KALLELSE DAGORDNING. Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Bollebygd i Malmö kallas härmed till ordinarie föreningsstämma den 22 maj kl 18.

Relevanta dokument
HSB brf Saturnus Protokoll fört vid ordinarie föreningsstämma ange datum 20XX i fyll i plats.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret. Underhåll: Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:

Brf Flottiljen. Årsredovisning Foto Lena Malmborg 76

Dagordning HSB Brf Luftskeppet ordinarie föreningsstämma , kl 19:00 i Flygledarens föreningslokal på Luftskeppsgatan.

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Prästgården i Göteborg

Protokoll Föreningsstämma HSB Österöd Söndagen den 20 November 2016

ÅRSREDOVISNING 2017 HSB Brf Palsternackan

ÅRSREDOVISNING 1/ /

HSB Bostadsrättsförening Myren i Borlänge

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Furan 12

S T A D G A R FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN OBELISKEN 29

PROTOKOLL FÖRENINGSSTÄMMA 2018

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Pinneberget i Lysekil

Ideella föreningen Blåshuset

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Korpen, Sälen

Kallelse. Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Sköntorp i Stockholm kallas härmed till ordinarie föreningsstämma.

KALLELSE ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA. Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen HSB STIGARNA i Västerhaninge kallas härmed till

Tid och plats: Onsdagen den 23 maj 2012 i Banslättsskolans matsal i Tullinge

HSB BRF PEPPARKVARNEN

STÄMMOPROTOKOLL nr 1 ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA. Hemerycksalen, Louis De Geer, Norrköping Tid: Tisdag den 13 februari år 2018 kl. 18.

KALLELSE FÖRENINGSSTÄMMA

Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?

KALLELSE TILL EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA

Protokoll fört vid ordinarie föreningsstämma i HSB Brf Kallkällan i Göteborg

I samband med årsmötet finns även möjlighet att ställa frågor till styrelsen. Inkomna motioner skall behandlas av stämman.

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Svängen i Orust

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN ÖREHUS 4 Antagna

Föreningens firma är Social ekonomi Sjuhärad ideell förening. Samt bedriva med ovanstående förenlig verksamhet

Brf Sprundet

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Örebäcksparken i Båstad

ÅRSREDOVISNING OCH VERKSAMHETSPLANERING 1/ /

STADGAR FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN. Åre Sjö 6

Å R S R E D O V I S N I N G

STÄMMOPROTOKOLL nr 1 ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA. Hemerycksalen, Louis De Geer, Norrköping Tid: Tisdag den 16 februari år 2016 kl. 18.

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Duetten

Stadgar för Föreningen Nordiska Trästäder

PROTOKOLL FÖRT VID ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA 19 april 2016

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Solståndet i Göteborg

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Gröna Husen Lidingö - antagna den 19 januari 2010.

Årsredovisning för. Brf Västerport Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Namn 1 Föreningens firma är SkottaNet ekonomisk förening. Säte 2 Föreningens styrelse har sitt säte i Kungälvs kommun.

KALLELSE TILL ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA

Förslag till - Stadgar för Bostadsrättsföreningen Tunabostaden

Protokoll fört vid ordinarie föreningsstämma i Brf Banslätt den 28 maj Stämmans öppnande och val av ordförande för stämman

Årsredovisning 2015 för Brf Sandvik


Löpande uppdatering av Bostadsrätternas mönsterstadgar genom ändringar, tillägg och förtydliganden; Nuvarande stadgar för Brf Fyren antagna

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att producera förnybar el med solceller för medlemmarnas räkning.

Ordinarie föreningsstämma i HSB:s brf Kristinebergshöjden nr 245, org.nr

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Stavgränd

Registrerades av Bolagsverket 2018-

ÅRSREDOVISNING BRF BASUNEN. Org nr för räkenskapsåret Föreningens ordinarie föreningsstämma kommer att hållas den 31:e maj 2017

Protokoll Föreningsstämma (5) Mötesdatum Tid 19:00. Vid protokollet. Mats Klingberg. Justeras.

Stadgar för bostadsrättsföreningen Nora Kungsholmen Antagna den 9 oktober 2002

Förslag till stadgeförändringar för Bostadsrättsföreningen Runhällen

HSB Bostadsrättsförening Skvaltan i Nacka Protokoll ordinarie föreningsstämma 18 maj 2015

För din bostadsrättsförening

KALLELSE Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Hugin kallar härmed föreningens medlemmar till

Stadgar för HANAHOLM 789 BRF

STADGAR för Tor 46 Ekonomisk Förening organisationsnummer

Brf Fagotten i Lund. Förvaltningsberättelse 2005

Stadgar för Strädelängan Ekonomisk förening

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Vandraren 2

STÄMMOPROTOKOLL nr 1 ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA. Hemerycksalen, Louis De Geer, Norrköping Tid: Tisdagen den 18 februari år 2014 kl. 18.

