Län Örebro Gatuadress Kommun Degerfors Storlek 8 rum (5 sovrum) / 146 m² Område Svartå Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och trivsamt område. Huset är nyrenoverat med bl a nya ytskikt, nya innertak samt renovering av badrum. Gott om förvaring i förråd i anslutning till garage samt två rymliga klädkammare inne i huset. Väldigt trevligt hus som nu är för stort för mig, bra för barnfamilj. -- Nedim Karic, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 21
Exteriör Välplanerad 1,5-plansvilla om 146 kvm med fristående garage. Fem sovrum. Trevlig insynsskyddad trädgård. Lugnt läge på återvändsgata. www.hemverket.se - Sida 2 av 21
Hall Stor entréhall med plats för klädavhängning. Nytt parkettgolv, nymålade väggar och nytt tak. Trapp som leder upp till övre plan. www.hemverket.se - Sida 3 av 21
Sovrum 1 Trivsamt sovrum i anslutning till entrén. Nytt parkettgolv, nymålade väggar samt nytt innertak. www.hemverket.se - Sida 4 av 21
Sovrum 2 Rymligt sovrum på nedre plan. Nytt parkettgolv, nymålade väggar samt nytt innertak. www.hemverket.se - Sida 5 av 21
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Nymålade väggar, utgång till altan med infravärme. www.hemverket.se - Sida 6 av 21
Kök Arbetskök med vita skåpsluckor med nya handtag, nytt vitt kakel ovan diskbänk. Nytt parkettgolv och innertak. Utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt, dubbla kyl och frys. www.hemverket.se - Sida 7 av 21
Matrum Trevligt matrum i anslutning till arbetskök. Plats för stort matbord och annat möblemang. Nytt parkettgolv, nymålade väggar samt nytt innertak. www.hemverket.se - Sida 8 av 21
Badrum entréplan Nyrenoverat badrum i anslutning till hall. Klinker på golv. Kaklade och målade väggar. Nya vattenledningar. Utrustat med wc, badkar, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt fönster. www.hemverket.se - Sida 9 av 21
Groventré/tvättstuga Praktisk tvättstuga/groventré i anslutning till kök. Nymålade och nytt innertak. Här finns tvättmaskin och plats för klädvård. www.hemverket.se - Sida 10 av 21
Allrum Möblerbart allrum/hall på övre plan. Ingång till stor klädkammare. www.hemverket.se - Sida 11 av 21
Sovrum 3 Sovrum på övre plan. Nymålade väggar samt nymålat tak. www.hemverket.se - Sida 12 av 21
Sovrum 4 Sovrum på övre plan med nymålade väggar samt nymålat tak. www.hemverket.se - Sida 13 av 21
Sovrum 5 Större sovrum på övre plan med nymålade väggar samt tak. Ingång till rymlig klädkammare. www.hemverket.se - Sida 14 av 21
Badrum övre plan Badrum med kaklade samt målade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, duschkabin samt takfönster. www.hemverket.se - Sida 15 av 21
Planritning www.hemverket.se - Sida 16 av 21
Övrig information Husets fasad är nymålad. Alla golv på nedre plan är nya förutom golvet i vardagsrummet. www.hemverket.se - Sida 17 av 21
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 982 kr Uppvärmning: 9 000 kr Elektricitet: 7 500 kr Renhållning: 2 666 kr Försäkring: 2 600 kr Total driftskostnad: 25 748 kr www.hemverket.se - Sida 18 av 21
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Badrummet nedre plan och övre plan delvis renoverat av fackman 2012/2013. Fasaden ommålad, Fönster ordnat efter nedslag på besiktning. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Fasad lite trasig på garagedelen. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 19 av 21
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Degerfors SVARTÅ 1:133 Taxeringsvärde: 298 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 393 000 kr Information om bostaden Boarea: 146 m² Tomtarea: 749.0 m² Byggnadsår: 1976 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 20 av 21
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 21 av 21