar) inomhus eller på gården. Sophantering Inga sopor får lämnas utanför lägenhetsdörren eller ställas utanför soprummet. Du låser upp och igen dörren till soprummet med din lägenhetsnyckel. Städning Som hyresgäst är man skyldig att vårda lägenheten man disponerar så att det inte uppstår onormalt slitage eller problem med ohyra eller andra skador på fastigheten. Störa Som hyresgäst är man skyldig att iaktta allt som fodras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten så att andra hyresgäster inte störs. Exempel på störningar är hög musik, högljudda röster och spring i trapphuset. Om jourutryckning på grund av störning måste genomföras debiteras hyresgästen denna avgift samt att hyresgästen tilldelas en skriftlig varning alt. utflytt. Tel nr till störningsjouren hittar ni utanför tvättstugan. Tvättstuga När du ska använda tvättstugan ska du alltid boka tid med bokningslåset. Utelåst Hjälp med att låsa upp din lägenhetsdörr kan endast ske under kontorstid av berörd personal på Leksands gymnasium om du lämnat reservnyckel på skolan. Observera att inga reservnycklar finns att låna. Uthyrning i 3:e hand Du som hyresgäst på Paraden hyr din lägenhet i 2:a hand. Det är inte tillåtet att du vidare hyr ut din lägenhet till någon annan. Under skolterminer är det tillåtet att ha övernattande gäster under enstaka nätter om man har fått tillåtelse från rektor. Under sommar- och jullov är det tillåtet för familjemedlemmar att disponera lägenheten, ovanstående regler gäller då även för dem.
Regler för elever i studentrum på Limhagen Alla som hyr rum är skyldig att följa de regler som gäller enligt hyresavtalet och hyreslagen. Alla elever som hyr rum via Leksands gymnasium förbinder sig även att efterleva nedanstående regler. Om någon av dessa regler inte efterföljs utdelas en skriftlig varning. Upprepas förseelsen blir hyresgästen omedelbart uppsagd från elevbostaden. OBS!! Har du under tiden som du bott i studentrum på Limhagen fått en varning, fråntas du möjligheten att vid ett senare tillfälle få studentboende på Paraden. Du plockas då automatiskt bort från lägenhetskön till paraden. När eleven brutit mot någon av reglerna kallas eleven till ett samtal hos biträdande rektor, där även skolkurator deltar. Därefter kontaktar bitr. rektor vårdnadshavare. Dessförinnan ges eleven tillfälle att själv kontakta vårdnadshavare om saken i fråga. Efter samtalet skickas en skriftlig varning hem till elevens vårdnadshavare. Har eleven redan en varning skickas istället ett brev med information om utflytt. Observera att din varning kommer att finnas kvar i ditt register under hela din studietid, d.v.s. den raderas inte av att du byter lägenhet/rum eller av nya läsårskontrakt. Om hyresgästen är myndig men vårdnadshavaren står med sitt namn på kontraktet kontaktas ändå vårdnadshavare vid överträdelse av nedanstående regelverk. Alkohol och andra droger får ej förekomma i elevbostäderna oavsett om du är myndig eller ej. Vid misstanke om nyttjande av droger följer vi skolans handlingsplan gällande droger. Regelbundna besiktningar av de allmänna utrymmena i lägenheterna kommer att genomföras för att kontrollera att alkohol inte förekommer. Borttappad nyckel Hyresgästen ersätter borttappad nyckel med 1380 kr, hyresvärden byter befintlig cylinder och tre nya nycklar erhålles. Vid låsöppning utanför kontorstid debiteras hyresgästen en avgift på 500 kronor. Skoglunds fastigheter AB hanterar alla nycklar och gymnasiet har inte tillgång till någon huvudnyckel. Felanmälan Hyresgästen är skyldig att anmäla uppkomna skador i lägenheten och ersätta hyresvärden för skada som uppkommer genom vållande, vårdslöshet eller försummelse. Om något går sönder skall detta meddelas till hyresvärden snarast. Felanmälan skall göras till Nils Skoglunds fastigheter på tel: 0247-123 01. Förbrukningsmaterial som glödlampor, städmaterial m.m. bekostas av hyresgästen. Husdjur är inte tillåtna i studentrummen. Låsta dörrar Hyresgästen ansvarar för att lägenhetsdörren är låst. Om lägenhetsdörren mot förmodan inte är låst när besiktning görs av skolan, låses alltid dörren när besiktningen är klar.
Nattro Respektera gällande regler för hyresrätter det vill säga iaktta tystnad för nattro kl. 22.00 07.00. Gäller även helger! Osämja mellan hyresgäster Om det på något sätt framkommer att det förekommer bråk/osämja mellan hyresgäster i fastigheten kallas respektive elever till stödsamtal hos kurator för att reda ut situationen så att eleverna får ro i sitt boende. Rökning är inte tillåten inomhus. Hyresgästen ansvarar för att man själv om man är rökare samt rökande vänner slänger fimpar i askkopp och inte på gården. Snus Hyresgästen ansvarar för att man själv samt sina snusande vänner inte slänger snus (snuspåsar) inomhus eller på gården. Sophantering Allt avfall ska sorteras. Observera vilken typ av avfall som du själv måste lämna till återvinningscentralen i Limhagen. Inga sopor får lämnas utanför lägenhetsdörren eller ställas utanför soprummet. Städning Som hyresgäst är man skyldig att vårda lägenheten man disponerar så att det inte uppstår onormalt slitage eller problem med ohyra eller andra skador på fastigheten. I samband med inflytt ges information om städrutiner och varje lägenhet får ett städschema med veckovis ansvarsfördelning. Störa Som hyresgäst är man skyldig att iaktta allt som fodras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten så att andra hyresgäster inte störs. Exempel på störningar är hög musik, högljudda röster, spring i trapphuset och nedskräpning. Om jourutryckning på grund av störning måste genomföras debiteras hyresgästen kostnaden för denna samt tilldelas en skriftlig varning alt. utflytt. Tvättstuga När du ska använda tvättstugan ska du alltid boka tid med bokningslåset. Efter avslutad tvättid ska du alltid städa i tvättstugan efter dig. Uthyrning i 3:e hand Du som hyresgäst på Limhagen eller Moskogen hyr din lägenhet i 2:a hand. Det är inte tillåtet att du vidare hyr ut din lägenhet till någon annan. Övernattningar Hyresgäst får ej utan medgivande från rektor låta annan disponera rummet. Blankett för att ansöka om övernattande gäst finns på vklass och på Leksands gymnasiums hemsida. Regelbundna kontroller görs av skolan under skolterminerna!