Föreningen bildades år Då vi tidigare år ej har haft någon verksamhet är detta den första årsredovisningen från Brf Basunen.

Stadgar för Nätverk Svedala Ekonomisk förening. Antagna den

Brf Örby Slott Årsredovisning 2018 PO indd :02

Antagna den 11/ Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Ärlan i Ulricehamn.

STADGAR FÖR HSB VIND UMEÅ EKONOMISK FÖRENING

Stadgar för Brf Korpkulla 1 Antagna den 8 maj 2007, ändrade och

HSB BRF DYNAN ÅRSRedoviSning 2013

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 3

Stadgar för Forum Östersjön allmännyttig ideell förening antagna

S T A D G A R för Göteryd Delary fiber öst ek. för.

Föreningens firma är Regnbågens kooperativa hyresrättsförening. Regnbågens kooperativa hyresrättsförening har till ändamål att främja medlemmarnas

Föreningens styrelse skall ha sitt säte i Borås kommun. Föreningens verksamhetsområde är Funningen och Bosnäs med viss omnejd.

ÅRSREDOVISNING 2015 HSB Brf Blanka i Lund Org nr

Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010

Skapa en möjlighet för medlemmarnas kompetens utvecklings via utbildning, teknik, och andra aktiviteter.

HSB BRF VIKINGEN ÅRSREDOVISNING

Stadgar för BRF Flaggan 9 i Stockholm

2. Till ordförande utses Sören Liljebrand att leda kvällens förhandlingar.

S T A D G A R FÖR ALFA VISION EKONOMISK FÖRENING

STADGAR för Väne Ryrs Fiber Ekonomisk Förening


Stadgar för Gunnarn Petrol ekonomisk förening

Bentley User Group Sweden BUS. Föreningsstadgar

Kallelse till Föreningsstämma

STADGAR för Väne Ryrs Fiber Ekonomisk Förening

KALLELSE TILL HSB RIKSFÖRBUNDS ORDINARIE HSB-STÄMMA 2019

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 2

PROPOSITION 1 Uppdaterade Stadgar

HSB brf Eriksfält i Malmö

Protokoll fört vid ordinarie föreningsstämma, HSB Bd Kolarängen 1 Folkets Hus, Kallhäll. Järfälla den 8 maj Föreningsstämmans öppnande

Brf Berget i Västerhaninge

STADGAR FÖR Västersockens Fibernät EKONOMISK FÖRENING

Fört vid ordinarie föreningsstämma med HSB:s Bostadsrättsförening Ada i Göteborg

Arbetsordning och styrelseinstruktion

Brf OFELIA PÅ LIMHAMN Org nr ÅRSREDOVISNING

ÅRSREDOVISNING ÅR 2011 BRF RUNÖ GÅRD I ÅKERSBERGA

Transkript:

KALLELSE Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Bollebygd i Malmö kallas härmed till ordinarie föreningsstämma den 22 maj kl 18.00 Lokal: Restaurang Tuppen, Tessins väg 10 i Malmö --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DAGORDNING 1. Föreningsstämmans öppnande 2. Val av stämmoordförande 3. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare 4. Godkännande av röstlängd 5. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämman 6. Godkännande av dagordningen 7. Val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet 8. Val av minst två rösträknare 9. Fråga om kallelse skett i behörig ordning 10. Genomgång av verksamhetsplan 11. Genomgång av styrelsens årsredovisning 12. Genomgång av revisorernas berättelse 13. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning 14. Beslut i anledning av föreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen 15. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter 16. Beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter, revisorer, valberedning och de andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman. 17. Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter 18. Val av styrelseledamöter och suppleanter 19. Presentation av HSB-ledamot 20. Beslut om antal revisorer och suppleanter 21. Val av revisorer och suppleant 22. Beslut om antal ledamöter i valberedningen 23. Val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande 24. Val av fullmäktige och ersättare samt övriga representanter i HSB 25. Information om och andra beslutet om att anta nya stadgar för bostadsrättsföreningen 26. Inkomna motioner 27. Föreningsstämmans avslutande

ÅRSREDOVISNING Org nr 746000-5114 Styrelsen får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2018-01-01 2018-12-31 föreningens 73:e verksamhetsår FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamheten Allmänt om verksamheten Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1945 på fastigheten Bollebygd 2 i Malmö som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är: Regementsgatan 25 A-C, Erikstorpsgatan 22 och Skvadronsgatan 9 A-C Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har sitt säte i Malmö. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Årsredovisningen är upprättad i SEK. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: R o k Antal 1 12 2 75 3 11 4 4 5 4 Totalt: 106 Lokaler, bostadsrätt 3 Lokaler, hyresrätt 1 Parkeringsplatser 20 Total lägenhetsyta 6849 kvm Total lokalyta 319 kvm. Lägenheternas medelyta 62,5 kvm.

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: 2018 Relining av föreningens avloppsledningar 2018 Installerat råttstopp i våra avloppsledningar 2018 Brunnar i källaren har bytts till brunnar med backventiler för att förhindra översvämning i källaren 2018 Fyra byten av gamla gjutjärnsbrunnar i badrum har genomförts under året. 2018 Hissrenoveringen har påbörjat genom att entreprenör har upphandlats. ThyssenKrupp har fått uppdraget. Föreningsstämma Ordinarie föreningsstämma hölls den 24 maj 2018 Närvarande var 26 röstberättigade medlemmar. Styrelsen under verksamhetsåret Ordförande Sekreterare Studieorganisatör Ledamot Ledamot Utsedd av HSB Suppleant Suppleant Fredrik Guldstrand Maj-Britt Thulin Patrik Lundberg Leif Jönsson Henrik Svensäter Helcio di Lima Apgaua Mattias Hedenrud Patrik Lundberg I tur att avgå vid kommande ordinarie föreningsstämma är ledamöterna Fredrik Guldstrand och Maj-Britt Thulin samt suppleanten Mattias Hedenrud. Styrelsen har under året hållit 13 sammanträden inkluderande stadgeenlig besiktning, budgetmöte och bokslutsmöte Firmatecknare två i förening Fredrik Guldstrand, Maj-Britt Thulin, Leif Jönsson och Henrik Svensäter Revisorer Gunnel Rönnmar och Lena Eriksson samt revisor från BoRevision AB utsedd av HSB Riksförbund. Valberedning Kerstin Barnekow och Christina Fredricson Representanter i HSB Malmö fullmäktige Fredrik Guldstrand och Patrik Lundberg Vicevärd Maj-Britt Thulin

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Underhåll Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder: Relining av föreningens avloppsledningar Installerat råttstopp i våra avloppsledningar Brunnar i källaren har bytts till brunnar med backventiler för i ett försök att förhindra översvämning i källaren Fyra byten av gamla gjutjärnsbrunnar i badrum har genomförts under året. Hissrenoveringen har påbörjat genom att entreprenör har upphandlats. ThyssenKrupp har fått uppdraget. Otis har haft serviceavtal för hissarna, men är uppsagda till 2018-12-31 och ThyssenKrupp tar över från 2019-01-01. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen den 2018-06-12. Vid besiktningen framkom att vi skjuter fram vissa åtgärder som asfaltsbeläggning av P-platser, byte av tvättmaskiner i tvättstuga 1 och 2. Däremot har vi tidigarelagt bytet av tvättmaskin i tvättstuga 3 och bytte den stora maskinen ett år i förtid2018 eftersom den fungerade dåligt. Vi bytte då också torkskåpet, som planerats bytas under 2019. Trapphusmålning planeras att utföras så snart hissrenoveringen är klar. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Hissrenovering, trapphusmålning, mindre målningsarbete i källaren. Planerade åtgärder finansieras med nya lån. Ekonomi Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 657 kr/m² bostadslägenhetsyta. Den för år 2019 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 0 % Styrelsens främsta mål är att medlemmarna ska ha ett tryggt boende med möjlighet att planera sin ekonomi. Därför arbetar vi för att avgifterna ska höjas så lite som möjligt, men samtidigt behövs på sikt en höjning ske och vi har därför aviserat avgiftshöjningar fr o m 2021 med 2 % per år. Om inget oförutsett händer behöver vi inte höja dessförinnan. Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 12 313 905 kr. Under året har föreningen amorterat 306 332 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 0,24 % per år. Styrelsens intention är att amortera ner skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov med nya lån. I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider. Föreningen har 500 000 kr insatta på sparkonto hos HSB, bundet i 3 månaders perioder. Kommentarer till Årets resultat Årets resultat stämmer väl med budget. Föreningens ekonomi är stabil.

Väsentliga förändringar i styrelsens sammansättning 2018 flyttade Jörgen Johnsson, ledamot i föreningens styrelse och lämnade sin suppleantplats, i stället valdes Patrik Lundberg in som suppleant. HSB ledamoten Cipi Jugovic lämnade HSB och istället har HSB placerat Helcio de Lima Apgaua som ledamot i vår styrelse. Medlemsinformation Under året har 9 lägenhetsöverlåtelser skett. Vid årets utgång hade föreningen 142 medlemmar (136 föregående år). Anledningen till att medlemsantalet överstiger antalet bostadsrätter i föreningen är att mer än en medlem kan bo i samma lägenhet. HSB Malmö innehar även ett medlemskap i föreningen. Dock skall noteras att vid stämman har en bostadsrätt en röst oavsett antalet innehavare. Nedan framgår föreningens ekonomiska ställning och resultat. Flerårsöversikt, förändring av eget kapital samt disposition fylls i av HSB